マンション一般公開中物件全一覧物件情報

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物件数：30 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号写真画像	物件名	価格	駅名徒歩	建物面積m²(坪) 間取	築年月現況	小学校区中学校区
Bm8430	下板橋住宅D棟	780万円	丹波橋 8分	52.37m² ( 15.84坪 ) 4K	S46/02 空家	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●お買い物便利です＾＾　敷地内に遊び場あり　南向きの専用庭付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立伏見中学校目の前の下板橋住宅です。伏見大手筋商店街まで徒歩7分と買い物便利です！敷地内にはちょっとした遊び場があったり、幼稚園・小学校・中学校まで徒歩3分の場所なのでお子様がいるご家庭も安心ですね。今回募集のお部屋はA～E棟まである中で、一番南のD棟です。1階のお部屋で広々専用庭付きです。築は古いので自分好みに室内リフォームしてお住まいになるのもいいですね！学区限定でお探しの方や便利な環境をご希望の方にいかがでしょうか？【周　辺　環　境】京都市立伏見中学校100m（徒歩2分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園145m（徒歩2分）、京都御駕籠郵便局170m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山325m（徒歩5分）、伏見区役所335m（徒歩5分）、万代丹波橋店345m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店400m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街560m（徒歩7分）、ファミリーマート610m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店625m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店630m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院825m（徒歩11分）
Bm8736	向島ニュータウン第2街区D棟	1,080万円	向島 5分	67.26m² ( 20.34坪 ) 3LDK	S51/12 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●14階建て2階　南向き！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第2街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所です。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩8分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。これからお住まいになる方は自分好みにリフォームするのもいいですね！※2024年4月15日より管理費+修繕積立金が25,000円になります。【周　辺　環　境】京都市向島図書館125m（徒歩2分）、ローソン350m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校625m（徒歩8分）、むかいじま病院560m（徒歩7分）、向島交番585m（徒歩8分）、京都向島四ツ谷池郵便局630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店675m（徒歩9分）、KINSHO向島店685m（徒歩9分）、万代宇治槇島店700m（徒歩9分）、フレスコ向島店800m（徒歩10分）
Bm8763	向島ニュータウン第3街区B棟	1,100万円	向島 5分	69.31m² ( 20.96坪 ) 2LDK	S56/06 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て7階部分　バルコニー南向き！　2023年11月一部改装済み　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩6分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2023年11月）床（フローリング等）、クロス新調（和室・LDK・玄関廊下）、畳表替え、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】京都市向島図書館200m（徒歩2分）、ローソン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校415m（徒歩6分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、むかいじま病院605m（徒歩8分）、向島交番630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店720m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局720m（徒歩9分）、KINSHO向島店770m（徒歩10分）、万代宇治槇島店780m（徒歩10分）、フレスコ向島店900m（徒歩12分）
Bm6602	シャトー桃山	1,150万円	近鉄丹波橋 3分	42.4m² ( 12.82坪 ) 1LDK	S45/06 空家	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●2022年3月リノベーション済み！　国道24号線に面す　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にもコンビニやパン屋さんなどあるので何かと便利ですよ。このお部屋はベランダ南向きなので国道24号線には面していませんが、交通量の多い場所なので音はしますね＾＾； JR奈良線の線路が近いので電車や踏切の音もします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。マンションは築52年と古いですが室内は今回リノベーション済みで生まれ変わってます！単身さん～お二人でのお住まいに良いですね！ ◆改装内容（2022年3月）キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内装全部（床・壁・天井・建具）【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） ▲▲社長の一言▲▲ 何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。長期修繕計画もないのでフラットも駄目です。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いので担当にご相談くださいね。
Bm7861	シャトー桃山	1,180万円	近鉄丹波橋 3分	42.4m² ( 12.82坪 ) 1LDK	S45/06 空家	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●国道24号線に面す　リフォーム済み！　日当たり・眺望良好です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にも「成城石井」やパン屋さんなどがあるので何かと便利ですよ＾＾このお部屋は6階部分東向きです。ベランダは国道に面していて、JR奈良線の線路も近いので窓を開けていると車や電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがバルコニー前は遮るものはなく午前中の日当たり良好、目の前には伏見桃山城が！間取りは1LDKなので単身さん～お二人でのお住まいに良いですね！【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） ▲▲社長の一言▲▲ 何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いのです。
Bm3371	桃山ガーデンハイツ	1,250万円	桃山南口 7分	75.17m² ( 22.73坪 ) 4LDK	S56/03 空家	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●京都外環状線に面す　5階建て最上階　南向きバルコニー　2017年改装履歴あり　ペット飼育相談可（規約による制限あり）　※土砂災害警戒区域内です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅の西側、京都外環状線沿いに建つ築40年の分譲マンションです。幹線道路に面しているので静かな環境とはいきませんが、お部屋はしっかり広さがあります。5階建て最上階、南向きのお部屋で日当たりも良好です。マンションは高台に建っているためエントランスのある1階部分が道路より高い位置になります。エントランスまでは階段を上り下りしないといけないのと、エレベーターは1階と4階にしか停まらないため停止階以外の階の方はさらに階段を使うことになります。荷物が多い日などちょっと大変かも。良い運動になりますね＾＾； ◆改装履歴（2017年）全面改装（キッチン・トイレ・洗面台・風呂・クロス）【周　辺　環　境】桃山南交番205m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、京都桃山南口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立桃山小学校630m（徒歩8分）、フレスコ桃山南口店670m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店730m（徒歩10分）、大島病院795m（徒歩10分）
Bm8030	シャルム世光	1,298万円	桃山 7分	43.72m² ( 13.22坪 ) 1LDK	S49/03 空家	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●2023年8月改装済み！　4路線4駅利用可　アクセス良好です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いのマンションです。交通量が大変多い場所なので静かな環境とはいきませんが、なんといっても近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線・京阪宇治線と4路線が徒歩10分圏内利用でき、交通至便です＾＾お買い物は伏見大手筋商店街方面にスーパーや飲食店等たくさんありますよ。築は古いですが、管理がしっかりされていますし、室内は全改装済みです。水回り等新調されていますのですぐにお住まいになっていただけます！※表記の修繕積立金は多目的積立金（月額5,000円）を合算した金額です。 ◆改装内容（2023年8月）クロス張替え（全室）、フロアタイル張替え（全室）、クッションフロア張替え（キッチン・洗面・トイレ）、トイレ（便器・便座）・浴室・キッチン・洗面台・建具新調、机・造作棚新設【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート440m（徒歩6分）、ローソン465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） ▲▲社長の一言▲▲ ベランダがちょっとトリッキーな造りなんで現地確認してくださいね。それより何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いのです。
Bm7973	向島ニュータウン第3街区F棟	1,399万円	向島 6分	60.73m² ( 18.37坪 ) 3LDK	S54/05 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て11階南向き！　日当たり良好です　2023年8月リフォーム済み　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩2分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。※別途契約事務手数料110,000円要。 ◆改装内容（2023年8月）壁・天井クロス張替え、キッチン・風呂・洗面化粧台・トイレ交換、建具交換、LED照明新設、フローリング張替え、クッションフロア張替え、鍵交換、ハウスクリーニング等【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校125m（徒歩2分）、京都市向島図書館345m（徒歩5分）、ローソン440m（徒歩6分）、セブンイレブン460m（徒歩6分）、むかいじま病院530m（徒歩7分）、向島交番555m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店645m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局775m（徒歩10分）、KINSHO向島店830m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、万代宇治槇島店925m（徒歩12分）
Bm8473	向島ニュータウン第3街区D棟	1,400万円	向島 5分	61.45m² ( 18.58坪 ) 3LDK	S56/06 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て6階　南向き！　2023年11月改装済み　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2023年11月）キッチン・トイレ・洗面台新調、全室クロス張替え、フローリング張替え、CF張替え（トイレ・洗面所）、畳入替え、建具交換、スイッチ・コンセント交換、ダウンライト施工【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校265m（徒歩4分）、ローソン285m（徒歩4分）、京都市向島図書館350m（徒歩5分）、セブンイレブン630m（徒歩8分）、むかいじま病院745m（徒歩10分）、向島交番775m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店860m（徒歩11分）、京都向島四ツ谷池郵便局860m（徒歩11分）、KINSHO向島店960m（徒歩12分）、万代宇治槇島店975m（徒歩13分）、フレスコ向島店1050m（徒歩14分）
Bm8339	向島ニュータウン第3街区D棟	1,460万円	向島 5分	64.5m² ( 19.51坪 ) 3LDK	S56/06 居住中	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て10階　南西向き！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。※住み替え特約有り。【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校265m（徒歩4分）、ローソン285m（徒歩4分）、京都市向島図書館350m（徒歩5分）、セブンイレブン630m（徒歩8分）、むかいじま病院745m（徒歩10分）、向島交番775m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店860m（徒歩11分）、京都向島四ツ谷池郵便局860m（徒歩11分）、KINSHO向島店960m（徒歩12分）、万代宇治槇島店975m（徒歩13分）、フレスコ向島店1050m（徒歩14分）
Bm8148	向島ニュータウン第3街区E棟	1,549万円	向島 6分	64.5m² ( 19.51坪 ) 2LDK	S55/06 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て9階　南向きバルコニー　2023年11月改装完了！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩3分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2023年11月）システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付きトイレ・洗濯機防水パン新規交換、フローリング張替え、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校210m（徒歩3分）、京都市向島図書館265m（徒歩4分）、ローソン415m（徒歩6分）、セブンイレブン420m（徒歩6分）、むかいじま病院540m（徒歩7分）、向島交番570m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店655m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局765m（徒歩10分）、KINSHO向島店825m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、万代宇治槇島店845m（徒歩11分）
Bm7535	向島ニュータウン第3街区B棟	1,710万円	向島 5分	72.74m² ( 22坪 ) 3LDK	S56/06 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て10階　南西角住戸　2023年12月改装済み！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩6分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。11階建て10階部分、南西の角住戸です。リビングに横窓があり風通し良好です＾＾今回水回り新調など室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2023年12月）ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・システムキッチン新調、全建具新調、全部屋クロス張替え、LDK・洋室フローリング張替え、和室畳表替え、インターホン・コンセント・スイッチ新調、ハウスクリーニング、他【周　辺　環　境】京都市向島図書館200m（徒歩2分）、ローソン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校415m（徒歩6分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、むかいじま病院605m（徒歩8分）、向島交番630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店720m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局720m（徒歩9分）、KINSHO向島店770m（徒歩10分）、万代宇治槇島店780m（徒歩10分）、フレスコ向島店900m（徒歩12分）
Bm8543	ファミール伏見B棟	1,750万円	伏見 5分	70.86m² ( 21.43坪 ) 3DK	S47/03 空家	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便　11階建て最上階　日当たり・眺望良好です！　2017年10月改装履歴あり　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。11階建て最上階のお部屋でバルコニーからの景色広々です。【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm8077	コスモ伏見	1,780万円	中書島 4分	51.96m² ( 15.71坪 ) 2LDK	S60/12 空家	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●2024年5月末改装完了予定！　京阪中書島駅徒歩4分　京都外環状線沿いの立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の中書島駅徒歩4分です。交通量の多い京都外環状線に面しているので車の音はかなりしますね＾＾；ですが南側に広がる宇治川の景色と、北側の伏見港公園の緑が良い感じです。伏見港公園は春には桜がとても綺麗でお散歩にぴったりです。たまに体育館を解放されていたり、季節ごとのイベントや、夏には屋外プールをOPENされるので大人も子どもも楽しい施設ですよ＾＾お買い物は近くにコンビニがありますが、スーパー等は伏見大手筋商店街の方まで行かないといけませんので自転車があるとより便利です。【周　辺　環　境】伏見港公園175m（徒歩3分）、ローソン410m（徒歩6分）、京都市立伏見南浜小学校800m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院900m（徒歩12分）、京都西大手筋郵便局945m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1070m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1080m（徒歩14分）、イオン伏見プラザ店1080m（徒歩14分）、京都市立桃陵中学校1185m（徒歩15分）
Bm8204	向島ニュータウン第3街区D棟	1,790万円	向島 5分	55.5m² ( 16.78坪 ) 2LDK	S56/06 空家	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て7階　南向き　2024年4月下旬改装完了予定！　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。室内は只今改装中です。水回りも一新されますよ＾＾ ◆改装内容（2024年4月下旬完成予定）クロス張替え（全室壁・天井）、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校265m（徒歩4分）、ローソン285m（徒歩4分）、京都市向島図書館350m（徒歩5分）、セブンイレブン630m（徒歩8分）、むかいじま病院745m（徒歩10分）、向島交番775m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店860m（徒歩11分）、京都向島四ツ谷池郵便局860m（徒歩11分）、KINSHO向島店960m（徒歩12分）、万代宇治槇島店975m（徒歩13分）、フレスコ向島店1050m（徒歩14分）
Bm8476	ファミール伏見B棟	1,850万円	伏見 5分	75.76m² ( 22.91坪 ) 3LDK	S47/03 空家	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　2024年4月下旬改装完了予定　北東角住戸　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。 ◆改装内容（2024年4月下旬完成予定）クロス全室張替え、フローリング全室張替え、モニター付きインターホン新調、独立洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ温水洗浄便座新調、システムキッチン新調、ハウスクリーニング等【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm5950	ファミール伏見C棟	1,880万円	伏見 5分	70.86m² ( 21.43坪 ) 3LDK	S47/03 空家	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便！　11階建て8階部分　1階にトランクルームあり　2022年8月改装済み！　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。 ◆改装内容・2022年8月/キッチン新調、浴室新調、トイレウォシュレット新調・フロアタイル張替え・壁天井クロス塗装、LDKフローリング張替え・壁天井クロス張替え、洋室2室フローリング張替え・壁天井クロス張替え、和室壁塗装・天井クロス張替え・畳表替え・襖張替え、洗面フロアタイル張替え、建具一部新調、建具塗装、分電盤新調、間取り変更（和室→洋室）・2022年3月/洗面台新調、玄関鍵交換【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm8098	ファミール伏見B棟	2,390万円	伏見 5分	70.86m² ( 21.43坪 ) 3LDK	S47/03 空家	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●生活至便　11階建て最上階　日当たり・眺望良好です！　2024年1月改装完了　ペット飼育可（規約による制限あり）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、そこから専用の通路を奥へ進むと広い敷地が広がっています。A～C棟の3棟がかたまって建っていて、敷地内の中庭にはちょっとした遊具や遊び場があります＾＾敷地北側にある通用口からは隣のカナートモール伏見へ行き来できるので買い物便利です！また、近鉄・京阪の2WAYアクセスで交通の便も良いですよ。建物の築は古く、エレベーターは各階には停まりませんので、ご注意ください（停止階：1・4・7・10階）。11階建て最上階のお部屋でバルコニーからの景色広々です。 ◆改装内容（2024年1月）システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、和室→洋室に変更、全室クロス張替え・建具新調・フローリング張替え、ハウスクリーニング、他【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
Bm8484	ユニハイム伏見	2,480万円	中書島 3分	57.6m² ( 17.42坪 ) 3LDK	S62/09 空家	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩3分！　8階南西角住戸　2024年3月改装済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪本線中書島駅すぐ近く、竹田街道沿いの11階建てマンションです。オートロックはありませんが、宅配BOX完備、管理人さんもいるので安心感あります＾＾中書島駅は特急停車駅で京阪宇治線も利用できるのでアクセス良好です。買い物は大手筋商店街周辺にスーパー等お店が揃ってますよ。また、近隣には京都伏見の観光名所もたくさんあるので休日には散策も楽しめます。ただし、面している竹田街道は車の往来が多く、電車も近くを通りますので静かな環境とはいきません。とはいえ南西向きの広々L字バルコニーで採光、通風良好です！現在室内改装中です！ ◆改装内容（2024年3月）キッチン（システムキッチン・食洗機）、浴室、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、給湯設備（給湯器・マルチリモコン付き）、配管（排水管（専有部分）・給水・給湯・ガス管（専有部内飛び込みより）、照明器具、建具、フローリング（LDK・洋室・廊下）、壁天井クロス張り、カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング【周　辺　環　境】ローソン60m（徒歩1分）、ファミリーマート145m（徒歩2分）、伏見港公園240m（徒歩3分）、寺田屋320m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院420m（徒歩6分）、月桂冠大蔵記念館465m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局475m（徒歩6分）、京都市立伏見南浜小学校500m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店615m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街630m（徒歩8分）、イオン伏見プラザ店635m（徒歩8分）、オーエスドラッグ大手筋店800m（徒歩10分） ▲▲社長の一言▲▲ 対策要。住みだすと来なくなるようですが長く出入り無いと（油断してたら）鳩きます！眺望はホンマにすごいです。京都市内でもなかなか珍しいですよ＾＾
Bm6432	ディオ・フェルティ丹波橋左芳館	2,499万円	伏見 14分	64.9m² ( 19.63坪 ) 3LDK	H08/07 空家	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川近く　住宅地内の立地　2024年4月クロス張替え＆ハウスクリーニング済み！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、左芳館は東高瀬川に面していない東側の棟です。近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね＾＾徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利ですよ。ただし駅からは少し離れます。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの距離や道のりなど確認要です。 ◆改装履歴・2024年4月/クロス張替え、畳表替え、ハウスクリーニング・2022年6月/システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面新調【周　辺　環　境】舞台町第二公園50m（徒歩1分）、住吉交番175m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局690m（徒歩9分）、万代丹波橋店775m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校950m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校995m（徒歩13分）、伏見岡本病院1115m（徒歩15分）

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