令和元年10月17日 19時01分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・桃山御陵前物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk3664

3DK
京都市伏見区桃山町泰長老 1,090万円 桃山御陵前
17分
44.05m2 ( 13.32坪 )
40.05m2 ( 12.11坪 )
1972/08
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●宇治川近く 住宅地内の立地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの住宅街に位置します。外環状線からすぐ北にあるエリアで、その一帯は住宅が密集しています。また、自然環境豊かな立地で、当該物件の北側は山に面していますよ^^買い物施設は近くにありませんので、桃山南口駅か大手筋商店街周辺まで出ることになりそうです。建物は築年数がかなり経っておりお住まいになるには手入れが必要ですので、その点も注意しましょう。桃山小学校区限定でお探しの方や、収益物件をご検討中の方にいかがでしょうか?※増築未登記部分あり(1階約11u)

【周 辺 環 境】
大島病院235m(徒歩3分)、ビデオワン観月橋店600m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校650m(徒歩9分)、ファミリーマート1050m(徒歩14分)、京都京町郵便局1060m(徒歩14分)、フレスコ桃山店1300m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1410m(徒歩18分)
Bk3580

5DK
京都市伏見区横大路下三栖山殿 1,460万円 桃山御陵前
20分
71.33m2 ( 21.57坪 )
41.22m2 ( 12.46坪 )
2002/08
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩7分! 落ち着いた住宅地内の立地 南向き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅西の横大路下三栖山殿エリアの中古一戸建てです。周辺は住宅が密集していますので圧迫感がありますが、静かな環境ですよ。ただ、買い物環境は近くにありませんので、気になる方は周辺をチェックしましょう。また、ガレージは敷地内に無く、周辺の月極ガレージは空きが出にくい場所ですので車をお持ちの方は対策が必要ですね。とはいえ、南浜小学校区の中古物件は数少ないので、エリア限定でお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ローソン435m(徒歩6分)、伏見港公園550m(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店765m(徒歩10分)、京都市立伏見南浜小学校885m(徒歩12分)、伏見桃山総合病院895m(徒歩12分)、京都西大手筋郵便局945m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街1105m(徒歩14分)、イオン伏見店1245m(徒歩16分)
Bk1292
 
3DK
京都市伏見区葭島矢倉町 2,300万円 桃山御陵前
13分
56.73m2 ( 17.16坪 )
42.5m2 ( 12.85坪 )
1981/07
 
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩2分! 京町屋風ゲストハウス(旅館業許可申請中の簡易宿泊施設) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の京阪中書島駅すぐ北側住宅地内に位置するゲストハウスです。京町家風の外観が目を引きますね^^周辺には京都伏見を感じられる観光名所がたくさんあり多くの観光客等で賑わっていますよ。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート120m(徒歩2分)、新地湯120m(徒歩2分)、長建寺145m(徒歩2分)、十石舟乗船場165m(徒歩3分)、伏見港公園310m(徒歩4分)、寺田屋460m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館220m(徒歩3分)、伏見夢百衆390m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、竜馬通り商店街425m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街730m(徒歩10分)
Bk3179

3LDK
京都市伏見区葭島矢倉町 2,380万円 桃山御陵前
13分
81.4m2 ( 24.62坪 )
56.19m2 ( 16.99坪 )
 
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 築年数不詳 再建築不可 平成17年3月改装済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅から東に進んだ先にある宇治川派流近くの中古一戸建てです。周辺は車通り少なく静かな雰囲気ですよ^^ただ、前面道路は舗装がされていませんので、気になる方は現地をチェックしましょう。また、当該物件は再建築不可となっており、通常の住宅ローンの取り組みが難しいです。その点もしっかりご確認の上ご検討くださいませ。とはいえ、特急停車駅である中書島駅へのアクセス良好な物件は少ないので、学区や駅を限定してお探しの方は見逃せない物件です!

◆改装内容(平成17年3月)
水回り一式新調、フローリング張替え、クロス張替え、外壁塗装等

【周 辺 環 境】
ファミリーマート195m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校240m(徒歩3分)、ローソン370m(徒歩5分)、伏見港公園380m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見525m(徒歩7分)、京都京町郵便局640m(徒歩8分)、イオン伏見店650m(徒歩9分)、京都市立桃陵中学校660m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街705m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院715m(徒歩9分)
Bk2800

3LDK
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 2,610万円 桃山御陵前
16分
94.35m2 ( 28.54坪 )
54.54m2 ( 16.49坪 )
 
新築
建設中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流と濠川との間の立地 南北両面バルコニー! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
横大路エリアの新堀川通りと濠川の中間ほどに位置する新築一戸建てです。車通りが多い油掛通りから少し南に入り、更に路地を南に進んだ先にあります。買い物は大手筋商店街が便利ですよ^^当該物件は奥まったところに位置しており、住宅が密集しているエリアで日当たりはあまり期待できません。ですが、南浜小学校区でこの金額の物件はあまり出ませんので学区限定でお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン340m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋360m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院550m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局605m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街760m(徒歩10分)、イオン伏見店915m(徒歩12分)、伏見港公園920m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校1260m(徒歩16分)
Bk3606

3LDK
京都市伏見区桃山町弾正島
2,899万円
桃山御陵前
12分
88.93m2 ( 26.9坪 )
51.53m2 ( 15.58坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流沿いの立地 自由設計可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の東のエリア、宇治川派流沿いにある新築一戸建てです。目の前に流れる宇治川派流の雰囲気が良いですね^^面している道路は車通りが少ないので静かな環境ですよ。買い物は大手筋周辺まで出ることになりそうです。また、掲載の間取りは参考プランですので、自由設計が可能です。ただ、土地面積は狭いので、ガレージ部分はそれほど広く取れない可能性があります。とはいえ、南浜小学校区での新築は珍しいので、学区限定でお探しの方は要チェックです!※建築確認申請費用60万円(税別)別途要。

【周 辺 環 境】
京都市立桃陵中学校325m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校340m(徒歩5分)、ファミリーマート485m(徒歩7分)、京都京町郵便局630m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見640m(徒歩8分)、伏見港公園670m(徒歩9分)、イオン伏見店765m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院830m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街865m(徒歩11分)、フレスコ桃山店875m(徒歩11分)
Bk2685

4LDK
京都市伏見区向島善阿弥町 2,990万円 桃山御陵前
18分
98.82m2 ( 29.89坪 )
125.34m2 ( 37.91坪 )
 
新築
建設中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
★向島善阿弥町 新築戸建 3号地★

●○●全5区画新築分譲 全区画土地33坪以上! フラット35S対応 駐車2台可 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東側に位置する住宅地内に立地。国道24号線沿いの買い物施設が便利ですね。全5区画の新築分譲地で、ここは真ん中の区画で専用通路の先にある3号地です。手前の通路をガレージスペースとして使う形になります。敷地内に約10uの中庭が付くのが嬉しいですね。向島の新築物件で敷地面積が広い物件はあまりありませんので、向島エリアでお探しの方は要チェックですよ^^

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局190m(徒歩3分)、京都市立向島小学校230m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、フレスコ向島店300m(徒歩4分)、ドラッグユタカ向島店485m(徒歩7分)、むかいじま病院565m(徒歩8分)、京都市立向島東中学校685m(徒歩9分)
Bk2687

4LDK
京都市伏見区向島善阿弥町 3,290万円 桃山御陵前
18分
97.6m2 ( 29.52坪 )
116.71m2 ( 35.3坪 )
 
新築
建設中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
★向島善阿弥町 新築戸建 5号地★

●○●全5区画新築分譲 全区画土地33坪以上! フラット35S対応 駐車2台可 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東側に位置する住宅地内に立地。国道24号線沿いの買い物施設が便利ですね。全5区画の新築分譲地で、ここは一番東の区画で専用通路の先にある5号地です。手前の通路をガレージスペースとして使う形になります。向島エリアの新築物件で敷地面積が広い物件はあまりありませんので、向島エリアでお探しの方は要チェックですよ^^

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局190m(徒歩3分)、京都市立向島小学校230m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、フレスコ向島店300m(徒歩4分)、ドラッグユタカ向島店485m(徒歩7分)、むかいじま病院565m(徒歩8分)、京都市立向島東中学校685m(徒歩9分)
Bk2683

4LDK
京都市伏見区向島善阿弥町 3,390万円 桃山御陵前
18分
99.22m2 ( 30.01坪 )
114.04m2 ( 34.49坪 )
 
新築
建設中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
★向島善阿弥町 新築戸建 1号地★

●○●全5区画新築分譲 全区画土地33坪以上! フラット35S対応 駐車2台可 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東側に位置する住宅地内に立地。国道24号線沿いの買い物施設が便利ですね。全5区画の新築分譲地で、ここは一番西の区画である1号地です。間口が広いので駐車がしやすいですね。南向きで東側が通路ですので日当たりも良好です。向島エリアの新築物件で敷地面積が広い物件はあまりありませんので、向島エリアでお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局190m(徒歩3分)、京都市立向島小学校230m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、フレスコ向島店300m(徒歩4分)、ドラッグユタカ向島店485m(徒歩7分)、むかいじま病院565m(徒歩8分)、京都市立向島東中学校685m(徒歩9分)
Bk2684

4LDK
京都市伏見区向島善阿弥町 3,390万円 桃山御陵前
18分
98.41m2 ( 29.76坪 )
130.59m2 ( 39.5坪 )
 
新築
建設中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
★向島善阿弥町 新築戸建 2号地★

●○●全5区画新築分譲 全区画土地33坪以上! フラット35S対応 駐車2台可 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東側に位置する住宅地内に立地。国道24号線沿いの買い物施設が便利ですね。全5区画の新築分譲地で、ここは専用通路の先にある2号地です。手前の通路をガレージスペースとして使う形になります。向島エリアの新築物件で敷地面積が広い物件はあまりありませんので、向島でお探しの方は要チェックですよ^^※標準外構工事はガレージ2台分です。

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局190m(徒歩3分)、京都市立向島小学校230m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、フレスコ向島店300m(徒歩4分)、ドラッグユタカ向島店485m(徒歩7分)、むかいじま病院565m(徒歩8分)、京都市立向島東中学校685m(徒歩9分)
Bk2686

4LDK
京都市伏見区向島善阿弥町 3,590万円 桃山御陵前
18分
96.39m2 ( 29.15坪 )
109.17m2 ( 33.02坪 )
 
新築
建設中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
★向島善阿弥町 新築戸建 4号地★

●○●全5区画新築分譲 全区画土地33坪以上! フラット35S対応 駐車2台可 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東側に位置する住宅地内に立地。国道24号線沿いの買い物施設が便利ですね。全5区画の新築分譲地で、ここは前面道路側の4号地です。間口が広いので駐車がしやすいですね。南向きで日当たりも良好です。向島エリアの新築物件で敷地面積が広い物件はあまりありませんので、向島エリアでお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局190m(徒歩3分)、京都市立向島小学校230m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、フレスコ向島店300m(徒歩4分)、ドラッグユタカ向島店485m(徒歩7分)、むかいじま病院565m(徒歩8分)、京都市立向島東中学校685m(徒歩9分)
Bk2756

6LDK+S
京都市伏見区上中町 3,800万円 桃山御陵前
14分
201.21m2 ( 60.86坪 )
165.09m2 ( 49.93坪 )
1996/08
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京都伏見を感じられる立地です! 土地広々49坪 ゆとりの6LDK 再建築不可の可能性あり 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
寺田屋や月桂冠大蔵記念館、蔵元酒蔵、十石舟・三十石舟が運行する宇治川派流などなど京都伏見の観光名所が点在する情緒ある場所です。今の時期ですと、派流沿いの桜が大変綺麗なんです^^季節のイベントも多く開催されるので休日なども楽しめますよ。また、交通・買い物環境も徒歩圏内に揃っているので便利です。旗竿地のため間口は2mと狭いですが、建物は道路から奥まった場所に経っているので落ち着いた住環境です。間取りは6LDKと広々としているので大家族さんや二世帯でのお住まいにもいいですね。学区限定でお探しの方にもオススメです。前面道路との接面が建築基準法を違反している可能性があります。住宅ローンが利用できないかもしれませんので、詳しくは担当までお問い合わせ下さいませ。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート95m(徒歩2分)、寺田屋290m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院395m(徒歩5分)、伏見港公園435m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局445m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館550m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校585m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街595m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見690m(徒歩9分)、イオン伏見店745m(徒歩10分)
Bk2840

3LDK
京都市伏見区八幡町 3,950万円 桃山御陵前
15分
100.2m2 ( 30.31坪 )
163.61m2 ( 49.49坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●土地49坪! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋通り沿いにあるコーナンより少し南のエリアです。大手筋通りと油掛通りの間くらいの立地で、少し奥まった場所に位置しております。前面道路からは一部共有部分があります。(地形や共有部分の場所については図面をご確認ください) 住宅地の中にあるので、車通り少なく静かな雰囲気です。買い物環境は大手筋商店街やその周辺の施設が便利です^^掲載の図面は参考プランですので、お好きな間取りをプランニングしてください。伏見南浜小学校区での新築をお探しの方に!※私道負担14.98u(持分2/3)あり。

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店300m(徒歩4分)、セブンイレブン375m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局580m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院640m(徒歩8分)、寺田屋650m(徒歩9分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園955m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街680m(徒歩9分)、ダックス伏見肥後町店840m(徒歩11分)、イオン伏見店900m(徒歩12分)
Bk2045

4LDK
京都市伏見区葭島矢倉町 4,580万円 桃山御陵前
12分
139.5m2 ( 42.19坪 )
217.95m2 ( 65.92坪 )
1996/09
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 土地広々65坪 間口16m 2019年7月リフォーム済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅北側の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は狭い道路が多いので大きな車の往来は難しいエリアです。前面道路の舗装もされていません。買い物は中書島駅前のコンビニか、大手筋商店街が便利です。南浜小学校区でこの広さの中古物件はあまり出ませんので、学区限定で敷地面積が広く必要だという方は要チェックの物件です。2019年7月リフォーム(クロス全室張替え、畳表替え、ハウスクリーニング等)済みのためすぐにお住いいただけます。

【周 辺 環 境】
長建寺70m(徒歩1分)、月桂冠大倉記念館140m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校185m(徒歩3分)、ファミリーマート200m(徒歩3分)、伏見港公園385m(徒歩5分)、寺田屋385m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見450m(徒歩6分)、京都京町郵便局580m(徒歩8分)、イオン伏見店595m(徒歩8分)、京都市立桃陵中学校600m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院625m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街650m(徒歩9分)
Bk3012

5LDK
京都市伏見区両替町2丁目 6,980万円 桃山御陵前
6分
149.04m2 ( 45.08坪 )
122.31m2 ( 36.99坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約37坪 自由設計可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通・買い物環境揃った伏見桃山エリア内でも商店街近くで生活至便な立地です。幼稚園・小中学校も近いので小さいお子様がいるご家庭におすすめです^^ただし、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は電車の本数が多いので現地で音を必ず確認しましょう。とはいえ、人気の伏見桃山エリアで敷地が30坪以上の物件は希少です。線路側の防音対策次第ではありますが、エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!掲載の間取りは参考プランですのでご自由に設計できます。(土地が建築条件付きのため、建築会社は選べません)

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見110m(徒歩2分)、京都京町郵便局145m(徒歩2分)、ローソン190m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園200m(徒歩3分)、セブンイレブン210m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街275m(徒歩4分)、フレスコスマイル大手筋店355m(徒歩5分)、イオン伏見店390m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校395m(徒歩5分)、京阪宇治線「観月橋駅」620m(徒歩8分)
Bk661

6LDK+S
京都市伏見区東町 7,980万円 桃山御陵前
10分
293.6m2 ( 88.81坪 )
212.85m2 ( 64.38坪 )
1987/09
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分 平成30年4月改装済み! ガレージ4台分あり^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街徒歩4分の場所にある店舗付き住宅です。周辺は交通量が多いので店舗運営の計画も立てやすいのではないでしょうか?商店街や小中学校、病院、郵便局等生活環境揃っておりますので居住においても便利な立地です^^ガレージは普通車4台分のスペースがあり、屋上テラスもあります!大手筋商店街界隈で店舗付き住宅をお探しの方は要チェックですよ!収益としての物件をお探しの方にもオススメです。

【周 辺 環 境】
伏見区役所170m(徒歩2分)、京都市伏見中央図書館190m(徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店195m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街265m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校285m(徒歩4分)、京都御駕籠郵便局305m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園340m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山&スポーツクラブNAS伏見桃山380m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院515m(徒歩7分)

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