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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 新築戸建 | 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 113.84m2 ( 34.43坪 ) 87.48m2 ( 26.46坪 ) |
木造 3LDK |
未着工 |
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●○●有効宅地面積約91.6㎡（27.7坪）！ 省エネ基準適合住宅 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣との距離が近いですが、本物件は前面道路5mと広々です。有効宅地91㎡、間口は8.9mあるので駐車スペースもしっかり確保できますね＾＾ ただし、この辺りは細い道路や入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路確認要です。電車は近鉄京都線・京阪宇治線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと揃っているので便利に生活していただけます！※土地先行決済。外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立向島秀蓮小中学校215m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、むかいじま病院470m（徒歩6分）、向島交番500m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見向島店510m（徒歩7分）、京都市向島図書館540m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店520m（徒歩7分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局715m（徒歩9分）、KINSHO向島店850m（徒歩11分）
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
北側道路（東方向）
北側道路（西方向）
2025年5月撮影
2025年5月撮影
周辺地図
近鉄京都線向島駅
京阪宇治線観月橋駅
セブンイレブン
むかいじま病院
向島交番
スギドラッグ向島店
京都市向島図書館
ドラッグユタカ向島店
フレスコ向島店
京都向島四ツ谷池局
KINSHO向島店
市立向島秀蓮小中学校
| 物件番号 | Bk9743 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩9分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩13分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立向島秀蓮小中学校 中学校区：京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 22.24m2 ( 6.72坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 未着工 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 5m(幅員) 私道 位置指定有 8.9m(接面) | 間取詳細 | (1階)LDK17.5 (2階)洋7.25、洋7、洋6 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、省エネ基準適合住宅、対面キッチン、駐車場（2台）、シューズインクローゼット、TVモニター付インターホン、追炊機能、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、システムキッチン | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
