令和06年3月28日 18時57分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
伏見大手筋商店街近く物件情報

TEL:075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bt8442
京都市伏見区東柳町 1,580万円 中書島
3分
 
55.37m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
西
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 店舗用地に適す 建築条件無し ※現状渡し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅すぐ北側のエリアです。中書島駅から竜馬通り商店街へと続く通り沿いの立地で、飲食店などが多く立ち並んでいます。また、近くには長建寺や十石舟が運行する宇治川派流、寺田屋、伏見であい橋などなど京都伏見の観光名所もたくさんありますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺にスーパーやドラッグストアなど色々あるので便利です。最寄りの中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセスも良好です!建築条件は無いので工務店等もご自由に選んでいただけます。※建物傾きあり。現状でのお引渡し。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート170m(徒歩3分)、寺田屋195m(徒歩3分)、ローソン230m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校335m(徒歩5分)、伏見港公園370m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院460m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街470m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店480m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局535m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見550m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店635m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店660m(徒歩9分)、京都市立桃陵中学校715m(徒歩9分)
Bk6429
京都市伏見区東菱屋町 1,680万円 伏見桃山
13分

39.98m2
3DK
51.54m2
S53/03
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
西 3.4m(幅員) 公道 1.6m(接面)
北 4m(幅員) 私道 9m(接面)
●○●北西角地 伏見大手筋商店街徒歩8分! 2022年7月改装履歴あり 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街の北西、濠川近くの住宅地内の立地です。面している道路がやや狭いので多少の圧迫感はありますが、北西の角地で間口が広く、風通し良さそうですね^^ 車通りが少ないので静かな環境です。スーパーや飲食店などお店が充実している伏見大手筋商店街が徒歩8分と買い物も便利ですよ。駅までは少し距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。2年ほど前に室内改装されていて水回り等綺麗です!階段は急なので要注意です!※土地面積とは別に私道負担面積11.84uあり。

◆改装履歴(2022年7月)
キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、障子張替え、二重サッシ取付け、外壁一部塗装

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店270m(徒歩4分)、ファミリーマート320m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店410m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店490m(徒歩7分)、伏見区役所505m(徒歩7分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店510m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局540m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館545m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校585m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院605m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街615m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校640m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m(徒歩9分)、イオン伏見プラザ店790m(徒歩10分)
Bk7100
京都市伏見区肥後町 3,000万円 伏見桃山
12分

39.96m2
4K
45.48m2
 
 
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
300%
●○●伏見大手筋商店街徒歩7分! 2015年8月改装済み 築年数不詳 再建築不可 ゲストハウス運営中 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から路地を入った先にある、ゲストハウス運営中(継承は相談)の中古テラスハウスです。周辺には生活環境が充実していて大変便利な立地ですよ。京都伏見の観光地も近くにたくさんあります^^ 建物は古き良き佇まいがなんとも味がありますね。昔ながらの続き間の間取りです。※本物件は建築基準法上の道路に面していないため再建築は不可です。基本的に住宅ローンの取り組みはできません(詳しくは担当までお問い合わせくださいませ)。土地面積とは別に通路負担面積8.24uあり。

◆改装内容(2015年8月)
キッチンコーナー、トレイ、1階洋室フローリング、1階屋根瓦襖交換、左右隣接壁の防火工事

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店100m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店350m(徒歩5分)、伏見区役所450m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局480m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館485m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校525m(徒歩7分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店540m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街550m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院565m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園570m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店675m(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山695m(徒歩9分)、イオン伏見プラザ店725m(徒歩10分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山店785m(徒歩10分)
Bm7997
京都市伏見区上油掛町 3,500万円 伏見桃山
6分
空無
 
2LDK+S
66.13m2
S57/09
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分! 生活至便 2023年10月室内全面リフォーム済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋通りより一本南の油掛通りに面する築40年のマンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多い場所です。静かな環境とはいきませんので利便性重視の方向けですね。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですよ。今回間取り変更や水回り入れ替え等、室内全面改装されてます!設備充実、南向きのお部屋で日当たり良好です。実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください。

◆改装内容(2023年10月)
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング・クロス張替え、室内クリーニング、等

【周 辺 環 境】
納屋町商店街115m(徒歩2分)、竜馬通り商店街115m(徒歩2分)、イオン伏見プラザ店125m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街200m(徒歩3分)、セブンイレブン210m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店285m(徒歩4分)、寺田屋285m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院285m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見315m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局355m(徒歩5分)、月桂冠大蔵記念館420m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店500m(徒歩7分)、伏見区役所520m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館550m(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店750m(徒歩10分)、伏見港公園780m(徒歩10分)
Bt8367
京都市伏見区新町2丁目 3,500万円 伏見桃山
6分
 
88.52m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 7.4m(幅員) 公道 6.2m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分! 生活至便 南向き土地26坪 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街の南側、この辺りは京都伏見の名所が特にたくさんあるので休日には散策なども楽しめます^^ なかなか物件が出ないエリアなので学区や場所限定でお探しの方に良いですね。徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので便利な立地です。面している南側の道路は道幅が広く日当たり良好です。現状でのお引渡しになるので建築の際は解体費用等、諸費用が別途必要になりますが、建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけますよ!※隣接家屋と相互に越境有り、隣接家屋接合箇所あり、残置動産類あり。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見80m(徒歩1分)、京都市立伏見南浜小学校100m(徒歩2分)、京都京町郵便局150m(徒歩2分)、セブンイレブン240m(徒歩3分)、月桂冠大蔵記念館290m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校365m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街375m(徒歩5分)、寺田屋395m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山450m(徒歩6分)、サンドラッグ伏見桃山店460m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店510m(徒歩7分)、フレスコ桃山店545m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院670m(徒歩9分)、京阪宇治線観月橋駅670m(徒歩9分)
Bm7496
京都市伏見区大阪町 3,680万円 伏見桃山
4分
空無
 
3LDK
68.92m2
H12/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●伏見の観光地ど真ん中!京都らしさを満喫できます! 3面バルコニーで通風良好 2023年5月ハウスクリーニング済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。このお部屋は北東の角住戸で窓が多く、通風良好です!徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利ですよ。周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。催しなどもこれからまたたくさん開催されると思うので楽しみです!便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です^^ ※掲載の室内写真はハウスクリーニング前(2023年2月撮影)のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bt8124
京都市伏見区新町7丁目 3,900万円 伏見桃山
5分
 
90.74m2
 
 
 
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 南向き日当たり良好 建築条件付き売土地 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です^^ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。

※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
京都市伏見中央図書館85m(徒歩1分)、伏見区役所110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店215m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街285m(徒歩4分)、セブンイレブン330m(徒歩5分)、サンドラッグ伏見桃山店345m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局405m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店505m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院770m(徒歩10分)
Bk8112
京都市伏見区紺屋町
3,980万円
伏見桃山
9分

69.87m2
2LDK+S
91.08m2
R05/09
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 2.7m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●2023年9月完成済み! 伏見大手筋商店街徒歩5分 生活至便 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見区役所すぐ西側の住宅地内の立地です。前面道路は幅員2.7〜3mほどで、住宅が密集して建っているエリアです。車通りはほとんどないので静かな環境ですよ。徒歩5分の伏見大手筋商店街周辺にはお店が充実しているので生活便利です^^ 駅は商店街と隣接している「京阪伏見桃山駅」と、京阪・近鉄2WAYアクセスで特急停車駅の「丹波橋駅」のどちらも利用できます。また、校区の小・中学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心です!前面道路が狭いので車お持ちの方は周辺道路は確認要ですが、駐車スペースは広いので自転車やバイクも停められそうです。※表題登記関連費用11万円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
伏見区役所90m(徒歩2分)、京都御駕篭郵便局210m(徒歩3分)、京都市伏見中央図書館235m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校245m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校245m(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山285m(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店295m(徒歩4分)、ファミリーマート330m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街365m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店420m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店480m(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店535m(徒歩7分)、万代丹波橋店535m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院615m(徒歩8分)
Bm8509
京都市伏見区両替町3丁目 3,980万円 伏見桃山
3分
空無
 
3DK
71.25m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分 生活至便! 7・8階メゾネットタイプ 広々ルーフバルコニー付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
徒歩5分圏内に駅・商店街・学校などなど生活環境が揃った利便性に優れた立地です!商店街周辺はお店が多く、常に車や人通りが多いエリアです。また、京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日も観光客等で大変賑わっています。静かな環境でお探しの方には不向きですが、とにかく生活便利ですよ。このお部屋は7・8階部分のメゾネットタイプです!8階部分には29uの広々ルーフバルコニー付き、眺望良好です^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン105m(徒歩2分)、ローソン115m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見175m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街175m(徒歩3分)、京都京町郵便局205m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山320m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店320m(徒歩4分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店440m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校495m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)、京都市伏見中央図書館620m(徒歩8分)、伏見区役所640m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m(徒歩9分)
Bt8114
京都市伏見区新町7丁目 4,250万円 伏見桃山
5分
 
90.74m2
 
 
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 南向き日当たり良好 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です^^ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
京都市伏見中央図書館85m(徒歩1分)、伏見区役所110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店215m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街285m(徒歩4分)、セブンイレブン330m(徒歩5分)、サンドラッグ伏見桃山店345m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局405m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店505m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院770m(徒歩10分)
Bm7314
 
京都市伏見区桃山町鍋島 4,680万円 桃山
4分
空無
 
3LDK
72.35m2
H19/03
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
只今商談中の物件です。
●○●生活至便! 2023年6月改装済み ペット飼育可(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、伏見大手筋商店街、校区の小学校などの生活環境も徒歩圏内に揃ったとにかく便利な立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた住環境で人気のエリアですよ。設備充実、ペットの飼育も可能です^^ なかなか売りに出ないマンションですのでエリアや学区限定でお探しの方はお早めに!

◆改装内容(2023年6月)
全居室クロス張替え、給湯器交換、ハウスクリーニング

【周 辺 環 境】
ファミリーマート70m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局100m(徒歩2分)、大手筋交番180m(徒歩3分)、御香宮神社220m(徒歩3分)、フレスコ桃山店365m(徒歩5分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店465m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街501m(徒歩7分)、京阪宇治線観月橋駅590m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店665m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校670m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校1220m(徒歩16分)
Bm8641
京都市伏見区大阪町 4,880万円 伏見桃山
4分
空無
 
2LDK
70.29m2
H12/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●伏見の観光地ど真ん中!京都らしさを満喫できます! 2024年2月リフォーム済み 3面バルコニーで採光・通風良好 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。今回、水回り入替えや玄関に手洗い・シューズインクロークを新設されたり、室内改装済みです!また、南西の角住戸で開口部分が多く、採光・通風も良好です。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利ですよ。周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。催しなどもこれからまたたくさん開催されると思うので楽しみです!便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です^^

◆改装内容(2024年2月)
浴室・キッチン・トイレ・洗面入替え、フローリング・クロス・建具新調、シューズインクローク・玄関手洗い新設、等

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bt6811
京都市伏見区片原町 7,290万円 伏見桃山
8分
 
200.5m2
 
 
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
240%
北 3.7m(幅員) 公道 6.9m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 生活至便 土地60坪 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道と大手筋通りとの交差点から北へ180mほどです。徒歩10分圏内に駅やスーパー、銀行、病院、郵便局、図書館、小・中学校などなど生活環境揃ったとにかく便利な立地です。土地は広々60坪あります。利便性がよく、広さがあるのでマンション用地等の事業用としても!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート60m(徒歩1分)、業務スーパー大手筋店150m(徒歩2分)、ダックス伏見肥後町店180m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街250m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局295m(徒歩4分)、伏見区役所325m(徒歩5分)、京都市伏見中央図書館360m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店415m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山565m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店590m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店625m(徒歩8分)

▲ページトップ