中古マンション 2000万円台物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区
Bm8497	京都市伏見区川東町	2,065万円	丹波橋駅 13分	空無	3LDK 64.68m²	S63/04 即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川に面す　眺望良好です！　2025年6月改装済み＆2026年2月お風呂新調　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りを西へ進んだ新堀川通りに出る手前、東高瀬川に面した立地です。築は古くオートロックはありませんが、戸数の多いマンションなので安心感があります。また、敷地内に小さな公園があるので子育て世代さんに嬉しいですね＾＾買い物はすぐ近くにコンビニがあり、スーパーも徒歩10分圏内にいくつかあるので色々選べます。ただし、駅までは距離があるので自転車やバイクなどがあると便利です。市バスも利用できますよ。※室内写真は2025年7月に撮影したものです。（お風呂は新調される前のものです） ◆改装内容（2025年6月）キッチン交換、タタミ・床・天井・壁張替え、下駄箱新設、木製建具新設、全室照明器具付き、ユニットバス新調（2026年2月）【周　辺　環　境】ファミリーマート80m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見480m（徒歩6分）、万代丹波橋店580m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店655m（徒歩9分）、京都市立伏見中学校800m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園850m（徒歩11分）、伏見竹田口郵便局850m（徒歩11分）
Bm10147	京都市伏見区深草出羽屋敷町	2,080万円	伏見駅 5分		3LDK 70.86m²	S47/03 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　2025年10月リフォーム済み＆2022年改装履歴あり　1階にトランクルームあり　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。 ◆改装内容＆履歴・2025年10月/LDK・洋室・廊下床材張替え（フロアタイル）、全室クロス張替え、建具新調、システムキッチン新調、照明器具設置、分電盤取替え、ハウスクリーニング等・2022年/ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調、給湯器新調【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm10324	京都市伏見区川東町	2,190万円	丹波橋駅 13分	空無	2LDK 58.8m²	S63/04 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川に面す　9階西向きバルコニー！　2026年4月リフォーム完成予定　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りを西へ進んだ新堀川通りに出る手前、東高瀬川に面した立地です。築は古くオートロックはありませんが、戸数の多いマンションなので安心感があります。また、敷地内に小さな公園があるので子育て世代さんに嬉しいですね＾＾買い物はすぐ近くにコンビニがあり、スーパーも徒歩10分圏内にいくつかあるので色々選べます。ただし、駅までは距離があるので自転車やバイクなどがあるとより便利ですね。市バスも利用できますよ。このお部屋は11階建て9階部分、バルコニーは西向きで川に向いています。バルコニー前は遮るものがなく景色広々です！ ◆改装内容（2026年4月完成予定）システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、フローリング張替え、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、カーテンレール交換、ハウスクリーニング等【周　辺　環　境】ファミリーマート80m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見480m（徒歩6分）、万代丹波橋店580m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店655m（徒歩9分）、京都市立伏見中学校800m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園850m（徒歩11分）、伏見竹田口郵便局850m（徒歩11分）
Bm8434	京都市伏見区舞台町	2,199万円	伏見駅 13分	空有	3LDK 63.72m²	H08/03 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●7階建て1階　専用庭付き！　東高瀬川に面す　2025年8月改装済み　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋はテラスが川に向いていて、春は目の前の桜並木が綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利ですよ。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2025年8月）キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品j、フローリング張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）
Bm9723	京都市伏見区舞台町	2,280万円	丹波橋駅 15分	空有	3LDK 63.72m²	H08/03 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●2024年11月改装済み！　7階建て1階　広々専用庭＆テラス付き　東高瀬川に面す　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋は1階部分で広々専用庭付きです。春は目の前の桜並木が綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2024年11月）キッチン・トイレ・浴室新調、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）、全箇所クロス張替え、畳表替え、襖張替え、網戸張替え、建具新調（一部）、ダウンライト交換、スイッチコンセント交換、洗濯パン新調、玄関フロアータイル張替え、各箇所塗装・シート張り・リペア工事、専用庭に玉砂利・防草シート敷き、室内クリーニング、他【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）
Bm9504	京都市伏見区桃山町立売	2,290万円	桃山駅 2分	空無	2LDK 59.92m²	S62/11 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●JR桃山駅徒歩2分！　3階南向き　2025年6月リフォーム済み　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR奈良線桃山駅すぐ南側の住宅地内に位置します。JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が利用でき、交通環境良好です。築年数が38年ほどと古くなってきてはいますが、エントランス等の共用部分の維持状態は良好ですよ。買い物は徒歩10分の伏見大手筋商店街が便利です＾＾学区である京都市立桃山小学校が近く通いやすいのも嬉しいですね。7階建て3階部分、バルコニー南向きで日当り良さそうです。室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2025年6月）全室クロス張替え、全箇所巾木張替え、建具塗装、畳表替え、襖・障子張替え、全室網戸張替え、全室照明器具新設、カーテンレール新設 ◆改装履歴・2023年11月/廊下・トイレ・洗面室CF張替え・2016年12月/キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調【周　辺　環　境】ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局290m（徒歩4分）、大手筋交番390m（徒歩5分）、御香宮神社430m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校570m（徒歩8分）、フレスコ桃山店580m（徒歩8分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店685m（徒歩9分）、京阪宇治線観月橋駅705m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山895m（徒歩12分）
Bm10088	京都市伏見区舞台町	2,299万円	伏見駅 13分	空無	3LDK 61.56m²	H08/03 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川に面す！　7階建て最上階　　2026年3月上旬リフォーム完成！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。春は川沿いの桜並木がとても綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。このお部屋は7階建て最上階でバルコニーは西向きです。バルコニー前は遮るものはなく景色広々です！ ◆改装内容（2026年3月）キッチン（システムキッチン、浄水器付き）、浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付き）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）、その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）、床フローリング張り（LDK、洋室全室、廊下）、床クッションフロア張り（洗面室、トイレ）、フロアタイル張り（玄関土間）、壁・天井クロス張り、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）
Bm8563	京都市伏見区舞台町	2,590万円	丹波橋駅 15分	空有	3LDK 64.9m²	H08/07 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川近く　住宅地内の立地　2025年8月下旬改装完了！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、左芳館は東高瀬川に面していない東側の棟です。近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね＾＾徒歩5分圏内にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利ですよ。ただし駅からは少し離れます。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの距離や道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2025年8月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、クロス全室張替え、床材張替え、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】舞台町第二公園50m（徒歩1分）、住吉交番175m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局690m（徒歩9分）、万代丹波橋店775m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校950m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校995m（徒歩13分）
Bm10290	京都市伏見区深草新門丈町	2,680万円	伏見駅 5分	空有	3LDK 71.39m²	H08/03 相談	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩5分　生活至便！　11階建て3階　東向き　※お引渡しは契約後3ヶ月です、　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅北側に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので子育て世代さんに嬉しい環境です。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、駅周辺にカナートモールや飲食店、郵便局などお店が色々あるので生活便利です。近鉄線以外にも京阪墨染駅や地下鉄竹田駅も利用できるので交通面にも優れた立地です＾＾このお部屋は3階部分、バルコニーは東向きです。ピロティ上部のお部屋なので階下に住戸なしです。【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック150m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店200m（徒歩3分）、カナートモール伏見315m（徒歩4分）、ローソンストア100 330m（徒歩5分）、ファミリーマート385m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局490m（徒歩7分）、業務スーパー深草店550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店590m（徒歩8分）、京都市立藤ノ森小学校965m（徒歩13分）
Bm10060	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	2,690万円	近鉄丹波橋駅 3分	空無	3LDK 67.5m²	S60/12 相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅徒歩3分！　国道24号線沿いの立地　東南角住戸　2026年2月リフォーム完了　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ築41年の分譲マンションです。徒歩3分の丹波橋駅は近鉄・京阪のどちらも特急が停まるので京都市中心部や京都駅、大阪・奈良方面へのアクセス良好です。また、駅構内には「成城石井」や「マツモトキヨシ」、パン屋さん、本屋さんなどがあるので意外と便利ですよ＾＾このお部屋は東南角住戸です。全部屋に窓があり通風良好です。メインのベランダは東向きで道路に面しています。交通量が多い場所なので車の音が気になる方は現地確認要です。 ◆改装内容（2026年2月）システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室フローリング張替え、全室クロス張替え、洗面室・トイレCF張替え、全室建具新調、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】桃山北交番320m（徒歩4分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校365m（徒歩5分）、京都府立桃山高等学校395m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局615m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山650m（徒歩9分）、万代丹波橋店715m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店765m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街1030m（徒歩13分）、京都市立桃山小学校1275m（徒歩16分）
Bm9895	京都市伏見区東柳町	2,699万円	中書島駅 5分	空無	3LDK 81.58m²	S56/06 即時	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！　広々81.58㎡の3LDK　南向きベランダ　2025年11月下旬リフォーム完成！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に交通・買い物環境揃った、とにかく生活便利な場所です！周辺には”あの”寺田屋や伏見であい橋、有名な日本酒の蔵元さんがいくつもあったりと伏見の観光名所が多くあり京都伏見を日々感じられます。宇治川派流沿いをお散歩も気持ち良いですよ。また、すぐ近くの竜馬通り商店街は新しいお店がたくさん増えているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも＾＾マンションの築は古いですが、共用部分などしっかり管理されてます。入居者さんは長く住まわれている方が多く、部外者には声をかけてくれる方もいて、とても安心感があります。生活音は比較的響くので、配慮し合い「お互い様」の気持ちで生活することが必要です。このお部屋は今回、4LDKからリビング広々の3LDKに間取り変更、水回り新調等改装済みです！ ◆改装内容（2025年11月）システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機有り）、洗面台新調、洗濯パン新調、フローリング張替え、クロス張替え、給湯器新調、建具新調、美装工事【周　辺　環　境】竜馬通り商店街70m（徒歩1分）、寺田屋100m（徒歩2分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館345m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院370m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街380m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局445m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見460m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山495m（徒歩7分）、伏見港公園525m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店550m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店590m（徒歩8分）、京都市立桃陵中学校760m（徒歩10分）
Bm9982	京都市伏見区舞台町	2,880万円	丹波橋駅 15分	空有	4LDK 81.24m²	H08/03 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●2025年8月改装済み！　7階建て3階　南西角住戸　広々81㎡の4LDK　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋は広々35㎡の引き回しバルコニーです。西側は遮るものはなく景色広々です。春には川沿いの桜並木が綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2025年8月）キッチン交換、給湯器交換、洋室3室フローリング張り、各居室クロス張替え、襖張替え、畳表替え、窓枠取付け、網戸張替え、フローリング張替え、建具交換、鏡交換、ハウスクリーニング、等【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）

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