伏見区内新築戸建全一覧物件情報

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物件数：34 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt9503	京都市伏見区大宮町	1,400万円	丹波橋駅 10分	40.04m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 4.4m(幅員) 公道 4.1m(接面)
●○●竹田街道近く　買い物便利です！　土地12坪　建築条件付き売土地　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅西側、南行き一方通行の竹田街道すぐ近くです。竹田街道周辺は車も人も多く行き交うため落ち着いた住環境とはいきませんが、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾また、最寄り駅の丹波橋は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。ただし、現地から丹波橋駅までは上り坂が続くので表記の10分より長く感じるかも。。。沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。土地は12坪ほどと広さはないのでプランニングの際は工夫が必要ですね。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店210m（徒歩3分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、万代丹波橋店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園515m（徒歩7分）、京都御駕篭郵便局545m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山695m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館860m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街935m（徒歩12分）
Bt9468	京都市伏見区両替町12丁目	1,500万円	丹波橋駅 5分	39.36m²		相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	80％ 200％	北 5.68m(幅員) 公道 4.35m(接面)
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！　建築条件付き売土地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので車の出し入れの際などは要注意です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分）
Bk8861	京都市伏見区向島二ノ丸町	2,299万円	観月橋駅 13分	有 51.16m²	2LDK＋S 88.18m²	R06/10 即時	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 160％	西 4m(幅員) 私道 4.5m(接面)
●○●2024年10月完成！　2WAYアクセス　住宅地内の立地　駐車1台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。国道24号線から西へ少し入った住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが京阪宇治線・近鉄京都線の2路線2駅が利用できます。国道24号線近辺にはスーパーやドラッグストア、病院など何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾間取りは2LDK＋納戸表記ですが、納戸もしっかり広さがあります。個室はそれぞれ6帖以上、各部屋に収納、窓付きで使い勝手良さそうです！※土地面積とは別に私道負担面積約5.48㎡あり。外構費110万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、ローソン220m（徒歩3分）、セブンイレブン245m（徒歩4分）、フレスコ向島店260m（徒歩4分）、むかいじま病院355m（徒歩5分）、京都向島郵便局500m（徒歩7分）、京都市向島図書館520m（徒歩7分）、京都市立向島秀蓮小中学校560m（徒歩7分）、スーパーマーケットKINSHO向島店735m（徒歩10分）
Bk8441	京都市伏見区向島津田町	2,530万円	向島駅 9分	有 48.47m²	2LDK 86.99m²	R06/08 相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 5.9m(幅員) 公道 4.22m(接面)
●○●2024年8月完成！　自然素材住宅　駐車1台可　住宅地内の立地　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。近鉄の線路が近くにあるので電車の音が多少しますが、窓はペアガラス採用なので閉めていればそれほど気にならないかと。設備充実＆無垢材の床で快適にお住まいになっていただけます＾＾間取りは2LDKですが、玄関土間やランドリールームがあったりと広々生活できそうですね！買い物は徒歩2分の場所に地元のスーパーがありますし、国道24号線近くにもスーパーやドラッグストアがあります。24号線まではやや距離があるので自転車などがあるとより便利ですね。しっかり駐車スペースが確保されているので車やバイクををお持ちの方も安心です。【周　辺　環　境】とりまさストアー120m（徒歩2分）、セブンイレブン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校660m（徒歩9分）、フレスコ向島店730m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店740m（徒歩10分）、京都向島郵便局775m（徒歩10分）、むかいじま病院980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1165m（徒歩15分）
Bk9361	京都市伏見区向島津田町	2,598万円	向島駅 11分	有 88.31m²	3LDK 87.62m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	南西 4m(幅員) 私道 6m(接面)
●○●住宅地内の立地　南西側間口6m　各部屋6帖以上＆広々ロフト付き！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、近鉄の線路より西側の住宅地内の立地です。周辺は落ち着いた環境ですが、スーパーなどの買い物場所は国道24号線近くまで行かないとないので車やバイクがあると便利ですね。また、住宅地の中は道幅の狭い道路も多いので気になる方は現地確認要です。土地は南西向きで間口が6mと広々です。北側も通路に面していて風通し良さそうです＾＾ ※土地面積に私道負担面積12.02㎡含む。建築確認申請費用120万円（税込）、外構費用110万円（税込）、水道負担金22万円（税込）、省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】とりまさストアー235m（徒歩3分）、セブンイレブン570m（徒歩8分）、京都市立向島秀蓮小中学校930m（徒歩12分）、京都向島郵便局960m（徒歩12分）、フレスコ向島店1020m（徒歩13分）、ドラッグユタカ向島店1040m（徒歩13分）、むかいじま病院1240m（徒歩16分）、京都市向島図書館1300m（徒歩17分）
Bk9090	京都市伏見区横大路下三栖山殿	2,599万円	中書島駅 10分	有 42.01m²	2LDK＋S 90.18m²	R07/02 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 4.2m(接面)
●○●特急停車駅の中書島まで徒歩10分！　住宅地内の立地　2025年2月完成　駐車1台可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、両隣の建物との距離は近くなります。東側には7階建ての分譲マンションが建っていて多少圧迫感がありますが、前面道路は道幅6mと広々です！お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあるとより便利ですね＾＾ ※外構費110万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】山殿公園10m（徒歩1分）、ローソン605m（徒歩8分）、伏見港公園730m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店925m（徒歩12分）、龍馬通り商店街1005m（徒歩13分）、京都市立伏見南浜小学校1060m（徒歩14分）、伏見桃山総合病院1065m（徒歩14分）、京都西大手筋郵便局1120m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1260m（徒歩16分）、伏見大手筋商店街1275m（徒歩16分）、京都市立桃陵中学校1440m（徒歩18分）
Bk8141	京都市伏見区向島庚申町	2,880万円	観月橋駅 11分	有 81.07m²	3LDK 88.29m²	相談	京都市立向島小学校京都市立向島東中学校	60％ 200％	北 4m(幅員) 私道 7.7m(接面)
●○●住宅地内の立地　間口広々7.7m　間取り変更可！　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東の住宅地内の立地です。駅からはやや離れますが、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、郵便局、病院、校区の小・中学校など生活環境揃っているので便利な環境です。土地は整った形状で間口は広々7.7mあります。ワンボックスカーも駐車できる駐車スペース付きですが、周辺は比較的狭い道路が多く、入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。※土地先行決済。土地面積に私道負担面積約15.48㎡含む。別途外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）要。【周　辺　環　境】フレスコ向島店400m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校400m（徒歩5分）、京都市立向島小学校410m（徒歩6分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店415m（徒歩6分）、ファミリーマート500m（徒歩7分）、ローソン510m（徒歩7分）、向島交番580m（徒歩8分）、むかいじま病院590m（徒歩8分）、京都市向島図書館985m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店990m（徒歩13分）
Bk9379	京都市伏見区向島庚申町	2,980万円	観月橋駅 11分	有 72.19m²	3LDK 95.56m²	相談	京都市立向島小学校京都市立向島東中学校	70％ 200％	南 5m(幅員) 公道 3.1m(接面) 東 3.9m(幅員) 私道 14.2m(接面)
●○●南東角地！　ワンボックスカー2台駐車可　間取り変更可　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東側の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利な立地です＾＾校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です！駐車スペースが2台分確保されていますが、この辺りの住宅地内は狭い道路も多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。南東の角地で開口部分が広く、採光・風通し良さそうです。※土地面積にセットバック面積0.71㎡、隅切り面積約2㎡含む。土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】京都市立向島東中学校225m（徒歩3分）、京都市立向島小学校295m（徒歩4分）、フレスコ向島店545m（徒歩7分）、京都向島郵便局555m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店560m（徒歩7分）、ファミリーマート650m（徒歩9分）、むかいじま病院650m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1060m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分）
Bk9115	京都市伏見区向島上林町	3,090万円	向島駅 13分	有 87.08m²	3LDK 80.49m²	R06/09 相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	南西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●住宅地内の立地　2024年9月完成済み！　日当たり良好　駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川沿いの宇治川公園すぐ南側の住宅地内です。駅やお店からは離れますが、のどかな雰囲気で落ち着いた住環境ですよ。南西向きの土地で前面道路は6mとゆったりとしています。間口も広く、T字路のどんつきに位置するので建物前は抜けていて採光・通風良好です＾＾駐車2台可、設備も充実です！【周　辺　環　境】とりまさストアー365m（徒歩5分）、セブンイレブン700m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校1040m（徒歩13分）、ファミリーマート1045m（徒歩14分）、京都向島郵便局1090m（徒歩14分）、ドラッグユタカ向島店1175m（徒歩15分）、フレスコ向島店1150m（徒歩15分）、むかいじま病院1350m（徒歩17分）
Bk9299	京都市伏見区向島津田町	3,180万円	向島駅 9分	有 66.79m²	3LDK 78.97m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 6m(幅員) 公道
★向島津田町　新築戸建　3号地★ ●○●住宅地内の立地　全5区画分譲地！　間取り変更可　各部屋6帖以上　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分）
Bk9300	京都市伏見区向島津田町	3,180万円	向島駅 9分	有 66.79m²	3LDK 78.97m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 6m(幅員) 公道
★向島津田町　新築戸建　4号地★ ●○●住宅地内の立地　全5区画分譲地！　間取り変更可　各部屋6帖以上　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分）
Bk9674	京都市伏見区向島上林町	3,199万円	向島駅 13分	有 76.22m²	3LDK＋S 98.53m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 6m(幅員) 公道 5m(接面)
●○●住宅地内の立地　前面道路6m！　駐車スペース2台分＆広々屋上テラス付き！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川沿いの宇治川公園すぐ南側の住宅地内です。この辺りは駅やお店からは離れますが、整った街並みで、車通りが少なくのどかで落ち着いた雰囲気です＾＾買い物は国道24号線沿いや近鉄向島駅南東側にスーパーやドラッグストア等ありますが、少し距離があるので車やバイクがあるとより便利です。敷地内に駐車スペースがしっかり確保されているので安心ですね。面している道路は道幅6mあるので駐車もしやすいですよ。【周　辺　環　境】とりまさストアー330m（徒歩5分）、セブンイレブン660m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校1000m（徒歩13分）、ファミリーマート1000m（徒歩13分）、京都向島郵便局1050m（徒歩14分）、ドラッグユタカ向島店1140m（徒歩15分）、フレスコ向島店1140m（徒歩15分）、むかいじま病院1330m（徒歩17分）
Bt9367	京都市伏見区桃山町丹下	3,200万円	墨染駅 5分	102.97m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 8.3m(接面)
★桃山町丹下　売土地　1号地★ ●○●3WAYアクセス　全2区画分譲地　各区画有効土地面積31坪以上！　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道（北向き一方通行区間）に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン165m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校335m（徒歩5分）、チャコルマート墨染370m（徒歩5分）、フレスコ墨染店465m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、業務スーパー深草店565m（徒歩8分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、藤森神社640m（徒歩8分）、京都教育大学850m（徒歩11分）、伏見北堀公園1075m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1860m（徒歩24分）
Bt9368	京都市伏見区桃山町丹下	3,200万円	墨染駅 5分	105.11m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 10.02m(接面)
★桃山町丹下　売土地　2号地★ ●○●3WAYアクセス　全2区画分譲地　各区画有効土地面積31坪以上！　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道（北向き一方通行区間）に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン165m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校335m（徒歩5分）、チャコルマート墨染370m（徒歩5分）、フレスコ墨染店465m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、業務スーパー深草店565m（徒歩8分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、藤森神社640m（徒歩8分）、京都教育大学850m（徒歩11分）、伏見北堀公園1075m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1860m（徒歩24分）
Bk9297	京都市伏見区向島津田町	3,280万円	向島駅 9分	有 66.79m²	3LDK 92.12m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 6m(幅員) 公道
★向島津田町　新築戸建　1号地★ ●○●住宅地内の立地　全5区画分譲地！　間取り変更可　駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分）
Bk9298	京都市伏見区向島津田町	3,280万円	向島駅 9分	有 66.79m²	3LDK 92.12m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 6m(幅員) 公道
★向島津田町　新築戸建　2号地★ ●○●住宅地内の立地　全5区画分譲地！　間取り変更可　駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分）
Bk9301	京都市伏見区向島津田町	3,380万円	向島駅 9分	有 67.04m²	3LDK 81.81m²	相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北西 6m(幅員) 公道南西 6m(幅員) 公道
★向島津田町　新築戸建　5号地★ ●○●住宅地内の立地　全5区画分譲地！　間取り変更可　北西角地　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分）
Bt8867	京都市伏見区桃山町正宗	3,390万円	JR藤森 9分	253.79m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	南 4m(幅員) 私道 3m(接面)
●○●山手の住宅地内の立地　土地76坪！　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校より北東の住宅地内の立地です。車通りの多い道路からは少し奥まった場所なので落ち着いた雰囲気です。ただし、山手のエリアなので周辺は坂が多く、駅や買い物場所までも坂道が続きます。また、校区内最北のエリアなので桃山小学校へは大人の足でも20分近くかかります。通学路等も合わせて周辺環境は要チェックです。土地はいわゆる旗竿地です。間口こそ3mほどですが、通路を進んだ先に広々とした土地が広がっています。外からの視線を気にせずゆったり生活できそうですね＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りはある程度自由に決めていただけます。 ※土地面積とは別に私道負担面積あり。（私道面積14.69㎡の5分の3の持分あり）【周　辺　環　境】セブンイレブン450m（徒歩7分）、京都市立桃山中学校465m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局755m（徒歩10分）、藤森神社685m（徒歩9分）、京都教育大学690m（徒歩9分）、チャコルマート墨染730m（徒歩10分）、フレスコ墨染店830m（徒歩11分）、業務スーパー深草店985m（徒歩13分）、カナートモール伏見1020m（徒歩13分）、京都市立桃山小学校1675m（徒歩21分）
Bk8955	京都市伏見区向島二ノ丸町	3,695万円	向島駅 8分	有 85.89m²	4LDK 100.44m²	R06/08 即時	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 300％	北西 6m(幅員) 公道
★向島二ノ丸町　新築戸建　5号地★ ●○●全39区画分譲地　スカイリビング＆スカイバルコニーのある家！　各区画駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、もともと向島中学校があった場所に全39区画の分譲地が誕生です！近鉄向島駅まで徒歩8分、一本道で行けるので通勤・通学に便利です。また、徒歩圏内に郵便局や銀行、図書館、買い物施設など生活環境が充実しています。目の前には公園があるので子育て世代さんにも嬉しいですね＾＾ ※地盤品質保証（20年）18.7万円、長期安心保障認定費用5.94万円、表示登記費10万円、長期優良住宅証明書発行手数料24.2万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】京都市向島図書館290m（徒歩4分）、京都向島四ツ谷池郵便局350m（徒歩5分）、スーパーマーケットKINSHO向島店415m（徒歩6分）、セブンイレブン555m（徒歩7分）、ローソン580m（徒歩8分）、ニトリ伏見向島店600m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見向島店640m（徒歩8分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、万代宇治槇島店715m（徒歩9分）、ドラッグユタカ向島店785m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校800m（徒歩10分）
Bk8957	京都市伏見区向島二ノ丸町	3,695万円	向島駅 8分	有 85.88m²	4LDK 102.87m²	R06/09 即時	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 300％	北西 6m(幅員) 公道
★向島二ノ丸町　新築戸建　7号地★ ●○●全39区画分譲地　スカイリビング＆スカイバルコニーのある家！　各区画駐車2台可　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、もともと向島中学校があった場所に全39区画の分譲地が誕生です！近鉄向島駅まで徒歩8分、一本道で行けるので通勤・通学に便利です。また、徒歩圏内に郵便局や銀行、図書館、買い物施設など生活環境が充実しています。目の前には公園があるので子育て世代さんにも嬉しいですね＾＾ ※地盤品質保証（20年）18.7万円、長期安心保障認定費用5.94万円、表示登記費10万円、長期優良住宅証明書発行手数料24.2万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】京都市向島図書館290m（徒歩4分）、京都向島四ツ谷池郵便局350m（徒歩5分）、スーパーマーケットKINSHO向島店415m（徒歩6分）、セブンイレブン555m（徒歩7分）、ローソン580m（徒歩8分）、ニトリ伏見向島店600m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見向島店640m（徒歩8分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、万代宇治槇島店715m（徒歩9分）、ドラッグユタカ向島店785m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校800m（徒歩10分）

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