平成30年7月17日 19時01分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・伏見桃山物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk576

2DK
京都市伏見区新中町 680万円 伏見桃山
15分
37.56m2 ( 11.36坪 )
37.26m2 ( 11.27坪 )
1976/07
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk675

2LDK
京都市伏見区村上町 789万円 伏見桃山
12分
43.63m2 ( 13.19坪 )
40.68m2 ( 12.3坪 )
1986/12
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。コンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bk821

3LDK
京都市伏見区桃山町本多上野 1,580万円 伏見桃山
13分
69.32m2 ( 20.96坪 )
66.92m2 ( 20.24坪 )
1976/05
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●平成19年頃リノベーション済み! ガレージスペース(軽1台分)あります^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校346m(徒歩5分)、大手筋商店街1032m(徒歩13分)、コンビニ620m(徒歩8分)、郵便局643m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅から南東の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街で、しかも車通りが多い道路から一本入ったところに位置しているので静かな環境です。玄関は北に向いておりますが、バルコニーは南に位置しておりますので洗濯物はよく乾きそうです^^またここは、平成19年頃に大規模な工事を行い、リノベーションされた一戸建てです。外壁(断熱材新調)、水廻り一新、内装(壁紙、フローリング、床暖房新設等)、床下換気システム新設等、かなり大掛かりな工事をされました。しかも稀少な市立桃山小学校区の一戸建てですので、学区限定でお探しの方に非常にオススメです。現在居住中ですので室内写真は多く掲載できませんが、室内は非常に丁寧に使用されております。お問い合わせいただければ、他の室内写真を個別にお送りすることも可能です。ご予約をいただきましたらご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。※土砂災害警戒区域(急傾斜)、宅地造成工事規制区域です。
本日入荷およびデータ更新Bk1660

3DK
京都市伏見区西柳町 1,780万円 伏見桃山
12分
68.63m2 ( 20.76坪 )
52.21m2 ( 15.79坪 )
1998/10
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩3分 駐車スペース1台分あり(小型車) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート135m(徒歩2分)、ローソン160m(徒歩2分)、「寺田屋」290m(徒歩4分)、伏見港公園315m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館345m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院440m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局515m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街565m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店580m(徒歩8分)、イオン伏見店705m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の北、竹田街道より少し東に入った場所の中古戸建てです。細い道路から更に専用通路の奥に建っておりますので、車を駐車する際はバックで入れることになりそうです。また、コンビニは近くにありますが、スーパーは大手筋商店街まで足を伸ばすことになります。建物の広さはあまりありませんので、大家族には不向きですし、場所重視でお考えの方にオススメです。南浜小学校区限定でお探しの方にもいかがでしょうか?
Bk577

2LDK
京都市伏見区桃山町泰長老 2,080万円 伏見桃山
15分
59.98m2 ( 18.14坪 )
56.74m2 ( 17.16坪 )
1979/06
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古一戸建てです。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)。照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな一戸建てに住みたい!という方にオススメです!※
Bk1205

2LDK
京都市伏見区東堺町
2,280万円
伏見桃山
14分
63.99m2 ( 19.35坪 )
46.84m2 ( 14.16坪 )
2018/04
新築
建設中
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●軽自動車1台分スペースあり 土地間口約9m 南向きベランダ 濠川沿いです 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立伏見中学校197m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋小学校441m(徒歩6分)、郵便局259m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山423m(徒歩6分)、スーパー万代489m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ534m(徒歩7分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店539m(徒歩7分)、伏見区役所380m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS475m(徒歩6分)、コンビニ567m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】駅から10分程度行った所で、すぐ東側は濠川が流れいています。西側の前面道路はそこまで広くないので車の往来も少ないです。基本的に北以外の3方向は抜けていますので日当たりも良い新築一戸建てです。小学校や中学校が近いのでお子さんがいらっしゃる方も安心ですね^^お買い物は丹波橋通りに出るとたくさんありますよ。駐車スペースはありますが、小型や軽自動車でないと厳しそうでした。必ず現地で確認してみてください。川沿いの建物なので虫の苦手な方もその辺りを考慮してご検討ください^^;
Bk1004

4LDK
京都市伏見区南尼崎町 2,980万円 伏見桃山
16分
109.35m2 ( 33.07坪 )
45.39m2 ( 13.73坪 )
1993/11
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●生活環境良好です^^ ガレージ1台分あり 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立伏見中学校344m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校446m(徒歩6分)、スーパー万代丹波橋店298m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店380m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ383m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS580m(徒歩8分)、京都御駕籠郵便局404m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行である竹田街道の少し東に位置する中古戸建てです。4DKでお部屋はたくさんありますが、各部屋は狭いです。1階部分にガレージがあり、比較的大きな車でも入りそうなスペースです。周辺は丹波橋通りにスーパーやコンビニがあり、徒歩10分圏内に学区の小学校、中学校がありますので安心ですね^^東西には隣家が迫ってきていますが、南側はガレージがありますのですっきりしています。伏見板橋小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか?※建ぺい率と容積率がオーバーしている為、住宅ローンの取り組みが出来ない可能性があります。詳しくは担当にお問い合わせください。
Bk1548

4LDK
京都市伏見区片原町 2,980万円 伏見桃山
9分
93.27m2 ( 28.21坪 )
59.32m2 ( 17.94坪 )
2008/10
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●平成20年建築! 駐車スペース1台分あります(軽自動車か運転技術が無いと厳しいです。添付図面、「車庫入れの注意点」を参考にしてください) 伏見大手筋商店街徒歩4分の好立地! 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート90m(徒歩2分)、ダックス伏見肥後町店150m(徒歩2分)、ローソン100 255m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街280m(徒歩4分)、伏見区役所300m(徒歩4分)、伏見中央図書館310m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局310m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院360m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店440m(徒歩6分)、スーパーイオン伏見店530m(徒歩7分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS535m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン大手筋店610m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校545m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校545m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】伏見区役所の少し南側、竹田街道より東に入った場所の中古一戸建てです。前面道路は幅2.2mと狭いです。徒歩4分の場所に大手筋商店街があり、コンビニやドラッグストアもありますので、生活環境良好ですね^^ガレージ部分はありますが、前面道路が狭いので軽自動車か、コンパクトカーでも運転技術がある方でないと駐車ができません。しかも頭から入れないといけませんので、日常的に面倒かと思います^^;周辺に月極ガレージはありますのでご相談くださいませ。(空きはその都度確認します) とはいえ、このエリアで築10年の築浅一戸建は中々出ませんので、学区や生活環境重視の方は見逃せない物件です。
Bk961

4LDK
京都市伏見区西大手町 4,980万円 伏見桃山
7分
97.2m2 ( 29.4坪 )
124.52m2 ( 37.66坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分! 生活環境揃った便利な立地! ゆとりの土地40坪 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見桃山総合病院77m(徒歩1分)、郵便局164m(徒歩3分)、コンビニ268m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街143m(徒歩2分)、納屋町商店街142m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店306m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店389m(徒歩5分)、伏見区役所542m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校688m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校787m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。掲載の間取りは参考プランですので、まずはお気軽にご相談ください^^
Bk610

7LDK
京都市伏見区桃山町泰長老 5,980万円 伏見桃山
10分
177.57m2 ( 53.71坪 )
592.3m2 ( 179.17坪 )
 
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●JR桃山駅徒歩3分! 土地約179坪! 大正時代建築の京町屋 再建築不可 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京阪宇治線観月橋駅790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校320m(徒歩4分)、ファミリーマート350m(徒歩5分)、郵便局380m(徒歩5分)、御香宮神社520m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店670m(徒歩9分)、TSUTAYA745m(徒歩10分)、大手筋商店街790m(徒歩10分)、大島病院770m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅すぐ南の住宅街に位置します。周辺は閑静な住宅街ですので住環境良好ですよ^^大手筋商店街徒歩10分の場所なので買い物環境良好です。4駅利用可でアクセス良好。物件南側には広々とした庭があり日当たりも良好です。ただし、前面道路からの間口は2.2mと狭いです。専用通路部分に軽自動車なら駐車できるとのことですがサイズ等は現地を必ずチェックしましょう。また、前面道路は抜け道に使われることが多くスピードを出した車が通ることもあるので要注意です。本物件は路地上部分の幅員が京都市建築基準条例に満たないため再建築不可となります。京町カルテ取得済みにつき住宅ローンも受け付けておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください。リフォーム用物件としてご検討の方や桃山小学校区限定でお探しの方にオススメの物件です^^
Bk661

6SLDK+店舗
京都市伏見区東町 9,800万円 伏見桃山
9分
293.6m2 ( 88.81坪 )
212.85m2 ( 64.38坪 )
1987/09
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 平成30年4月改装済み! ガレージ4台分あり^^●○●

【周 辺 環 境】伏見区役所170m(徒歩2分)、京都市伏見中央図書館190m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店195m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街265m(徒歩4分)、郵便局305m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山&スポーツクラブNAS380m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店430m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校285m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校340m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院515m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩4分の場所にある店舗付き住宅です。周辺は交通量が多いので店舗運営の計画も立てやすいのではないでしょうか?商店街や小中学校、病院、郵便局等生活環境揃っておりますので居住においても便利な立地です^^ガレージは普通車4台分のスペースがあり、屋上テラスもあります!大手筋商店街界隈で店舗付き住宅をお探しの方は要チェックですよ!収益としての物件をお探しの方にもオススメです。

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