平成30年8月21日 18時07分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売マンション・伏見桃山物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bm1748
中書島第四ハッコウハイツ 398万円 伏見桃山
17分
18.97m2 ( 5.73坪 )
1K
H03/03
賃貸中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●オーナーチェンジ物件です 現況年間表面利回り10.55% 引渡しは2019年1月1日以降になります 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ローソン伏見中書島店228m(徒歩3分)、伏見港公園480m(徒歩6分)、寺田屋601m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校789m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院702m(徒歩9分)、大手筋商店街998m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件です。現在サブリース契約中につき、賃料はサブリース解除後の想定賃料です。管理費の正確な金額と内訳は現在調査中、修繕積立金は0円(売主口頭)だそうです。※平成31年1月より管理費が9,000円に変更される可能性あります。マンションの管理や修繕状態については要確認です。
Bm835
下板橋住宅B棟 898万円 伏見桃山
12分
52.37m2 ( 15.84坪 )
2LDK
S46/02
空室
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●1階専用庭(約13u)付き! リフォーム渡しです^^ 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパー万代310m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ371m(徒歩5分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店370m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS347m(徒歩5分)、郵便局164m(徒歩3分)、大手筋商店街559m(徒歩7分)、交番62m(徒歩1分)、京都市立伏見板橋小学校195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A〜E棟まであります。今回募集のE棟は一番西の棟で、濠川の方向にバルコニーが向いていますので日当たり、眺望良好です^^買い物環境も徒歩圏内に揃っており、学区の小学校・中学校徒歩3分なので安心できる立地ですね。このお部屋はリフォーム渡しですので、綺麗な状態でご入居いただけます(クロス新調、畳表替え、洗面台新調、トイレ交換、給湯器交換、キッチン新調、ハウスクリーニング等)。専用庭もありますので、一戸建て感覚でお住まいいただけそうですね!
Bm505
コスモ桃山 900万円 伏見桃山
11分
60.44m2 ( 18.28坪 )
3DK
H01/04
賃貸中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り12.8%) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン73m(徒歩1分)、大島病院281m(徒歩4分)、郵便局635m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ730m(徒歩10分)、24Hスーパーフレスコ桃山店760m(徒歩10分)、大手筋商店街875m(徒歩11分)、京都市立桃陵中学校330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校580m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bm1670
コスモ桃山 920万円 伏見桃山
11分
57.5m2 ( 17.39坪 )
2LDK
H01/04
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! 交通アクセス良好です^^ 南西角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン73m(徒歩1分)、大島病院281m(徒歩4分)、郵便局635m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ730m(徒歩10分)、24Hスーパーフレスコ桃山店760m(徒歩10分)、大手筋商店街875m(徒歩11分)、京都市立桃陵中学校330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校580m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。京阪宇治線「観月橋駅」目の前です^^大通りに面しているマンションでベランダは南向き。車の音や電車の音は毎日しますね^^;気になる方は現地を確認しましょう。桂川の堤防も雰囲気が良いのでお散歩にもってこいですよ。ただし周辺にはお買い物するところが無いので、伏見大手筋商店街辺りまで出ることになります。それまでは緩やかな坂が続きます。もしくは出先で調達ですね。※【2017年10月改装済み】・・・壁・天井・床・浴室・トイレ・洗面。
Bm1158
藤和ライブタウン伏見桃山
2,148万円
伏見桃山
3分
60.02m2 ( 18.15坪 )
2LDK+S
S59/12
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●交通・買い物環境良好! 平成30年4月改装済み! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ95m(徒歩2分)、コンビニ115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、郵便局205m(徒歩3分)、TSUTAYA260m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店280m(徒歩4分)、伏見南浜幼稚園305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校500m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に駅・商店街・学校など生活環境揃った立地です。商店街周辺は車・人通りが多く日中賑やかですが、こちらのお部屋は南向きで商店街とは反対側にベランダが向いているので静かな雰囲気です。ただし1階部分は半地下になっているので日当たりはあまり期待できません。改装済みのため綺麗な状態ですぐにご入居していただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください^^(改装内容・・・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座新調、全室クロス張替え、和室4.5帖畳表替え、和室4.5帖襖張替え、LDK・洋室・納戸・廊下・玄関フローリング張替え、ハウスクリーニング)
Bm1113
藤和ライブタウン伏見桃山
2,380万円
伏見桃山
3分
57.86m2 ( 17.5坪 )
2LDK
S59/12
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●交通・買い物環境良好! 平成30年4月リフォーム完成 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ95m(徒歩2分)、コンビニ115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、郵便局205m(徒歩3分)、TSUTAYA260m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店280m(徒歩4分)、伏見南浜幼稚園305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、京都市立桃陵中学校500m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に駅・商店街・学校など生活環境揃った便利な立地です。商店街周辺は車・人通りが多く日中賑やかですので、静かな環境でお探しの方は現地確認要です。このお部屋は東向き5階部分で、日当たり通風も良好です。平成30年4月リフォーム完成予定で綺麗な状態でご入居いただけます。(システムキッチン・浴室・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器新調、全室クロス貼替、洋室約6.6帖・約4.7帖・玄関・廊下・洗面室・トイレ建具新調、LDK・洋室約6.6帖・約4.7帖・廊下・玄関・廊下・洗面室フローリング張替、ハウスクリーニング、網戸張替え、カーテンレール交換、分電盤交換、洗濯パン交換) 2LDKという間取りですので、大人数のご家族様には不向きですが新婚さんや単身のご入居にいかがでしょうか?
Bm1272
 
  アドリーム伏見 2,380万円 伏見桃山
14分
63.8m2 ( 19.29坪 )
3LDK
H08/03
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
只今商談中の物件です。
●○●中書島駅徒歩4分 5階東向き 平成28年5月一部改装済み 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート85m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院345m(徒歩5分)、寺田屋254m(徒歩4分)、郵便局420m(徒歩6分)、大手筋商店街570m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店565m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道を少し西に入った住宅街に立地。車通りも少なく静かな環境です。最寄は特急停車駅の中書島駅で京都市中心部や大阪方面へも出やすく、アクセス良好です。京阪沿線へ徒歩5分以内のマンションは珍しいので大阪へご通勤される方にもオススメですよ。また、寺田屋や十石船が運航する宇治川派流なども近く、伏見らしさを味わえる雰囲気も良好です。この部屋は5階部分東向きで通風日当たり良好です。また、平成28年5月改装済みで水廻りも安心ですね。(トイレ・キッチン入替え、システムバス入替え、洗面台入替え等…) 伏見南浜小学校区限定でお探しの方にもいかがでしょうか?
Bm1721
エスリード伏見桃山壱番館 2,850万円 伏見桃山
7分
64.15m2 ( 19.4坪 )
3LDK
H17/01
居住中
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街近く! 生活便利ですよ^^ 伏見板橋小学校区 ※引渡し予定時期は2019年5月末予定。買い替え停止条件付き(事後入居7日間要)。●○●

【周 辺 環 境】伏見大手筋商店街282m(徒歩4分)、伏見区役所105m(徒歩2分)、ローソン100 70m(徒歩1分)、ドラッグストア268m(徒歩4分)、ファミリーマート265m(徒歩4分)、セブンイレブン332m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS346m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校358m(徒歩5分)、伏見中央図書館109m(徒歩2分)、郵便局270m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、スーパーイオン伏見店461m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】瓦や格子を使った和風なエントランス。1階共用部分には坪庭があったりと雰囲気良いです^^壱番館と弐番館が並んで建っており、今回募集の壱番館は西側の建物です。近隣には区役所、商店街、小中学校、公園、図書館、コンビニなど生活環境揃っていて生活しやすい便利な場所ですよ。部屋の位置によってお隣の建物にベランダがかぶる可能性がありますので現地要確認です。場所、学区ともに人気のマンションですのでお問い合わせはお早めに!