ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | コートハウス伏見桃山 |
| 賃料 | 16.5万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | （1階）LDK14.04 （2階）洋3.76、洋5.53、洋4.51 |
| 面積㎡ | 68.32m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町島津
|
| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 2016/10 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空有13,200円 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・自転車駐輪登録料/1台 3,300円 ・退去時清掃費/契約時 66,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 リクルートフォレントインシュア 89,100/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【リクルートフォレントインシュア・・・初回保証料：月額総賃料の50％（保証人有）または100％（保証人無）、1年毎に継続保証委託料10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 839,050円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費66,000円（税込）要。※退去時値上がりしている場合は追加金が必要になります。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代と駐車場預り金2ヶ月分が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 【駐輪場利用の場合】・・・自転車登録料（初回のみ）：3,300円（税込）、原付バイク登録料（初回のみ）：11,000円（税込）、大型バイク（月額）：3,300円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターホン、収納、IHヒーター、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、駐車場、ペットOK（小型犬のみ可、家賃1万円プラス）、専用ゴミ置き場、床暖房（LDK）、エアコン（リビング1基）、ディンプルキー、シャンプードレッサー、都市ガス給湯、人感センサー付照明、常時ゴミ出し可能、外断熱、2面採光、システムキッチン（3口コンロ、グリル付き）、インターネット対応（NTT）、ペアガラス、セコムセキュリティ、電気コンロ、防犯カメラ、BS、追焚バス、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●メゾネットタイプ！ 閑静な住宅地に立地 しつけの行き届いた室内小型犬1匹可（家賃1万円アップ、猫不可） 宅配BOX完備 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ちなみに駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾このグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真は新築当時に撮影したものです。※入居時預りの退去時清掃費は金額が変更になる場合があります。
【周 辺 環 境】
コンビニ603m（徒歩8分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）