令和元年10月17日 19時01分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・近鉄丹波橋物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
入荷後1週間以内Bk3258

5K
京都市伏見区景勝町
580万円
近鉄丹波橋
18分
64.1m2 ( 19.39坪 )
55.53m2 ( 16.79坪 )
1970
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●南側道路 ゆったり5K 倉庫付き 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道より西のエリアの住宅街に位置する中古テラスハウスです。周辺は比較的古い住宅が建ち並んでおり、前面道路は車通りも少ないです。買い物は徒歩10分圏内のコンビニやスーパーが便利ですよ。収益物件としての活用もいかがでしょうか?※屋外物置は未登記です。(隣地へ越境しています)

【周 辺 環 境】
ファミリーマート180m(徒歩3分)、ツルハドラッグ節舞台店265m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店475m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局520m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校815m(徒歩11分)、パケット新堀川店860m(徒歩11分)、万代丹波橋店860m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店930m(徒歩12分)、カナートモール伏見1140m(徒歩15分)
Bk3044

3LDK
京都市伏見区桃山町正宗
650万円
近鉄丹波橋
15分
80.28m2 ( 24.28坪 )
60.02m2 ( 18.15坪 )
1988/01
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●山手の住宅地内です 掘り込みガレージ付き 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、桃山の山手の住宅街に位置する中古一戸建てです。比較的車通りが多い上板橋通りから少し北に入った場所に位置しており、静かな環境ですよ。この正宗エリアは古い住宅と新しい住宅が共存しているような場所で、ここ最近では新しい建物が増えてきています^^建物は1階部分にガレージスペースがあり、玄関は階段を上がった先にあります。(ガレージ部分高さ約180cm) 建ぺい率、容積率が厳しいエリアですので、新築用地としてよりリフォーム物件としてオススメです。室内は全面的に手入れが必要ですので、全改装を前提にご購入されるのが良いかと考えます。桃山学区限定でお探しの方は要チェックですね。※前面道路は非道路で第43条但し書き道路となります。容積率がオーバーしておりますので、通常の住宅ローンの取り組みが厳しい可能性があります。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園400m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校465m(徒歩6分)、京都深草大亀谷郵便局660m(徒歩9分)、セブンイレブン750m(徒歩10分)、伏見岡本病院960m(徒歩12分)、チャコルマート墨染1155m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1260m(徒歩16分)、業務スーパー深草店1340m(徒歩17分)、カナートモール伏見1370m(徒歩18分)、京都市立桃山小学校1655m(徒歩21分)
Bk3568

4LDK
京都市伏見区両替町14丁目 5,790万円 近鉄丹波橋
10分
106.11m2 ( 32.09坪 )
160.85m2 ( 48.65坪 )
   
新築
未完成
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地48坪&間口7m! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩8分 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
両替町通りと津知橋通りとの交差点少し南に位置する売土地の新築プランです。土地の形はいびつですが、土地の広さはしっかりありますので、外構部分は広いです。前面道路である両替町通りは交通量は多くありませんが、現地写真の通り当該土地すぐ北側に近鉄京都線線路の高架がありますので、ある程度の音はします。買い物環境は近鉄伏見駅周辺や丹波橋通り沿い、京阪墨染駅前にスーパーがあり便利ですよ。このエリアで売りに出る新築戸建は少ないです。学区や場所限定でお探しの方にオススメです!

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院170m(徒歩3分)、ファミリーマート200m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局250m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校250m(徒歩4分)、業務スーパー深草店295m(徒歩4分)、カナートモール伏見330m(徒歩5分)、フレスコ墨染店680m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店695m(徒歩9分)、万代丹波橋店765m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店810m(徒歩11分)
Bk3456

4LDK
京都市伏見区桃山長岡越中東町 7,220.2万円 近鉄丹波橋
8分
106.38m2 ( 32.17坪 )
163.14m2 ( 49.34坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内 土地49坪 東西両面道路で日当たり・通風良好です! 自由設計可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する売土地の新築参考プランです。閑静な住宅街に位置しており落ち着いた住環境です。しかし、道路を挟んで線路がありますので電車の音はします。音に敏感な方は必ず現地をチェックしましょう。買い物環境は丹波橋駅周辺が便利です。土地の建築条件はありませんので、お好きな建築会社をお選びいただけますよ。桃山小学校区限定でお探しの方にオススメです!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校295m(徒歩4分)、セブンイレブン630m(徒歩8分)、伏見北堀公園655m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局655m(徒歩9分)、伏見岡本病院725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染955m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1060m(徒歩14分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1090m(徒歩14分)、業務スーパー深草店1195m(徒歩15分)、カナートモール伏見1225m(徒歩16分)、京都市立桃山小学校1260m(徒歩16分)
Bk2280

3LDK
京都市伏見区桃山福島太夫西町
7,999万円
近鉄丹波橋
4分
106.11m2 ( 32.09坪 )
148.27m2 ( 44.85坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●北東角地 土地44坪! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの国道24号線に近いところの新築一戸建てです。国道24号線から東の山手の方へ少しだけ入るので、周辺は閑静な雰囲気で道幅も広くロケーション良好です^^桃山エリアの物件はどうしても駅から離れたところが多いですが、ここは近鉄丹波橋駅徒歩4分、京阪丹波橋駅徒歩5分の立地ですよ。また、掲載の間取りは参考プランですので、お好きな間取りを設計可能です!桃山エリアに住みたいけどアクセスも重視したいという方はここは見逃せない物件です^^※土地先行決済が必要です。ウッドデッキ費用、建築確認申請費用60万円(税別)別途要。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート420m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校565m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山720m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店825m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店835m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局865m(徒歩11分)、万代丹波橋店900m(徒歩12分)、伏見区役所960m(徒歩12分)、京都市伏見中央図書館1015m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1165m(徒歩15分)
Bk1916

3LDK+2S
京都市伏見区桃山町永井久太郎 18,000万円 近鉄丹波橋
9分
230.94m2 ( 69.85坪 )
282.23m2 ( 85.37坪 )
1999/02
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内の立地 電動シャッター付き駐車スペース3台分あり! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街が広がっており、住環境良好な立地です^^前面道路は途中で行き止りになっているので、車の往来は少ないです。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。しかし買い物環境は丹波橋駅周辺か、墨染駅周辺まで出なければありません。設備はホームエレベーター、電動シャッターが付いておりグレードが高い建物ですね。とにかく広い建物で一等地に住みたい方は見逃せない物件です!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校305m(徒歩4分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局665m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見北堀公園675m(徒歩9分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1075m(徒歩14分)、ハッピーテラダ伏見店1065m(徒歩14分)、万代丹波橋店1140m(徒歩15分)、ダックス伏見丹波橋店1185m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1310m(徒歩17分)