令和02年4月7日 18時25分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
京都市立 伏見南浜小学校区物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm3891
京都市伏見区東奉行町 560万円 桃山御陵前
8分
空無
 
2DK
41.25m2
S49/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●近鉄・京阪・京阪宇治線・JR奈良線が徒歩10分以内の4WAYアクセス! 国道24号線沿い 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線に面した築年数古めの分譲マンションです。夕方以降はオートロックになります。お店は周辺に少ないので、お買い物は伏見大手筋商店街が便利ですね。伏見桃山エリアの安めのお住まいをお探しの方にオススメです。ただしお部屋によっては鳩が来ている形跡もありますので要チェックです。車の音もしますので気になる方は現地要確認です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
伏見公園145m(徒歩2分)、ビデオワン観月橋店150m(徒歩2分)、京都京町郵便局320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校345m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校480m(徒歩6分)、大島病院495m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店510m(徒歩7分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、JR奈良線桃山駅590m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街695m(徒歩9分)
Bk4308
京都市伏見区横大路下三栖山殿 580万円 中書島
10分

36.09m2
3DK+S
36.32m2
S46/06
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 公道
●○●価格に注目! 収益物件にも 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
横大路下三栖山殿エリアの住宅街に位置しています。周辺は住宅が密集していて少し圧迫感があるかもしれません。前面道路の車通りは少ないので静かな環境ですよ。また、買い物環境までは少し距離がありますので、周辺のチェックは必ずしましょう。収益物件としてもご検討いただけますよ^^

【周 辺 環 境】
ローソン680m(徒歩9分)、伏見港公園790m(徒歩10分)、ファミリーマート870m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店1115m(徒歩14分)、伏見桃山総合病院1135m(徒歩15分)、京都市立伏見南浜小学校1140m(徒歩15分)、京都西大手筋郵便局1190m(徒歩15分)、伏見大手筋商店街1375m(徒歩18分)、イオン伏見店1520m(徒歩19分)
Bm4093
京都市伏見区東柳町 1,880万円 中書島
5分
空無
 
3LDK
57.78m2
S56/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●宇治川派流が近くに流れる静かな環境! 観光地の中に立地してます 東南角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川派流沿いのマンションです。すぐ近くには寺田屋などの観光地や、黄桜や月桂冠などの蔵元さんもあったりと風情あります。交通量が少なく静かな環境に位置しており、小学校や児童館も近いのでお子さんも安心ですね。南浜小学校区での分譲マンションは希少です。このお部屋は東南角部屋でバルコニー広々です。平成18年11月にキッチン・トイレ・洗面台交換、床CF・クロス貼替え、建具交換、平成31年4月にレンジフード交換、給湯器交換済みです。学区限定でお探しの方には見逃せないお部屋ですよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】子らく園公園15m(徒歩1分)、竜馬通り商店街70m(徒歩1分)、寺田屋100m(徒歩2分)、ファミリーマート330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院350m(徒歩5分)、月桂冠大倉記念館360m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街375m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局420m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見450m(徒歩6分)、伏見港公園525m(徒歩7分)、イオン伏見店530m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店550m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校760m(徒歩10分)
入荷後1週間以内Bt3896
京都市伏見区東柳町 1,980万円 中書島
4分
 
71.34m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
258%
西 4.4m(幅員) 公道 9.73m(接面)
●○●伏見桃山の観光名所近く! 土地21坪 間口9.7m 建築条件付き売土地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅徒歩4分の場所にある売土地です。周辺は住宅が密集しているエリアで、車通りも少ない静かな環境です。また、買い物環境は大手筋商店街まで出れば便利ですよ^^周辺は前面道路が狭い場所が多い中、ここは幅員4.4mの公道に面しているので安心ですね。建築条件が付いており建築会社は指定されますが、お好きな間取りを設計できます。しかも間口約9.7mで色々なプランニングができそうです。南浜小学校区でお探しの方は見逃せません!お早めにお問い合わせくださいませ!

【周 辺 環 境】
月桂冠大倉記念館240m(徒歩3分)、寺田屋245m(徒歩4分)、ファミリーマート245m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校270m(徒歩4分)、ローソン320m(徒歩4分)、伏見港公園435m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院490m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見545m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街525m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、イオン伏見店680m(徒歩9分)、オーエスドラッグ大手筋店710m(徒歩9分)
Bk1292
京都市伏見区葭島矢倉町 2,300万円 中書島
2分

42.5m2
2LDK
56.73m2
S56/07
 
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
北 4m(幅員) 私道 位置指定無
●○●京阪中書島駅徒歩2分! 京町屋風ゲストハウス(旅館業許可申請中の簡易宿泊施設) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の京阪中書島駅すぐ北側住宅地内に位置するゲストハウスです。京町家風の外観が目を引きますね^^周辺には京都伏見を感じられる観光名所がたくさんあり多くの観光客等で賑わっていますよ。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート120m(徒歩2分)、新地湯120m(徒歩2分)、長建寺145m(徒歩2分)、十石舟乗船場165m(徒歩3分)、伏見港公園310m(徒歩4分)、寺田屋460m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館220m(徒歩3分)、伏見夢百衆390m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、竜馬通り商店街425m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街730m(徒歩10分)
入荷後1週間以内Bk3179
京都市伏見区葭島矢倉町 2,380万円 中書島
3分

56.19m2
3LDK
81.4m2
 
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 私道 4m(接面)
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 築年数不詳 再建築不可 平成17年3月改装済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅から東に進んだ先にある宇治川派流近くの中古一戸建てです。周辺は車通り少なく静かな雰囲気ですよ^^ただ、前面道路は舗装がされていませんので、気になる方は現地をチェックしましょう。また、当該物件は再建築不可となっており、通常の住宅ローンの取り組みが難しいです。その点もしっかりご確認の上ご検討くださいませ。とはいえ、特急停車駅である中書島駅へのアクセス良好な物件は少ないので、学区や駅を限定してお探しの方は見逃せない物件です!

◆改装内容(平成17年3月)
水回り一式新調、フローリング張替え、クロス張替え、外壁塗装等

【周 辺 環 境】
ファミリーマート195m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校240m(徒歩3分)、ローソン370m(徒歩5分)、伏見港公園380m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見525m(徒歩7分)、京都京町郵便局640m(徒歩8分)、イオン伏見店650m(徒歩9分)、京都市立桃陵中学校660m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街705m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院715m(徒歩9分)
Bm4121
 
京都市伏見区上油掛町 2,750万円 伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
60.73m2
H07/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街徒歩2分! 買い物環境良好です^^ 2020年1月末改装済み 南西角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街より一本南の通りに面した分譲マンションです。共用部分などの管理もしっかりされているマンションですよ。大手筋商店街徒歩2分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、京都伏見らしさを味わえます。観光地の真ん中なので特に休日などは賑やかな場所です。買い物環境、交通アクセスが非常に良好ですので、とにかく立地重視でお考えの方は注目の物件です。お問い合わせはお早めにお願いいたします!

◆改装内容(2020年1月)
全居室天井クロス張替え、洗面台入替え、和室建具交換、カーペット張替え

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン215m(徒歩3分)、イオン伏見店220m(徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店295m(徒歩4分)、オーエスドラッグ大手筋店305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見味315m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局350m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店440m(徒歩6分)、伏見区役所510m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館540m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校765m(徒歩10分)
Bt2507
京都市伏見区桃山町弾正島 2,880万円 観月橋
6分
 
147.68m2
 
 
 
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北 4.5m(幅員) 私道 5.6m(接面)
●○●宇治川派流沿いの立地 土地広々44坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅と観月橋駅の中間ほどに位置する売土地です。前面道路を挟んだ北側には宇治川派流が流れており、情緒ある場所です。しかし、南側は京阪宇治線の線路に面しているので電車の音はかなりします。建物建築の際は南側の防音をしっかりしましょう。ですが、逆に南側には建物が建たないので日当たり良好なエリアですよ^^南浜小学校区での売土地はあまり出ません。学区を最優先でお探しの方は要チェックです!※仮測量面積は145.33uです。

【周 辺 環 境】
月桂冠大倉記念館280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校345m(徒歩5分)、ビデオワン観月橋店440m(徒歩6分)、ファミリーマート455m(徒歩6分)、寺田屋565m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見590m(徒歩8分)、京都京町郵便局650m(徒歩9分)、伏見港公園650m(徒歩9分)、イオン伏見店725m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街785m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院830m(徒歩11分)
Bk2756
 
京都市伏見区上中町 3,500万円 中書島
5分

165.09m2
6LDK+S
201.21m2
H08/08
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
北 5.6m(幅員) 公道 2m(接面) 御成約頂きました。
●○●京都伏見を感じられる立地です! 土地広々49坪 ゆとりの6LDK 再建築不可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
寺田屋や月桂冠大蔵記念館、蔵元酒蔵、十石舟・三十石舟が運行する宇治川派流などなど京都伏見の観光名所が点在する情緒ある場所です。今の時期ですと、派流沿いの桜が大変綺麗なんです^^季節のイベントも多く開催されるので休日なども楽しめますよ。また、交通・買い物環境も徒歩圏内に揃っているので便利です。旗竿地のため間口は2mと狭いですが、建物は道路から奥まった場所に経っているので落ち着いた住環境です。間取りは6LDKと広々としているので大家族さんや二世帯でのお住まいにもいいですね。学区限定でお探しの方にもオススメです。前面道路との接面が建築基準法を違反している可能性があります。住宅ローンが利用できないかもしれませんので、詳しくは担当までお問い合わせ下さいませ。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート95m(徒歩2分)、寺田屋290m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院395m(徒歩5分)、伏見港公園435m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局445m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館550m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校585m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街595m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見690m(徒歩9分)、イオン伏見店745m(徒歩10分)
Bm3477
京都市伏見区大阪町 3,650万円 伏見桃山
4分
空無
 
3LDK
68.55m2
H12/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●伏見の観光地ど真ん中! 京都らしさ満喫できます! 南東角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です!周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。2019年7月改装済み(全居室クロス貼替、洋室2室クッションフロア貼替、ハウスクリーニング)です。このマンションの募集は久々です。南浜小学校区での分譲マンションをお探しの方は見逃せない物件ですよ^^※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、イオン伏見店125m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
入荷後1週間以内Bk4379
京都市伏見区東柳町 3,820万円 中書島
4分

71.34m2
4LDK
101.45m2
 
新築
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
258%
西 4.4m(幅員) 公道 9.73m(接面)
●○●伏見桃山の観光名所近く! 土地21坪 間口9.7m 自由設計可 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅徒歩4分の場所にある売土地の新築プランです。周辺は住宅が密集しているエリアで、車通り少なく静かな環境です。また、買い物環境は大手筋商店街まで出れば便利ですよ^^この辺りは道幅が狭い場所が多い中、当該土地は幅員4.4mの公道に面しているので安心ですね。土地は建築条件が付いているため建築会社は指定されますが、お好きな間取りを設計できます。(掲載の間取りは参考プランです) 間口約9.7mで色々なプランニングができそうです。南浜小学校区でお探しの方は見逃せません!お早めにお問い合わせくださいませ!

【周 辺 環 境】
月桂冠大倉記念館240m(徒歩3分)、寺田屋245m(徒歩4分)、ファミリーマート245m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校270m(徒歩4分)、ローソン320m(徒歩4分)、伏見港公園435m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院490m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見545m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街525m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、イオン伏見店680m(徒歩9分)、オーエスドラッグ大手筋店710m(徒歩9分)
Bt4312
京都市伏見区桃陵町 3,980万円 観月橋
3分
 
178.99m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
200%
西 6m(幅員) 公道 8.8m(接面)
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩3分! 土地54坪 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と外環状線の交差点すぐ近くの売土地です。車通りが多い道路からは少し入った場所ですので、そこまで音はうるさくありません。学区である南浜小学校と桃陵中学校へのアクセスが良好で小さいお子様がいるご家庭も安心です^^しかも大手筋商店街徒歩11分の立地はとても魅力的ですね。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーでプランニングできます。戸建用地として、または賃貸マンション用地としてもご検討いかがでしょうか?特に学区限定でお探しの方は要チェックですよ!

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店100m(徒歩2分)、京都市立桃陵中学校255m(徒歩4分)、大島病院460m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校500m(徒歩7分)、京都京町郵便局515m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見665m(徒歩9分)、ローソン655m(徒歩9分)、フレスコ桃山店765m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街850m(徒歩11分)、イオン伏見店985m(徒歩13分)
Bk2045
京都市伏見区葭島矢倉町 4,580万円 中書島
3分

217.95m2
4LDK
139.5m2
H08/09
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
240%
東 2.4m(幅員) 私道 16m(接面)
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 土地広々65坪 間口16m 2019年7月リフォーム済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅北側の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は狭い道路が多いので大きな車の往来は難しいエリアです。前面道路の舗装もされていません。買い物は中書島駅前のコンビニか、大手筋商店街が便利です。南浜小学校区でこの広さの中古物件はあまり出ませんので、学区限定で敷地面積が広く必要だという方は要チェックの物件です。2019年7月リフォーム(クロス全室張替え、畳表替え、ハウスクリーニング等)済みのためすぐにお住いいただけます。

【周 辺 環 境】
長建寺70m(徒歩1分)、月桂冠大倉記念館140m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校185m(徒歩3分)、ファミリーマート200m(徒歩3分)、伏見港公園385m(徒歩5分)、寺田屋385m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見450m(徒歩6分)、京都京町郵便局580m(徒歩8分)、イオン伏見店595m(徒歩8分)、京都市立桃陵中学校600m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院625m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街650m(徒歩9分)

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