伏見大手筋商店街近く物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt8442	京都市伏見区東柳町	1,380万円	中書島 3分	55.37m²		相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	80％ 400％	西南
●○●京阪中書島駅徒歩3分！　店舗用地に適す　建築条件無し　※現状渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅すぐ北側のエリアです。中書島駅から竜馬通り商店街へと続く通り沿いの立地で、飲食店などが多く立ち並んでいます。また、近くには長建寺や十石舟が運行する宇治川派流、寺田屋、伏見であい橋などなど京都伏見の観光名所もたくさんありますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺にスーパーやドラッグストアなど色々あるので便利です。最寄りの中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセスも良好です！建築条件は無いので工務店等もご自由に選んでいただけます。※建物傾きあり。現状でのお引渡し。【周　辺　環　境】ファミリーマート170m（徒歩3分）、寺田屋195m（徒歩3分）、ローソン230m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校335m（徒歩5分）、伏見港公園370m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院460m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街470m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店480m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局535m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見550m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店635m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店660m（徒歩9分）、京都市立桃陵中学校715m（徒歩9分）
Bk6429	京都市伏見区東菱屋町	1,499万円	伏見桃山 13分	無 39.98m²	3DK 51.54m²	S53/03 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 3.4m(幅員) 公道 1.6m(接面) 北 4m(幅員) 私道 9m(接面)
●○●北西角地　伏見大手筋商店街徒歩8分！　2022年7月改装履歴あり　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の北西、濠川近くの住宅地内の立地です。面している道路がやや狭いので多少の圧迫感はありますが、北西の角地で間口が広く、風通し良さそうですね＾＾車通りが少ないので静かな環境です。スーパーや飲食店などお店が充実している伏見大手筋商店街が徒歩8分と買い物も便利ですよ。駅までは少し距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。2年ほど前に室内改装されていて水回り等綺麗です！階段は急なので要注意です！※土地面積とは別に私道負担面積11.84㎡あり。 ◆改装履歴（2022年7月）キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、障子張替え、二重サッシ取付け、外壁一部塗装【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店270m（徒歩4分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店410m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店490m（徒歩7分）、伏見区役所505m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店510m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局540m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館545m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校585m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院605m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街615m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店790m（徒歩10分）
Bm8905	京都市伏見区上油掛町	3,100万円	伏見桃山 6分	無	2LDK＋S 60.73m²	H07/07 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！　買い物＆交通環境良好です＾＾　8階北西角住戸　2024年5月一部改装済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本南の油掛け通りに面した分譲マンションです。共用部分などの管理がしっかりされているマンションですよ。なんといっても商店街徒歩3分で買い物環境充実しています。駅は2路線3駅が徒歩10分圏内と交通環境も良好です。また、周辺には有名酒蔵が立ち並び、寺田屋などの伏見の観光名所も点在するため京都伏見らしさを味わえます＾＾ただし、人通り・車通りが常に多い場所なので静かな環境とはいきません・・・。利便性重視でお考えの方に注目の物件です。このお部屋は10階建て8階の北西角です。北側の横窓前にはお隣の分譲マンションがせまっていますが、西向きのバルコニーからの景色広々です！ ◆改装内容（2024年5月）畳入替え、一部クロス張替え、洗面化粧台入替え、ハウスクリーニング等【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店120m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街190m（徒歩3分）、セブンイレブン215m（徒歩3分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院280m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店295m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見味315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局350m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店440m（徒歩6分）、伏見区役所510m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館540m（徒歩7分）、京都市立桃陵中学校765m（徒歩10分）
Bm8509	京都市伏見区両替町3丁目	3,180万円	伏見桃山 3分	空無	3DK 71.25m²	S59/12 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分　生活至便！　7・8階メゾネットタイプ　広々ルーフバルコニー付き　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に駅・商店街・学校などなど生活環境が揃った利便性に優れた立地です！商店街周辺はお店が多く、常に車や人通りが多いエリアです。また、京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日も観光客等で大変賑わっています。静かな環境でお探しの方には不向きですが、とにかく生活便利ですよ。このお部屋は7・8階部分のメゾネットタイプです！8階部分には29㎡の広々ルーフバルコニー付き、眺望良好です＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン105m（徒歩2分）、ローソン115m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街175m（徒歩3分）、京都京町郵便局205m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山320m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店320m（徒歩4分）、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店440m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校495m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館620m（徒歩8分）、伏見区役所640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分）
Bm7997	京都市伏見区上油掛町	3,500万円	伏見桃山 6分	空無	2LDK＋S 66.13m²	S57/09 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！　生活至便　2023年10月室内全面リフォーム済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りより一本南の油掛通りに面する築42年の分譲マンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多い場所です。静かな環境とはいきませんので利便性重視の方向けですね。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですよ。今回間取り変更や水回り入れ替え等、室内全面改装されてます！設備充実、南向きのお部屋で日当たり良好です。実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください。 ◆改装内容（2023年10月）キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング・クロス張替え、室内クリーニング、等【周　辺　環　境】納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、イオン伏見プラザ店125m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分）
Bt8367	京都市伏見区新町2丁目	3,500万円	伏見桃山 6分	88.52m²		相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	60％ 200％	南 7.4m(幅員) 公道 6.2m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！　生活至便　南向き土地26坪　建築条件無し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の南側、この辺りは京都伏見の名所が特にたくさんあるので休日には散策なども楽しめます＾＾なかなか物件が出ないエリアなので学区や場所限定でお探しの方に良いですね。徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので便利な立地です。面している南側の道路は道幅が広く日当たり良好です。現状でのお引渡しになるので建築の際は解体費用等、諸費用が別途必要になりますが、建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけますよ！※隣接家屋と相互に越境有り、隣接家屋接合箇所あり、残置動産類あり。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見80m（徒歩1分）、京都市立伏見南浜小学校100m（徒歩2分）、京都京町郵便局150m（徒歩2分）、セブンイレブン240m（徒歩3分）、月桂冠大蔵記念館290m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校365m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街375m（徒歩5分）、寺田屋395m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山450m（徒歩6分）、サンドラッグ伏見桃山店460m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店510m（徒歩7分）、フレスコ桃山店545m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院670m（徒歩9分）、京阪宇治線観月橋駅670m（徒歩9分）
Bm7496	京都市伏見区大阪町	3,680万円	伏見桃山 4分	空無	3LDK 68.92m²	H12/12 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見の観光地ど真ん中！京都らしさを満喫できます！　3面バルコニーで通風良好　2023年5月ハウスクリーニング済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。このお部屋は北東の角住戸で窓が多く、通風良好です！徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利ですよ。周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。催しなどもこれからまたたくさん開催されると思うので楽しみです！便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です＾＾ ※掲載の室内写真はハウスクリーニング前（2023年2月撮影）のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店50m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見205m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店215m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店275m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店280m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m（徒歩5分）、京都京町郵便局360m（徒歩5分）、フレスコ桃山店430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館460m（徒歩6分）、伏見区役所475m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校650m（徒歩9分）
Bk8112	京都市伏見区紺屋町	3,780万円	伏見桃山 9分	有 69.87m²	2LDK＋S 91.08m²	R05/09 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 2.7m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●2023年9月完成済み！　伏見大手筋商店街徒歩5分　生活至便　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見区役所すぐ西側の住宅地内の立地です。前面道路は幅員2.7～3mほどで、住宅が密集して建っているエリアです。車通りはほとんどないので静かな環境ですよ。徒歩5分の伏見大手筋商店街周辺にはお店が充実しているので生活便利です＾＾駅は商店街と隣接している「京阪伏見桃山駅」と、京阪・近鉄2WAYアクセスで特急停車駅の「丹波橋駅」のどちらも利用できます。また、校区の小・中学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心です！前面道路が狭いので車お持ちの方は周辺道路は確認要ですが、駐車スペースは広いので自転車やバイクも停められそうです。※表題登記関連費用11万円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要。【周　辺　環　境】伏見区役所90m（徒歩2分）、京都御駕篭郵便局210m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館235m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校245m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校245m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店295m（徒歩4分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街365m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店420m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店535m（徒歩7分）、万代丹波橋店535m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院615m（徒歩8分）
Bm9036	京都市伏見区東組町	3,880万円	伏見桃山 7分		3LDK 60.55m²	H17/01 即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　2024年6月改装済み　設備充実です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、伏見区役所の目の前です。周辺は分譲マンションが建ち並び、ファミリー層が多いエリアです。本マンションは同じ敷地内に壱番館と弐番館が並んで建っています。瓦や格子を使った和風なエントランスが雰囲気良いですね＾＾近隣には商店街や区役所の他にも、小・中学校、公園、図書館、コンビニ、飲食店など生活環境揃ってます。駅は2路線4駅が徒歩10分圏内と利便性にも優れた立地で便利ですよ。一方で商店街周辺は車通りや人通りが多く、静かな環境とはいきません。このお部屋は西側の壱番館、6階部分です。今回水回り新規交換など改装済みにつき大変綺麗です！ベランダ前は遮るものはなく景色広々です！ ◆改装内容（2024年6月）フローリング新規張替え、CF新規張替え、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規張替え、照明器具新規設置【周　辺　環　境】伏見区役所80m（徒歩1分）、京都市伏見中央図書館125m（徒歩2分）、セブンイレブン165m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店250m（徒歩4分）、京都御駕籠郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街265m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店325m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店350m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店380m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店415m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
Bt8124	京都市伏見区新町7丁目	3,900万円	伏見桃山 5分	90.74m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　南向き日当たり良好　建築条件付き売土地　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】京都市伏見中央図書館85m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店215m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街285m（徒歩4分）、セブンイレブン330m（徒歩5分）、サンドラッグ伏見桃山店345m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局405m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店505m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）
Bm8806	京都市伏見区村上町	3,980万円	伏見桃山 10分	空無	3LDK 77.31m²	H21/11 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！　3階部分南向き　ペット飼育可（規約による制限有り）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道より一本西、大手筋通りから少し南へ入った住宅地内の立地です。マンション西側は濠川に面しています。濠川沿いは春には桜並木が大変きれいです。また、周辺に京都伏見の観光名所が点在するエリアなので、休日などに近所を散策したりと楽しめますよ＾＾最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪方面へも行き来しやすく、京阪宇治線への乗り継ぎもできるのでアクセス良好です。徒歩5分圏内にコンビニ、商店街、郵便局、病院など何かと揃っているので便利に生活していただけます！【周　辺　環　境】セブンイレブン110m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院300m（徒歩4分）、コーナン伏見大手筋店310m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街335m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店490m（徒歩7分）、イオン伏見プラザ店545m（徒歩7分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園740m（徒歩10分）、伏見区役所745m（徒歩10分）、京都市伏見中央図書館775m（徒歩10分）、伏見港公園830m（徒歩11分）
Bt8114	京都市伏見区新町7丁目	4,250万円	伏見桃山 5分	90.74m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　南向き日当たり良好　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です＾＾建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！【周　辺　環　境】京都市伏見中央図書館85m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店215m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街285m（徒歩4分）、セブンイレブン330m（徒歩5分）、サンドラッグ伏見桃山店345m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局405m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店505m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）
Bm7314	京都市伏見区桃山町鍋島	4,480万円	桃山 4分	空無	3LDK 72.35m²	H19/03 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●生活至便　2023年6月改装済み＆2024年4月フローリング張替え予定！　ペット飼育可（規約による制限あり）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、伏見大手筋商店街、校区の小学校などの生活環境も徒歩圏内に揃ったとにかく便利な立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた住環境で人気のエリアですよ。設備充実、ペットの飼育も可能です＾＾なかなか売りに出ないマンションですのでエリアや学区限定でお探しの方はお早めに！ ◆改装内容・2024年4月予定/フローリング張替え（LDK、洋室2部屋、廊下）・2023年6月/全居室クロス張替え、給湯器交換、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局100m（徒歩2分）、大手筋交番180m（徒歩3分）、御香宮神社220m（徒歩3分）、フレスコ桃山店365m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店465m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街501m（徒歩7分）、京阪宇治線観月橋駅590m（徒歩8分）、デイリーカナート伏見桃山店665m（徒歩9分）、京都市立桃山小学校670m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1220m（徒歩16分）

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