平成31年3月21日 18時59分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
マンション 一般公開中物件 全一覧物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bm2401
桃山ホームプラザ 444万円 桃山南口
10分
56.03m2 ( 16.94坪 )
3K
S55/02
空室
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●外環状線沿い 事務所利用可能! 浴室はありません 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた立地。北側は外環状線に面し、南側は線路に面しています。毎日車や電車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。事務所としての利用もできますし、収益物件としてのご検討も可能です。間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、大島病院559m(徒歩7分)、桃仁会病院248m(徒歩4分)、フレスコ桃山南口店946m(徒歩12分)、ドラッグユタカ桃山南店1004m(徒歩13分)
Bm1449
一言寺団地C1棟 500万円 石田
15分
64.12m2 ( 19.39坪 )
4DK
S48/03
空室
京都市立日野小学校
京都市立春日丘中学校
●○●2面ベランダ ペット飼育可(管理規約による制限有り) 日野小学校区●○●

【周 辺 環 境】醍醐南第一公園62m(徒歩1分)、マツヤスーパー378m(徒歩5分)、サンディ509m(徒歩7分)、ロイヤルホームセンター615m(徒歩8分)、スーパー新鮮激安市場681m(徒歩9分)、コンビニ479m(徒歩6分)、京都市立日野小学校606m(徒歩8分)、京都市立春日丘中学校665m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】一言寺団地A〜C棟まである内のC1棟。最寄駅からは15分以上かかるエリアですので、車やバイクなどの交通手段が無いと不便です。周辺は夜も暗いので気になる方は現地要確認ですが、周辺は車通りも少なく静かな環境です^^奈良街道までは比較的出やすく、そこまで出るとスーパーなどもそろっていますよ^^この棟はメインのベランダが南西向きなので日当たり問題なさそうですが、道路を挟んで向かいにはB1棟があります。接近しているわけではないので圧迫感は少ないと思います。築年数の古さは否めませんが、部屋数とご予算重視の方は要チェックです。収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?
Bm2574
シャトー桃山 600万円 近鉄丹波橋
3分
42.4m2 ( 12.82坪 )
3DK
S45/06
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約13% 近鉄丹波橋駅徒歩3分! ペット飼育可能(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし国道24号線に面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。現在賃貸中につきオーナーチェンジとしての募集(月額賃料65,000円、年間収入78万円、年間表面利回り約13%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店376m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店664m(徒歩9分)、桃山北交番350m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、COOP桃山675m(徒歩9分)、フレスコ桃山店793m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街919m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校405m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
Bm2457
シャトー桃山 630万円 近鉄丹波橋
3分
42.4m2 ( 12.82坪 )
2DK
S45/06
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約12.3% 近鉄丹波橋駅徒歩3分! ペット飼育可能(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ベランダは国道24号線に面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。現在、家賃65,000円(年収780,000円)で賃貸中。別途費用として水道基本料3,391円(2ヶ月に一度)、空室時はオーナー様へ請求。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店376m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店664m(徒歩9分)、桃山北交番350m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、COOP桃山店675m(徒歩9分)、フレスコ桃山店793m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街919m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校405m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
Bm1319
桃山セントラルハイツ 798万円 桃山南口
4分
46.45m2 ( 14.05坪 )
2DK
S56/08
賃貸中
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約8.2% 平成29年7月リフォーム済み 外環状線に面す 南西角部屋 伏見桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、スーパーフレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集(月額賃料55,000円、年間表面利回り約8.2%)です。スーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。このお部屋はベランダが外環状線に面してますので毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。静かな場所でお探しの方には不向きです^^;オートロックはありません。※平成29年7月改装内容・・・全室クロス新調、キッチン・洗面台新調、和室を洋室に変更、ハウスクリーニング等。※間取りは現状を優先といたします。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bm505
コスモ桃山 900万円 観月橋
1分
60.44m2 ( 18.28坪 )
3DK
H01/04
賃貸中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り12.8%) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店73m(徒歩1分)、大島病院281m(徒歩4分)、京都京町郵便局635m(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見730m(徒歩10分)、フレスコ桃山店760m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街875m(徒歩11分)、京都市立桃陵中学校330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校580m(徒歩8分)
Bm1475
ヴィラ墨染 1,090万円 墨染
4分
57.33m2 ( 17.34坪 )
2LDK
S56/07
賃貸中
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り7.15% 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の少し北に位置する分譲マンションです。現在、家賃65,000円で賃貸中(年間収入780,000円、年間表面利回り約7.15%)です。駅やコンビニ・スーパー・銀行・学校なども近く生活環境良好な立地ですよ^^分譲マンション1室の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※間取りは現状を優先といたします。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】北鍵屋公園58m(徒歩1分)、デイリーヤマザキ207m(徒歩3分)、伏見墨染郵便局275m(徒歩4分)、フレスコ墨染店217m(徒歩3分)、ファミリーマート327m(徒歩5分)、チャコルマート墨染429m(徒歩6分)、京都市立藤ノ森小学校426m(徒歩6分)、藤森神社425m(徒歩6分)、セブンイレブン350m(徒歩5分)、京都銀行437m(徒歩6分)
Bm1732
メゾン深草 1,098万円 藤森
7分
61.6m2 ( 18.63坪 )
3LDK
S51/03
賃貸中
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り約7.6% ペット飼育可(管理規約による制限有り) 砂川小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見西浦郵便局223m(徒歩3分)、ファミリーマート175m(徒歩3分)、TSUTAYA藤の森店258m(徒歩4分)、セブンイレブン西浦5丁目店279m(徒歩4分)、京都市立砂川小学校455m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見西浦店419m(徒歩6分)、マックスバリュ藤森店443m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】師団街道沿いに立地。京阪藤森駅と深草駅との間のエリアです。周辺にはお買い物するお店もあるので生活便利ですよ^^現在賃貸中。現状家賃7万円(年間想定収入84万円)で表面利回り約7.6%です。内法面積57.22u。敷金等返還債務の持回りとなります。※間取りは現状を優先といたします。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bm2642
丹波橋日光ハイツ 1,200万円 丹波橋
13分
58.94m2 ( 17.82坪 )
3LDK
S63/04
空室
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川沿いに立地 敷地内に小さな公園もあるのでお子さんも遊べます^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りに面しており、新堀川通りへもすぐ出れますので車をお持ちの方には便利な立地ですね。すぐ近くにコンビニもあり、丹波橋通りを東へ進むとスーパーもあります。駅までは距離あるので自転車などがあると便利です。また、ここはオートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。ベランダは川に面している方なので遮るものはないですが虫関係が苦手な方は要確認です。学区限定でお探しの方も注目です^^ちなみに、マンションのすぐ近くにはミナージュの大好きな洋食屋「ロカヴォ」さんがあります!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店102m(徒歩2分)、新鮮激安市場311m(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店435m(徒歩6分)、万代丹波橋店535m(徒歩7分)、衣料品店パシオス589m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店639m(徒歩8分)、ハッピーテラダ伏見店635m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校887m(徒歩12分)
Bm2576
サンルシエル伏見京町 1,280万円 伏見
5分
51.05m2 ( 15.44坪 )
2LDK
H07/05
賃貸中
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約6.8% 南向きバルコニー 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線に面したマンションです。近鉄伏見駅と京阪墨染駅との2WAYな立地!周辺にはコンビニやスーパー、郵便局があり生活環境は良好です。ベランダは南向きで日当たり良し!現在賃貸中につきオーナーチェンジとしての募集(月額賃料72,700円、年間収入872,400円、年間表面利回り約6.8%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】ファミリーマート伏見京町店49m(徒歩1分)、伏見郵便局96m(徒歩2分)、業務スーパー深草店173m(徒歩3分)、伏見岡本病院271m(徒歩4分)、カナートモール伏見307m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校380m(徒歩5分)、フレスコ墨染店473m(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店452m(徒歩6分)
Bm1937
藤和ライブタウン桃山 1,780万円 桃山南口
1分
60.87m2 ( 18.41坪 )
3LDK
S61/12
空室
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
●○●2019年1月改装済み! 7階建て6階部分で眺望よろし! 南東角部屋 山科川に面す ペット飼育可(規約による規制あり) 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山南口駅が目の前ですが、ベランダは反対側で川に面しているので静かで雰囲気良いですよ。L字ベランダで日当たりも良く洗濯物よく乾きそうです^^ただし川沿いなので虫が多い可能性はあります^^;このお部屋はエレベーター停止階(1・3・6階にしか停まりません)です。お買い物はすぐ近くにスーパーあります。お隣の六地蔵エリアにはショッピングセンターがあるのでそちらも便利ですよ^^小学校は徒歩圏内ですが、中学校は電車通学になると思われます。

◆2019年1月改装内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調
・クロス張替え、CF張替え
・給湯器交換
・襖、畳張替え
・建具新調、等

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山南口店175m(徒歩3分)、ドラッグユタカ桃山南店235m(徒歩3分)、京都桃山南口郵便局157m(徒歩2分)、セブンイレブン526m(徒歩7分)、ファミリーマート672m(徒歩9分)、京都市立桃山東小学校701m(徒歩9分)、イズミヤ六地蔵店1147m(徒歩15分)、MOMOテラス1289m(徒歩17分)
Bm1939
エルシティ伏見桃山 1,980万円 中書島
7分
58.32m2 ( 17.64坪 )
1SLDK
S63/10
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●平成29年3月リノベーション済み! ペット飼育可(規約による規制あり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅を東へ、京阪宇治線の線路と外環状線との間の住宅街エリアです。宇治川派流に出ると、十石舟乗船場や大倉記念館などの観光地にも近い場所ですので、お休みの日は散策できますね^^ただし通りから奥まった立地ですので、駅からのアクセスは暗いです。また周辺にはお店が無いので、スーパーは大手筋商店街の方に出ないといけません。ベランダ眼下には外環状線があり交通量は多いので毎日車の音がします。聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方は不向きです。このお部屋は以前にリノベーションされており、リビング一部が畳で和の雰囲気あります。学区限定でお探しの方も注目です!※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街880m(徒歩11分)、イオン伏見店800m(徒歩10分)、コンビニ542m(徒歩7分)、伏見港公園773m(徒歩10分)、ビデオワン観月橋店601m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校412m(徒歩6分)、月桂冠大倉記念館378m(徒歩5分)
Bm1514
コトーハイツ伏見稲荷B棟 2,150万円 伏見稲荷
8分
65.67m2 ( 19.86坪 )
3LDK
S57/01
空室
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●○●京阪・地下鉄・JR奈良線の3WAYアクセス! 平成30年5月室内改装済み! 最上階 砂川小学校区●○●

【周 辺 環 境】ライフ伏見深草店185m(徒歩3分)、ダイコクドラッグ523m(徒歩7分)、伏見稲荷大社872m(徒歩11分)、セブンイレブン445m(徒歩6分)、ローソン541m(徒歩7分)、伏見稲荷郵便局851m(徒歩11分)、キリン堂945m(徒歩12分)、業務スーパー1004m(徒歩13分)、京都市立砂川小学校1016m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内にA棟〜C棟まであり、総戸数600戸以上ある大型分譲マンションです。すぐ近くにはスーパーがあるのでお買い物便利ですよ^^もはや世界的にも有名となった伏見稲荷大社までも徒歩圏内!最寄駅には観光客さんも多いです。伏見区と南区との境にある勧進橋がすぐ近くにあるので、国道24号線を通り京都駅方面にも行きやすいエリアになります。このお部屋は最上階で日当たりも良いですよ^^ただし最上階は夏場暑いかも^^;※改装内容・・・キッチン、浴室、トイレ、洗面台。内装全面(床・壁・天井・建具)。
Bm1467
ルネ墨染 2,180万円 墨染
6分
64.74m2 ( 19.58坪 )
3LDK
S60/01
空室
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●最上階角部屋! 日当たり良好です^^ 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】北鍵屋公園192m(徒歩3分)、セブンイレブン362m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校448m(徒歩6分)、藤森神社435m(徒歩6分)、京都藤森郵便局348m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店372m(徒歩5分)、デイリーヤマザキ358m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染497m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた雰囲気の立地。大通りからも離れているのでせわしい感じはないですよ^^この部屋は最上階・角部屋ということもあり、ベランダも広々、日当たり良好ですね。墨染駅周辺に比較的お店がそろってますので、お買い物も便利です。また、JRと京阪の2WAYアクセスで通勤、通学にも便利ですね。マンション内もしっかり管理されていて、清潔感があります。日当たり、眺望を重視でお考えの方にオススメです!※平成30年6月8日現在、賃貸との同時募集中になります。
Bm2001
ライオンズマンション伏見くいな橋 2,250万円 くいな橋
4分
72m2 ( 21.78坪 )
3LDK
H03/05
空室
京都市立竹田小学校
京都市立藤森中学校
●○●駅近くの立地! お買い物する場所もたくさんあって便利ですよ^^ 竹田小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の竹田久保町交差点を西へ行った場所です。スーパーやホームセンターなど近いので生活便利ですよ!車やバイクなどお持ちの方であれば水鶏橋を通って新堀川通りへも出やすいです。小学校までは大人の足でも約20分程度かかりますので通学ルートなども確認してみてください。

【周 辺 環 境】
コーナンくいな橋店231m(徒歩3分)、スーパーマツモト伏見店134m(徒歩2分)、キリン堂くいな橋店145m(徒歩2分)、業務スーパー伏見店210m(徒歩3分)、ダックス伏見深草店247m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田久保町店279m(徒歩4分)、京都下川原郵便局342m(徒歩5分)、龍谷大学545m(徒歩7分)、京都市立竹田小学校1372m(徒歩18分)
Bm2277
エスリード醍醐 2,380万円 醍醐
9分
69.88m2 ( 21.13坪 )
2SLDK
H20/07
空室
京都市立醍醐小学校
京都市立醍醐中学校
●○●ペット飼育可(管理規約による制限有り) 醍醐小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都の観光地「醍醐寺」のすぐ近くです!建物自体が奈良街道の側道に面してますが、ベランダがガッツリ面しているわけではないので車の音はマシかと^^;気になる方は現地要確認です。外環状線まで出ると、地下鉄やショッピンセンターも入った「パセオダイゴロー」があります。駅まで徒歩10分圏内にはなりますが団地や住宅街を通ることになるので夜は暗いです。自転車などがあると便利ですね。小学校は近いので通いやすい立地です。駐輪場利用の場合は有料です。(原付置場:月額500円〜800円、自転車置場:月額100円〜200円)

◆2018年8月リフォーム内容
・クロス、CF張替
・畳表替、襖張替
・フローリング張替
・キッチンパネル新設

【周 辺 環 境】
醍醐寺171m(徒歩3分)、ドラッグストアキリン堂437m(徒歩6分)、郵便局584m(徒歩8分)、ドラッグユタカ635m(徒歩8分)、京都市立醍醐小学校343m(徒歩5分)、パセオダイゴロー603m(徒歩8分)、コンビニ887m(徒歩12分)、京都市立醍醐中学校1143m(徒歩15分)
Bm2568
ネバーランド桃山エグゼス 2,580万円 六地蔵
4分
70.4m2 ( 21.29坪 )
2LDK
H24/09
空室
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
●○●六地蔵駅近くてお買い物も環境も良好! 地下鉄東西線&京阪宇治線から徒歩4分です ペット飼育可(規約による制限有り) 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下鉄東西線・京阪宇治線・JR奈良線の3WAY使えます。外環状線には大型スーパーもあるので生活しやすいですよ^^また、数少ないペット飼育相談可のマンションです。建物自体は外環状線から少し入っていますが、ベランダ南側にはJR奈良線の線路があるので多少なりとも電車の音がするかもしれません。気になる方は現地要確認です。3000万円以下でとにかく交通アクセス良好なマンションをお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ファミリーマート六地蔵店283m(徒歩4分)、イズミヤ六地蔵店316m(徒歩4分)、MOMOテラス340m(徒歩5分)、六地蔵総合病院303m(徒歩4分)、六地蔵交番328m(徒歩5分)、デイリーヤマザキ六地蔵駅前店430m(徒歩6分)、ジョーシン六地蔵店478m(徒歩6分)、フレスコプチ六地蔵店482m(徒歩7分)、伏見桃山西尾郵便局490m(徒歩7分)、京都市立桃山東小学校1093m(徒歩14分)
Bm2180
 
  パデシオン桃山南口駅前 2,890万円 桃山南口
4分
72m2 ( 21.78坪 )
3LDK
H27/02
居住中
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
御成約頂きました。
●○●ペット飼育可(規約による制限あり) 最上階につき眺望良好 設備充実です 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山科川と京阪宇治線の線路との間に位置するマンションです。マンションすぐ北側には京阪宇治線の線路が通っているので電車の音が気になる方はその辺りも含めて現地確認が必要です。お買い物は近くにスーパーがあり、隣の六地蔵方面にはショッピングモール等もあるので使い分けできますよ。学区である桃山東小学校へは徒歩12分ですが、桃山中学校までは徒歩25分以上かかりますのでその点も注意してご検討ください。
※買い替えのため決済後7日間の引渡猶予あり。売主瑕疵担保責任免除。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山南口店395m(徒歩5分)、ドラッグユタカ桃山南店458m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局411m(徒歩6分)、セブンイレブン桃山町和泉店718m(徒歩9分)、イズミヤ六地蔵店1264m(徒歩16分)、MOMOテラス1263m(徒歩16分)
Bm1500
パデシオン伏見駅前 3,280万円 伏見
3分
66.53m2 ( 20.12坪 )
3LDK
H28/01
賃貸中
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●平成28年1月築! オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約5.12% 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側に位置する住宅街に建っている分譲マンション。平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションです。周辺は伏見郵便局やコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内なので買い物環境が良好ですね^^今回のお部屋はオーナーチェンジとしての募集(月額賃料14万円、年間収入168万円、敷金14万、2年契約、更新料13万で賃貸中。年間表面利回り約5.12%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見棒鼻店80m(徒歩1分)、業務スーパー深草店430m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、カナートモール伏見445m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見深草店756m(徒歩10分)、京都市立藤森小学校1417m(徒歩18分)
Bm2667
ブランズ六地蔵ユニハイム 3,348万円 JR六地蔵
3分
71.61m2 ( 21.66坪 )
3LDK
H25/02
空室
宇治市立木幡小学校
宇治市立木幡中学校
●○●六地蔵エリア 3沿線が徒歩10分圏内! ペット飼育可(規約による制限有) 2019年1月リフォーム済! 木幡小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線、地下鉄東西線、京阪宇治線の3沿線が使えます。六地蔵町並交差点からすぐで、コンビニやスーパー近いです。外環状線沿いには大型ショッピングセンターもあるので生活便利ですよ!スタイリッシュなエントランスで防犯性も高い印象です。駐車場は機械式なので空き状況や車のサイズはその都度要確認です。

◆修繕積立金については、2018年1月請求(2月分)〜2022年1月請求(2月分)迄長期修繕計画に基づき1年に1回値上げ予定がございます。

【周 辺 環 境】
京都中央信用金庫六地蔵支店31m(徒歩1分)、デイリーヤマザキ六地蔵駅前店130m(徒歩2分)、フレスコプチ六地蔵店150m(徒歩2分)、業務スーパー六地蔵店232m(徒歩3分)、ローソン宇治六地蔵店198m(徒歩3分)、宇治御蔵山郵便局420m(徒歩6分)、京都銀行六蔵支店165m(徒歩3分)、ファミリーマート六地蔵店264m(徒歩4分)、六地蔵交番379m(徒歩5分)、ザ・ダイソーやまや六地蔵店436m(徒歩6分)、ジョーシン六地蔵店487m(徒歩7分)、六地蔵総合病院514m(徒歩7分)、MOMOテラス700m(徒歩9分)、イズミヤ六地蔵店718m(徒歩9分)