令和02年9月18日 18時51分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
伏見南浜小学校区 分譲マンション物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
入荷後1週間以内Bm4746
ハイム伏見C棟 1,300万円 中書島
14分
70.27m2 ( 21.25坪 )
4LDK
S56/03
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●使いやすい4LDK ペット飼育可(規約による制限あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
同じ敷地内に3棟あるうちの南側にあるC棟です。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。また、京阪中書島駅徒歩圏内の分譲マンションとして希少ですので、通勤通学に便利な場所でお探しの方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見横大路店115m(徒歩2分)、コーナン伏見大手筋店340m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院625m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局680m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街840m(徒歩11分)、イオン伏見店990m(徒歩13分)、オーエスドラッグ大手筋店1020m(徒歩13分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園1055m(徒歩14分)、伏見港公園1115m(徒歩14分)
Bm4776
コスモ桃山 1,480万円 観月橋
1分
54.07m2 ( 16.35坪 )
2LDK
H01/04
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! 4沿線利用可 交通アクセス良好です^^ 北東角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。京阪宇治線「観月橋」駅、JR奈良線「桃山」駅、京阪本線「伏見桃山」駅、近鉄京都線「桃山御陵前」駅と4沿線が4駅使えます!ただし大変交通量が多い場所なので車の走行音等は現地確認要です。また、周辺にはお店が無いです。お買い物は大手筋商店街まで徒歩11分ほどです。もしくは宇治川を渡って向島エリアのスーパーまでも徒歩11分程度です。自転車などがあると便利ですね。ちなみに宇治川の堤防はお散歩コースに良いですよ^^7階建て6階部分の北東角部屋です。各部屋に窓があり、通風良好です。交通アクセス良好なエリアで価格重視の方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店70m(徒歩1分)、大島病院295m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校355m(徒歩5分)、京都京町郵便局515m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校600m(徒歩8分)、ファミリーマート645m(徒歩9分)、ローソン650m(徒歩9分)、コナミスポーツクラブ伏見675m(徒歩9分)、JR奈良線桃山駅730m(徒歩10分)、フレスコ桃山店750m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街870m(徒歩11分)、イオン伏見店1015m(徒歩13分)
Bm4093
藤和伏見コープ
1,780万円
中書島
5分
57.78m2 ( 17.47坪 )
3LDK
S56/06
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流が近くに流れる静かな環境! 観光地の中に立地してます 東南角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川派流沿いのマンションです。すぐ近くには寺田屋などの観光地や、黄桜や月桂冠などの蔵元さんもあったりと風情あります。交通量が少なく静かな環境に位置しており、小学校や児童館も近いのでお子さんも安心ですね。南浜小学校区での分譲マンションは希少です。このお部屋は東南角部屋でバルコニー広々です。平成18年11月にキッチン・トイレ・洗面台交換、床CF・クロス貼替え、建具交換、平成31年4月にレンジフード交換、給湯器交換済みです。学区限定でお探しの方には見逃せないお部屋ですよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
子らく園公園15m(徒歩1分)、竜馬通り商店街70m(徒歩1分)、寺田屋100m(徒歩2分)、ファミリーマート330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院350m(徒歩5分)、月桂冠大倉記念館360m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街375m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局420m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見450m(徒歩6分)、伏見港公園525m(徒歩7分)、イオン伏見店530m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店550m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校760m(徒歩10分)
Bm2868
京都伏見アーバンコンフォート 2,280万円 中書島
9分
63.22m2 ( 19.12坪 )
3LDK
H11/03
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●川沿いの静かな環境 約15.08uの専用庭付き 2020年2月リフォーム済み! ペット飼育可(規約による制限あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と濠川の間に位置していて、落ち着いた静かな住宅地内の立地です。マンションすぐ近くにある宇治川派流には十石舟が走っていたり、春には綺麗に咲く桜も楽しめて風情があります。周辺はお店が少ないので、買い物は大手筋商店街が便利です。自転車があると行きやすいですね。夜は周辺が暗いのでその辺りも要チェックです。このお部屋は2020年2月に全面改装済で綺麗な状態です^^専用庭も付いていてガーデニング等色々な用途で使えそうです。このマンションで売りに出るお部屋は少ないのでぜひご検討ください。特に南浜小学校区でお探しの方は見逃せませんよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆リフォーム内容(2020年2月)
・全室壁・天井(和室天井以外)クロス張替え
・エコカラット張り(LD壁一部)
・和室畳表替え
・システムキッチン新調
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換(和室・LD)間
・ユニットバス交換
・フロアタイル上張り(LDK)
・洗面ボウル交換

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都西大手筋店465m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店510m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、ローソン伏見中書島店570m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局590m(徒歩8分)、伏見港公園680m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街745m(徒歩10分)、京都市立伏見南浜小学校1020m(徒歩13分)
Bm4892
イーグルコート伏見桃山 3,480万円 伏見桃山
4分
70.29m2 ( 21.26坪 )
3LDK
H12/12
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●南西角部屋! 3面バルコニー 伏見の観光地ど真ん中 京都らしさ満喫できます 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です!周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。このお部屋は3階南向きです。少しお部屋の形がいびつですが、おしゃれに家具を配置できそうですよ^^とにかく便利な場所でのマンションをお探しの方に。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、イオン伏見店125m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bm3477
イーグルコート伏見桃山 3,499万円 伏見桃山
4分
68.55m2 ( 20.73坪 )
3LDK
H12/12
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●室内改装済み 南東角部屋! 伏見の観光地ど真ん中 京都らしさ満喫できます 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です!周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。このマンションの募集は久々です。南浜小学校区での分譲マンションをお探しの方は見逃せない物件ですよ^^※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆改装内容
2019年7月/全居室クロス張替え、洋室2室クッションフロア張替え、ハウスクリーニング実施
2020年2月/和室・LDK部分網戸張替え、各室サッシ不具合補修、浴室カラン交換

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、イオン伏見店125m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bm4417
プレサンスロジェ伏見桃山 4,680万円 桃山御陵前
5分
72.09m2 ( 21.8坪 )
3LDK
H30/03
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●平成30年2月築 東北角住戸 コンシェルジュサービス付き ペット飼育可(規約による制限あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
油掛通りより少し南、近鉄京都線の線路に面した分譲マンションです。平成30年2月築で、できたばかりのマンションです。徒歩10分圏内に駅・商店街・小中学校等、生活環境良好な立地です。このお部屋はベランダが線路とは逆の東向きです。しかも70u超の広さです^^このエリアでのマンションが出るのは稀少ですので、エリア限定や学区限定でお探しの方は要チェックです!駅近、築浅が絶対条件の方、お急ぎください!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
京都京町郵便局185m(徒歩3分)、京都市立桃陵中学校215m(徒歩3分)、ローソン220m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見335m(徒歩5分)、フレスコ桃山店340m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園345m(徒歩5分)、ビデオワン観月橋店365m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街415m(徒歩6分)、京阪宇治線観月橋駅460m(徒歩6分)、イオン伏見店565m(徒歩8分)、サンドラッグ伏見桃山店600m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店600m(徒歩8分)、大島病院740m(徒歩10分)