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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区桃山町弾正島 | 67.69m2 ( 20.47坪 ) 92.44m2 ( 27.96坪 ) |
木造 3LDK |
建設中 |
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★桃山町弾正島 新築戸建 2号地★
●○●全3区画分譲地！ 宇治川派流沿い 風情ある街並みです 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅と観月橋駅との中間ほど、宇治川派流沿いの立地です。十石舟が運航する宇治川派流周辺には伏見の酒蔵や寺田屋など多くの観光名所があり、風情ある街並みが魅力です。遊歩道をお散歩もできますよ＾＾ お買い物に便利な伏見大手筋商店街やイベント等でも賑わう竜馬通り商店街が徒歩圏内なのでお買い物便利です。現地写真の通り、物件南側は京阪宇治線の線路に面しており、近鉄の線路もすぐ近くを通っています。電車の音は現地にて要確認ですが、南北に開けているので日当たり・風通し良さそうです！
【周 辺 環 境】
京都市立桃陵中学校240m（徒歩3分）、ビデオワン観月橋店325m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館395m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校425m（徒歩6分）、京都京町郵便局545m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見620m（徒歩8分）、竜馬通り商店街640m（徒歩8分）、ローソン660m（徒歩9分）、寺田屋670m（徒歩9分）、大島病院710m（徒歩9分）、伏見港公園760m（徒歩10分）、フレスコ桃山店785m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山810m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街870m（徒歩11分）
区画図
2026年1月撮影
2026年1月撮影
北側道路（東方向）
北側道路（西方向）
分譲地全体
分譲地全体
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
周辺地図
京阪宇治線観月橋駅
京阪本線中書島駅
近鉄京都線桃山御陵前
ビデオワン観月橋店
弁天橋
十石舟のりば
宇治川派流・十石舟
月桂冠大倉記念館
京都京町郵便局
コナミスポーツクラブ
竜馬通り商店街
ローソン
寺田屋
大島病院
伏見港公園
フレスコ桃山店
伏見大手筋商店街
市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
| 物件番号 | Bk10241 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩5分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立伏見南浜小学校 中学校区：京都市立桃陵中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 建設中 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 4.41m(幅員) 公道 4.95m(接面) | 間取詳細 | (1階)洋6.5 (2階)LDK18.2 (3階)洋7.6、洋5 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、パントリー、ZEH水準省エネ住宅、耐震免震制震、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
