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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区紺屋町 | 69.87m2 ( 21.13坪 ) 91.08m2 ( 27.55坪 ) |
木造 2LDK＋S |
R05/09 完成済 |
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●○●2023年9月完成済み！ 伏見大手筋商店街徒歩5分 生活至便 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見区役所すぐ西側の住宅地内の立地です。前面道路は幅員2.7〜3mほどで、住宅が密集して建っているエリアです。車通りはほとんどないので静かな環境ですよ。徒歩5分の伏見大手筋商店街周辺にはお店が充実しているので生活便利です＾＾ 駅は商店街と隣接している「京阪伏見桃山駅」と、京阪・近鉄2WAYアクセスで特急停車駅の「丹波橋駅」のどちらも利用できます。また、校区の小・中学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心です！前面道路が狭いので車お持ちの方は周辺道路は確認要ですが、駐車スペースは広いので自転車やバイクも停められそうです。※表題登記関連費用11万円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
伏見区役所90m（徒歩2分）、京都御駕篭郵便局210m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館235m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校245m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校245m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店295m（徒歩4分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街365m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店420m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店535m（徒歩7分）、万代丹波橋店535m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院615m（徒歩8分）
2023年9月撮影
2023年9月撮影
2023年9月撮影
南側道路（西方向）
南側道路（東方向）
2023年9月撮影
2023年9月撮影
周辺地図
京阪本線伏見桃山駅
京阪・近鉄丹波橋駅
近鉄京都線桃山御陵前
伏見区役所
京都御駕篭郵便局
京都市伏見中央図書館
COOP桃山・NAS
ダックス伏見肥後町
ファミリーマート
伏見大手筋商店街
業務スーパー大手筋店
イオン伏見プラザ店
デイリーカナート桃山
万代丹波橋店
伏見桃山総合病院
市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
| 物件番号 | Bk8112 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋まで 徒歩9分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立伏見板橋小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 完成済 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 2.7m(幅員) 私道 4.7m(接面) | 間取詳細 | (1階)納戸7 (2階)LDK16.2 (3階)洋7、洋6.7 |
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| セットバック | 有 面積2.63m2(0.8坪) | |||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、南道路（南東・南西含む）、システムキッチン、対面キッチン、ペアガラス、TVモニター付インターホン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付便座、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、耐震免震制震、シャッター雨戸、シャンプードレッサー、省エネ基準適合住宅 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
