平成31年4月23日 19時42分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・近鉄丹波橋物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk2259

2LDK
京都市伏見区川東町
580万円
近鉄丹波橋
17分
42.35m2 ( 12.81坪 )
42.06m2 ( 12.72坪 )
1970/01
居住中
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●平成25年4月改装済み! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川の近くに位置する中古一戸建てです。周辺は区画が整っているエリアで、落ち着いた雰囲気です。また、買い物施設が徒歩10分圏内に揃いますので生活環境良好です。浴室、トイレ、給湯器は平成25年4月に入替えております。最寄り駅までは少し遠いですが、静かな住宅街でお探しの方にいかがでしょうか?※増築未登記部分あり(浴室一部、洗面室)。

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店485m(徒歩7分)、ダックス伏見肥後町店500m(徒歩7分)、ファミリーマート510m(徒歩7分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店630m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校720m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園775m(徒歩10分)、伏見区役所745m(徒歩10分)、京都西大手筋郵便局770m(徒歩10分)、京都市伏見中央図書館780m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院825m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街855m(徒歩11分)
Bk165

6K
京都市伏見区景勝町 1,495万円 近鉄丹波橋
17分
67.26m2 ( 20.34坪 )
70.24m2 ( 21.24坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●北東角地! 買い物環境良好です 築年数不詳 平成29年3月和室リフォーム済み! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
北行きと南行き一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。面している道路は通り抜けの車が多く走りますので現地を要確認です。買い物は丹波橋通りにあるスーパーが便利ですね。再建築の場合、セットバックが発生し建築面積が狭くなりますのでご注意ください。築年数不詳でかなり年数が経っています。平成29年3月に和室リフォーム済みですが、そのままお住まいになられるのであれば、傾きや雨漏りなど現地を必ず確認しましょう。ゲストハウスへの転用もいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局130m(徒歩2分)、ファミリーマート210m(徒歩3分)、セブンイレブン270m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店480m(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校640m(徒歩8分)、カナートモール伏見730m(徒歩10分)、パケット新堀川店730m(徒歩10分)
Bk2666

2LDK
京都市伏見区両替町11丁目 1,780万円 近鉄丹波橋
5分
59.49m2 ( 17.99坪 )
64.79m2 ( 19.59坪 )
1954/02
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分! 平成31年4月改装完了予定! 築年数不詳 再建築不可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りと両替町通りの交差点の少し北、両替町通りからの路地を進んだ先にある中古一戸建てです。築年数は非常に古いですが、現在改装中で2019年4月下旬に完了予定です。丹波橋通り沿いには買い物施設が揃っており便利な立地ですよ。何より、丹波橋駅へのアクセスが良好で、通勤通学に便利です^^再建築不可に付き通常の住宅ローンは組めませんが、商品によってはローンを組める可能性もありますので、お気軽にご相談くださいませ。居住用としてはもちろん、セカンドハウスや収益物件にもいかがでしょうか?※築年数不詳、前面道路持分あり。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン140m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局315m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店325m(徒歩5分)、万代丹波橋店385m(徒歩5分)、伏見岡本病院385m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店435m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園600m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校655m(徒歩9分)、伏見区役所710m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館765m(徒歩10分)
Bk1101

 
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 近鉄丹波橋
2分
56.76m2 ( 17.16坪 )
26.07m2 ( 7.88坪 )
1971/11
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩1分 オーナーチェンジ物件 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、ハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です(年間収入1,234,000円)。西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっており、敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bk1833

7DK
京都市伏見区東大文字町
3,780万円
近鉄丹波橋
12分
102.8m2 ( 31.09坪 )
96.94m2 ( 29.32坪 )
 
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●北西角地! 大正2年以前の京町家です 大型車駐車可 庭付き 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
玄関横の格子なども残った趣きある京町家です。連棟2戸1になっている建物です。北西角地で特に2階部分は東西に窓があり開放的で明るいです。縁側のあるお庭も楽しめ、ハイエースなども停めれる屋根付き駐車場もあります。駐車場からはそのまま勝手口を通りお家へ入れるのも魅力ですね^^細かく部屋が分かれているので、書斎や収納スペースとして使ったりと工夫できそうですね。駅からは10分程度離れますが、周辺にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど生活に便利なお店もあります。小学校・中学校も徒歩10分圏内ですよ。※敷地面積は仮測量で約100.58u(約30.42坪)です。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店215m(徒歩3分)、万代丹波橋店310m(徒歩4分)、ファミリーマート舞台町店345m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店375m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店375m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局510m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校510m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園560m(徒歩7分)
Bk2557
 
 
1LDK+S
京都市伏見区桃山町金森出雲
4,980万円
近鉄丹波橋
5分
147.55m2 ( 44.63坪 )
140.53m2 ( 42.51坪 )
1987/11
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●生活至便! どーんと30帖のLDK!! 電動シャッター付きガレージ デザイナーズ住宅 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社北側の毛利橋通り沿いです。西・北側が公園なので開放的な立地ですよ。ただし、毛利橋通りは国道24号線に向かう車で交通量が多いので車の音がします。現地確認要です。ですが3沿線使えて徒歩圏内に買い物環境も揃った、とにかく便利な立地です!また、リビングにバーカウンターがあったりと室内にもこだわってます。洋室、リビングともにゆったりとした贅沢な間取りですが、部屋数がないので大家族さんでのご入居の場合は使い方に工夫がいりますね。伏見大手筋商店街近くの中古物件は数少ないのでお早めにどうぞ。

【周 辺 環 境】
御香宮神社55m(徒歩1分)、フレスコ桃山店340m(徒歩5分)、ファミリーマート420m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館430m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局440m(徒歩6分)、伏見区役所455m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街470m(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店485m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山495m(徒歩7分)、サンドラッグ伏見桃山店645m(徒歩9分)、JR奈良線「桃山駅」650m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校925m(徒歩12分)、伏見岡本病院1025m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1100m(徒歩14分)
入荷後1週間以内Bk2615

4LDK
京都市伏見区桃山毛利長門東町 6,630万円 近鉄丹波橋
8分
113.73m2 ( 34.4坪 )
292.59m2 ( 88.5坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内 土地88坪! 自由設計可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の閑静な住宅地内です。一等地です!静かで落ち着いた住環境で、かつ交通・買い物環境が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。校区の小中学校どちらへも通いやすいのも嬉しいですね^^近鉄・京阪使える丹波橋駅は特急が停まりますので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。旗竿地のため間口は3mほどですが、通路部分を進んだ奥に広々とした土地があります。(有効宅地約73.69坪) ただ、奥の敷地と手前の通路部分の間には高低差があり、用途は分ける必要がありますのでご注意ください。また、車をお持ちの方は通路部分を駐車スペースとして兼用されるプランが多いと思いますので、車の大きさなどは現地確認要です。掲載のプランは参考プランですのでご自由に設計出来ますよ。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート435m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局445m(徒歩6分)、フレスコ桃山店620m(徒歩8分)、京都市伏見中央図書館710m(徒歩9分)、伏見区役所730m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街750m(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山770m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校785m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校885m(徒歩12分)
Bk2280

3LDK
京都市伏見区桃山福島太夫西町 7,998万円 近鉄丹波橋
4分
106.11m2 ( 32.09坪 )
148.27m2 ( 44.85坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●北東角地 土地44坪! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの国道24号線に近いところの新築一戸建てです。国道24号線から東の山手の方へ少しだけ入るので、周辺は閑静な雰囲気で道幅も広くロケーション良好です^^桃山エリアの物件はどうしても駅から離れたところが多いですが、ここは近鉄丹波橋駅徒歩4分、京阪丹波橋駅徒歩5分の立地ですよ。また、掲載の間取りは参考プランですので、お好きな間取りを設計可能です!桃山エリアに住みたいけどアクセスも重視したいという方はここは見逃せない物件です^^※土地先行決済が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート420m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校565m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山720m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店825m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店835m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局865m(徒歩11分)、万代丹波橋店900m(徒歩12分)、伏見区役所960m(徒歩12分)、京都市伏見中央図書館1015m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1165m(徒歩15分)
Bk1916

3LDK+2S
京都市伏見区桃山町永井久太郎 18,000万円 近鉄丹波橋
9分
230.94m2 ( 69.85坪 )
282.23m2 ( 85.37坪 )
1999/02
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内の立地 電動シャッター付き駐車スペース3台分あり! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街が広がっており、住環境良好な立地です^^前面道路は途中で行き止りになっているので、車の往来は少ないです。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。しかし買い物環境は丹波橋駅周辺か、墨染駅周辺まで出なければありません。設備はホームエレベーター、電動シャッターが付いておりグレードが高い建物ですね。とにかく広い建物で一等地に住みたい方は見逃せない物件です!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校305m(徒歩4分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局665m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見北堀公園675m(徒歩9分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1075m(徒歩14分)、ハッピーテラダ伏見店1065m(徒歩14分)、万代丹波橋店1140m(徒歩15分)、ダックス伏見丹波橋店1185m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1310m(徒歩17分)