令和06年3月28日 18時56分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
土地 一般公開中物件 全一覧物件情報

TEL:075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt8280
京都市伏見区向島二ノ丸町 500万円 観月橋
13分
51.16m2 ( 15.47坪 )
条件付
更地
西 4m(幅員) 私道 4.5m(接面)
60%
160%
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●2WAYアクセス! 住宅地内の立地 建築条件付き売土地 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。国道24号線から西へ少し入った住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスで、国道24号線近辺にはスーパーやドラッグストア、病院など何かと生活環境揃っているので便利な環境です^^ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。※土地面積とは別に私道負担面積約5.48uあり。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店200m(徒歩3分)、ローソン220m(徒歩3分)、セブンイレブン245m(徒歩4分)、フレスコ向島店260m(徒歩4分)、むかいじま病院355m(徒歩5分)、京都向島郵便局500m(徒歩7分)、京都市向島図書館520m(徒歩7分)、京都市立向島秀蓮小中学校560m(徒歩7分)、KINSHO向島店735m(徒歩10分)
Bt7775
京都市伏見区向島中島町 600万円 向島
8分
62.58m2 ( 18.93坪 )
条件無
更地
北 4m(幅員) 私道 位置指定有 3.6m(接面)
60%
200%
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●住宅地内の立地 南側公園に面す! 建築条件無し 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、近鉄向島駅北側の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。南側が公園に面しているので日当たり良さそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!※土地面積に私道負担面積7.2u含む。

【周 辺 環 境】
向島中島公園45m(徒歩1分)、セブンイレブン150m(徒歩2分)、京都市立向島秀蓮小中学校315m(徒歩4分)、むかいじま病院620m(徒歩8分)、京都市向島図書館685m(徒歩9分)、フレスコ向島店725m(徒歩10分)、ドラッグユタカ向島店745m(徒歩10分)、京都向島郵便局745m(徒歩10分)、スーパーマーケットKINSHO向島店995m(徒歩13分)
Bt8251
京都市伏見区向島二ノ丸町 950万円 観月橋
13分
51.16m2 ( 15.47坪 )
条件無
更地
西 4m(幅員) 私道 4.5m(接面)
60%
160%
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●2WAYアクセス! 住宅地内の立地 建築条件無し 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。国道24号線から西へ少し入った住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスで、国道24号線近辺にはスーパーやドラッグストア、病院など何かと生活環境揃っているので便利な環境です^^ 建築条件は無いのでお好きな工務店等で建築していただけます!※土地面積とは別に私道負担面積約5.48uあり。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店200m(徒歩3分)、ローソン220m(徒歩3分)、セブンイレブン245m(徒歩4分)、フレスコ向島店260m(徒歩4分)、むかいじま病院355m(徒歩5分)、京都向島郵便局500m(徒歩7分)、京都市向島図書館520m(徒歩7分)、京都市立向島秀蓮小中学校560m(徒歩7分)、KINSHO向島店735m(徒歩10分)
Bt8125
京都市伏見区景勝町 1,000万円 伏見
12分
55.53m2 ( 16.79坪 )
条件付
更地
南 6m(幅員) 私道 3.7m(接面)
北 3.9m(幅員) 私道 3.7m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●住宅地内の立地 南北両面道路に面す 有効土地面積41.62u 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南西、東高瀬川近くの住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣の建物との距離は近いですが、南側道路が6mと広く、目の前が公園で開けているのでせせこましさは多少マシです^^ 北側も道路に面しているので風通し良さそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。※土地面積に私道負担面積約7.4u、セットバック面積0.925u含む。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
舞台町第二公園5m(徒歩1分)、ファミリーマート190m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局520m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校810m(徒歩11分)、パケット新堀川店860m(徒歩11分)、万代丹波橋店870m(徒歩11分)、伏見岡本病院1000m(徒歩13分)、カナートモール伏見1155m(徒歩15分)
Bt8458
京都市伏見区横大路下三栖山殿 1,000万円 中書島
10分
42.01m2 ( 12.7坪 )
条件付
更地
西 6m(幅員) 公道 4.2m(接面)
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●住宅地内の立地 建築条件付き売土地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、両隣の建物との距離は近くなります。東側には7階建ての分譲マンションが建っています。圧迫感が多少ありますが、前面道路は道幅6mと広々です!お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあるとより便利ですね^^ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も相談可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
山殿公園10m(徒歩1分)、ローソン605m(徒歩8分)、伏見港公園730m(徒歩10分)、コーナン伏見大手筋店925m(徒歩12分)、龍馬通り商店街1005m(徒歩13分)、京都市立伏見南浜小学校1060m(徒歩14分)、伏見桃山総合病院1065m(徒歩14分)、京都西大手筋郵便局1120m(徒歩14分)、業務スーパー大手筋店1260m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1275m(徒歩16分)、イオン伏見プラザ店1285m(徒歩17分)、京都市立桃陵中学校1440m(徒歩18分)
Bt8525
 
  京都市伏見区向島津田町 1,100万円 向島
8分
70.88m2 ( 21.44坪 )
条件付
更地
北西 6m(幅員) 公道 6.38m(接面)
60%
200%
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
御成約頂きました。
●○●前道6m×間口6.3m! 建築条件付き売土地 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。買い物は徒歩3分の距離にコンビニと地元のスーパーがあります。他にも少し離れますが国道24号線周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店、病院など色々ありますよ。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン200m(徒歩3分)、とりまさストアー220m(徒歩3分)、京都市立向島秀蓮小中学校545m(徒歩7分)、むかいじま病院865m(徒歩11分)、京都向島郵便局895m(徒歩12分)、ドラッグユタカ向島店900m(徒歩12分)、フレスコ向島店925m(徒歩12分)、京都市向島図書館930m(徒歩12分)
Bt6985
 
  京都市伏見区両替町12丁目 1,180万円 丹波橋
4分
58.41m2 ( 17.66坪 )
条件無
上物有
北 2.5m(幅員) 私道 2.5m(接面)
80%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
只今商談中の物件です。
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分! 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分です。丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好ですよ。また、徒歩10分圏内にスーパー等の買い物施設、小・中学校、病院や郵便局など何かと揃っているので生活便利です!面している道路は道幅が狭く、途中階段もあるので車の進入はできません。建て替えとなるとセットバック(道路後退)が必要になりますので有効の土地面積は小さくなります。現況の建物を上手く活用してお住まいになったり、便利な立地なので収益物件としても良いかもですね^^ ※現況渡し(動産物も含む)。建物は現況雨漏りがありますので使用される場合は全体的な修繕を要します。再建築時セットバック要。お引渡しは契約後3ヶ月ほどです。現在、水道メーターが東側隣地に跨いで設置されていますのでやり替えが必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート205m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局220m(徒歩3分)、セブンイレブン240m(徒歩3分)、伏見岡本病院300m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校375m(徒歩5分)、万代丹波橋店430m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店480m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山515m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校700m(徒歩9分)、カナートモール伏見700m(徒歩9分)
Bt8126
京都市伏見区川東町 1,300万円 丹波橋
13分
55.54m2 ( 16.8坪 )
条件付
更地
北 6m(幅員) 私道 3.8m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●住宅地内の立地 前面道路6m! 建築条件付き売土地 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅より西へ、東高瀬川手前の住宅地内の立地です。前面道路は西方向へ通り抜けが出来ないので車の進入は少なく落ち着いた住環境です。また、スーパーやコンビニ、校区の小・中学校が徒歩10分圏内に揃うので買い物便利&お子様の通学も安心です。駅からは離れるので電車をよく使われる方は駅までの道のりは確認要です。バス停が徒歩4分ほどの竹田街道沿いにあるので市バスも利用できますよ。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート140m(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店140m(徒歩2分)、万代丹波橋店570m(徒歩8分)、ダックス伏見肥後町店640m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校670m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園720m(徒歩9分)、京都御駕籠郵便局750m(徒歩10分)、コーナン伏見大手筋店820m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1145m(徒歩15分)
Bt8117
京都市伏見区景勝町 1,400万円 伏見
12分
55.53m2 ( 16.79坪 )
条件無
更地
南 6m(幅員) 私道 3.7m(接面)
北 3.9m(幅員) 私道 3.7m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●住宅地内の立地 南北両面道路に面す 有効土地面積41.62u 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南西、東高瀬川近くの住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣の建物との距離は近いですが、南側道路が6mと広く、目の前が公園で開けているのでせせこましさはなかったですよ^^ 北側も道路に面しているので風通し良さそうです。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。※土地面積に私道負担面積約7.4u、セットバック面積0.925u含む。

【周 辺 環 境】
舞台町第二公園5m(徒歩1分)、ファミリーマート190m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局520m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校810m(徒歩11分)、パケット新堀川店860m(徒歩11分)、万代丹波橋店870m(徒歩11分)、伏見岡本病院1000m(徒歩13分)、カナートモール伏見1155m(徒歩15分)
Bt8442
京都市伏見区東柳町 1,580万円 中書島
3分
55.37m2 ( 16.74坪 )
条件無
上物有
西
80%
400%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 店舗用地に適す 建築条件無し ※現状渡し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅すぐ北側のエリアです。中書島駅から竜馬通り商店街へと続く通り沿いの立地で、飲食店などが多く立ち並んでいます。また、近くには長建寺や十石舟が運行する宇治川派流、寺田屋、伏見であい橋などなど京都伏見の観光名所もたくさんありますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺にスーパーやドラッグストアなど色々あるので便利です。最寄りの中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセスも良好です!建築条件は無いので工務店等もご自由に選んでいただけます。※建物傾きあり。現状でのお引渡し。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート170m(徒歩3分)、寺田屋195m(徒歩3分)、ローソン230m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校335m(徒歩5分)、伏見港公園370m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院460m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街470m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店480m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局535m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見550m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店635m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店660m(徒歩9分)、京都市立桃陵中学校715m(徒歩9分)
Bt8119
京都市伏見区川東町 1,650万円 丹波橋
13分
55.54m2 ( 16.8坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 私道 3.8m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●住宅地内の立地 前面道路6m! 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅より西へ、東高瀬川手前の住宅地内の立地です。前面道路は西方向へ通り抜けが出来ないので車の進入は少なく落ち着いた住環境です。また、スーパーやコンビニ、校区の小・中学校が徒歩10分圏内に揃うので買い物便利&お子様の通学も安心です。駅からは離れるので電車をよく使われる方は駅までの道のりは確認要です。バス停が徒歩4分ほどの竹田街道沿いにあるので市バスも利用できますよ。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート140m(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店140m(徒歩2分)、万代丹波橋店570m(徒歩8分)、ダックス伏見肥後町店640m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校670m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園720m(徒歩9分)、京都御駕籠郵便局750m(徒歩10分)、コーナン伏見大手筋店820m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1145m(徒歩15分)
Bt7127
京都市伏見区桃山町泰長老 1,780万円 観月橋
4分
91.34m2 ( 27.63坪 )
条件無
更地
北 4.9m(幅員) 公道 6m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●駅近! 有効宅地約27坪 住宅地内の立地 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線沿いの京阪宇治線観月橋駅すぐ北側の住宅地内の立地です。駅近でありながら、幹線道路からは少し入った場所ですので落ち着いた住環境です。ただし、周辺は急な坂が多く、面している前面道路も傾斜がありますので現地は確認要です。本土地は、写真の通りもともと大きな一つの土地を東西の2区画に分けた東側部分です。土地面積27坪、間口も6mあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます^^ ※土地の一部が土砂災害警戒区域にかかっている可能性がございます。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店店265m(徒歩4分)、大島病院285m(徒歩4分)、ローソン645m(徒歩9分)、伏見桃山郵便局620m(徒歩8分)、ファミリーマート635m(徒歩8分)、フレスコ桃山店735m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街860m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校890m(徒歩12分)
Bt8420
 
  京都市伏見区大津町 2,580万円 丹波橋
14分
89.44m2 ( 27.05坪 )
条件無
更地
南 4.2m(幅員) 公道 5.6m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
御成約頂きました。
●○●伏見大手筋商店街徒歩10分! 南向き土地27坪 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道すぐ西側の住宅地内の立地です。徒歩10分圏内にスーパーや郵便局、病院、小・中学校など生活環境が充実しているので便利に生活していただけます。駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等確認要です。竹田街道は市バスが通っているのでそちらを利用するのも良いですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店420m(徒歩6分)、ファミリーマート470m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店470m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店500(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店565m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校565m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園620m(徒歩8分)、伏見区役所625m(徒歩8分)、京都御駕篭郵便局640m(徒歩8分)、万代丹波橋店670m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館700m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院755m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街775m(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山795m(徒歩10分)
Bt5051
京都市伏見区桃山最上町 3,000万円 丹波橋
10分
122.64m2 ( 37.09坪 )
条件付
更地
南 5.4m(幅員) 公道 4.7m(接面)
北 6m(幅員) 私道 4.7m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南北両面道路に面す! 日当たり・通風良好です 土地37坪 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅で京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と駅周辺にスーパーや飲食店等お店が充実している京阪墨染駅との中間ほどの立地です。国道24号線からは東へ少し入った場所で、土地は南北に長い形状です。北側は写真の通り面している道路より土地が高くなっている(約100〜125cmほど)ので駐車・駐輪スペースは南側に限定されます。南側は津知橋通りに面していて、意外と車通りが多いので通行時や車の出し入れの際などは注意は必要ですね。ですが土地はしっかり広さがあり、道路を挟んで南向かいは現況月極駐車場で高い建物ないので日当たり良好です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけますよ。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン280m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校315m(徒歩4分)、伏見岡本病院550m(徒歩7分)、チャコルマート墨染600m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局620m(徒歩8分)、フレスコ墨染店700m(徒歩9分)、業務スーパー深草店755m(徒歩10分)、カナートモール伏見795m(徒歩10分)、伏見北堀公園830m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1620m(徒歩21分)
Bt8367
京都市伏見区新町2丁目 3,500万円 伏見桃山
6分
88.52m2 ( 26.77坪 )
条件無
上物有
南 7.4m(幅員) 公道 6.2m(接面)
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分! 生活至便 南向き土地26坪 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街の南側、この辺りは京都伏見の名所が特にたくさんあるので休日には散策なども楽しめます^^ なかなか物件が出ないエリアなので学区や場所限定でお探しの方に良いですね。徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので便利な立地です。面している南側の道路は道幅が広く日当たり良好です。現状でのお引渡しになるので建築の際は解体費用等、諸費用が別途必要になりますが、建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけますよ!※隣接家屋と相互に越境有り、隣接家屋接合箇所あり、残置動産類あり。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見80m(徒歩1分)、京都市立伏見南浜小学校100m(徒歩2分)、京都京町郵便局150m(徒歩2分)、セブンイレブン240m(徒歩3分)、月桂冠大蔵記念館290m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校365m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街375m(徒歩5分)、寺田屋395m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山450m(徒歩6分)、サンドラッグ伏見桃山店460m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店510m(徒歩7分)、フレスコ桃山店545m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院670m(徒歩9分)、京阪宇治線観月橋駅670m(徒歩9分)
Bt8462
京都市伏見区桃山町弾正島 3,500万円 観月橋
4分
156.03m2 ( 47.19坪 )
条件付
更地
北 4.43m(幅員) 公道 6.11m(接面)
60%
160%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流沿いの立地 土地広々47坪! 建築条件付き売土地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅と観月橋駅の中間ほどに位置する売土地です。前面道路を挟んで北側には宇治川派流が流れており、情緒ある場所です。南側は京阪宇治線の線路に面しているので電車の音はしますね。建物建築の際は南側の防音対策は必須です。一方で南側に建物が建たないので日当たりは良さそうです^^ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も相談可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
京都市立桃陵中学校175m(徒歩3分)、ビデオワン観月橋店285m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校420m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館460m(徒歩6分)、京都京町郵便局475m(徒歩6分)、ローソン615m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見620m(徒歩8分)、大島病院645m(徒歩9分)、フレスコ桃山店720m(徒歩9分)、寺田屋740m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街825m(徒歩11分)、伏見港公園840m(徒歩11分)、イオン伏見プラザ店935m(徒歩12分)
Bt4197
京都市伏見区桃山最上町 3,700万円 丹波橋
10分
122.64m2 ( 37.09坪 )
条件無
更地
南 5.3m(幅員) 公道 4.7m(接面)
北 6m(幅員) 私道 4.7m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南北両面道路に面す! 日当たり・通風良好です 土地37坪 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅で京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と駅周辺にスーパーや飲食店等お店が充実している京阪墨染駅との中間ほどの立地です。国道24号線からは東へ少し入った場所で、土地は南北に長い形状です。北側は写真の通り面している道路より土地が高くなっている(約100〜125cmほど)ので駐車・駐輪スペースは南側に限定されます。南側は津知橋通りに面していて、意外と車通りが多いので通行時や車の出し入れの際などは注意は必要ですね。ですが土地はしっかり広さがあり、道路を挟んで南向かいは現況月極駐車場で高い建物ないので日当たり良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン280m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校315m(徒歩4分)、伏見岡本病院550m(徒歩7分)、チャコルマート墨染600m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局620m(徒歩8分)、フレスコ墨染店700m(徒歩9分)、業務スーパー深草店755m(徒歩10分)、カナートモール伏見795m(徒歩10分)、伏見北堀公園830m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1620m(徒歩21分)
Bt8124
京都市伏見区新町7丁目 3,900万円 伏見桃山
5分
90.74m2 ( 27.44坪 )
条件付
更地
南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 南向き日当たり良好 建築条件付き売土地 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です^^ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
京都市伏見中央図書館85m(徒歩1分)、伏見区役所110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店215m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街285m(徒歩4分)、セブンイレブン330m(徒歩5分)、サンドラッグ伏見桃山店345m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局405m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店505m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院770m(徒歩10分)
Bt8067
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 3,980万円 近鉄丹波橋
1分
82m2 ( 24.8坪 )
条件無
更地
南 9m(幅員) 公道 5.4m(接面)
西 6m(幅員) 公道 10.3m(接面)
80%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩1分! 南西角地 現況コインパーキング 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通り沿い、現況コインパーキングです。南西の角地で日当たり良好です。南側の丹波橋通りは東行き一方通行ですが車通りは多く、駅目の前なので目に付きやすい場所です。一方で車や電車の音がするので静かな環境とはいきません。ですが、丹波橋駅は京阪・近鉄の2路線が利用でき、どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です!買い物は丹波橋通を西へ行くとスーパー等ありますよ^^ 校区の桃山小学校からは少し離れるので大人の足でも20分ほどかかります。小さいお子様がおられる場合は通学路等も確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン125m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局380m(徒歩5分)、伏見岡本病院450m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、万代丹波橋店490m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店540m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山570m(徒歩8分)、伏見区役所800m(徒歩10分)、京都市伏見中央図書館865m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街890m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1595m(徒歩20分)
Bt8643
京都市伏見区桃山町弾正島 3,999万円 観月橋
4分
156.03m2 ( 47.19坪 )
条件無
更地
北 4.43m(幅員) 公道 6.11m(接面)
60%
160%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流沿いの立地 土地広々47坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅と観月橋駅の中間ほどに位置する売土地です。前面道路を挟んで北側には宇治川派流が流れており、情緒ある場所です。南側は京阪宇治線の線路に面しているので電車の音はしますね。建物建築の際は南側の防音対策は必須です。一方で南側に建物が建たないので日当たりは良さそうです^^ 建築条件は無いのでお好きな工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
京都市立桃陵中学校175m(徒歩3分)、ビデオワン観月橋店285m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校420m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館460m(徒歩6分)、京都京町郵便局475m(徒歩6分)、ローソン615m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見620m(徒歩8分)、大島病院645m(徒歩9分)、フレスコ桃山店720m(徒歩9分)、寺田屋740m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街825m(徒歩11分)、伏見港公園840m(徒歩11分)、イオン伏見プラザ店935m(徒歩12分)