物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
地目
土地面積
現況 建築条件
引渡時期
接道 建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt118
京都市伏見区景勝町 390万円 伏見
11分
宅地
67.14m2
上物有 条件無
相談
南 1.85m(幅員) 私道 位置指定無 5.04m(接面) 60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●建築条件なし!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、郵便局425m(徒歩6分)、スーパーキンショー501m(徒歩7分)、京都伏見しみず病院625m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いです。前面道路から階段で降りてくる形になります。詳しくは現地写真をご覧くださいませ。現在木造瓦葺平屋建の上物あり。床面積27.76u、有効土地面積57.84u(17.49坪)、疎水放水路右岸通り(42号2項道路)に面しております。
Bt158
京都市伏見区両替町1丁目 390万円 伏見桃山
6分
宅地
102.21m2
更地 条件無
相談
北 6.65m(幅員) 公道 位置指定無 1.45m(接面) 60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●資材置き場等に適します。再建築不可●○●

【周 辺 環 境】スポーツクラブ136m(徒歩2分)、伏見公園155m(徒歩2分)、コンビニ306m(徒歩4分)、大手筋商店街366m(徒歩5分)、TSUTAYA412m(徒歩6分)、イオン伏見店459m(徒歩6分)、伏見南浜小学校北門まで150m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】京阪電車の線路横の土地になります。電車と踏切の音は毎日します。接道義務違反により再建築不可ですので、資材置き場等にいかがでしょうか。
Bt470
京都市伏見区深草善導寺町 950万円 伏見
2分
宅地
40.87m2
上物有 条件無
相談
北東 3.9m(幅員) 公道 5.33m(接面) 60%
200%
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●建築条件なしの売土地です^^ 近鉄伏見駅徒歩2分!●○●

【周 辺 環 境】スーパーイズミヤ370m(徒歩5分)、伏見郵便局391m(徒歩5分)、業務スーパー323m(徒歩3分)、コンビニ232m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄京都線の線路の向かいに位置する建築条件無しの売土地です。土地の形がいびつですので現地をしっかりチェックしてプランをご検討ください。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーを選べます。ただ、当該物件の向かいには近鉄京都線の線路がありますので電車の音はします。音に敏感な方は気になるはずですので要チェックですね。生活環境は良好で、スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩5分圏内にあります。とはいえ、最寄り駅まで徒歩2分の立地の売土地はあまりありませんので、交通アクセス重視の方にオススメです^^
Bt154
京都市伏見区桃山町本多上野
980万円
桃山
11分
宅地
206.42m2
更地 条件無
相談
東 5m(幅員) 公道 位置指定無 10.7m(接面) 40%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●再募集です! 高台につき眺望良好! 桃山小学校区です^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校265m(徒歩4分)、コンビニ990m(徒歩13分)、24Hスーパーフレスコ1307m(徒歩17分)、大手筋商店街1429m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の閑静な住宅地内です。当物件には擁壁が組んであり、階段を上がって行く形になります。高台に位置しているので通風日当たり良好ですが、建築の際は地盤改良が必要かもしれませんので現地を要確認です。周辺はアップダウンがある住宅街で夜は暗いです。乃木神社や明治天皇陵も近くなのでお休みには散策できますね^^当物件にはガス管は配官されていませんのでご注意ください。※当該土地は擁壁が組まれている一部分です。図面と写真を照らし合わせながらご覧くださいませ。奥の竹やぶは別の土地となります。
Bt117
京都市伏見区景勝町 1,300万円 伏見
10分
宅地
128.92m2
更地 条件無
相談
北 2.2m(幅員) 公道 位置指定無 9.5m(接面) 60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地約38坪!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ199m(徒歩3分)、公園200m(徒歩3分)、郵便局407m(徒歩3分)、スーパーマーケットKINSHO515m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。
Bt518
 
京都市伏見区桃山町伊賀 1,580万円 桃山
12分
宅地
160.4m2
更地 条件無
相談
北 4m(幅員) 私道 位置指定有
西 4.9m(幅員) 公道
40%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●建築条件なし!閑静な住宅街です。 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】桃山小学校220m(徒歩3分)、桃仁会病院388m(徒歩5分)、乃木神社160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】周辺には乃木神社や桃山御陵参道が近くにある閑静な場所です。アップダウンはありますが、お休みには良いお散歩コースにできそうな立地。ただしお買い物する場所までは距離があります。(大手筋商店街か桃山南口のスーパーが便利です。)現地は傾斜部分がありますので建築できるスペースは限られております。(平地部分は約97.3u)学区である桃山小学校徒歩3分でお子様がいるご家庭にも安心ですね。学区限定でお探しの方は要チェックです^^
Bt501
京都市伏見区新町1丁目 3,280万円 中書島
7分
宅地
146.1m2
更地 条件無
相談
西 5.8m(幅員) 公道 5m(接面)
南 2.8m(幅員) 私道 29.7m(接面)
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●現況更地です!西南東の三方角地^^ 建築条件なし!●○●

【周 辺 環 境】伏見南浜小学校104m(徒歩2分)、スポーツクラブKONAMI151m(徒歩2分)、郵便局286m(徒歩4分)、コンビニ317m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店451m(徒歩6分)、大手筋商店街452m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】学区の伏見南浜小学校の校庭目の前です。三方角地(南、西、東)で日当たり良好です。京阪の踏切がすぐ東にありますので電車と踏み切りの音がします。音が気になる方は必ず確認しましょう。大手筋商店街徒歩6分で買い物環境良好ですね^^また、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できますが、南側道路のセットバックが発生しますのでご注意ください。近くには寺田屋や月桂冠の記念館があり雰囲気の良いエリアですよ^^
Bt172
京都市伏見区桃山町正宗 3,963万円 近鉄丹波橋
16分
宅地
238.28m2
更地 条件無
相談
西 6m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面) 50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地約72坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ686m(徒歩9分)、交番668m(徒歩9分)、公園553m(徒歩7分)、桃山中学校603m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の閑静な住宅街の中に位置しています。周辺は新しい住宅がたくさん並んでいます。前面道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築していただけます。学区である桃山小学校は大人の足でも20分以上かかりますのでルートや環境を要チェックです。※敷地の南側一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。
Bt144
京都市伏見区桃山町三河 5,362万円 桃山
9分

253.42m2
更地 条件無
相談
南 6m(幅員) 公道 位置指定無 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地約76坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt389
京都市伏見区桃山町三河 6,017万円 近鉄丹波橋
9分
宅地
342.21m2
更地 条件付
相談
南 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面) 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南側道路で日当たり良好です。100坪超!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ809m(徒歩11分)、京都府立桃山高等学校288m(徒歩4分)、郵便局826m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1014m(徒歩13分)、大手筋商店街1147m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアの閑静な住宅地内に位置しております。周辺は区画が整理されておりますので車での進入もしやすい場所です。買い物環境は丹波橋駅周辺か大手筋商店街に行くことになるので、少し遠いかもしれません。買い物環境より住環境重視の方にいかがでしょうか?また、前面道路との境界に擁壁があり、高低差がありますので現地をしっかりチェックしましょう。ここは建築条件付きの売土地になりますので、建築希望の建物をご相談くださいませ^^※実測面積は331.56u、がけの付近の建築制限がかかります。
Bt143
京都市伏見区桃山町三河 7,480万円 桃山
9分
宅地
320.96m2
更地 条件無
相談
北 6m(幅員) 公道 位置指定無
西 6m(幅員) 公道 位置指定無
30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●北西角地!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校606m(徒歩8分)、コンビニ667m(徒歩9分)、郵便局676m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1104m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。北西角地で明るい立地ですね。車通りが多い道路からは少し入った場所ですので小さいお子様がいる方にもおすすめです。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt141
京都市伏見区桃山町三河 7,830万円 桃山
9分

446.84m2
更地 条件無
相談
南 6m(幅員) 公道 位置指定無 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●桃山小学校区の静かな環境!土地約135坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内、住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。
Bt142
京都市伏見区桃山町三河 22,400万円 桃山
9分

1057.59m2
更地 条件無
相談
南 6m(幅員) 公道 位置指定無 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●桃山小学校区 土地約319坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。

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