令和06年3月28日 18時57分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
戸建 駐車場・ガレージ2台以上付き物件情報

TEL:075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk4563

2LDK
京都市伏見区向島庚申町 3,180万円 観月橋
9分
90.26m2 ( 27.3坪 )
144.58m2 ( 43.73坪 )
2016/04
居住中
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
●○●2016年4月建築! 東南角地 駐車2台可 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東の住宅街にある中古一戸建てです。買い物環境は徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ^^ ガレージ部分が広く、大きな車をお持ちの方も安心です。向島エリアで築浅住宅をお探しの方は見逃せない物件ですよ!

【周 辺 環 境】
京都向島郵便局335m(徒歩5分)、京都市立向島小学校345m(徒歩5分)、フレスコ向島店360m(徒歩5分)、ファミリーマート415m(徒歩6分)、ドラッグユタカ向島店510m(徒歩7分)、京都市立向島東中学校475m(徒歩6分)、むかいじま病院580m(徒歩8分)、スーパーマーケットKINSHO向島店1015m(徒歩13分)、京都市向島図書館1050m(徒歩14分)
Bk8418

4LDK
京都市伏見区向島本丸町 3,390万円 観月橋
7分
96.25m2 ( 29.11坪 )
109.04m2 ( 32.98坪 )
 
新築
建設中
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●2024年3月完成予定 駐車2台可! フラット35S対応 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。面している道路は道幅5mとゆったりとしていますが、周辺は道路が狭く入り組んでいるところも多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。電車は京阪宇治線と近鉄京都線の2路線2駅が利用できます。近鉄バスも便利ですよ^^ スーパーやドラッグストア、郵便局などが徒歩5分圏内に揃うので買い物等も便利です。土地は32坪とまとまった広さがあり、間口も広々です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート140m(徒歩2分)、京都向島郵便局170m(徒歩3分)、フレスコ向島店390m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店560m(徒歩7分)、むかいじま病院635m(徒歩8分)、京都市立向島秀蓮小中学校650m(徒歩9分)
Bk7968

2LDK
京都市伏見区桃山町丹下 3,480万円 墨染
8分
63.99m2 ( 19.35坪 )
80.62m2 ( 24.38坪 )
2023/06
新築
完成済
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●2023年6月完成済み! 間口広々6.3m 駐車2台可 住宅地内の立地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅南東側の住宅地内の立地です。墨染駅は駅周辺にスーパーや郵便局、銀行、飲食店など生活環境揃っているので買い物便利ですよ^^ 物件周辺は車通りの多い道路からは少し入った場所なので静かな環境です。ただし、住宅が密集して建ち並んでおり、両隣の住宅との距離が近いのでやや圧迫感を感じるかも。ですが、間口は6.3mと広々です。建物前に駐車スペースもゆったり確保されています(この辺りは道路幅が狭いところが多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です)。2階部分は道路側にワイドバルコニーが置かれていて外からの視線を気にせずゆったり過ごせそうですね。広々6帖のロフト付きも嬉しいポイントです!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン280m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校460m(徒歩6分)、チャコルマート墨染580m(徒歩8分)、藤森神社655m(徒歩9分)、フレスコ墨染店675m(徒歩9分)、伏見郵便局800m(徒歩10分)、業務スーパー深草店870m(徒歩11分)、伏見岡本病院900m(徒歩12分)、伏見北堀公園900m(徒歩12分)、カナートモール伏見920m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1675m(徒歩21分)
Bk8566

3LDK
京都市伏見区向島本丸町 3,580万円 観月橋
7分
87.48m2 ( 26.46坪 )
123.55m2 ( 37.37坪 )
 
新築
未着工
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●有効宅地面積91.57u(約27.6坪) ワンボックスカー2台駐車可! 省エネ基準適合住宅 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より西側の住宅地内の立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。面している道路は道幅5mとゆったりとしていますが、周辺は道路が狭く入り組んでいるところも多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。電車は京阪宇治線と近鉄京都線の2路線2駅が利用できます。近鉄バスも便利ですよ^^ スーパーやドラッグストア、郵便局などが徒歩5分圏内に揃うので買い物等も便利です。※土地先行決済。土地面積に私道負担面積約31.98u含む。別途外構費用50万円(税込)、建築確認申請費用100万円(税込)、水道負担金50万円(税込)要。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート175m(徒歩3分)、京都向島郵便局220m(徒歩3分)、フレスコ向島店350m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店500m(徒歩7分)、むかいじま病院590m(徒歩8分)、京都市立向島秀蓮小中学校595m(徒歩8分)
Bk7519
 
 
2LDK+S
京都市伏見区弾正町
3,799万円
観月橋
4分
91.53m2 ( 27.68坪 )
85.25m2 ( 25.78坪 )
2023/11
新築
完成済
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
只今商談中の物件です。
●○●2023年11月完成しました! 伏見大手筋商店街徒歩9分 北側道路7.5m 駐車2台可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅西側の住宅地内の立地です。車通りは多くない場所ですが、現地写真の通り物件真横ぐらいを電車が通るので静かな環境とはいきません^^; ですが徒歩10分圏内に3路線4駅、郵便局、病院、小・中学校、スーパーやドラッグストア等何かとお店が揃っています。交通・買い物・教育環境がそろった便利な立地です!また、周辺には伏見の名所がたくさんあるので休日には散策なども楽しめますよ。※外構費110万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
京都市立桃陵中学校150m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校225m(徒歩3分)、ビデオワン観月橋店295m(徒歩4分)、京都京町郵便局285m(徒歩4分)、月桂冠大蔵記念館350m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見435m(徒歩6分)、ローソン435m(徒歩6分)、大島病院655m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街655m(徒歩9分)、フレスコ桃山店695m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店800m(徒歩10分)、伏見港公園800m(徒歩10分)
Bk7774

4LDK
京都市伏見区桃山水野左近西町 5,480万円 丹波橋
6分
85.86m2 ( 25.97坪 )
81.91m2 ( 24.77坪 )
 
新築
未着工
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山水野左近西町 新築戸建 2号地★

●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分! 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車2台可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です^^ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます!日々の階段の上り下りで健康的でもありますね^^;

【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局280m(徒歩4分)、伏見岡本病院355m(徒歩5分)、桃山北交番355m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、業務スーパー深草店480m(徒歩6分)、カナートモール伏見510m(徒歩7分)、フレスコ墨染店725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染755m(徒歩10分)、京阪本線墨染駅760m(徒歩10分)、万代丹波橋店895m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店950m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1950m(徒歩25分)
Bk8237

4LDK
京都市伏見区桃山町鍋島 7,498万円 桃山
4分
109.51m2 ( 33.12坪 )
173.36m2 ( 52.44坪 )
 
新築
建設中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●住宅地内の立地 広々109.5uの4LDK&駐車2台可! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、JR桃山駅との間の住宅地内の立地です。なかなか売物件の出ない人気のエリアです。3路線4駅が利用でき、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の買い物施設、郵便局、銀行、小学校など生活環境揃っているので便利です^^ なおかつ、車通りのある道路からは少し奥まった場所なので周辺は落ち着いた住環境ですよ。現地写真の通り、面している道路は砂利道ですので気になる方は現地確認要ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、設備も充実です!※土地面積とは別に私道負担面積21.78u(6.58坪)あり。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート190m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局220m(徒歩3分)、大手筋交番310m(徒歩4分)、御香宮神社350m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校590m(徒歩8分)、フレスコ桃山店500m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店600m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街620m(徒歩8分)、京阪宇治線観月橋駅680m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店790m(徒歩10分)、大島病院960m(徒歩12分)