伏見大手筋商店街近く物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bm835	京都市伏見区下板橋町	898万円	丹波橋 7分	空無	2LDK 52.37m²	S46/02 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●1階専用庭（約13㎡）付き！　リフォーム渡しです＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代310m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ371m（徒歩5分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店370m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS347m（徒歩5分）、郵便局164m（徒歩3分）、大手筋商店街559m（徒歩7分）、交番62m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校195m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。今回募集のE棟は一番西の棟で、濠川の方向にバルコニーが向いていますので日当たり、眺望良好です＾＾買い物環境も徒歩圏内に揃っており、学区の小学校・中学校徒歩3分なので安心できる立地ですね。このお部屋はリフォーム渡しですので、綺麗な状態でご入居いただけます（クロス新調、畳表替え、洗面台新調、トイレ交換、給湯器交換、キッチン新調、ハウスクリーニング等）。専用庭もありますので、一戸建て感覚でお住まいいただけそうですね！
Bm1158	京都市伏見区両替町3丁目	2,048万円	伏見桃山 3分	無	2LDK＋S 60.02m²	S59/12 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●交通・買い物環境良好！　平成30年4月改装済み！　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ95m（徒歩2分）、コンビニ115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、郵便局205m（徒歩3分）、TSUTAYA260m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店280m（徒歩4分）、伏見南浜幼稚園305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店326m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に駅・商店街・学校など生活環境揃った立地です。商店街周辺は車・人通りが多く日中賑やかですが、こちらのお部屋は南向きで商店街とは反対側にベランダが向いているので静かな雰囲気です。ただし1階部分は半地下になっているので日当たりはあまり期待できません。改装済みのため綺麗な状態ですぐにご入居していただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください＾＾（改装内容・・・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座新調、全室クロス張替え、和室4.5帖畳表替え、和室4.5帖襖張替え、LDK・洋室・納戸・廊下・玄関フローリング張替え、ハウスクリーニング）
Bm504	京都市伏見区上油掛町	2,100万円	伏見桃山 6分	空無	3LDK 60.73m²	H07/07 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●現在賃貸中ですが2019年1月退去予定です！　大手筋商店街徒歩2分！　買い物環境良好です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】業務スーパー大手筋店64m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街150m（徒歩2分）、スーパーイオン伏見店198m（徒歩3分）、コンビニ229m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院242m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街のひとつ南の通りに面した分譲マンションです。大手筋商店街徒歩2分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、京都伏見らしさを味わえます。観光地の真ん中なので特に休日などは賑やかな場所です。また、共用部分などの管理もしっかりされているマンションです。現在賃貸中ですが、この度2019年1月にご退去されることになりました！一気に人気物件に躍り出ましたね＾＾ガレージこそ敷地内の空きがありませんが、買い物環境、交通アクセスが非常に良好ですので、とにかく立地重視でお考えの方は注目の物件です。お問い合わせはお早めにお願いいたします！※室内写真は現入居者様の入居前の写真ですので、参考にしてください。
Bk2030	京都市伏見区醍醐大高町	3,280万円	小野 14分	有 121.85m²	4LDK 97.09m²	H30/09 即時	京都市立北醍醐小学校京都市立醍醐中学校	50％ 80％	南西 6.9m(幅員) 公道
★醍醐大高町　新築戸建　2号地★ ●○●全2区画！　長期優良住宅　耐震等級3（最高等級）取得　醍醐小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】醍醐寺の北側、山手に位置する新築分譲地です。この区画は東側の2号地です。買い物環境は近くにありませんので、車やバイクがあると便利ですね。しかし、自然環境豊かで子育てには良い環境です＾＾完成済みにつきご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。【周　辺　環　境】京都市立北醍醐小学校75m（徒歩1分）、醍醐天皇陵190m（徒歩3分）、京都醍醐北郵便局465m（徒歩6分）、業務スーパー山科店1255m（徒歩16分）、キリン堂醍醐店1370m（徒歩18分）、パセオ・ダイゴロー1575m（徒歩20分）、アル・プラザ醍醐店1575m（徒歩20分）
Bt962	京都市伏見区西大手町	3,380万円	伏見桃山 7分	124.52m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 400％	北 3.6m(幅員) 私道 2.6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分！　生活環境揃った便利な立地！　建築条件無し！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院77m（徒歩1分）、郵便局164m（徒歩3分）、コンビニ268m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、納屋町商店街142m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店306m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店389m（徒歩5分）、伏見区役所542m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校688m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校787m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。なんといっても便利な立地ですので利便性重視の方にオススメです。建築条件無しでの募集なのでお好きなハウスメーカーお選びいただけます＾＾ ★新築参考プラン★
Bt671	京都市伏見区両替町2丁目	4,680万円	伏見桃山 4分	123.31m²		相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●大手筋商店街徒歩4分！　生活環境良好です＾＾　土地約37坪！　建築条件無し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの生活環境良好な立地の売土地です。周辺にはスーパーなどの買い物環境や小学校も近いのでお子様がいるご家庭におすすめです。ただ、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は本数が多いので現地で音を必ず確認しましょう。また、現況倉庫が建っています。新しく建築する際は解体費用も必要ですのでご注意ください。とはいえ、伏見桃山エリアで30坪以上の売土地は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ！【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見110m（徒歩2分）、京都京町郵便局145m（徒歩2分）、ローソン190m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜小学校200m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜幼稚園200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街275m（徒歩4分）、TSUTAYA桃山店355m（徒歩5分）、フレスコスマイル大手筋店355m（徒歩5分）、イオン伏見店390m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校395m（徒歩5分）、京阪宇治線「観月橋駅」620m（徒歩8分）
Bk2121	京都市伏見区両替町2丁目	4,680万円	伏見桃山 4分	123.31m²	135.25m²	H03/06 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●大手筋商店街徒歩4分！　生活環境良好です＾＾　土地約37坪！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通・買い物環境揃った伏見桃山エリア内でも商店街近くで生活至便な立地です。幼稚園・小中学校も近いので小さいお子様がいるご家庭におすすめです＾＾ただし、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は電車の本数が多いので現地で音を必ず確認しましょう。とはいえ、人気の伏見桃山エリアで敷地が30坪以上の物件は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ！【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見110m（徒歩2分）、京都京町郵便局145m（徒歩2分）、ローソン190m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜小学校200m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜幼稚園200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街275m（徒歩4分）、TSUTAYA桃山店355m（徒歩5分）、フレスコスマイル大手筋店355m（徒歩5分）、イオン伏見店390m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校395m（徒歩5分）、京阪宇治線「観月橋駅」620m（徒歩8分）
Bk961	京都市伏見区西大手町	4,880万円	伏見桃山 7分	有 124.52m²	4LDK 97.2m²	相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 400％	北 3.6m(幅員) 私道 2.6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分！　生活環境揃った便利な立地！　ゆとりの土地40坪　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院77m（徒歩1分）、郵便局164m（徒歩3分）、コンビニ268m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、納屋町商店街142m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店306m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店389m（徒歩5分）、伏見区役所542m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校688m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校787m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。掲載の間取りは参考プランですので、まずはお気軽にご相談ください＾＾
Bk610	京都市伏見区桃山町泰長老	5,450万円	桃山 3分	有 592.3m²	7LDK 177.57m²	即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 200％	北 5.1m(幅員) 公道 2.2m(接面)
●○●JR桃山駅徒歩3分！　土地約179坪！　大正時代建築の京町屋　再建築不可　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校320m（徒歩4分）、ファミリーマート350m（徒歩5分）、郵便局380m（徒歩5分）、御香宮神社520m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店670m（徒歩9分）、TSUTAYA745m（徒歩10分）、大手筋商店街790m（徒歩10分）、大島病院770m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】 JR桃山駅すぐ南の住宅街に位置します。周辺は閑静な住宅街です。大手筋商店街まで徒歩10分、4駅利用可と買い物・交通環境良好です。物件南側には広々とした庭があり洗濯物たっぷりほせそうですね。前面道路からの間口は2.2mと狭いです。専用通路部分に軽自動車なら駐車できるそうですがサイズ等は現地を必ずチェックしましょう。また、前面道路は抜け道に使われることが多くスピードを出した車が通ることもあるので要注意です。本物件は路地上部分の幅員が京都市建築基準条例に満たないため再建築不可となります。京町カルテ取得済みにつき住宅ローンも受け付けておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください。リフォーム用物件としてご検討の方や桃山小学校区限定でお探しの方にオススメの物件です＾＾
Bk661	京都市伏見区東町	8,980万円	伏見桃山 9分	有 212.85m²	6LDK＋S 293.6m²	S62/09 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 200％	西 4.5m(幅員) 公道 10.9m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　平成30年4月改装済み！　ガレージ4台分あり＾＾●○● 【周　辺　環　境】伏見区役所170m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館190m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見肥後町店195m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街265m（徒歩4分）、郵便局305m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山＆スポーツクラブNAS380m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校285m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校340m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院515m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩4分の場所にある店舗付き住宅です。周辺は交通量が多いので店舗運営の計画も立てやすいのではないでしょうか？商店街や小中学校、病院、郵便局等生活環境揃っておりますので居住においても便利な立地です＾＾ガレージは普通車4台分のスペースがあり、屋上テラスもあります！大手筋商店街界隈で店舗付き住宅をお探しの方は要チェックですよ！収益としての物件をお探しの方にもオススメです。

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