ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ルネスロワール |
| 賃料 | 14万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1SLDK |
| 間取詳細 | LDK27.5、和9.5、S7.5 |
| 面積㎡ | 96.06m² |
| 所在地 | 京都市伏見区深草柴田屋敷町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩2分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩12分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | 京都市立藤ノ森小学校/京都市立藤森中学校 |
| 西暦築年月 | 2007/10 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 27,500円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 27,500円 ・口座振替手数料/月 220円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 880円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ㈱エムズレント 73,940/初回、更新保証料￥10,000/1年 【㈱エムズレント・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 560,100円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代80,000円（外税）要。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エアコン（埋め込み式2基）、ウォシュレット、収納、バルコニー、独立洗面台、TVモニターホン、インターネット対応、室内洗濯機置場、エレベータ、自転車駐輪（自転車又は50ccバイクのどちらか1台に限る）、床下収納、シャンプードレッサー、システムキッチン、IHヒーター、浴室乾燥機付、追焚バス、2階以上、角部屋、専用ゴミ置き場、食器洗い乾燥機（設備外）、床暖房（設備外） ※以前の情報・・・オーダーカーテン、照明器具、玄関のエアコンはあったとしても残置物扱いの可能性あり。 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●オンリーワンのお部屋！ オーナー仕様で設備充実！ 事務所兼住居も相談可（条件変更の可能性あり） ホームセキュリティ完備 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】なかなか無いですよ、この間取り。入っていきなり玄関ホール約7.5帖！そしてドーンッとしたLDK！そのLDKには床下収納があるんですが、これがまた実は開けると奥に広ーいんです！脱衣所にはなんと洗面台が2つも！？最上階角部屋、ベランダも南向きで日当たりもよろしいです。伏見桃山城も見えます＾＾細々と仕切られてない空間がお好みの方にも良いですね。どうしても仕切りたい方は、LDKの中央あたりの天井にカーテンレールがあるので活用できそうです。窓を開けると、国道24号線や近鉄の線路が近いので音がします（特に車の音）。気になる方はその辺りも含めてご確認ください。※写真は以前に空いていた時のものです。南側に建物が建つ前のものなので、ベランダからの景色や日当たり具合は変わる可能性あります。
【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店40m（徒歩1分）、業務スーパー深草店270m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見出羽屋敷店295m（徒歩4分）、カナートモール伏見300m（徒歩4分）、伏見郵便局330m（徒歩5分）、ドラッグユタカ伏見深草店480m（徒歩6分）、伏見岡本病院750m（徒歩10分）、フレスコ墨染店790m（徒歩10分）