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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区両替町11丁目 | 75.27m2 ( 22.76坪 ) 89.9m2 ( 27.19坪 ) |
木造 2LDK＋S |
建設中 |
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●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩2分！ 丹波橋通りに面す 南向き 駐車1台可 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
東行き一方通行の丹波橋通り沿いです！徒歩2分の丹波橋駅は京阪・近鉄の2WAYアクセスで、特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。また、徒歩圏内にスーパー等の買い物施設や校区の小・中学校、郵便局、飲食店など何かと揃っているので生活便利です。一方、近隣にお店が多いので常に人通り・車通りが多く賑わっているエリアです。前面道路の交通量も多いので静かな場所でお探しの方には不向きですが、各部屋6帖以上＆設備充実＆収納豊富で快適に新生活送っていただけそうです＾＾
【周 辺 環 境】
セブンイレブン30m（徒歩1分）、ファミリーマート60m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店395m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園560m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校610m（徒歩8分）、伏見区役所670m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街795m（徒歩10分）、カナートモール伏見820m（徒歩11分）
2025年10月撮影
2025年10月撮影
南側道路（西方向）
南側道路（東方向）
2020年7月撮影
周辺地図
京阪本線丹波橋駅
京阪・近鉄丹波橋駅
京阪本線伏見桃山駅
セブンイレブン
伏見京町北郵便局
万代丹波橋店
ダックス伏見丹波橋店
COOP桃山・NAS
伏見区役所
京都市伏見中央図書館
伏見大手筋商店街
カナートモール伏見
市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
| 物件番号 | Bk10101 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩2分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立伏見板橋小学校 中学校区：京都市立伏見中学校 |
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| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 建設中 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 6.1m(幅員) 公道 3.74m(接面) | 間取詳細 | (1階)納戸6 (2階)LDK17 (3階)洋7.2、洋6.5 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | ZEH水準省エネ住宅、ウォークインクローゼット、パントリー、公営水道、公共本下水、都市ガス、システムキッチン、対面キッチン、南道路（南東・南西含む）、駐車場（1台）、耐震免震制震、納戸、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
