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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区向島庚申町 | 130.16m2 ( 39.37坪 ) 104.96m2 ( 31.75坪 ) |
木造 4LDK |
未着工 |
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★向島庚申町 新築戸建 2号地★
●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約13.61㎡あり。セットバック要。
【周 辺 環 境】
京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分）
区画図
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
分譲地全体
東側道路（北方向）
東側道路（南方向）
分譲地全体
北側道路（西方向）
分譲地全体
西側道路（南方向）
2025年9月撮影
2025年9月撮影
分譲地全体
西側道路（北方向）
分譲地全体
分譲地全体
分譲地全体
分譲地全体
周辺地図
京阪宇治線観月橋駅
近鉄京都線向島店
フレスコ向島店
京都向島郵便局
ドラッグユタカ向島店
ファミリーマート
むかいじま病院
KINSHO向島店
京都市向島図書館
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
| 物件番号 | Bk10074 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩20分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立向島小学校 中学校区：京都市立向島東中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 13.6m2 ( 4.11坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 未着工 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 東 4m(幅員) 公道 6.8m(接面) 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 6.4m(接面) |
間取詳細 | (1階)LDK20.75 (2階)洋7、洋6、洋5.5、洋5.5 |
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| セットバック | 有 面積0.6m2(0.19坪) | |||||||||||||||||
| 特色 | ZEH水準省エネ住宅、公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（2台）、ウォークインクローゼット、パントリー、システムキッチン、対面キッチン、フラット35S対応、TVモニター付インターホン、洗浄機能付便座、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、シャッター雨戸、床下収納、追炊機能、浴室暖房乾燥機 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
