ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | コーポ南浜 |
| 賃料 | 3.3万円 |
| 共益費_管理費 | 2,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋4.7 |
| 面積㎡ | 15m² |
| 所在地 | 京都市伏見区南浜町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1985/03 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 4階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・退去時清掃費/契約時 22,000円 ・口座振替手数料/月 440円 ・月額保証料/月 800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 16,000/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円/月】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 115,540円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。 |
| 設備・仕様 | エアコン、バストイレセパレート、2階以上、インターネット対応（NTT光ファミリータイプ、J:com）、インターネット無料（J:com1ギガ）、防犯カメラ、角部屋、室内洗濯機置場、TVモニターホン、収納、ガスキッチン（1口コンロ付）、室内物干し、暖房便座 ※駐輪場なし。 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
●○●敷礼ナシ！ 令和2年5月大幅リニューアル済み！ J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！ 当店管理 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です 寺田屋目の前のワンルーム●○●
【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良過ぎ、最上階角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋！余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか？中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ＾＾坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は以前に空いていた時のものです。
【あえてマイナスポイント！】
やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。階段で4階です。駐輪場ありません。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出してくださいね～。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。
【令和2年5月リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。
【周 辺 環 境】
寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分）
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
お料理も特にしない！帰って寝るだけ！って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。