| 物件番号 写真画像 |
間取画像 間取 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 土地面積m2(坪) |
駐車場 | 西暦築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk9741 |
 4LDK |
京都市伏見区向島津田町 | 3,480万円 | 向島駅 9分 |
92.11m2 ( 27.86坪 ) 84.35m2 ( 25.51坪 ) |
有 |  未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ★向島津田町 新築戸建 1号地★ ●○●全4区画分譲地！ 広々4LDK＆駐車2台可 間取り変更可能 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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Bk9751 |
 4LDK |
京都市伏見区向島津田町 | 3,480万円 | 向島駅 9分 |
92.11m2 ( 27.86坪 ) 84.33m2 ( 25.5坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ★向島津田町 新築戸建 2号地★ ●○●全4区画分譲地！ 広々4LDK＆駐車2台可 間取り変更可能 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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Bk9743 |
 3LDK |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 3,580万円 | 向島駅 9分 |
87.48m2 ( 26.46坪 ) 113.84m2 ( 34.43坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●有効宅地面積約91.6㎡（27.7坪）！ 省エネ基準適合住宅 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣との距離が近いですが、本物件は前面道路5mと広々です。有効宅地91㎡、間口は8.9mあるので駐車スペースもしっかり確保できますね＾＾ ただし、この辺りは細い道路や入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路確認要です。電車は近鉄京都線・京阪宇治線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと揃っているので便利に生活していただけます！※土地先行決済。外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校215m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、むかいじま病院470m（徒歩6分）、向島交番500m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見向島店510m（徒歩7分）、京都市向島図書館540m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店520m（徒歩7分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局715m（徒歩9分）、KINSHO向島店850m（徒歩11分） |
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Bk9817 |
 6LDK＋2S |
京都市伏見区向島立河原町 | 3,680万円 | 観月橋駅 14分 |
194.41m2 ( 58.8坪 ) 98.29m2 ( 29.73坪 ) |
有 | 1998/08 居住中 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●北東角地！ 6LDK+納戸の大きな家 二世帯住宅仕様 駐車1台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが徒歩3分の場所に近鉄バス停があるのでバスの利用が便利です。買い物場所や郵便局、校区の小・中学校などの生活環境は徒歩10分圏内に揃っているので安心です＾＾ 角地で間口が広く開放的な立地です。東側は現在建物は無く、南側は公園に隣接しているので採光・通風良好です！ 【周 辺 環 境】 ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、フレスコ向島店280m（徒歩4分）、むかいじま病院280m（徒歩4分）、ローソン310m（徒歩4分）、京都市立向島東中学校540m（徒7分）、京都向島郵便局610m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店650m（徒歩9分）、京都市向島図書館710m（徒歩9分）、京都市立向島小学校720m（徒歩9分） |
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 Bk9695 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山町伊賀 |  3,698万円 |
桃山駅 12分 |
85.06m2 ( 25.73坪 ) 136m2 ( 41.14坪 ) |
有 | 2025/07 完成済 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●2025年7月完成！ 南向き！ 有効土地118.38㎡（35.81坪） 駐車1台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線桃山南口駅と観月橋駅の中間ほど、交通量の多い京都外環状線より少し北へ入った場所です。急な坂を登った先の奥まった場所なので、周辺道路は必ず現地確認要ですが、車の往来はほとんどなく静かな住環境です。駅や買い物場所までは少し離れるので車やバイクなどの移動手段が必須ですね。土地は広々35坪あり、駐車スペースも確保されているので安心です。間取りは3LDKですが、南側9.1帖の洋室は仕切りを入れて2部屋に分けることもできます。様々なライフスタイルに対応できそうです＾＾ ※土地面積に道路後退部0.71㎡、道路負担部分16.89㎡含む。 【周 辺 環 境】 京都市立桃山小学校250m（徒歩4分）、大島病院725m（徒歩10分）、セブンイレブン985m（徒歩13分）、京都桃山南口郵便局990m（徒歩13分）、ファミリーマート1060m（徒歩14分）、フレスコ桃山南口店1190m（徒歩15分）、ドラッグユタカ桃山南店1255m（徒歩16分） |
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Bk10073 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
104.96m2 ( 31.75坪 ) 129.65m2 ( 39.21坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 1号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約61.44㎡あり。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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Bk10074 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
104.96m2 ( 31.75坪 ) 130.16m2 ( 39.37坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 2号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約13.61㎡あり。セットバック要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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 Bk9565 |
 4LDK＋S |
京都市伏見区桃山町正宗 | 3,880万円 |
丹波橋駅 15分 |
99.54m2 ( 30.11坪 ) 132.29m2 ( 40.01坪 ) |
有 | 1998/10 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●北東角地！ 土地40坪 各部屋6帖以上の4LDK 収納充実です 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りから少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。物件すぐ近くに京都市立藤城小学校がありますが、「桃山町正宗」は京都市立桃山小学校区です。桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がおられるご家庭は通学路等しっかりチェックしましょう。中学校は近いので通いやすいですよ＾＾ 北東の角地で間口が広く開放的な立地です！ 【周 辺 環 境】 伏見北堀公園230m（徒歩3分）、伏見桃山城運動公園470m（徒歩6分）、京都市立桃山中学校550m（徒歩7分）、京都深草大亀谷郵便局540m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、チャコルマート墨染1075m（徒歩14分）、フレスコ墨染店1170m（徒歩15分）、カナートモール伏見1425m（徒歩18分）、京都市立桃山小学校1765m（徒歩22分） |
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Bk5666 |
 5LDK＋S |
京都市伏見区向島善阿弥町 | 3,980万円 | 観月橋駅 8分 |
238.27m2 ( 72.07坪 ) 114.61m2 ( 34.66坪 ) |
有 | 1977/08 居住中 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●北東角地！ 鉄骨造りの大きな家 電動シャッター付きガレージ 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から東へ入った住宅地内の立地です。徒歩10分圏内に駅、買い物環境揃っているので生活便利ですよ＾＾校区の小学校・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心です。ただし、この辺りは道幅が狭い道路も多いので周辺環境は確認要です。北東の角地で間口が広く、開口部分も多いので採光・通風良好です。建物も広さがあるので二世帯でのお住まいや、事務所兼住宅としても良さそうですね。平成30年11月に外壁塗装・屋根ベランダ塗装済みです。※登記簿上は4階建てですが、現況は3階建てです。 【周 辺 環 境】 京都向島郵便局140m（徒歩2分）、フレスコ向島店185m（徒歩3分）、ファミリーマート225m（徒歩3分）、京都市立向島小学校365m（徒歩5分）、ドラッグユタカ向島店370m（徒歩5分）、むかいじま病院465m（徒歩6分）、京都市立向島東中学校655m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店880m（徒歩11分）、京都市向島図書館915m（徒歩12分） |
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Bk7826 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 3,980万円 | 丹波橋駅 6分 |
77.45m2 ( 23.42坪 ) 65.94m2 ( 19.94坪 ) |
有 | 2023/12 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山水野左近西町 戸建 5号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 2025年12月建築 築後未入居です 「Wロフトの家」 駐車1台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾； 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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Bk9646 |
 2LDK＋S |
京都市伏見区新町14丁目 | 4,580万円 | 伏見駅 6分 |
85.29m2 ( 25.8坪 ) 93.61m2 ( 28.31坪 ) |
有 | 2025/02 完成済 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2025年2月完成済み！ 設備充実＆駐車2台可 広々6.7帖の大空間収納庫付き 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅どちらも使えます！伏見駅前にはカナートモールがあり、スーパーやドラッグストア、各種クリニック、100円ショップ、スイーツのお店などが入っているので買い物に便利です。2WAYアクセスの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも出やすいですよ。徒歩10分圏内に駅や買い物施設、郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利な立地です＾＾ 面している西側の道路は南行き一方通行です。道幅がやや狭いので車の出し入れの際など注意が必要ですが、車通りは少ないので静かな環境です。 【周 辺 環 境】 伏見京町北郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、業務スーパー深草店495m（徒歩7分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店570m（徒歩8分）、万代丹波橋店660m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店700m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校930m（徒歩12分） |
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Bk9708 |
 6LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,650万円 | JR藤森 9分 |
160.85m2 ( 48.65坪 ) 201.64m2 ( 60.99坪 ) |
有 | 1994/05 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●閑静な住宅地内の立地 南西向き土地60坪！ 広々6LDK＆駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅は京阪墨染駅とJR藤森駅が利用できますが、帰りは暗い中を歩くことになるので気になる方は道のり等確認要です。買い物場所からは離れるので車やバイクがあるとより便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩24分以上かかるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は通学路等もしっかりチェックしましょう。土地・建物ともにとにかく広さがあるのでゆったりお住まいになっていただけます。 【周 辺 環 境】 伏見北堀公園465m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局570m（徒歩8分）、セブンイレブン575m（徒歩8分）、京都市立桃山中学校690m（徒歩9分）、伏見桃山城運動公園685m（徒歩9分）、チャコルマート墨染860m（徒歩11分）、フレスコ墨染店965m（徒歩13分）、カナートモール伏見1245m（徒歩16分）、京都市立桃山小学校1875m（徒歩24分） |
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Bk10101 |
 2LDK＋S |
京都市伏見区両替町11丁目 | 4,780万円 | 丹波橋駅 2分 |
89.9m2 ( 27.19坪 ) 75.27m2 ( 22.76坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩2分！ 丹波橋通りに面す 南向き 駐車1台可 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 東行き一方通行の丹波橋通り沿いです！徒歩2分の丹波橋駅は京阪・近鉄の2WAYアクセスで、特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。また、徒歩圏内にスーパー等の買い物施設や校区の小・中学校、郵便局、飲食店など何かと揃っているので生活便利です。一方、近隣にお店が多いので常に人通り・車通りが多く賑わっているエリアです。前面道路の交通量も多いので静かな場所でお探しの方には不向きですが、各部屋6帖以上＆設備充実＆収納豊富で快適に新生活送っていただけそうです＾＾ 【周 辺 環 境】 セブンイレブン30m（徒歩1分）、ファミリーマート60m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店395m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園560m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校610m（徒歩8分）、伏見区役所670m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街795m（徒歩10分）、カナートモール伏見820m（徒歩11分） |
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Bk9627 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,898万円 | 丹波橋駅 10分 |
93.57m2 ( 28.3坪 ) 117.28m2 ( 35.47坪 ) |
有 | 2025/04 完成済 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 6号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk9628 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,898万円 | 丹波橋駅 10分 |
93.15m2 ( 28.17坪 ) 116.77m2 ( 35.32坪 ) |
有 | 2025/04 完成済 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 7号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk7774 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 5,280万円 | 丹波橋駅 6分 |
85.86m2 ( 25.97坪 ) 81.91m2 ( 24.77坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山水野左近西町 新築戸建 2号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾； 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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Bk9848 |
 2LDK＋S |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 | 5,780万円 | 丹波橋駅 6分 |
93.14m2 ( 28.17坪 ) 101.5m2 ( 30.7坪 ) |
有 | 2025/05 完成済 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山井伊掃部東町 新築戸建 B号棟★ ●○●全2区画分譲地 2025年5月完成！ 駐車2台可 収納＆設備充実です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線からは西へ入った住宅地内の立地です。幹線道路と線路とに挟まれた場所ですが、車通りや人通り少なく落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。買い物は隣の近鉄伏見駅前や、京阪墨染駅前にスーパー等お店が充実していますよ。校区の桃山小学校へは大人の足でも徒歩20分以上かかるので小さなお子様がおられる場合は通学路は確認要ですね。土地・建物ともに広さがあるのでゆったりとお住まいになっていただけます。 【周 辺 環 境】 桃山北交番155m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校195m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局285m（徒歩4分）、セブンイレブン480m（徒歩6分）、スギドラッグ伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、業務スーパー深草店795m（徒歩10分）、カナートモール伏見830m（徒歩11分）、チャコルマート墨染845m（徒歩11分）、万代丹波橋店855m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店910m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1655m（徒歩21分） |
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Bk2244 |
 4LDK＋S |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 | 9,300万円 | 丹波橋駅 5分 |
127.94m2 ( 38.7坪 ) 168.33m2 ( 50.91坪 ) |
有 | 2021/11 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●太陽熱を利用したエコで健康的な家 2021年11月完成！ 築後未入居のためすべて新品です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線から西へ入った場所です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。周辺は住宅地のため、徒歩5分圏内で見るとお店は近くにありませんが、徒歩11分ほど行けば選べるほどスーパー等色々あります＾＾ 西側道路を挟んで目の前に京阪の線路が通っているため頻繁に電車が通り、静かな環境とはいきません＾＾； ですが、建物は防音性に優れた造りとなってます！また、壁の漆喰や床の無垢フローリング、断熱材など素材にもこだわった、贅沢かつ安心・快適・健康的な家です！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番150m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校205m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、ファミリーマート530m（徒歩7分）、業務スーパー深草店765m（徒歩10分）、カナートモール伏見810m（徒歩11分）、チャコルマート墨染825m（徒歩11分）、万代丹波橋店830m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分） |
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Bk6367 |
 4LDK＋S |
京都市伏見区桃山長岡越中北町 | 9,500万円 | 丹波橋駅 8分 |
132.23m2 ( 39.99坪 ) 165.31m2 ( 50坪 ) |
有 | 2022/12 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●2022年12月完成済み 築後未入居！ 京阪・近鉄使える丹波橋駅徒歩8分 南東角地 自然素材の家 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線から東へ少し入った住宅地内の立地です。人気の高い桃山小学校区内です＾＾ 南東の角地で土地面積は広々50坪、間口が広く開放的な形状です。東側の道路を挟んで向かいにJR奈良線の線路があるので音が気になる方は現地確認要ですが、南側は目の前が公園なので日当たり良好です！建物は天然木をふんだんに使った贅沢かつ健康的な家です！土間収納や小屋裏収納など収納力豊富なのも嬉しいポイントですね。各部屋しっかり広さがあり、リビングも広々23.5帖あるのでゆったり家族団らんしていただけます＾＾ ※敷地全体に都市計画道路が計画決定されています。 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校170m（徒歩3分）、桃山北交番285m（徒歩4分）、セブンイレブン625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局630m（徒歩8分）、伏見北堀公園685m（徒歩9分）、チャコルマート墨染950m（徒歩12分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1015m（徒歩13分）、万代丹波橋店1020m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1050m（徒歩14分）、ダックス伏見丹波橋店1065m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1445m（徒歩18分） |
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