| 物件番号 写真画像 |
間取画像 間取 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 土地面積m2(坪) |
駐車場 | 西暦築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk5905 |
 4LDK |
京都市伏見区向島中島町 |  1,398万円 |
観月橋駅 6分 |
86.11m2 ( 26.04坪 ) 52.36m2 ( 15.83坪 ) |
有 | 1996/02 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●2021年7月改装履歴あり！ 駐車1台可 ゆったり4LDK 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスです。周辺はやや狭い道路が多く、入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方など周辺道路は確認要です。ですが、徒歩10分圏内に駅やスーパー、ドラッグストアなど生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ 2021年にキッチンや浴室など水回り新調されてます！※土地面積に私道負担部分を含みます。本物件は容積率を超過しています。 ◆改装履歴（2021年7月） システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具新調、全居室クロス張替え、襖・障子張替え、網戸新調 【周 辺 環 境】 ファミリーマート180m（徒歩3分）、京都向島郵便局230m（徒歩3分）、フレスコ向島店460m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店620m（徒歩8分）、むかいじま病院680m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校665m（徒歩9分） |
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Bk9734 |
 4DK |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,550万円 |
観月橋駅 16分 |
74.71m2 ( 22.59坪 ) 106.35m2 ( 32.17坪 ) |
有 | 1977/12 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●2連棟の1戸 南側道路6m 2025年7月改装済み！ 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線と近鉄向島駅との間の向島ニュータウン第4街区内です。連棟住宅のため隣家と壁がくっついています。音が響きやすいので気になる方は現地確認要ですが、周辺は区画が整っていて道幅も広く、落ち着いた環境です。なおかつ駅や買い物施設が徒歩10分圏内に揃っているので生活便利です＾＾ 電車は近鉄京都線・京阪宇治線の2WAY利用できますよ。すぐ近くに公園があり、校区の小中学校や図書館も近いので子育て世代さんに嬉しい環境ですね！※共有持分（集会場1/144）、集会場管理費別途要。 ◆改装内容（2025年7月） 外壁塗装、屋上防水工事、全室クロス張替え、CF張替え、畳表替え、システムキッチン新調、洗面台新調、浴室カバー工法、2階和室→洋室へ変更、ハウスクリーニング等 【周 辺 環 境】 二の丸児童公園40m（徒歩1分）、京都市立向島秀蓮小中学校160m（徒歩2分）、セブンイレブン300m（徒歩4分）、京都市向島図書館335m（徒歩5分）、むかいじま病院415m（徒歩6分）、スギドラッグ伏見向島店465m（徒歩65分）、ドラッグユタカ向島店525m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局655m（徒歩9分）、フレスコ向島店650m（徒歩8分）、KINSHO向島店775m（徒歩10分） |
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Bk7406 |
 3LDK |
京都市伏見区新町1丁目 | 2,280万円 | 観月橋駅 7分 |
85.23m2 ( 25.78坪 ) 46.71m2 ( 14.12坪 ) |
有 | 1997/09 空家 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩7分 生活至便 南西角地！ 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見南浜小学校の東向かいです！南西の角地で三方が開けていて、面している道路も広いので採光・通風良好です。ただし、現地写真の通り敷地に隣接して電柱が建っています。車種によっては玄関前のスペースに駐車できますが、サイズや車の出し入れの感じなどは必ず現地確認要です。また、電車がすぐ近くを通るので静かな環境でお探しの方には不向きです＾＾； とはいえ、なかなか物件が出ないエリアですので学区や場所限定でお探しの方にいいですね。徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので便利です。京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日には散策なども楽しめますね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立伏見南浜小学校60m（徒歩1分）、月桂冠大蔵記念館170m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見255m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校325m（徒歩5分）、京都京町郵便局375m（徒歩5分）、セブンイレブン400m（徒歩5分）、ビデオワン観月橋店450m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街540m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山550m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山615m（徒歩8分）、サンドラッグ伏見桃山店615m（徒歩8分）、京阪本線伏見桃山駅630m（徒歩8分）、伏見港公園640m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分） |
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Bk9863 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 2,780万円 | 観月橋駅 2分 |
80.19m2 ( 24.25坪 ) 66.51m2 ( 20.11坪 ) |
有 | 2000/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩2分！ 京都外環状線沿いの立地 2025年10月リフォーム完成 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線観月橋駅のすぐ東、京都外環状線沿いに建つ中古一戸建てです。買い物施設は近くにありませんので大手筋商店街周辺まで出ることになります。車でしたら六地蔵方面や槇島方面に大型店舗が色々あり便利ですよ。物件南側には京阪宇治線の線路があるので電車の音は現地確認要です。ですが、今回水回り入替え等改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！また、近くを流れる宇治川沿いは休日のお散歩やジョギングにぴったりです＾＾ ※敷地の一部に都市計画道路がかかります。 ◆改装内容（2025年10月） 和室→洋室変更工事、水回り全部新調、給湯器新調、クロス全部張替え、フローリング一部張替え、ハウスクリーニング、等 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店180m（徒歩3分）、大島病院450m（徒歩6分）、京都京町郵便局635m（徒歩8分）、ファミリーマート765m（徒歩10分）、フレスコ桃山店865m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校950m（徒歩12分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店960m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街985m（徒歩13分） |
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Bk8141 |
 3LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 2,880万円 | 観月橋駅 11分 |
88.29m2 ( 26.7坪 ) 81.07m2 ( 24.52坪 ) |
有 |  未着工 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●住宅地内の立地 間口広々7.7m 間取り変更可！ 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東の住宅地内の立地です。駅からはやや離れますが、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、郵便局、病院、校区の小・中学校など生活環境揃っているので便利な環境です。土地は整った形状で間口は広々7.7mあります。ワンボックスカーも駐車できる駐車スペース付きですが、周辺は比較的狭い道路が多く、入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。※土地先行決済。土地面積に私道負担面積約15.48㎡含む。別途外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）要。 【周 辺 環 境】 フレスコ向島店400m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校400m（徒歩5分）、京都市立向島小学校410m（徒歩6分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店415m（徒歩6分）、ファミリーマート500m（徒歩7分）、ローソン510m（徒歩7分）、向島交番580m（徒歩8分）、むかいじま病院590m（徒歩8分）、京都市向島図書館985m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店990m（徒歩13分） |
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Bk10064 |
 2LDK |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 2,980万円 | 観月橋駅 12分 |
80.7m2 ( 24.41坪 ) 48.38m2 ( 14.63坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●住宅地内の立地 近鉄京都線＆京阪宇治線の2WAYアクセス！ 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西、小中一貫教育校の向島秀連小中学校北側の住宅地内の立地です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、図書館など生活環境揃っているので便利です＾＾ 2LDKなので部屋数は少ないですが、パントリーやランドリールームなどあると便利な設備が充実です！※建築確認費用88万円（税込）、表示登記費用11万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校345m（徒歩5分）、セブンイレブン420m（徒歩6分）、フレスコ向島店410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店430m（徒歩6分）、むかいじま病院490m（徒歩7分）、向島交番520m（徒歩7分）、京都向島郵便局560m（徒歩7分）、京都市向島図書館610m（徒歩8分）、KINSHO向島店920m（徒歩12分） |
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Bk9963 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,298万円 |
観月橋駅 10分 |
87.56m2 ( 26.48坪 ) 97.84m2 ( 29.59坪 ) |
有 | 2025/11 完成済 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●住宅地内の立地 有効宅地面積81.53㎡（24.66坪） 間口広々8.15m！ 2025年11月完成 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅や買い物施設、郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利な場所です＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です！ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も広くないので前面・周辺道路は確認要です。土地は間口が広く整った形状です。広々16.5帖のリビングでゆったり家族団らんできそうですね。部屋数が多く、1・2階にトイレがあったりと大家族さんも安心です。※土地面積に私道負担面積16.3㎡含む。 【周 辺 環 境】 京都市立向島小学校255m（徒歩4分）、京都市立向島東中学校350m（徒歩5分）、京都向島郵便局455m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店470m（徒歩6分）、フレスコ向島店480m（徒歩6分）、ファミリーマート545m（徒歩7分）、むかいじま病院640m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1070m（徒歩14分）、京都市向島図書館1080m（徒歩14分） |
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Bk10238 |
 3LDK |
京都市伏見区向島中島町 | 3,299万円 | 観月橋駅 12分 |
87.71m2 ( 26.53坪 ) 82.58m2 ( 24.98坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●住宅地内の立地 有効宅地面積約24.9坪 間口広々9.4m！ 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 校区である京都市立向島秀蓮小中学校北側の住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通りは少なく静かな環境ですが、道路が入り組んでいるところがあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。土地は間口が9.4mあり広々としています。駐車スペースが2台分あるので通勤やお買い物に便利ですね。建物はリビング広々18帖、各部屋6帖以上の3LDKで、トイレが各階にあり使い勝手良さそうです＾＾ ※土地面積とは別に私道負担面積21.65㎡あり。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校450m（徒歩5分）、フレスコ向島店515m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店535m（徒歩7分）、ローソン555m（徒歩7分）、京都向島郵便局605m（徒歩8分）、むかいじま病院720m（徒歩9分）、京都市向島図書館775m（徒歩10分）、KINSHO向島店1060m（徒歩14分） |
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Bk9741 |
 4LDK |
京都市伏見区向島津田町 | 3,480万円 | 観月橋駅 15分 |
91.93m2 ( 27.8坪 ) 84.35m2 ( 25.51坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ★向島津田町 新築戸建 1号地★ ●○●全4区画分譲地！ 家事ラク回遊動線＆駐車1台可 間取り変更可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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Bk9751 |
 4LDK |
京都市伏見区向島津田町 | 3,480万円 | 観月橋駅 15分 |
91.93m2 ( 27.8坪 ) 84.33m2 ( 25.5坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ★向島津田町 新築戸建 2号地★ ●○●全4区画分譲地！ 家事ラク回遊動線＆駐車1台可 間取り変更可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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Bk10251 |
 4LDK |
京都市伏見区向島立河原町 | 3,498万円 | 観月橋駅 11分 |
86.11m2 ( 26.04坪 ) 122.98m2 ( 37.2坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●北東角地！ 有効宅地面積約81.68㎡（24.7坪） 駐車1台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。買い物場所や校区の小・中学校など生活環境が徒歩10分圏内に揃っているので便利ですよ＾＾ 住宅が密集して建っているエリアですが、北東の角地なので風通し良さそうですね。周辺は細い道路も多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路も確認要です。※土地面積に私道負担面積42.68㎡含む。 【周 辺 環 境】 フレスコ向島店195m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、ローソン300m（徒歩4分）、むかいじま病院380m（徒歩5分）、京都向島郵便局405m（徒歩6分）、京都市立向島小学校555m（徒歩7分）、京都市立向島東中学校585m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店780m（徒歩10分）、京都市向島図書館805m（徒歩11分） |
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Bk9743 |
 3LDK |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 3,580万円 | 観月橋駅 13分 |
87.48m2 ( 26.46坪 ) 113.84m2 ( 34.43坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●有効宅地面積約91.6㎡（27.7坪）！ 省エネ基準適合住宅 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣との距離が近いですが、本物件は前面道路5mと広々です。有効宅地91㎡、間口は8.9mあるので駐車スペースもしっかり確保できますね＾＾ ただし、この辺りは細い道路や入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路確認要です。電車は近鉄京都線・京阪宇治線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと揃っているので便利に生活していただけます！※土地面積に私道負担面積22.24㎡含む。西側隣家の外壁・屋根の一部が越境しております。土地先行決済。外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校215m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、むかいじま病院470m（徒歩6分）、向島交番500m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見向島店510m（徒歩7分）、京都市向島図書館540m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店520m（徒歩7分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局715m（徒歩9分）、KINSHO向島店850m（徒歩11分） |
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Bk10239 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山町弾正島 | 3,580万円 | 観月橋駅 5分 |
86.53m2 ( 26.17坪 ) 65.26m2 ( 19.74坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ★桃山町弾正島 新築戸建 1号地★ ●○●全3区画分譲地！ 宇治川派流沿い 風情ある街並みです 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅と観月橋駅との中間ほど、宇治川派流沿いの立地です。十石舟が運航する宇治川派流周辺には伏見の酒蔵や寺田屋など多くの観光名所があり、風情ある街並みが魅力です。遊歩道をお散歩もできますよ＾＾ お買い物に便利な伏見大手筋商店街やイベント等でも賑わう竜馬通り商店街が徒歩圏内なのでお買い物便利です。現地写真の通り、物件南側は京阪宇治線の線路に面しており、近鉄の線路もすぐ近くを通っています。電車の音は現地にて要確認ですが、南北に開けているので日当たり・風通し良さそうです！ 【周 辺 環 境】 京都市立桃陵中学校240m（徒歩3分）、ビデオワン観月橋店325m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館395m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校425m（徒歩6分）、京都京町郵便局545m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見620m（徒歩8分）、竜馬通り商店街640m（徒歩8分）、ローソン660m（徒歩9分）、寺田屋670m（徒歩9分）、大島病院710m（徒歩9分）、伏見港公園760m（徒歩10分）、フレスコ桃山店785m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山810m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街870m（徒歩11分） |
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Bk10241 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山町弾正島 | 3,680万円 | 観月橋駅 5分 |
92.44m2 ( 27.96坪 ) 67.69m2 ( 20.47坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ★桃山町弾正島 新築戸建 2号地★ ●○●全3区画分譲地！ 宇治川派流沿い 風情ある街並みです 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅と観月橋駅との中間ほど、宇治川派流沿いの立地です。十石舟が運航する宇治川派流周辺には伏見の酒蔵や寺田屋など多くの観光名所があり、風情ある街並みが魅力です。遊歩道をお散歩もできますよ＾＾ お買い物に便利な伏見大手筋商店街やイベント等でも賑わう竜馬通り商店街が徒歩圏内なのでお買い物便利です。現地写真の通り、物件南側は京阪宇治線の線路に面しており、近鉄の線路もすぐ近くを通っています。電車の音は現地にて要確認ですが、南北に開けているので日当たり・風通し良さそうです！ 【周 辺 環 境】 京都市立桃陵中学校240m（徒歩3分）、ビデオワン観月橋店325m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館395m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校425m（徒歩6分）、京都京町郵便局545m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見620m（徒歩8分）、竜馬通り商店街640m（徒歩8分）、ローソン660m（徒歩9分）、寺田屋670m（徒歩9分）、大島病院710m（徒歩9分）、伏見港公園760m（徒歩10分）、フレスコ桃山店785m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山810m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街870m（徒歩11分） |
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Bk10073 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
104.96m2 ( 31.75坪 ) 129.65m2 ( 39.21坪 ) |
有 | 2025/12 完成済 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 1号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 2025年12月完成済み 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約61.44㎡あり。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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Bk10074 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
104.96m2 ( 31.75坪 ) 130.16m2 ( 39.37坪 ) |
有 | 2025/12 完成済 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 2号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 2025年12月完成済み 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約13.61㎡あり。セットバック要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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