| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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 Bk8418 |
京都市伏見区向島本丸町 | 3,390万円 | 観月橋 7分 |
有 109.04m2 |
4LDK 96.25m2 |
R06/04 即時 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
西 5m(幅員) 私道 位置指定有 8.9m(接面) |
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| ●○●2024年4月完成しました！ 駐車2台可 フラット35S対応 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。面している道路は道幅5mとゆったりとしていますが、周辺は道路が狭く入り組んでいるところも多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。電車は京阪宇治線と近鉄京都線の2路線2駅が利用できます。近鉄バスも便利ですよ＾＾ スーパーやドラッグストア、郵便局などが徒歩5分圏内に揃うので買い物等も便利です。土地は32坪とまとまった広さがあり、間口も広々です。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート140m（徒歩2分）、京都向島郵便局170m（徒歩3分）、フレスコ向島店390m（徒歩5分）、ドラッグユタカ向島店560m（徒歩7分）、むかいじま病院635m（徒歩8分）、京都市立向島秀蓮小中学校650m（徒歩9分） |
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Bk7968 |
京都市伏見区桃山町丹下 | 3,480万円 | 墨染 8分 |
有 80.62m2 |
2LDK 63.99m2 |
R05/06 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
北 4m(幅員) 私道 6.3m(接面) |
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| ●○●2023年6月完成済み！ 間口広々6.3m 駐車2台可 住宅地内の立地 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪墨染駅南東側の住宅地内の立地です。墨染駅は駅周辺にスーパーや郵便局、銀行、飲食店など生活環境揃っているので買い物便利ですよ＾＾ 物件周辺は車通りの多い道路からは少し入った場所なので静かな環境です。ただし、住宅が密集して建ち並んでおり、両隣の住宅との距離が近いのでやや圧迫感を感じるかも。ですが、間口は6.3mと広々です。建物前に駐車スペースもゆったり確保されています（この辺りは道路幅が狭いところが多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です）。2階部分は道路側にワイドバルコニーが置かれていて外からの視線を気にせずゆったり過ごせそうですね。広々6帖のロフト付きも嬉しいポイントです！ 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校460m（徒歩6分）、チャコルマート墨染580m（徒歩8分）、藤森神社655m（徒歩9分）、フレスコ墨染店675m（徒歩9分）、伏見郵便局800m（徒歩10分）、業務スーパー深草店870m（徒歩11分）、伏見岡本病院900m（徒歩12分）、伏見北堀公園900m（徒歩12分）、カナートモール伏見920m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1675m（徒歩21分） |
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Bk8699 |
京都市伏見区向島津田町 | 3,790万円 | 観月橋 11分 |
有 104.82m2 |
3LDK 91.53m2 |
相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
南 6m(幅員) 公道 7.4m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 南向き土地31坪 安心の長期優良住宅仕様！ 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。国道24号線より西、近鉄線の線路よりもさらに西側の住宅地内の立地です。この辺りは区画が整っていて道幅も広く、綺麗な街並みです＾＾ 車通りが少なく落ち着いた住環境ですよ。すぐ近くに公園があるので子育て世代さんにも嬉しい環境です。ただし、近くにお店が少ないので夜は人通り少なく暗くなります。駅からの帰り道などは確認要です。土地・建物ともにしっかり広さがあり、駐車2台可、設備充実、収納豊富で快適に生活していただけます！※地盤品質保証（20年）187,000円、長期安心保証認定費用59,400円、表示登記費用100,000円、長期優良住宅証明書発行手数料242,000円別途要。 【周 辺 環 境】 津田第三児童公園20m（徒歩1分）、セブンイレブン600m（徒歩8分）、ファミリーマート650m（徒歩9分）、京都向島郵便局695m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校930m（徒歩12分）、フレスコ向島店945m（徒歩12分）、ドラッグユタカ向島店1100m（徒歩14分）、むかいじま病院1300m（徒歩17分） |
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Bk8112 |
京都市伏見区紺屋町 | 3,980万円 | 伏見桃山 9分 |
有 69.87m2 |
2LDK＋S 91.08m2 |
R05/09 相談 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
60％ 200％ |
南 2.7m(幅員) 私道 4.7m(接面) |
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| ●○●2023年9月完成済み！ 伏見大手筋商店街徒歩5分 生活至便 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見区役所すぐ西側の住宅地内の立地です。前面道路は幅員2.7〜3mほどで、住宅が密集して建っているエリアです。車通りはほとんどないので静かな環境ですよ。徒歩5分の伏見大手筋商店街周辺にはお店が充実しているので生活便利です＾＾ 駅は商店街と隣接している「京阪伏見桃山駅」と、京阪・近鉄2WAYアクセスで特急停車駅の「丹波橋駅」のどちらも利用できます。また、校区の小・中学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心です！前面道路が狭いので車お持ちの方は周辺道路は確認要ですが、駐車スペースは広いので自転車やバイクも停められそうです。※表題登記関連費用11万円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 伏見区役所90m（徒歩2分）、京都御駕篭郵便局210m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館235m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校245m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校245m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店295m（徒歩4分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街365m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店420m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店535m（徒歩7分）、万代丹波橋店535m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院615m（徒歩8分） |
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