令和02年7月11日 18時15分 更新
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ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売マンション・桃山御陵前物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bm3931
ソブレ京都・伏見 1,280万円 桃山御陵前
33分
65.59m2 ( 19.84坪 )
3LDK
H08/02
空室
京都市立下鳥羽小学校
京都市立伏見中学校
●○●2020年4月改装済み! 6階部分、上階なし 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桂川近くの静かな環境です。駅やスーパーまでは距離がありますので車をお持ちの方におすすめです。このお部屋は6階部分東向きで眺望、日当たり良好です。しかも2020年4月リフォームなので気持ちよくお住まいいただけそうです。下鳥羽エリアでは珍しい分譲マンションですので、駅までは遠くても価格重視でのお住まいをお探しの方にオススメです!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆改装内容(2020年4月)
・クロス、フロアタイル(LD)、CF(キッチン、洗面、トイレ)張替え
・和室畳表替え、襖張替え
・網戸張替え
・洗面化粧台、レンジフード、ウォシュレット便座、浴室シャワー水栓新調
・ハウスクリーニング

【周 辺 環 境】
ファミリーマート325m(徒歩5分)、ローソン415m(徒歩6分)、京都横大路郵便局630m(徒歩8分)、蘇生会総合病院875m(徒歩11分)、コーナンPRO伏見下鳥羽店965m(徒歩13分)、スーパーマーケットバロー下鳥羽店1175m(徒歩15分)、ラウンドワンスタジアム京都伏見店1165m(徒歩15分)、ダックス羽束師店1480m(徒歩19分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1225m(徒歩16分)、京都市立下鳥羽小学校1455m(徒歩19分)、伏見警察署1510m(徒歩19分)、ジョーシン伏見店・西友下鳥羽店1740m(徒歩22分)
Bm4093
藤和伏見コープ 1,880万円 桃山御陵前
12分
57.78m2 ( 17.47坪 )
3LDK
S56/06
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流が近くに流れる静かな環境! 観光地の中に立地してます 東南角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川派流沿いのマンションです。すぐ近くには寺田屋などの観光地や、黄桜や月桂冠などの蔵元さんもあったりと風情あります。交通量が少なく静かな環境に位置しており、小学校や児童館も近いのでお子さんも安心ですね。南浜小学校区での分譲マンションは希少です。このお部屋は東南角部屋でバルコニー広々です。平成18年11月にキッチン・トイレ・洗面台交換、床CF・クロス貼替え、建具交換、平成31年4月にレンジフード交換、給湯器交換済みです。学区限定でお探しの方には見逃せないお部屋ですよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
子らく園公園15m(徒歩1分)、竜馬通り商店街70m(徒歩1分)、寺田屋100m(徒歩2分)、ファミリーマート330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院350m(徒歩5分)、月桂冠大倉記念館360m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街375m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局420m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見450m(徒歩6分)、伏見港公園525m(徒歩7分)、イオン伏見店530m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店550m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校760m(徒歩10分)
Bm2868
京都伏見アーバンコンフォート 2,280万円 桃山御陵前
16分
63.22m2 ( 19.12坪 )
3LDK
H11/03
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●川沿いの静かな環境 約15.08uの専用庭付き 2020年2月リフォーム済み! ペット飼育可(規約による制限あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と濠川の間に位置していて、落ち着いた静かな住宅地内の立地です。マンションすぐ近くにある宇治川派流には十石舟が走っていたり、春には綺麗に咲く桜も楽しめて風情があります。周辺はお店が少ないので、買い物は大手筋商店街が便利です。自転車があると行きやすいですね。夜は周辺が暗いのでその辺りも要チェックです。このお部屋は2020年2月に全面改装済で綺麗な状態です^^専用庭も付いていてガーデニング等色々な用途で使えそうです。このマンションで売りに出るお部屋は少ないのでぜひご検討ください。特に南浜小学校区でお探しの方は見逃せませんよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆リフォーム内容(2020年2月)
・全室壁・天井(和室天井以外)クロス張替え
・エコカラット張り(LD壁一部)
・和室畳表替え
・システムキッチン新調
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換(和室・LD)間
・ユニットバス交換
・フロアタイル上張り(LDK)
・洗面ボウル交換

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都西大手筋店465m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店510m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、ローソン伏見中書島店570m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局590m(徒歩8分)、伏見港公園680m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街745m(徒歩10分)、京都市立伏見南浜小学校1020m(徒歩13分)
Bm4372
エルシティ桃山筑前
2,680万円
桃山御陵前
5分
67.54m2 ( 20.43坪 )
3LDK
H05/08
空室
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●近鉄、京阪、JRの3WAYアクセス! 2019年9月室内改装済み ペット飼育相談可(規約による制限有り) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。大手筋商店街、近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で生活環境良好です。桃山エリアの一等地に位置しており、桃山小学校区でお探しの方にオススメの物件です。マンションは国道24号線沿いの立地ですが、バルコニーは東向きで逆の方向です。ただしJRの線路がベランダすぐ下を走っているので毎日電車の音がします。気になる方は現地要確認です^^;とはいえ、とにかく生活便利で、ペット飼育が相談できる数少ないマンションです!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。ペット飼育は種類や大きさによって判断されます。どのペットでもOKという訳ではありませんのでご注意ください。室内写真は賃貸で募集されていた時のものです。参考にしてください。

◆リフォーム履歴
・令和2年3月/キッチン水栓交換
・令和元年9月/ハウスクリーニング、畳表替え、襖張替え、全室クロス張替え
・平成26年4月/コンロ交換、洋室2室カーペット張替え、トイレ・洗面所CF張替え

【周 辺 環 境】
大手筋交番185m(徒歩3分)、御香宮神社225m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局245m(徒歩4分)、ファミリーマート275m(徒歩3分)、フレスコ桃山店375m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、近鉄京都線丹波橋駅560m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館670m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店675m(徒歩9分)、サンドラッグ伏見桃山店680m(徒歩9分)、伏見区役所695m(徒歩9分)、イオン伏見店780m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校890m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校910m(徒歩12分)
Bm3477
イーグルコート伏見桃山 3,650万円 桃山御陵前
6分
68.55m2 ( 20.73坪 )
3LDK
H12/12
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見の観光地ど真ん中! 京都らしさ満喫できます! 南東角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です!周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。2019年7月改装済み(全居室クロス貼替、洋室2室クッションフロア貼替、ハウスクリーニング)です。このマンションの募集は久々です。南浜小学校区での分譲マンションをお探しの方は見逃せない物件ですよ^^※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、イオン伏見店125m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bm4417
プレサンスロジェ伏見桃山
4,680万円
桃山御陵前
5分
72.09m2 ( 21.8坪 )
3LDK+S
H30/03
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●平成30年2月築 東北角住戸 コンシェルジュサービス付き ペット飼育可(規約による制限あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
油掛通りより少し南、近鉄京都線の線路に面した分譲マンションです。平成30年2月築で、できたばかりのマンションです。徒歩10分圏内に駅・商店街・小中学校等、生活環境良好な立地です。このお部屋はベランダが線路とは逆の東向きです。しかも70u超の広さです^^このエリアでのマンションが出るのは稀少ですので、エリア限定や学区限定でお探しの方は要チェックです!駅近、築浅が絶対条件の方、お急ぎください!

【周 辺 環 境】
京都京町郵便局185m(徒歩3分)、京都市立桃陵中学校215m(徒歩3分)、ローソン220m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見335m(徒歩5分)、フレスコ桃山店340m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園345m(徒歩5分)、ビデオワン観月橋店365m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街415m(徒歩6分)、京阪宇治線観月橋駅460m(徒歩6分)、イオン伏見店565m(徒歩8分)、サンドラッグ伏見桃山店600m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店600m(徒歩8分)、大島病院740m(徒歩10分)