| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk9963 |
京都市伏見区向島庚申町 |  3,298万円 |
観月橋駅 10分 |
有 97.84m2 |
4LDK 87.56m2 |
R07/11 即時 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 私道 8.15m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 有効宅地面積81.53㎡（24.66坪） 間口広々8.15m！ 2025年11月完成 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅や買い物施設、郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利な場所です＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です！ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も広くないので前面・周辺道路は確認要です。土地は間口が広く整った形状です。広々16.5帖のリビングでゆったり家族団らんできそうですね。部屋数が多く、1・2階にトイレがあったりと大家族さんも安心です。※土地面積に私道負担面積16.3㎡含む。 【周 辺 環 境】 京都市立向島小学校255m（徒歩4分）、京都市立向島東中学校350m（徒歩5分）、京都向島郵便局455m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店470m（徒歩6分）、フレスコ向島店480m（徒歩6分）、ファミリーマート545m（徒歩7分）、むかいじま病院640m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1070m（徒歩14分）、京都市向島図書館1080m（徒歩14分） |
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Bk10238 |
京都市伏見区向島中島町 | 3,299万円 | 向島駅 10分 |
有 82.58m2 |
3LDK 87.71m2 |
相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 160％ |
西 4m(幅員) 私道 位置指定有 9.4m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 有効宅地面積約24.9坪 間口広々9.4m！ 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 校区である京都市立向島秀蓮小中学校北側の住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通りは少なく静かな環境ですが、道路が入り組んでいるところがあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。土地は間口が9.4mあり広々としています。駐車スペースが2台分あるので通勤やお買い物に便利ですね。建物はリビング広々18帖、各部屋6帖以上の3LDKで、トイレが各階にあり使い勝手良さそうです＾＾ ※土地面積とは別に私道負担面積21.65㎡あり。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校450m（徒歩5分）、フレスコ向島店515m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店535m（徒歩7分）、ローソン555m（徒歩7分）、京都向島郵便局605m（徒歩8分）、むかいじま病院720m（徒歩9分）、京都市向島図書館775m（徒歩10分）、KINSHO向島店1060m（徒歩14分） |
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Bk10237 |
京都市伏見区両替町12丁目 | 3,399万円 | 丹波橋駅 5分 |
有 39.36m2 |
2LDK＋S 82.02m2 |
相談 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
80％ 200％ |
北 5.68m(幅員) 公道 4.35m(接面) |
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| ●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！ 駐車1台可（サイズ確認要） 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ 面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので自転車や車の出し入れの際などは要注意です。土地は11坪ほどなので駐車スペースの広さは確認要です。※別途私道負担面積3.44㎡あり。建物面積に駐輪場部分含む。 【周 辺 環 境】 伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分） |
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Bk9741 |
京都市伏見区向島津田町 | 3,480万円 | 向島駅 9分 |
有 84.35m2 |
4LDK 91.93m2 |
相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
北西 6m(幅員) 公道 7.91m(接面) |
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| ★向島津田町 新築戸建 1号地★ ●○●全4区画分譲地！ 家事ラク回遊動線＆駐車1台可 間取り変更可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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Bk9751 |
京都市伏見区向島津田町 | 3,480万円 | 向島駅 9分 |
有 84.33m2 |
4LDK 91.93m2 |
相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
北西 6m(幅員) 公道 7.88m(接面) |
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| ★向島津田町 新築戸建 2号地★ ●○●全4区画分譲地！ 家事ラク回遊動線＆駐車1台可 間取り変更可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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Bk10251 |
京都市伏見区向島立河原町 | 3,498万円 | 観月橋駅 11分 |
有 122.98m2 |
4LDK 86.11m2 |
相談 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
60％ 200％ |
北 4m(幅員) 東 4m(幅員) |
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| ●○●北東角地！ 有効宅地面積約81.68㎡（24.7坪） 駐車1台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。買い物場所や校区の小・中学校など生活環境が徒歩10分圏内に揃っているので便利ですよ＾＾ 住宅が密集して建っているエリアですが、北東の角地なので風通し良さそうですね。周辺は細い道路も多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路も確認要です。※土地面積に私道負担面積42.68㎡含む。 【周 辺 環 境】 フレスコ向島店195m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、ローソン300m（徒歩4分）、むかいじま病院380m（徒歩5分）、京都向島郵便局405m（徒歩6分）、京都市立向島小学校555m（徒歩7分）、京都市立向島東中学校585m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店780m（徒歩10分）、京都市向島図書館805m（徒歩11分） |
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Bk9743 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 3,580万円 | 向島駅 9分 |
有 113.84m2 |
3LDK 87.48m2 |
相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
北 5m(幅員) 私道 位置指定有 8.9m(接面) |
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| ●○●有効宅地面積約91.6㎡（27.7坪）！ 省エネ基準適合住宅 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣との距離が近いですが、本物件は前面道路5mと広々です。有効宅地91㎡、間口は8.9mあるので駐車スペースもしっかり確保できますね＾＾ ただし、この辺りは細い道路や入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路確認要です。電車は近鉄京都線・京阪宇治線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと揃っているので便利に生活していただけます！※土地面積に私道負担面積22.24㎡含む。西側隣家の外壁・屋根の一部が越境しております。土地先行決済。外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校215m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、むかいじま病院470m（徒歩6分）、向島交番500m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見向島店510m（徒歩7分）、京都市向島図書館540m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店520m（徒歩7分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局715m（徒歩9分）、KINSHO向島店850m（徒歩11分） |
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Bk10239 |
京都市伏見区桃山町弾正島 | 3,580万円 | 観月橋駅 5分 |
有 65.26m2 |
3LDK 86.53m2 |
相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
60％ 160％ |
北 4.38m(幅員) 公道 4.49m(接面) |
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| ★桃山町弾正島 新築戸建 1号地★ ●○●全3区画分譲地！ 宇治川派流沿い 風情ある街並みです 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅と観月橋駅との中間ほど、宇治川派流沿いの立地です。十石舟が運航する宇治川派流周辺には伏見の酒蔵や寺田屋など多くの観光名所があり、風情ある街並みが魅力です。遊歩道をお散歩もできますよ＾＾ お買い物に便利な伏見大手筋商店街やイベント等でも賑わう竜馬通り商店街が徒歩圏内なのでお買い物便利です。現地写真の通り、物件南側は京阪宇治線の線路に面しており、近鉄の線路もすぐ近くを通っています。電車の音は現地にて要確認ですが、南北に開けているので日当たり・風通し良さそうです！ 【周 辺 環 境】 京都市立桃陵中学校240m（徒歩3分）、ビデオワン観月橋店325m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館395m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校425m（徒歩6分）、京都京町郵便局545m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見620m（徒歩8分）、竜馬通り商店街640m（徒歩8分）、ローソン660m（徒歩9分）、寺田屋670m（徒歩9分）、大島病院710m（徒歩9分）、伏見港公園760m（徒歩10分）、フレスコ桃山店785m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山810m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街870m（徒歩11分） |
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Bk10241 |
京都市伏見区桃山町弾正島 | 3,680万円 | 観月橋駅 5分 |
有 67.69m2 |
3LDK 92.44m2 |
相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
60％ 160％ |
北 4.41m(幅員) 公道 4.95m(接面) |
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| ★桃山町弾正島 新築戸建 2号地★ ●○●全3区画分譲地！ 宇治川派流沿い 風情ある街並みです 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅と観月橋駅との中間ほど、宇治川派流沿いの立地です。十石舟が運航する宇治川派流周辺には伏見の酒蔵や寺田屋など多くの観光名所があり、風情ある街並みが魅力です。遊歩道をお散歩もできますよ＾＾ お買い物に便利な伏見大手筋商店街やイベント等でも賑わう竜馬通り商店街が徒歩圏内なのでお買い物便利です。現地写真の通り、物件南側は京阪宇治線の線路に面しており、近鉄の線路もすぐ近くを通っています。電車の音は現地にて要確認ですが、南北に開けているので日当たり・風通し良さそうです！ 【周 辺 環 境】 京都市立桃陵中学校240m（徒歩3分）、ビデオワン観月橋店325m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館395m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校425m（徒歩6分）、京都京町郵便局545m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見620m（徒歩8分）、竜馬通り商店街640m（徒歩8分）、ローソン660m（徒歩9分）、寺田屋670m（徒歩9分）、大島病院710m（徒歩9分）、伏見港公園760m（徒歩10分）、フレスコ桃山店785m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山810m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街870m（徒歩11分） |
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Bk10073 |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
有 129.65m2 |
4LDK 104.96m2 |
R07/12 即時 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 公道 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 1号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 2025年12月完成済み 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約61.44㎡あり。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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Bk10074 |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
有 130.16m2 |
4LDK 104.96m2 |
R07/12 即時 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 公道 6.8m(接面) 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 6.4m(接面) |
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| ★向島庚申町 新築戸建 2号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 2025年12月完成済み 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約13.61㎡あり。セットバック要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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