●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！　広々81.58�uの3LDK　南向きベランダ　2025年11月下旬リフォーム完成！　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
徒歩5分圏内に交通・買い物環境揃った、とにかく生活便利な場所です！周辺には”あの”寺田屋や伏見であい橋、有名な日本酒の蔵元さんがいくつもあったりと伏見の観光名所が多くあり京都伏見を日々感じられます。宇治川派流沿いをお散歩も気持ち良いですよ。また、すぐ近くの竜馬通り商店街は新しいお店がたくさん増えているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも＾＾ マンションの築は古いですが、共用部分などしっかり管理されてます。入居者さんは長く住まわれている方が多く、部外者には声をかけてくれる方もいて、とても安心感があります。生活音は比較的響くので、配慮し合い「お互い様」の気持ちで生活することが必要です。このお部屋は今回、4LDKからリビング広々の3LDKに間取り変更、水回り新調等改装済みです！

◆改装内容（2025年11月）
システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機有り）、洗面台新調、洗濯パン新調、フローリング張替え、クロス張替え、給湯器新調、建具新調、美装工事

【周　辺　環　境】
竜馬通り商店街70m（徒歩1分）、寺田屋100m（徒歩2分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館345m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院370m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街380m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局445m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見460m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山495m（徒歩7分）、伏見港公園525m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店550m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店590m（徒歩8分）、京都市立桃陵中学校760m（徒歩10分）

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。