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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区両替町12丁目 | 39.36m2 ( 11.9坪 ) 82.02m2 ( 24.81坪 ) |
木造 2LDK＋S |
未着工 |
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●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！ 駐車1台可（サイズ確認要） 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ 面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので自転車や車の出し入れの際などは要注意です。土地は11坪ほどなので駐車スペースの広さは確認要です。※別途私道負担面積3.44㎡あり。建物面積に駐輪場部分含む。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分）
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
北側道路（東方向）
北側道路（西方向）
2024年11月撮影
2024年11月撮影
2024年11月撮影
2024年11月撮影
周辺地図
京阪本線丹波橋駅
京阪・近鉄丹波橋駅
近鉄京都線伏見駅
伏見京町北郵便局
セブンイレブン
スギドラッグ丹波橋店
万代丹波橋店
業務スーパー深草店
カナートモール伏見
COOP桃山・NAS
伏見区役所
京都市伏見中央図書館
伏見大手筋商店街
市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
| 物件番号 | Bk10237 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩9分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立伏見住吉小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 3.44m2 ( 1.04坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 未着工 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 5.68m(幅員) 公道 4.35m(接面) | 間取詳細 | (1階)納戸4.1 (2階)LDK15.2 (3階)洋5.1、洋4.78 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、食器洗浄乾燥機、2面バルコニー、両面バルコニー、納戸、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付便座、ペアガラス | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
