平成30年12月11日 18時42分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
戸建 一般公開中物件 全一覧物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk1684
 
 
4DK
京都市伏見区羽束師菱川町
390万円
 
54.57m2 ( 16.5坪 )
52.69m2 ( 15.93坪 )
1972/06
空家
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
只今商談中の物件です。
●○●南向き! 収益物件にも! 羽束師小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都市立羽束師小学校770m(徒歩10分)、京都市立神川中学校830m(徒歩11分)、ケーズデンキ向日町店590m(徒歩8分)、ローソン730m(徒歩10分)、伏見羽束師菱川郵便局960m(徒歩12分)、万代羽束師店1245m(徒歩16分)、キリン堂羽束師店1345m(徒歩17分)、京都南西病院1115m(徒歩14分)、新鮮激安市場久我の杜店1195m(徒歩15分)、久我のもり図書館1250m(徒歩16分)、伏見区役所神川出張所1275m(徒歩16分)

【ミナージュ現地レポ】
国道171号線から少し東に入った場所に位置します。周辺は住宅街ですが、工場もありますので大きな車が走ることもあります。小さなお子様がいるご家庭は要注意です。また、敷地内にはガレージスペースがあります。(狭いので軽自動車専用です^^;) 収益物件として、または新築戸建用地としてもいかがでしょうか?
Bk2015

3DK
京都市伏見区横大路長畑町 400万円  
45.36m2 ( 13.72坪 )
34.35m2 ( 10.39坪 )
1986/09
空家
京都市立横大路小学校
京都市立洛水中学校
●○●角地 再建築不可 横大路小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
横大路エリアの桂川沿い近くにある中古一戸建てです。周辺は古い住宅が建ち並んでいるエリアです。買い物環境、最寄駅までは距離がありますので車などの移動手段があると便利ですね。また、ここは再建築不可の物件ですのでご注意ください。収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
デイリーヤマザキ440m(徒歩6分)、京都横大路郵便局470m(徒歩6分)、京都市立洛水中学校475m(徒歩6分)、京都市立横大路小学校540m(徒歩7分)、京都府立洛水高等学校625m(徒歩8分)、ローソン900m(徒歩12分)、横大路運動公園1060m(徒歩14分)、ロイヤルプロ京都横大路店1160m(徒歩15分)、蘇生会総合病院1880m(徒歩24分)、バロー下鳥羽店2145m(徒歩27分)
Bk1805

3DK
京都市伏見区羽束師古川町 480万円  
58.38m2 ( 17.65坪 )
58.3m2 ( 17.63坪 )
1976/04
空家
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●ガレージスペースあり! 羽束師小学校区●○●

【周 辺 環 境】
羽束師保育園125m(徒歩2分)、キリン堂羽束師店665m(徒歩9分)、万代羽束師店780m(徒歩10分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店755m(徒歩10分)、ダックス羽束師店810m(徒歩11分)、伏見羽束師菱川郵便局1065m(徒歩14分)、京都市立神川中学校1170m(徒歩15分)、京都市立羽束師小学校1230m(徒歩16分)

【ミナージュ現地レポ】
桂川の西、外環状線の南の住宅街に位置します。桂川に近い立地なので、川沿いの散策が出来そうです^^買い物は外環状線まで出ることになりますが、徒歩10分圏内である程度揃いますよ。物件にはガレージ部分がありますが、あまり広くありませんので、車を止める方はサイズをしっかりチェックしましょう。
Bk1917

3K
京都市伏見区向島庚申町 480万円 観月橋
10分
50.59m2 ( 15.3坪 )
35.02m2 ( 10.59坪 )
  1966/10
空家
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
●○●南西角地! 店舗付き住宅 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の向島エリアに位置する店舗付き住宅です。前面道路は比較的車通りが多く、角地で目立つ場所ですね。現在は住居仕様となっておりますので、もし店舗として使われる場合はリフォームが必要です。向島エリア限定でお探しの方や、角地の目立つ場所での中古一戸建てをお探しの方にいかがでしょうか?※排水の引き込みが必要です。

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局185m(徒歩3分)、フレスコ向島店215m(徒歩3分)、ファミリーマート265m(徒歩4分)、ドラッグユタカ向島店395m(徒歩5分)、京都市立向島小学校400m(徒歩5分)、むかいじま病院485m(徒歩7分)、京都市立向島東中学校625m(徒歩8分)
Bk1792

1R
京都市伏見区深草飯食町 498万円 藤森
3分
18.76m2 ( 5.67坪 )
28.28m2 ( 8.55坪 )
 
空家
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
●○●京阪藤森駅徒歩3分! 平成30年7月改装済み 深草小学校区●○●

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル藤森店250m(徒歩4分)、セブンイレブン285m(徒歩4分)、TSUTAYA藤の森店330m(徒歩5分)、マックスバリュ藤森店350m(徒歩5分)、ドラッグユタカ伏見西浦店350m(徒歩5分)、伏見区役所深草支所470m(徒歩6分)、京都医療センター610m(徒歩8分)、深草郵便局555m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅の南側、名神高速の近くに位置します。1Rという間取りは平屋建てでも珍しいですね。京阪藤森駅まで徒歩3分という立地ですので、ご自身のセカンドハウスや収益物件としていかがでしょうか?徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがありますので、買い物環境も良好ですよ。平成30年7月改装済みで室内の手入れはほとんど無くて済みそうです^^※築年数は不詳です。
Bk1291

3DK
京都市伏見区横大路草津町 550万円  
51.38m2 ( 15.54坪 )
40.66m2 ( 12.29坪 )
 
空家
京都市立横大路小学校
京都市立洛水中学校
●○●三方角地! 桂川沿いです 横大路小学校区●○●

【周 辺 環 境】
郵便局435m(徒歩6分)、ファミリーマート490m(徒歩7分)、ローソン600m(徒歩8分)、ホームセンターロイヤルプロ760m(徒歩10分)、セブンイレブン825m(徒歩11分)、蘇生会総合病院970m(徒歩13分)、スーパーバロー1230m(徒歩16分)、京都市立横大路小学校375m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】
桂川のほとりに位置する中古一戸建てです。前面道路は車通りが多いので静かな環境をご希望の方には不向きですが、自然豊かな立地です。駅が徒歩圏内にありませんので車やバスが中心の生活になります。収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?
Bk2014

3DK
京都市伏見区向島二ノ丸町 580万円 向島
11分
47.09m2 ( 14.24坪 )
52.73m2 ( 15.95坪 )
1971/01
空家
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
●○●平成26年3月室内改装済み! 向島南小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より少し西に入ったところの住宅街に位置します。周辺の車通りは多くありませんので静かな環境ですよ^^国道24号線沿いに買い物施設もあり、生活環境も良好です。リフォーム用戸建としてや、新築一戸建用地としてもいかがでしょうか?平成26年3月改装済みです!(全室クロス張替、床フローリング等、壁・天井のクロス・塗装等)

【周 辺 環 境】
セブンイレブン265m(徒歩4分)、むかいじま病院385m(徒歩5分)、向島交番410m(徒歩6分)、ローソン445m(徒歩6分)、京都市向島図書館450m(徒歩6分)、フレスコ向島店420m(徒歩6分)、ドラッグユタカ向島店430m(徒歩6分)、京都向島四ツ谷池郵便局600m(徒歩8分)、KINSHO向島店755m(徒歩10分)
Bk1814

4K
京都市伏見区向島立河原町
600万円
観月橋
12分
48.44m2 ( 14.65坪 )
56m2 ( 16.94坪 )
1967/02
賃貸中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
●○●買い物環境良好です! オーナーチェンジ物件 想定表面利回り10% 向島小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店350m(徒歩5分)、フレスコ向島店360m(徒歩5分)、京都市立向島東中学校425m(徒歩6分)、京都向島郵便局440m(徒歩6分)、ローソン460m(徒歩6分)、むかいじま病院510m(徒歩7分)、ファミリーマート510m(徒歩7分)、京都市立向島小学校690m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】
向島エリア、国道24号線より東の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は細い道路が多く、比較的車も多く通るエリアですので、小さなお子様がいるご家庭は注意が必要です。買い物施設は徒歩10分圏内に揃っており、生活環境良好ですね^^現在賃料5万円で賃貸中につき、オーナーチェンジになります。(想定表面利回り10%)
Bk576

2DK
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分
37.56m2 ( 11.36坪 )
37.26m2 ( 11.27坪 )
1976/07
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk2110

6DK
京都市伏見区羽束師古川町 680万円  
90.78m2 ( 27.46坪 )
109.86m2 ( 33.23坪 )
1976/08
賃貸中
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●オーナーチェンジ物件 表面利回り11.47% 広々6DKです 羽束師小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外環状線より南のエリア、桂川に近い場所に位置するオーナーチェンジ物件です。現在、月額65,000円で賃貸中です。(年間表面利回り約11.4%) また、再建築不可の物件につき、通常の住宅ローンのご利用もできませんのでご注意ください。メンテナンスの費用は将来かかりますが、年間表面利回り10%以上の物件は要チェックですよ^^※平成1年12月に増築されています。

【周 辺 環 境】
羽束師保育園145m(徒歩2分)、キリン堂羽束師店645m(徒歩9分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店720m(徒歩9分)、万代羽束師店755m(徒歩10分)、ダックス羽束師店780m(徒歩10分)、伏見羽束師菱川郵便局1060m(徒歩14分)、京都市立神川中学校1165m(徒歩15分)、京都市立羽束師小学校1225m(徒歩16分)
入荷後1週間以内Bk2186

3LDK
京都市伏見区下鳥羽中三町
720万円
 
54.42m2 ( 16.46坪 )
38.94m2 ( 11.77坪 )
1977/07
空家
京都市立下鳥羽小学校
京都市立伏見中学校
●○●下鳥羽エリア ベランダ南向き 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道1号線より西の下鳥羽エリアです。鴨川近くで静かな環境です^^住宅地内の立地のため周辺にお店はほとんどないですが、国道1号線沿いにスーパーや総合病院など何かと生活環境揃ってます。ただし駅までは距離があるので自転車やバイクが無いと交通面は不便に感じるかも。バス停が近いので市バスを利用することもできますよ。※現在、賃料5.5万円で募集中です(想定利回り9.1%、保証会社加入あり)。

【周 辺 環 境】
ローソン175m(徒歩3分)、ラウンドワンスタジアム390m(徒歩5分)、スーパーマーケットバロー下鳥羽店415m(徒歩6分)、京都市立下鳥羽小学校555m(徒歩7分)、蘇生会総合病院700m(徒歩9分)、西友下鳥羽店710m(徒歩9分)、伏見警察署755m(徒歩10分)、ジョーシン伏見店785m(徒歩10分)、伏見下鳥羽郵便局860m(徒歩11分)
Bk1959
 
 
5DK
京都市伏見区深草兜山町 750万円 JR藤森
16分
79.92m2 ( 24.17坪 )
100.03m2 ( 30.25坪 )
1987/05
居住中
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
只今商談中の物件です。
●○●山手の落ち着いた住宅地内の立地 藤城小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
深草と六地蔵を結ぶ墨染通りから更に山手に入った先に立地します。周辺の車通りは少ないですが、山手で坂が多いエリアです^^;買い物環境もすぐ近くにはありませんので、車や交通手段が無いと不便に感じられます。また、林が隣接しているので虫が気になるところですが、自然環境重視の方には良い立地です^^築年数が古いので、リノベーション用戸建としてもご検討いただけそうです。落ち着いた場所でお考えの方にいかがでしょうか?※売主様の買い替え特約付きです。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園560m(徒歩7分)、セブンイレブン1210m(徒歩16分)、伏見桃山西尾郵便局1265m(徒歩16分)、京都市立藤城小学校1280m(徒歩16分)、イズミヤ六地蔵店1430m(徒歩18分)、MOMOテラス1480m(徒歩19分)、チャコルマート墨染1880m(徒歩24分)、フレスコ墨染店1980m(徒歩25分)
Bt1960
 
 
 
京都市伏見区深草兜山町 750万円 JR藤森
16分
 
100.03m2 ( 30.25坪 )
   
上物有
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
只今商談中の物件です。
●○●山手の落ち着いた住宅地内の立地 藤城小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
深草と六地蔵を結ぶ墨染通りから更に山手に入った先に立地します。周辺の車通りは少ないですが、山手で坂が多いエリアです^^;買い物環境もすぐ近くにはありませんので、車や交通手段が無いと不便に感じられます。また、林が隣接しているので虫が気になるところですが、自然環境重視の方には良い立地です^^建築条件無しの売り土地ですのでお好きなハウスメーカーで建てられますし、古家のリノベーションでもご検討いただけそうです。※売主様の買い替え特約付きです。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園560m(徒歩7分)、セブンイレブン1210m(徒歩16分)、伏見桃山西尾郵便局1265m(徒歩16分)、京都市立藤城小学校1280m(徒歩16分)、イズミヤ六地蔵店1430m(徒歩18分)、MOMOテラス1480m(徒歩19分)、チャコルマート墨染1880m(徒歩24分)、フレスコ墨染店1980m(徒歩25分)
Bk1852

1LDK
京都市伏見区羽束師古川町 780万円  
42.15m2 ( 12.75坪 )
39.27m2 ( 11.87坪 )
1970/11
賃貸中
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●オーナーチェンジ物件 2016年8月一部改装済み! 羽束師小学校区●○●

【周 辺 環 境】
万代羽束師店495m(徒歩7分)、キリン堂羽束師店595m(徒歩8分)、伏見羽束師菱川郵便局715m(徒歩9分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店810m(徒歩11分)、ダックス羽束師店860m(徒歩11分)、京都市立神川中学校830m(徒歩11分)、京都市立羽束師小学校885m(徒歩12分)、ローソン930m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】
羽束師エリアの外環状線の南に位置するオーナーチェンジ物件です。現在、月額賃料51,250円(家賃40,000円、駐車場代11,250円、平成30年6月現在)で賃貸中です。年間表面利回り7.88%です。比較的少額の収益物件をお探しの方にオススメの物件です。
Bk1733

3DK
京都市伏見区向島津田町 800万円 観月橋
10分
49.41m2 ( 14.94坪 )
44.83m2 ( 13.56坪 )
1975/02
空家
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
●○●向島エリア 広々天井収納付き! 向島南小学校区●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン325m(徒歩5分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、京都向島病院610m(徒歩8分)、ドラッグユタカ向島店805m(徒歩11分)、フレスコ向島店810m(徒歩11分)、むかいじま病院860m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
宇治川より南の向島エリアです。南北に走る国道24号線から西へ入った、落ち着いた住宅地内の立地です。駅や買い物場所まではぎりぎり徒歩圏内ですが、自転車があると便利な場所です。また、天井収納があり奥様も嬉しいですね^^お求め易い物件価格ですので、収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?※売主様のご意向で物件写真は非公開です。
Bk2152

2DK
京都市伏見区深草坊町 800万円 藤森
11分
59.13m2 ( 17.88坪 )
47.95m2 ( 14.5坪 )
 
空家
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
●○●平屋の戸建て 山手の静かな住環境です 築年数不詳 深草小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
名神高速より北の山手に位置する中古テラスです。前面道路は2.3mと狭いので、大きな車での往来は厳しいです。ですがその分静かな環境ですよ^^買い物環境は京阪藤森駅周辺を利用することになりそうです。改装を入れて収益物件としてや、セカンドハウスなどにいかがでしょうか?※増築未登記部分あり。

【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校470m(徒歩6分)、深草郵便局505m(徒歩7分)、ローソン695m(徒歩9分)、京都医療センター775m(徒歩10分)、京都市立深草小学校780m(徒歩10分)、マックスバリュ藤森店845m(徒歩11分)、TSUTAYA藤の森店850m(徒歩11分)、伏見区役所深草支所910m(徒歩12分)、ドラッグユタカ伏見西浦店1045m(徒歩14分)
Bk1785

4DK
京都市伏見区横大路松林 820万円
18分
70.47m2 ( 21.31坪 )
56.52m2 ( 17.09坪 )
1979/10
賃貸中
京都市立納所小学校
京都市立洛水中学校
●○●オーナーチェンジ物件 納所小学校区●○●

【周 辺 環 境】
横大路運動公園120m(徒歩2分)、ローソン1540m(徒歩20分)、セブンイレブン1570m(徒歩20分)、フレスコ淀駅店1580m(徒歩20分)、スーパーマーケットツジトミ1630m(徒歩21分)、京都淀池上郵便局1770m(徒歩23分)、伏見区役所淀出張所1815m(徒歩23分)、京都市立納所小学校1735m(徒歩22分)

【ミナージュ現地レポ】
横大路エリアの宇治川の近くに位置します。現在賃貸中ですので、オーナーチェンジ物件となります。年間表面利回り約8.78%(家賃60,000円、敷金1ヶ月)。古い建物なのでゆくゆくはメンテナンスが必要になりますが、一戸建ての収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※バルコニーの上のトタン屋根が隣地に一部越境あり。
Bk1497

4DK
京都市伏見区中島御所ノ内町 880万円 近鉄竹田
19分
52.29m2 ( 15.81坪 )
51.37m2 ( 15.53坪 )
1977/12
空家
京都市立下鳥羽小学校
京都市立伏見中学校
●○●平成29年11月リフォーム済み 下鳥羽小学校区●○●

【周 辺 環 境】
鳥羽離宮跡公園45m(徒歩1分)、城南宮280m(徒歩4分)、コンビニ370m(徒歩5分)、ケーズデンキ530m(徒歩7分)、ディスカウントショップジャパン595m(徒歩8分)、郵便局1030m(徒歩13分)、業務スーパー下鳥羽店1190m(徒歩15分)、スーパーパケット1220m(徒歩16分)、スーパー西友1235m(徒歩16分)、京都市立下鳥羽小学校1410m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】
国道1号線より少し西側に位置する中古一戸建てです。面している道路は専用通路になっており車通りは少ないです。平成29年11月一部リフォーム済みです。(クロス全面張替え、畳交換、CF交換、ハウスクリーニング)ご入居の際の改装は少なくて済みそうです。また、最寄り駅は遠いですが、バス停は徒歩3分の場所にありますので安心ですね。このエリアの戸建はあまり売りに出ませんので、エリア限定でお探しの方は要チェックです。※鳥羽離宮跡、鳥羽遺跡を含む重要遺跡区画に入るため、再建築時は届け出、立会調査要です。前面道路まで下水道は通ってますが、引込はされてません。私道負担あり(2.00/38、11u/218u)。増築未登記部分あり(1階約2.3u、2階約5.4u)。
Bk2153

3DK
京都市伏見区深草町通町 880万円 藤森
5分
59.13m2 ( 17.88坪 )
47.95m2 ( 14.5坪 )
1980/10
空家
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●○●疎水沿いの立地 収益物件にも! 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅と深草駅との間に位置する連棟の中古戸建てです。琵琶湖疎水に面しており、静かで雰囲気良い良い場所です。師団街道沿いや駅前にお店が何かと揃っているので買い物も便利ですよ^^世界的観光地「伏見稲荷大社」も徒歩圏内です。交通アクセスが良好ですので、収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
深草郵便局245m(徒歩4分)、ファミリーマート355m(徒歩5分)、マックスバリュ藤森店440m(徒歩6分)、TSUTAYA藤の森店455m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見西浦店620m(徒歩8分)、フレスコ深草店565m(徒歩8分)、伏見稲荷大社815m(徒歩11分)、京都市立砂川小学校615m(徒歩8分)
入荷後1週間以内Bk2197

3DK
京都市伏見区久我森の宮町 880万円  
54.53m2 ( 16.49坪 )
49.53m2 ( 14.98坪 )
1974/03
空家
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
●○●駐車スペース1台分あり 広々テラス付き! 神川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外環状線から北にあがったエリアの住宅街に位置します。車通りが多い府道から入った場所ですので、車通りは少なく静かな環境です^^また、スーパー、コンビニが徒歩4分の場所にあり、買い物環境良好ですね。ガレージスペースが1台分あり価格も高くないので、収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?※増築未登記部分約3.3uあり。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン210m(徒歩3分)、新鮮激安市場久我の杜店270m(徒歩4分)、伏見区役所神川出張所295m(徒歩4分)、久我のもり図書館320m(徒歩4分)、京都南西病院430m(徒歩6分)、伏見羽束師鴨川郵便局545m(徒歩7分)、京都市立久我の杜小学校620m(徒歩8分)