| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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| Bk7786 |
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 | 1,540万円 | 近鉄丹波橋駅 4分 |
無 47.72m2 |
5K 67.03m2 |
相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 100％ |
北 5.3m(幅員) 公道 3.9m(接面) |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 京町家 3連棟の1戸 築年数不詳 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社すぐ北側の住宅地内の立地です。京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分と駅近でありながら、周辺は落ち着いた雰囲気で住環境良好です。伏見大手筋商店街も近く、買い物も便利です。ちなみに御香宮神社は毎年10月にお祭りがあり、神輿が練り歩いたりたくさんの屋台が出て大変賑わいますよ＾＾ 本物件は連棟住宅のためお隣の建物と壁がくっついています。音が響きやすいので家具の配置など工夫が必要ですね。これからお住まいになる方は自分好みにリフォームをするのもいいですね。※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。本物件は現状有姿でのお取引となります。建ぺい率・容積率超過。 【周 辺 環 境】 御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館440m（徒歩6分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店450m（徒歩6分）、伏見区役所460m（徒歩6分）、ファミリーマート470m（徒歩6分）、京阪本線伏見桃山駅470m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店500m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山500m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山730m（徒歩10分）、JR奈良線桃山駅750m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校870m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1195m（徒歩15分） |
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Bm9647 |
京都市伏見区桃山町鍋島 |  2,480万円 |
桃山駅 4分 |
空無 |
2LDK 63.84m2 |
S54/03 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 7階建て2階 東南角住戸 2025年2月改装済み 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR・近鉄・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です！また、周辺にスーパー等の買い物施設や飲食店、銀行、郵便局などなど生活環境が充実していて便利に生活していただけます。校区の小・中学校へも通いやすいですよ＾＾ 交通量の多い国道24号線からは少し奥まって建っているので車の音はそれほど気にならないかと。建物は築45年と古くなってきていますが、しっかり管理がされている分譲マンションです！ ◆改装内容（2025年2月） 食洗機付きキッチン・お風呂・トイレ・洗面台・洗濯パン・クロス・建具・フローリング張替え・シューズボックス・給湯器・WIC等すべて新調 【周 辺 環 境】 ファミリーマート125m（徒歩2分）、大手筋交番125m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局155m（徒歩2分）、御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店315m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店415m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街435m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅545m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店605m（徒歩8分）、イオンスタイル伏見桃山640m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校720m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1165m（徒歩15分） |
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Bm9561 |
京都市伏見区東柳町 | 2,590万円 | 中書島駅 5分 |
空無 |
2LDK 57.78m2 |
S56/06 相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！ 7階建て5階 三方角住戸 令和7年4月リフォーム完成 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅と大手筋商店街とのちょうど中間ほどです。徒歩5分圏内に交通・買い物環境揃った、とにかく生活便利な場所です！周辺には”あの”寺田屋や伏見であい橋、有名な日本酒の蔵元さんがいくつもあったりと伏見の観光名所が多くあり京都伏見を日々感じられます。物件目の前の宇治川派流沿いをお散歩も気持ち良いですよ。また、すぐ近くの竜馬通り商店街は新しいお店がたくさん増えているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも＾＾ マンションの築は古いですが、共用部分などしっかり管理されてます！ ◆改装内容（2025年4月上旬完成予定） ・新規交換/システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 ・新規張替え/クロス全室、床材 ・その他/ハウスクリーニング 【周 辺 環 境】 竜馬通り商店街70m（徒歩1分）、寺田屋100m（徒歩2分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館345m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院370m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街380m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局445m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見460m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山495m（徒歩7分）、伏見港公園525m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店550m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店590m（徒歩8分）、京都市立桃陵中学校760m（徒歩10分） |
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| Bm9359 |
京都市伏見区桃山町松平筑前 | 3,199万円 | 桃山御陵前駅 5分 |
空無 |
3LDK 69.16m2 |
H07/08 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●JR・近鉄・京阪の3WAYアクセス 伏見大手筋商店街徒歩6分 広々14.25㎡のルーフテラス付き 2024年12月改装済み！ 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社の東、大手筋通り沿いに位置する築30年の分譲マンションです。マンション目の前にコンビニがあるので何かと便利です＾＾ また、伏見大手筋商店街やJR・近鉄・京阪の3路線3駅が徒歩10分圏内と生活環境良好です。校区の小・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心です。7階建て2階部分、広々ルーフバルコニー付きのお部屋です。階下に住戸はありません。マンション東側はJRの線路に隣接していて、このお部屋はバルコニーのすぐ近くを電車が通ります。静かな環境でお探しの方には不向きです。2024年12月に水回り入替え等リフォーム済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2024年12月） システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、全室クロス張替え、フローリング上張り、ダウンライト交換、間接照明新設、分電盤交換、給湯器交換、全室ハウスクリーニング等 【周 辺 環 境】 ファミリーマート10m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局25m（徒歩1分）、御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店315m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店425m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街445m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店615m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校635m（徒歩8分）、イオンスタイル伏見桃山695m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見区役所940m（徒歩12分）、京都市立桃山中学校1170m（徒歩15分） |
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 Bm9285 |
京都市伏見区上油掛町 | 3,398万円 |
伏見桃山駅 6分 |
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2LDK＋S 74.37m2 |
S57/09 相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！ 生活至便 6階南東角住戸 2025年3月フルリフォーム 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 大手筋商店街から一本南の油掛通りに面する築42年の分譲マンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多い場所です。静かな環境とはいきませんので利便性重視の方向けですね。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですよ。このお部屋は6階部分、ベランダ南向きで日当たり良好です。角部屋で東側にも窓があるので風通しも良さそうです＾＾ ◆改装内容（2025年3月） ・省エネ仕様/内窓、給湯器（追炊き、マルチリモコン付き）、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具 ・キッチン/システムキッチン、食洗機 ・浴室/ユニットバス ・洗面/シャー付き洗面化粧台、防水パン ・トイレ/温水洗浄便座付きトイレ ・配管/給水、給湯、排水管（専有部分） ・エアコン先行配管/洋室5.6帖 ・その他/建具、床フローリング（LDK、洋室、廊下、サービスルーム）、床フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、壁天井クロス張り、室内クリーニング 【周 辺 環 境】 納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分） |
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Bm8392 |
京都市伏見区東組町 | 3,490万円 |
伏見桃山駅 7分 |
空無 |
3LDK 61.06m2 |
S61/12 即時 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！ 生活至便 2024年5月リフォーム済み 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、伏見区役所南向かいの角地に建つ分譲マンションです。徒歩10分圏内にスーパーや飲食店、銀行、病院、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので大変便利な立地です。周辺は他にも分譲マンションがたくさん建っており、商店街も近いので人通りや車通りが多く、賑やかなエリアです。公園も近く、子育て世代さんにも嬉しいですね。マンションの築は39年ほどと古くなってきていますが、このお部屋は今回キッチン新調や建具交換など室内改装済みです＾＾ ◆改装内容（2024年5月） クロス全室張替え（天井・壁）、キッチン・洗面・便器・浴室シャワー新調、木部塗装、畳表替え、襖・障子張替え、建具交換（LDKと洋室の仕切り、クロゼット扉等）、LD及び洋室L-40フローリング、廊下・玄関横洋室はフロアタイル変更、美装工事、等 【周 辺 環 境】 南部公園45m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館150m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、京都御駕篭郵便局280m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店280m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店315m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校315m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山350m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山360m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校360m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店495m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院540m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店770m（徒歩10分） |
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Bm7997 |
京都市伏見区上油掛町 | 3,500万円 | 伏見桃山駅 6分 |
空無 |
2LDK＋S 66.13m2 |
S57/09 相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！ 生活至便 2023年10月室内全面リフォーム済み 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見大手筋商店街より一本南の油掛通りに面する築43年の分譲マンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多く賑わっているエリアです。静かな環境とはいきませんが、便利な場所に住替えをお考えの方にいいですね。校区の小学校・中学校へも通いやすいので学校区限定のお探しの方にも！今回間取り変更や水回り入れ替え等、室内全面改装されてます！設備充実、南向きのお部屋で日当たり良好です。実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください。 ◆改装内容（2023年10月） キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング・クロス張替え、室内クリーニング、等 【周 辺 環 境】 納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分） |
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| Bm9771 |
京都市伏見区桃山町松平筑前 | 3,700万円 | 桃山御陵前駅 5分 |
空無 |
3LDK 79.24m2 |
H07/08 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●JR・近鉄・京阪の3WAYアクセス！ 伏見大手筋商店街徒歩6分 南東角住戸 広々61㎡のルーフテラス付き 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社の東、大手筋通り沿いに位置する築30年ほどの分譲マンションです。マンション目の前にコンビニがあるので何かと便利です＾＾ また、伏見大手筋商店街やJR・近鉄・京阪の3路線3駅が徒歩10分圏内と生活環境良好です。校区の小・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心です。このお部屋は7階建て5階部分の南東角住戸です。マンション東側にはJRの線路が通っているので、静かな環境でお探しの方は現地は必ず確認要です。なんといっても、広々61㎡ものルーフテラス付きで日当たり、通風良好です！ 【周 辺 環 境】 ファミリーマート10m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局25m（徒歩1分）、御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店315m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店425m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街445m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店615m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校635m（徒歩8分）、イオンスタイル伏見桃山695m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見区役所940m（徒歩12分）、京都市立桃山中学校1170m（徒歩15分） |
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Bm7496 |
京都市伏見区大阪町 | 4,380万円 | 伏見桃山駅 4分 |
無 |
2LDK 68.92m2 |
H12/12 即時 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●伏見の観光地ど真ん中！京都らしさを満喫できます！ 3面バルコニーで通風良好 2025年1月改装済み 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。このお部屋は北東の角住戸で窓が多く、通風も良好です。徒歩圏内には商店街や駅、学校など生活環境揃っています。また、周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。季節ごとの催しなどもたくさん開催され賑わいますよ！便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です＾＾ ◆改装内容（2025年1月） ・交換/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、便器、タンク、温水洗浄便座医、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、洗濯パン、洗濯水栓 ・張替え/壁、天井クロス（全室）、CFシート（洗面室、トイレ）、フローリング（LDK、全洋室、廊下） ・その他/ハウスクリーニング他 【周 辺 環 境】 セブンイレブン50m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見205m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店215m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店275m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m（徒歩5分）、京都京町郵便局360m（徒歩5分）、フレスコ桃山店430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館460m（徒歩6分）、伏見区役所475m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校650m（徒歩9分） |
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