平成31年3月21日 19時00分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
京都市立 伏見南浜小学校区物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 900万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り12.8%) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店73m(徒歩1分)、大島病院281m(徒歩4分)、京都京町郵便局635m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見730m(徒歩10分)、フレスコ桃山店760m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街875m(徒歩11分)、京都市立桃陵中学校330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校580m(徒歩8分)
Bk1118
京都市伏見区横大路下三栖山殿 1,180万円 中書島
11分

67.49m2
3DK
63.18m2
S47/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 4m(幅員) 私道 5.9m(接面)
●○●平成28年5月一部改装済み 4連棟のうちの2棟です 収益物件としていかがでしょうか? 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
山殿公園145m(徒歩2分)、コンビニ754m(徒歩10分)、大手筋商店街1446m(徒歩19分)、京都市立伏見南浜小学校1189m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅より西の山殿エリアの中古一戸建てです。静かな住環境ですが、周辺は車通り・お店が少ないので夜は少し暗い中を通らないといけません。買い物は大手筋商店街方面へ出ることになります。自転車があると便利ですね^^今回は4連棟のうちの2棟で西側は柱を共有しているので壁がくっ付いております。収益物件としてのご検討の方にいかがでしょうか?※5-145:1階17.81u、2階13.78u、計31.59u、5-146:1階17.81u、2階13.79u、計31.60u。
Bk1660
 
京都市伏見区西柳町 1,780万円 中書島
3分

40m2
3DK
68.63m2
H10/01
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
東 4m(幅員) 私道 2m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●京阪中書島駅徒歩3分 駐車スペース1台分あり(小型車) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ファミリーマート135m(徒歩2分)、ローソン160m(徒歩2分)、「寺田屋」290m(徒歩4分)、伏見港公園315m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館345m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院440m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局515m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街565m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店580m(徒歩8分)、イオン伏見店705m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の北、竹田街道より少し東に入った場所の中古一戸建てです。細い道路から更に専用通路の奥に建っておりますので、車を駐車する際はバックで入れることになりそうです。また、コンビニは近くにありますが、スーパーは大手筋商店街まで足を伸ばすことになります。建物の広さはあまりありませんので、大家族には不向きですし、場所重視でお考えの方にオススメです。伏見南浜小学校区限定でお探しの方にもいかがでしょうか?
Bm1939
京都市伏見区桃山町弾正島 1,980万円 中書島
7分
空無
 
1SLDK
58.32m2
S63/10
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●平成29年3月リノベーション済み! ペット飼育可(規約による規制あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅を東へ、京阪宇治線の線路と外環状線との間の住宅街エリアです。宇治川派流に出ると、十石舟乗船場や大倉記念館などの観光地にも近い場所ですので、お休みの日は散策できますね^^ただし通りから奥まった立地ですので、駅からのアクセスは暗いです。また周辺にはお店が無いので、スーパーは大手筋商店街の方に出ないといけません。ベランダ眼下には外環状線があり交通量は多いので毎日車の音がします。聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方は不向きです。このお部屋は以前にリノベーションされており、リビング一部が畳で和の雰囲気あります。学区限定でお探しの方も注目です!※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街880m(徒歩11分)、イオン伏見店800m(徒歩10分)、コンビニ542m(徒歩7分)、伏見港公園773m(徒歩10分)、ビデオワン観月橋店601m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校412m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館378m(徒歩5分)
Bk1745
京都市伏見区南新地 2,780万円 中書島
2分

66.56m2
6DK
123.92m2
H11/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
南 3.6m(幅員) 私道
●○●京阪中書島駅徒歩2分! 広々6DK! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅前の住宅街に位置します。お店や人通りが多い道路から一本入った先になりますので静かな環境です。買い物環境としてはコンビニが近くにありますが、スーパーは大手筋商店街まで出ることになりそうです。室内はゆったり6DKでご家族が多い方にもオススメです。また、この辺りでは珍しくガレージスペースが広いので、車をメインに使われる方は嬉しいですね。改装渡しで綺麗な状態でお住まいいただけます。(ウォシュレット2ヶ所新調、天井・壁クロス張替え、畳表替え、襖張替え、内障子張替え、ハウスクリーニング、正面外壁塗装) 特に学区限定でお探しの方はお早めにお問い合わせを^^

【周 辺 環 境】ファミリーマート90m(徒歩2分)、長建寺160m(徒歩2分)、伏見港公園280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街585m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局625m(徒歩8分)、京都市立桃陵中学校690m(徒歩9分)、イオン伏見店720m(徒歩9分)
Bt2168
京都市伏見区柿木浜町 2,880万円 中書島
7分
 
84.15m2
 
 
 
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 4m(幅員) 公道 10.2m(接面)
●○●交通・買い物・教育環境揃った便利な立地! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と中書島の中間ほどに位置する売土地です。周辺は月桂冠大倉記念館や寺田屋、酒蔵等の観光名所が点在して雰囲気が良いエリアです^^また、学区である伏見南浜小学校が徒歩1分の場所にあるのも嬉しいですね。全体は細長い土地ですが今回は真ん中の区画です。大手筋商店街やコンビニが近くにあり生活環境良好ですよ。伏見南浜小学校区でお探しの方は要チェックです!※ライフラインの引き込みがありませんので、建築の際に引きこまなければいけません。

【周 辺 環 境】
京都市立伏見南浜小学校75m(徒歩1分)、月桂冠大倉記念館210m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ260m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校350m(徒歩5分)、セブンイレブン420m(徒歩6分)、京都京町郵便局440m(徒歩6分)、ファミリーマート450m(徒歩6分)、寺田屋540m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街555m(徒歩7分)、イオン伏見店605m(徒歩8分)、京阪宇治線「観月橋駅」630m(徒歩8分)、伏見港公園650m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院790m(徒歩10分)
Bt671
京都市伏見区両替町2丁目 4,680万円 伏見桃山
4分
 
123.31m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約37坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの生活環境良好な立地の売土地です。周辺にはスーパーなどの買い物環境や小学校も近いのでお子様がいるご家庭におすすめです。ただ、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は本数が多いので現地で音を必ず確認しましょう。また、現況倉庫が建っています。新しく建築する際は解体費用も必要ですのでご注意ください。とはいえ、伏見桃山エリアで30坪以上の売土地は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見110m(徒歩2分)、京都京町郵便局145m(徒歩2分)、ローソン190m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校200m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜幼稚園200m(徒歩3分)、セブンイレブン210m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街275m(徒歩4分)、フレスコスマイル大手筋店355m(徒歩5分)、イオン伏見店390m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校395m(徒歩5分)、京阪宇治線「観月橋駅」620m(徒歩8分)
Bk2121
京都市伏見区両替町2丁目 4,680万円 伏見桃山
4分

123.31m2
 
135.25m2
H03/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約37坪! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通・買い物環境揃った伏見桃山エリア内でも商店街近くで生活至便な立地です。幼稚園・小中学校も近いので小さいお子様がいるご家庭におすすめです^^ただし、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は電車の本数が多いので現地で音を必ず確認しましょう。とはいえ、人気の伏見桃山エリアで敷地が30坪以上の物件は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見110m(徒歩2分)、京都京町郵便局145m(徒歩2分)、ローソン190m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校200m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜幼稚園200m(徒歩3分)、セブンイレブン210m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街275m(徒歩4分)、フレスコスマイル大手筋店355m(徒歩5分)、イオン伏見店390m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校395m(徒歩5分)、京阪宇治線「観月橋駅」620m(徒歩8分)