ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時54分
次回更新日：2024年04月28日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | K’s SQUARE（ケーズスクエア） |
| 賃料 | 5.6万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 5.6万円/- |
| 礼金 | 5.6万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋10.3、K2 |
| 面積㎡ | 28.95m² |
| 所在地 | 京都市伏見区讃岐町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2006/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 22,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｼｽﾃﾑ利用料/月 330円 ・鍵交換代 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコフォレントインシュア 30,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ｵﾘｺﾌｫﾚﾝﾄｲﾝｼｭｱ・・・初回月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 242,630円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①3月退去と9月退去の場合は20日までに明け渡すこと。②解約予告2ヶ月前。③駐輪は自転車1台のみ。 【退去時費用】・・・退去時清掃費27,500円（税込）が敷金から相殺されます。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、インターネット対応、ガスキッチン（2口コンロ付）、収納、オートロック、エアコン、自転車駐輪（1台のみ可、バイク不可）、角部屋、テラス、庭付き、インターネット無料（J:COM40M、Wi-Fi対応）、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
●○●京阪・近鉄・JRと3沿線使える立地！ 2口ガスコンロ付き オートロック完備です インターネット無料（J:COM40M、Wi-Fi対応） 1階角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄「桃山御陵前駅」のガード下を抜けてすぐの場所です。駅近くでお探しの方に嬉しい立地！そしてお買い物環境も良いところなので生活しやすいですよ＾＾このお部屋は道路に面している南東角部屋です。1階のお部屋はテラス前の塀が高くなっていて、外から見てにくくなっています。洋室は10.3帖と広々！キッチンは2口ガスコンロ付きで、横には冷蔵庫が置けるのでお料理楽々です。ただし近鉄の高架線がすぐ近くにあり、テラス前の通りは割と車通りがあるので静かな環境でお探しの方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店49ｍ(徒歩1分)、フレスコ桃山店188ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店210ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街244ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局229ｍ(徒歩3分)、御香宮神社323ｍ(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見329ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店423ｍ(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店535ｍ(徒歩7分)