平成30年12月11日 18時43分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
駅まで5分以内物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk1792
京都市伏見区深草飯食町 498万円 藤森
3分

28.28m2
1R
18.76m2
 
即時
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
60%
160%
西 2.6m(幅員) 私道 2.2m(接面)
●○●京阪藤森駅徒歩3分! 平成30年7月改装済み 深草小学校区●○●

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル藤森店250m(徒歩4分)、セブンイレブン285m(徒歩4分)、TSUTAYA藤の森店330m(徒歩5分)、マックスバリュ藤森店350m(徒歩5分)、ドラッグユタカ伏見西浦店350m(徒歩5分)、伏見区役所深草支所470m(徒歩6分)、京都医療センター610m(徒歩8分)、深草郵便局555m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅の南側、名神高速の近くに位置します。1Rという間取りは平屋建てでも珍しいですね。京阪藤森駅まで徒歩3分という立地ですので、ご自身のセカンドハウスや収益物件としていかがでしょうか?徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがありますので、買い物環境も良好ですよ。平成30年7月改装済みで室内の手入れはほとんど無くて済みそうです^^※築年数は不詳です。
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bm2040
 
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 695万円 近鉄丹波橋
3分

 
1LDK
43.74m2
S45/06
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
御成約頂きました。
●○●近鉄丹波橋駅徒歩3分! ペット飼育可能(規約による制限あり) 平成29年10月1LDKに改装済みです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし、バルコニーが国道24号線に面していますので車の音のチェックはしっかりしましょう。収益物件をお探しの方にもオススメの物件です!

◆平成29年10月改装内容
・トイレ、洗面台、洗濯機、システムバス、給湯器、システムキッチン、吊戸棚など新調
・各室内壁、各天井など壁紙張替
・洋室、LDKなどマンション用床板に交換
・建具新調、照明器具・電気配線など新調
・玄関、トイレ、洗面脱衣室などCF新調

【周 辺 環 境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店376m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ伏見店664m(徒歩9分)、桃山北交番350m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、COOP桃山店675m(徒歩9分)、フレスコ桃山店793m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街919m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校405m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
Bm1319
京都市伏見区桃山町根来 798万円 桃山南口
4分

 
2DK
46.45m2
S56/08
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約8.2% 平成29年7月リフォーム済み 外環状線に面す 南西角部屋 伏見桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、スーパーフレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集(月額賃料55,000円、年間表面利回り約8.2%)です。スーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。このお部屋はベランダが外環状線に面してますので毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。静かな場所でお探しの方には不向きです^^;オートロックはありません。※平成29年7月改装内容・・・全室クロス新調、キッチン・洗面台新調、和室を洋室に変更、ハウスクリーニング等。※間取りは現状を優先といたします。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bk2153
京都市伏見区深草町通町 880万円 藤森
5分

47.95m2
3DK
59.13m2
S55/10
相談
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
東 公道 6.3m(接面)
●○●疎水沿いの立地 収益物件にも! 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅と深草駅との間に位置する連棟の中古戸建てです。琵琶湖疎水に面しており、静かで雰囲気良い良い場所です。師団街道沿いや駅前にお店が何かと揃っているので買い物も便利ですよ^^世界的観光地「伏見稲荷大社」も徒歩圏内です。交通アクセスが良好ですので、収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
深草郵便局245m(徒歩4分)、ファミリーマート355m(徒歩5分)、マックスバリュ藤森店440m(徒歩6分)、TSUTAYA藤の森店455m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見西浦店620m(徒歩8分)、フレスコ深草店565m(徒歩8分)、伏見稲荷大社815m(徒歩11分)、京都市立砂川小学校615m(徒歩8分)
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 900万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り12.8%) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
ビデオワン73m(徒歩1分)、大島病院281m(徒歩4分)、郵便局635m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ730m(徒歩10分)、24Hスーパーフレスコ桃山店760m(徒歩10分)、大手筋商店街875m(徒歩11分)、京都市立桃陵中学校330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校580m(徒歩8分)
Bk1457
京都市伏見区深草町通町 950万円 藤森
5分

48.87m2
3DK
59.13m2
S55/10
相談
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
東 公道
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約8.21% 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅と深草駅の中間ほど、琵琶湖疏水沿いに位置するオーナチェンジ物件です。現在65,000円で賃貸中です。(年間収入780,000円、年間表面利回り約8.2%) 駅へのアクセス、買い物環境も良好ですよ^^収益マンションは管理費、修繕積立金がかかるので嫌だという方は、一戸建て物件でご検討されてみるのもいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
深草郵便局245m(徒歩4分)、ファミリーマート340m(徒歩5分)、スーパーマックスバリュ藤森店440m(徒歩6分)、TSUTAYA藤の森店455m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見西浦店620m(徒歩8分)、フレスコ深草店565m(徒歩8分)、伏見稲荷大社815m(徒歩11分)、京都市立砂川小学校615m(徒歩8分)
Bk1844
京都市伏見区深草西伊達町 980万円 藤森
5分

56.72m2
4K
53.42m2
S41/03
即時
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
60%
200%
西 4.5m(幅員) 私道 3.6m(接面)
●○●京阪藤森駅徒歩5分! 平成28年8月室内一部リフォーム済みです 深草小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都医療センター185m(徒歩3分)、ローソン210m(徒歩3分)、セブンイレブン295m(徒歩4分)、京都市立深草小学校295m(徒歩4分)、伏見区役所深草支所325m(徒歩5分)、フレスコスマイル藤森店335m(徒歩5分)、京都市立深草中学校360m(徒歩5分)、深草郵便局525m(徒歩7分)、マックスバリュ藤森店530m(徒歩7分)、TSUTAYA藤の森店770m(徒歩10分)、ドラッグユタカ伏見西浦店795m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
学区である市立深草小学校の東側に位置します。周辺はお店が少なく住宅が密集しているエリアですので、少し暗い感じがするかもしれません。気になる方は夜の感じもチェックしましょう。平成28年一部リフォーム済みですので、ご入居後の手入れが少なくて済みますね^^※別途、増築未登記部分約5uあり。(広縁・浴室部分)

◆リフォーム内容
・全室クロス張替え
・水道配管交換
・床下換気扇設置
・1F東側、2F東側居室床張替え
Bk1454
京都市伏見区深草大門町 1,000万円 稲荷
4分

79.09m2
3DK
27.98m2
S55/04
 
京都市立稲荷小学校
京都市立深草中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 4.95m(接面)
●○●平屋の一戸建て! 南向き 稲荷小学校区●○●

【周 辺 環 境】
フレスコ墨染店200m(徒歩3分)、深草稲荷大社320m(徒歩4分)、デイリーヤマザキ325m(徒歩5分)、郵便局490m(徒歩7分)、京都市立稲荷小学校565m(徒歩8分)、京都久野病院730m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
伏見稲荷大社の少し南に位置します。周辺は細い通りが続きますので車での移動はしにくいかもしれません。ですが、落ち着いた住宅地内で静かな環境ですよ^^買い物は京阪深草駅周辺のスーパーやコンビニが便利ですね。最寄り駅や観光地に近い立地になりますので、収益物件としての運営もご検討できるのではないでしょうか。伏見稲荷大社の近くに住みたいという方にも是非!※有効敷地約59.08(約17.91坪)(メジャー測量)、増築未登記部分あり。
Bt1227
京都市伏見区深草芳本町 1,080万円 墨染
2分
 
65.47m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
160%
北 3.9m(幅員) 私道 5m(接面)
★深草芳本町 売土地 2号地★

●○●京阪墨染駅すぐ近く! 建築条件付き 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪の線路横の住宅地内にあります。駅近で便利な反面、電車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。また、周辺道路は広くないので車をお使いの方は現地確認が必要です。墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など何かと揃っているので生活環境良好なんですよ^^すぐ近くには疏水があり風流な感じもします。2号地は2区画の内の西側です。セットバックがあるので、有効宅地面積は65.12uとなります。建築条件付きなので建設会社は選べませんが、プランはご自由に選んでいただけます。駅近をご希望の方に是非!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都中央信用金庫255m(徒歩4分)、フレスコ墨染店240m(徒歩3分)、セブンイレブン245m(徒歩4分)、デイリーヤマザキ275m(徒歩4分)、京都銀行330m(徒歩5分)、伏見墨染郵便局340m(徒歩5分)、チャコルマート墨染270m(徒歩4分)、京都市立藤ノ森小学校335m(徒歩5分)、藤森神社400m(徒歩5分)、京都教育大学570m(徒歩8分)、カナートモール伏見930m(徒歩12分)
Bk1736
京都市伏見区桃山町丹後 1,080万円 桃山南口
3分

46m2
5K
88.56m2
S54/07
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
60%
300%
南 10m(幅員) 公道
●○●外環状線沿いの立地! 京阪宇治線桃山南口駅徒歩3分 店舗付き住宅 何商可! 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局115m(徒歩2分)、セブンイレブン300m(徒歩4分)、フレスコ桃山南口店415m(徒歩6分)、ドラッグユタカ桃山南店475m(徒歩6分)、京都市立桃山東小学校545m(徒歩7分)、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店865m(徒11分)、ショッピングモールMOMOテラス995m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅の少し東、外環状線に面した店舗付き住宅です。面している外環状線は車通りが多いので、目に付きやすい環境ですよ。しかし、居住部分はそこまで広くありませんので大家族には不向きです^^;これから商売を始めたい方、もしくはテナントの収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm1475
京都市伏見区深草北鍵屋町 1,090万円 墨染
4分
空無
 
2LDK
57.33m2
S56/07
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り7.15% 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】北鍵屋公園58m(徒歩1分)、デイリーヤマザキ207m(徒歩3分)、郵便局275m(徒歩4分)、スーパーフレスコ墨染店217m(徒歩3分)、ファミリーマート327m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染429m(徒歩6分)、京都市立藤ノ森小学校426m(徒歩6分)、藤森神社425m(徒歩6分)、セブンイレブン350m(徒歩5分)、京都銀行437m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の少し北に位置する分譲マンションです。現在、家賃65,000円で賃貸中(年間収入780,000円、年間表面利回り約7.15%)です。駅やコンビニ・スーパー・銀行・学校なども近く生活環境良好な立地ですよ^^分譲マンション1室の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※間取りは現状を優先といたします。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bt1228
京都市伏見区深草芳本町 1,150万円 墨染
2分
 
83.7m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
70%
160%
北 3.9m(幅員) 私道 5.2m(接面)
東 2.8m(幅員) 私道 13.1m(接面)
★深草芳本町 売土地 1号地★

●○●京阪墨染駅すぐ近く! 北東角地 建築条件付き 更地渡し 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪の線路横の住宅地内にあります。駅近で便利な反面、電車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。また、周辺道路は広くないので車をお使いの方は現地確認が必要です。墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など何かと揃っているので生活環境良好なんですよ^^すぐ近くには疏水があり風流な感じもします。1号地は北東角地です。セットバックがあるので、有効宅地面積は67.11u(隅切り2u含む)となります。建築条件付きなので建設会社は選べませんが、プランはご自由に選んでいただけますよ^^角地ですので、様々なプランに対応できそうですね。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都中央信用金庫255m(徒歩4分)、フレスコ墨染店240m(徒歩3分)、セブンイレブン245m(徒歩4分)、デイリーヤマザキ275m(徒歩4分)、京都銀行330m(徒歩5分)、伏見墨染郵便局340m(徒歩5分)、チャコルマート墨染270m(徒歩4分)、京都市立藤ノ森小学校335m(徒歩5分)、藤森神社400m(徒歩5分)、京都教育大学570m(徒歩8分)、カナートモール伏見930m(徒歩12分)
Bt1848
 
京都市伏見区深草綿森町 1,280万円 深草
5分
 
78.34m2
 
 
 
即時
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 13.2m(幅員) 公道 8.7m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●龍谷大学すぐ近く! 京阪深草駅徒歩5分 間口広々8.7m 砂川小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都市立砂川小学校175m(徒歩3分)、ファミリーマート195m(徒歩3分)、龍谷大学265m(徒歩4分)、フレスコ深草店395m(徒歩5分)、伏見西浦郵便局610m(徒歩8分)、TSUTAYA藤の森店630m(徒歩8分)、伏見稲荷大社640m(徒歩8分)、キリン堂くいな橋店665m(徒歩9分)、業務スーパー伏見店720m(徒歩9分)、ダックス伏見深草店735m(徒歩10分)、マックスバリュ藤森店795m(徒歩10分)、スーパーマツモト伏見店845m(徒歩11分)、コーナンくいな橋店895m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】
龍谷大学の東側、大通りに面した立地の売土地です。徒歩10分圏内に買い物施設が揃っていて、生活環境良好ですよ^^京阪深草駅徒歩5分で人通りも多いエリアですので、収益や事業用地としてのご活用もいかがでしょうか?※仮測量58.83uです。上物は雨漏り、老朽化に伴う傾斜、腐食があります。
Bk1922
京都市伏見区深草平田町 1,280万円 伏見稲荷
4分

42.06m2
4DK
44.46m2
S47/10
相談
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
南 4m(幅員) 私道 6.7m(接面)
●○●平成26年4月全面リフォーム済み! 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見稲荷の東側のエリアです。周辺は住宅が密集しているエリアで、面している道路は車通りは少ないです。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり、生活環境良好ですよ^^しかも世界的観光地である伏見稲荷大社徒歩7分ですので、セカンドハウスとしてのご検討もいかがでしょうか?平成26年、30年に改装を入れていますので、ご入居後のお手入れも少なくて済みそうですね。※増築未登記部分あり。

◆改装内容
平成30年10月:クロス一部張替え、ハウスクリーニング
平成26年4月:全室クロス張替え、畳表替え、襖・キッチン・お風呂新調等

【周 辺 環 境】
ダイコクドラッグ稲荷店150m(徒歩2分)、ライフ伏見深草店170m(徒歩3分)、砂川交番205m(徒歩3分)、ローソン230m(徒歩3分)、伏見稲荷郵便局525m(徒歩7分)、伏見稲荷大社555m(徒歩7分)、京都市立砂川小学校625m(徒歩8分)、京都久野病院735m(徒歩10分)、フレスコ深草店765m(徒歩10分)
Bk1701
京都市伏見区深草泓ノ壺町 1,300万円 伏見
3分

56.69m2
4LDK+2S
64.64m2
S49/12
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%

●○●近鉄京都線伏見駅徒歩3分! 北東角地 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線から少し北へ入った住宅地内です。北東の角地で道幅も広さがあり開放的な立地です。ただし物件東側には7階建ての大型分譲マンションが建っているのでやや圧迫感を感じるかも・・・最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが周辺にはお店が多く何気に便利な駅です。駅前のイズミヤは現在建替え中ですが、今秋にリニューアルOPEN予定です。さらに便利になりますね。ベランダは南北に2面あります。住宅がかぶっている1階以外は南からの日が入りますよ^^室内は手入れが必要とのことです。まずはお気軽のお問い合わせください。※増築未登記部分あり。

【周 辺 環 境】
ローソンストア100 135m(徒歩2分)、カナートモール伏見340m(徒歩5分)、業務スーパー深草店380m(徒歩5分)、ファミリーマート405m(徒歩6分)、伏見郵便局440m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見深草店410m(徒歩6分)、フレスコ墨染店880m(徒歩11分)、京都市立藤ノ森小学校1270m(徒歩16分)
Bk1137
京都市伏見区深草北新町 1,370万円 墨染
2分

50.43m2
3DK
50.99m2
S54/04
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 2.5m(幅員) 私道 4m(接面)
●○●京阪墨染駅徒歩2分! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ西側、琵琶湖疏水近くの中古一戸建てです。駅近でありながら落ち着いた住環境です。最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にはスーパーや銀行、郵便局など生活環境揃った便利な場所ですよ^^交通アクセスが良好なので、収益物件としての活用や事業用物件としてもいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
スーパーフレスコ墨染店100m(徒歩2分)、郵便局170m(徒歩3分)、スーパーチャコルマート墨染210m(徒歩3分)、コンビニ340m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校380m(徒歩5分)、藤森神社485m(徒歩7分)、カナートモール伏見775m(徒歩10分)、伏見区役所深草支所954m(徒歩12分)、京都医療センター1083m(徒歩14分)
Bk1660
京都市伏見区西柳町 1,780万円 中書島
3分

52.21m2
3DK
68.63m2
H10/01
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
東 4m(幅員) 私道 2m(接面)
●○●京阪中書島駅徒歩3分 駐車スペース1台分あり(小型車) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ファミリーマート135m(徒歩2分)、ローソン160m(徒歩2分)、「寺田屋」290m(徒歩4分)、伏見港公園315m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館345m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院440m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局515m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街565m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店580m(徒歩8分)、イオン伏見店705m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の北、竹田街道より少し東に入った場所の中古一戸建てです。細い道路から更に専用通路の奥に建っておりますので、車を駐車する際はバックで入れることになりそうです。また、コンビニは近くにありますが、スーパーは大手筋商店街まで足を伸ばすことになります。建物の広さはあまりありませんので、大家族には不向きですし、場所重視でお考えの方にオススメです。伏見南浜小学校区限定でお探しの方にもいかがでしょうか?
Bk1101
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 丹波橋
1分

26.07m2
 
56.76m2
S46/11
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
80%
200%
南 8.8m(幅員) 公道 2.5m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩1分 オーナーチェンジ物件 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、スーパーハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です(年間収入1,234,000円)。西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっており、敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bm1978
京都市伏見区桃山町養斉 1,980万円 桃山南口
2分
要確認
 
3LDK
79.38m2
H03/10
相談
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●京阪桃山南口駅徒歩2分! 広々リビングで6階南向き! 眺望良く明るいお部屋です^^ 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅降りてすぐ、山科川の土手沿いです。駅近でいてマンション周辺はのんびりした場所なんです。土手沿いをお散歩やジョギングと楽しめますよ。マンション北側に京阪宇治線の線路が通っています。玄関側の洋室は音がしますが、リビングはベランダ側で反対向きですのでほとんど気になりません。ただしリビング側には川があるので夏場などは虫が多いかもです^^;お買い物は徒歩圏内にもスーパーありますが、ひとつ隣の六地蔵駅前にも大型スーパーがいくつかあるのでそちらも利用できます。しかし学区である桃山中学校までは電車通学になると思われますのでご注意ください。

◆平成22年11月改装内容
・全室クロス張替、システムキッチン新調、琉球畳交換

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山南口店240m(徒歩3分)、ドラッグユタカ桃山南店305m(徒歩4分)、郵便局247m(徒歩4分)、京都市立桃山東小学校800m(徒歩10分)