令和02年4月7日 18時24分 更新
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ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
マンション 一般公開中物件 全一覧物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bm3661
朝日プラザ深草 400万円 藤森
3分
14.17m2 ( 4.28坪 )
1R
H01/10
空室
 
 
●○●深草エリア 駅近です^^ 2019年10月内装リフォーム・ハウスクリーニング済み●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅から徒歩2分!通勤通学もしやすいですね^^師団街道を少し入ったところに立地しており、マンション前の道路は東行一方通行になっているのでそこまで交通量は多くないです。駅の周辺にはスーパーや銀行・コンビニ・ドラッグストア・飲食店など、お店が揃っていて生活便利ですよ^^お風呂トイレ一緒のUB、コンロが1口付いたミニキッチン、洋室5.3帖、収納は無し、という小ぢんまりしたお部屋。まずは少額からの不動産投資をご検討の方にもおすすめです。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
深草交番175m(徒歩3分)、京都市青少年科学センター255m(徒歩4分)、セブンイレブン265m(徒歩4分)、ローソン285m(徒歩4分)、フレスコスマイル藤森店280m(徒歩4分)、マックスバリュ藤森店290m(徒歩4分)、TSUTAYA藤の森店285m(徒歩4分)、ドラッグユタカ伏見西浦店335m(徒歩5分)、ツルハドラッグ直違橋店405m(徒歩6分)、深草郵便局475m(徒歩6分)、伏見区役所深草支所500m(徒歩7分)、京都医療センター630m(徒歩8分)、サンディ竹田店645m(徒歩9分)、龍谷大学1020m(徒歩13分)
Bm2954
デトム・ワン城南宮道
450万円
伏見
7分
18.48m2 ( 5.59坪 )
1K
H01/06
空室
 
 
●○●近鉄伏見駅最寄りです ドラッグストアやスーパー近くお買物便利! 2019年1月改装済(クロス・床CF張替)●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を少し入ったところ。そこまで騒がしくない立地です。すぐ近くのドラッグストアはなんとありがたいことに営業時間8時〜24時!伏見駅近くのイズミヤが最近リニューアルしたのでそちらも見逃せません!墨染駅周辺にもスーパーがあるので自転車があればいろいろまわれちゃいます!交通やスーパー・コンビニなどの生活施設の充実さは魅力です^^※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ伏見深草店74m(徒歩1分)、ファミリーマート竹田七瀬川店279m(徒歩4分)、ローソン100伏見駅前店464m(徒歩6分)、カナートモール伏見485m(徒歩7分)、業務スーパー深草店697m(徒歩9分)、伏見郵便局750m(徒歩10分)、伏見墨染郵便局633m(徒歩8分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店696m(徒歩9分)、フレスコ墨染店724m(徒歩10分)
Bm3891
桃山グランドハイツ 560万円 桃山御陵前
8分
41.25m2 ( 12.47坪 )
2DK
S49/06
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●近鉄・京阪・京阪宇治線・JR奈良線が徒歩10分以内の4WAYアクセス! 国道24号線沿い 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線に面した築年数古めの分譲マンションです。夕方以降はオートロックになります。お店は周辺に少ないので、お買い物は伏見大手筋商店街が便利ですね。伏見桃山エリアの安めのお住まいをお探しの方にオススメです。ただしお部屋によっては鳩が来ている形跡もありますので要チェックです。車の音もしますので気になる方は現地要確認です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
伏見公園145m(徒歩2分)、ビデオワン観月橋店150m(徒歩2分)、京都京町郵便局320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校345m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校480m(徒歩6分)、大島病院495m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店510m(徒歩7分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、JR奈良線桃山駅590m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街695m(徒歩9分)
Bm4179
シャトー桃山 780万円 近鉄丹波橋
3分
42.4m2 ( 12.82坪 )
1LDK
S45/06
空室
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●近鉄丹波橋駅徒歩3分! 南向きリビング 防音室 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし国道24号線に面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。ここは居住用より事務所等に適したお部屋です。居住用にするためには水周り設備の設置が必要ですので注意してください。防音室がありますので、楽器の演奏がしたい方にもオススメです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店675m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
Bm3663
サンパレス伏見 990万円 くいな橋
8分
43.74m2 ( 13.23坪 )
2DK
S61/10
居住中
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●○●国道24号線近く 価格に注目 南向きバルコニー! 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の竹田久保町交差点を少し北に進んだ先に位置する分譲マンションです。西側に車通りが多い国道24号線が面していますが、メインの出入り口は北の道路からになります。また、徒歩10分圏内に買い物施設揃っていて便利ですね^^間取りは少し古いタイプの2DKで、人数が多いご家庭には不向きです。バルコニーは直接大通りには面していませんが、車の音は気になるかもしれませんので、気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
京都下川原郵便局155m(徒歩2分)、ダックス伏見深草店155m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見勧進橋店270m(徒歩4分)、キリン堂くいな橋店290m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田久保町店320m(徒歩4分)、業務スーパー伏見店355m(徒歩5分)、マツモト伏見店490m(徒歩7分)、コーナンくいな橋店530m(徒歩7分)、龍谷大学575m(徒歩8分)、京都市立砂川小学校640m(徒歩8分)
Bm3814
 
  桃山ガーデンハイツ 998万円 桃山南口
7分
75.17m2 ( 22.73坪 )
4LDK
S56/02
空室
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
御成約頂きました。
●○●外環状線沿いに立地 桃山ガーデンハイツ 2020年1月全面改装済み! ペット飼育相談可(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外環状線沿いのマンションです。建物下が駐輪場になっていて、階段上がってエントランスがあります。エレベーターは1階と4階にしか止まらないです。前面道路の外環状線は交通量が多く、大型のトラックなどの往来もよくあります。そのため車の音はかなりしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物場所が周辺に無いので、出先での調達が必要ですね。しかし、お部屋は2020年1月全面改装済みでとても綺麗な状況です。まずは掲載の室内写真をご覧くださいませ^^桃山小学校区での分譲マンションは少ないので学区限定でお探しの方は要チェックです!

【周 辺 環 境】
桃山南交番205m(徒歩3分)、セブンイレブン465m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局520m(徒歩7分)、京都市立桃山小学校630m(徒歩8分)、フレスコ桃山南口店670m(徒歩9分)、ドラッグユタカ桃山南店730m(徒歩10分)、大島病院795m(徒歩10分)
入荷後1週間以内Bm3858
桃山ガーデンハイツ
999万円
桃山南口
7分
81.32m2 ( 24.59坪 )
3LDK
S56/02
空室
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●外環状線沿いに立地 桃山ガーデンハイツ 2019年10月改装済み! 南西角住戸 ペット飼育相談可(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外環状線沿いのマンションです。建物下が駐車場・駐輪場になっていて、階段上がってエントランスがあります。エレベーターは1階と4階にしか止まりません。前面道路の外環状線は交通量が多く、大型のトラックなどの往来もよくあります。そのため車の音はかなりしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。また、お買い物場所が周辺に無いので、出先での調達が必要ですね。なんといってもこのお部屋は南向きリビング広々18.6帖!南西角住戸で南北両面バルコニーです。日当たり通風良好ですよ^^玄関横にはトランクルームもあります。室内リフォーム済みのためすぐにお住まいになっていただけます。桃山小学校区での分譲マンションは少ないので学区限定でお探しの方は要チェックです!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆リフォーム内容(2019年10月)
トイレ(ウォシュレット付き)・キッチン水栓・建具一部新調、全室クロス・床CF貼替え、和室畳表替え、襖貼替え、ハウスクリーニング等

【周 辺 環 境】
桃山南交番205m(徒歩3分)、セブンイレブン465m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局520m(徒歩7分)、京都市立桃山小学校630m(徒歩8分)、フレスコ桃山南口店670m(徒歩9分)、ドラッグユタカ桃山南店730m(徒歩10分)、大島病院795m(徒歩10分)
Bm4324
向島ニュータウン第3街区B棟 1,080万円 向島
5分
55.5m2 ( 16.78坪 )
2LDK
S55/06
空室
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●水回り新調! 2020年3月室内全改装済みです 11階建て5階南向き 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。ここは11街区まであり、市営住宅や分譲住宅のエリア等があります。ここは国道24号線と近鉄向島駅の間に位置する3街区です。徒歩圏内にスーパーや公園もあり、生活しやすい場所ですね。学区は最近統合された向島秀蓮小中学校で、徒歩3分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心ですね。このお部屋は全改装済ですので、きれいなお部屋をご希望の方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆改装内容
クロス張替え、CF張替え、システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング等

【周 辺 環 境】
京都市向島図書館200m(徒歩2分)、ローソン320m(徒歩4分)、京都市立向島秀蓮小中学校415m(徒歩6分)、セブンイレブン485m(徒歩7分)、むかいじま病院605m(徒歩8分)、向島交番630m(徒歩8分)、ドラッグユタカ向島店720m(徒歩9分)、京都向島四ツ谷池郵便局720m(徒歩9分)、KINSHO向島店770m(徒歩10分)、万代宇治槇島店780m(徒歩10分)、フレスコ向島店900m(徒歩12分)
Bm3236
向島ニュータウン第3街区E棟 1,380万円 向島
6分
64.5m2 ( 19.51坪 )
4DK
S55/06
居住中
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て7階 南向きで日当たり良好! 平成24年に室内全改装済み 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。ここは11街区まであり、市営住宅や分譲住宅のエリア等があります。ここは国道24号線と近鉄向島駅の間に位置する3街区です。徒歩圏内にスーパーや公園もあり、生活しやすい場所ですね。学区は最近統合された向島秀蓮小中学校で、徒歩3分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。広いお部屋がお求め安い金額で募集されているので、とにかく価格重視の方は是非ご検討ください。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
京都市立向島秀蓮小中学校210m(徒歩3分)、京都市向島図書館265m(徒歩4分)、ローソン415m(徒歩6分)、セブンイレブン420m(徒歩6分)、むかいじま病院540m(徒歩7分)、向島交番570m(徒歩8分)、ドラッグユタカ向島店655m(徒歩9分)、京都向島四ツ谷池郵便局765m(徒歩10分)、フレスコ向島店840m(徒歩11分)、万代宇治槇島店845m(徒歩11分)、KINSHO向島店900m(徒歩16分)
Bm4196
向島ニュータウン第3街区E棟 1,580万円 向島
6分
64.5m2 ( 19.51坪 )
3LDK
S55/06
空室
京都市立向島秀蓮小中学校
京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て最上階! 2020年1月内装フルリフォーム 南西角部屋 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。ここは11街区まであり、市営住宅や分譲住宅のエリア等があります。ここは国道24号線と近鉄向島駅の間に位置する3街区です。徒歩圏内にスーパーや公園もあり、生活しやすい場所ですね。学区は最近統合された向島秀蓮小中学校で、徒歩3分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心ですね。広いお部屋がお求め安い金額で募集されているので、とにかく価格重視の方は是非ご検討ください。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆リフォーム内容(2020年1月)
キッチン・浴室・洗面・トイレ・フロア・建具新調、クロス全室張替え、ハウスクリーニング

【周 辺 環 境】
京都市立向島秀蓮小中学校210m(徒歩3分)、京都市向島図書館265m(徒歩4分)、ローソン415m(徒歩6分)、セブンイレブン420m(徒歩6分)、むかいじま病院540m(徒歩7分)、向島交番570m(徒歩8分)、ドラッグユタカ向島店655m(徒歩9分)、京都向島四ツ谷池郵便局765m(徒歩10分)、フレスコ向島店840m(徒歩11分)、万代宇治槇島店845m(徒歩11分)、KINSHO向島店900m(徒歩16分)
Bm4190
 
  コトーハイツ伏見稲荷A棟 1,650万円 伏見稲荷
9分
55.67m2 ( 16.84坪 )
2LDK
S56/08
空室
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
御成約頂きました。
●○●京阪・地下鉄・JR奈良線の3WAYアクセス! 改装渡し 砂川小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
同じ敷地内にA棟〜C棟まであり、総戸数600戸以上ある大型分譲マンションです。すぐ近くにはスーパーがあるのでお買い物便利ですよ^^もはや世界的にも有名となった伏見稲荷大社までも徒歩圏内!稲荷大社周辺は観光客さんが多くいつも賑わっています。伏見区と南区との境にある勧進橋がすぐ近くにあるので、国道24号線を通り京都駅方面にも行きやすいエリアになります。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆改装内容
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、フロアタイル上張り、クロス全室貼替え、トイレ洗面CF張替え、襖張替え、畳表替え、網戸張替え、建具窓枠木部塗装、ハウスクリーニング等

【周 辺 環 境】
砂川交番243m(徒歩4分)、ライフ伏見深草店265m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見勧進橋店517m(徒歩7分)、ダイコクドラッグ605m(徒歩8分)、ローソン伏見稲荷駅前店622m(徒歩8分)、ダックス伏見深草店884m(徒歩12分)、デイリーヤマザキ伏見稲荷大社前店943m(徒歩12分)、伏見稲荷大社954m(徒歩12分)、京都市立砂川小学校1090m(徒歩14分)
Bm4270
ファミール伏見B棟 1,780万円 伏見
5分
75.76m2 ( 22.91坪 )
2LDK
S47/03
空室
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●お買物便利な立地! 11階建て最上階角部屋 2020年4月フルリノベーション完成予定 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA〜C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。駐車場の空きに関しては、総戸数と同じ台数分の確保は無さそうなのでその都度管理組合へ問合せが必要です。このお部屋はフルリノベーション予定のお部屋です。(2020年4月完成予定、内容は下記を参照) 価格重視且つ綺麗な状況で住み始めたい方にオススメです!また、最上階角部屋で日当たり、眺望良好ですよ^^※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆リノベーション予定内容(2020年4月)
・建具交換
・クロス、CF、フローリング張替え
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換
・ハウスクリーニング等

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見出羽屋敷店70m(徒歩1分)、伏見郵便局80m(徒歩1分)、業務スーパー深草店85m(徒歩2分)、カナートモール伏見130m(徒歩2分)、伏見岡本病院480m(徒歩6分)、フレスコ墨染店670m(徒歩9分)、チャコルマート墨染870m(徒歩11分)、京都市立藤ノ森小学校1045m(徒歩14分)
入荷後1週間以内Bm4374
ローズマンション藤ノ森A棟 1,800万円 藤森
2分
78.82m2 ( 23.84坪 )
3LDK
S53/03
空室
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
●○●南東角部屋 京阪藤森駅目の前の大型マンション! 敷地内にA、B、C棟があります 深草小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅前です!しかもマンション敷地内には公園、スーパー、100円ショップ、クリーニング店や小児科、内科医院などがありとにかく便利です!マンション前の師団街道沿いにも飲食店やTSUTAYAなどお店が充実していてとても生活しやすい立地ですよ^^このお部屋は東西に建っているA棟の1室です。5階南向きで日当たり良好ですよ。ここまでの駅近、3LDKでこの価格は珍しいので、交通アクセス良好なマンションでお探しの方にオススメですよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
マックスバリュ藤森店100m(徒歩2分)、ファミリーマート100m(徒歩1分)、TSUTAYA藤の森店215m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見西浦店275m(徒歩4分)、京都市立深草小学校290m(徒歩4分)、フレスコスマイル藤森店415m(徒歩6分)、京都市青少年科学センター415m(徒歩6分)、深草郵便局425m(徒歩6分)、京都市立深草中学校570m(徒歩8分)、伏見区役所深草支所635m(徒歩8分)、京都医療センター770m(徒歩10分)
Bm4093
藤和伏見コープ 1,880万円 中書島
5分
57.78m2 ( 17.47坪 )
3LDK
S56/06
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●宇治川派流が近くに流れる静かな環境! 観光地の中に立地してます 東南角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川派流沿いのマンションです。すぐ近くには寺田屋などの観光地や、黄桜や月桂冠などの蔵元さんもあったりと風情あります。交通量が少なく静かな環境に位置しており、小学校や児童館も近いのでお子さんも安心ですね。南浜小学校区での分譲マンションは希少です。このお部屋は東南角部屋でバルコニー広々です。平成18年11月にキッチン・トイレ・洗面台交換、床CF・クロス貼替え、建具交換、平成31年4月にレンジフード交換、給湯器交換済みです。学区限定でお探しの方には見逃せないお部屋ですよ!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】子らく園公園15m(徒歩1分)、竜馬通り商店街70m(徒歩1分)、寺田屋100m(徒歩2分)、ファミリーマート330m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院350m(徒歩5分)、月桂冠大倉記念館360m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街375m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局420m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見450m(徒歩6分)、伏見港公園525m(徒歩7分)、イオン伏見店530m(徒歩7分)、オーエスドラッグ大手筋店550m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校760m(徒歩10分)
Bm4119
ライオンズマンション桃山南口 1,980万円 桃山南口
2分
79.38m2 ( 24.01坪 )
3LDK
H03/10
空室
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
●○●京阪桃山南口駅徒歩2分! 2020年1月内装リフォーム済み(水回り除く) 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅降りてすぐ、山科川の土手沿いに立つ分譲マンションです。駅近でいながら、マンション周辺はのんびりした場所ですよ。休日や出勤前なんかに土手沿いをお散歩やジョギングと楽しめます。マンション北側には京阪宇治線の線路が通っていますので玄関側の洋室は音がします。リビングはベランダ側で、線路とは反対向きですのでほとんど気になりません。ただし、リビングは山科川に面しているので夏場などは虫が多いかもです^^;お買い物は徒歩圏内にもスーパーありますが、隣の六地蔵駅方面にショッピングセンター等があるのでそちらも利用できます。学区である桃山中学校までは電車通学になると思われますのでご注意ください。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

◆リフォーム内容(2020年1月)
全室クロス貼替え、畳交換、CFシート貼替え、洗濯パン取替え、床ワックス掛け、ハウスクリーニング

【周 辺 環 境】
セブンイレブン185m(徒歩3分)、京都桃山南口郵便局250m(徒歩4分)、フレスコ桃山南口店240m(徒歩3分)、ドラッグユタカ桃山南店305m(徒歩4分)、洛陽第二幼稚園680m(徒歩9分)、ファミリーマート680m(徒歩9分)、京都市立桃山東小学校800m(徒歩10分)、スーパー山田屋桃山店1200m(徒歩15分)
Bm4321
シンフォニー桃山 2,280万円 伏見桃山
8分
66.96m2 ( 20.25坪 )
3LDK
H14/07
空室
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●竹田街道沿いの立地 大手筋商店街近く! 1階南東角部屋 40.25uの専用庭付き ペット飼育可(規約による制限有り) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いに建つ、京都っぽい造りのエントランスが印象的な11階建ての分譲マンションです。伏見の観光地ど真ん中で日常から京都伏見を感じられますよ^^南隣には総合病院があります。銀行、郵便局、商店街も近くにあり生活便利な場所です。今回のお部屋は1階部分の40.25u専用庭付きです。ここまで庭が広いお部屋は珍しいですよ。しかもペットが飼えるのが嬉しいですね^^また、床暖房と電動シャッターも付いています。伏見板橋小学校区限定でお探しの方にもオススメです!※月額1200円の専用庭使用料が必要です。

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院20m(徒歩1分)、京都西大手筋郵便局140m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街230m(徒歩3分)、セブンイレブン240m(徒歩3分)、ファミリーマート250m(徒歩4分)、オーエスドラッグ大手筋店400m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店410m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店440m(徒歩6分)、イオン伏見店520m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ伏見615m(徒歩8分)、伏見区役所635m(徒歩8分)、京都市伏見中央図書館670m(徒歩9分)、伏見港公園680m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園835m(徒歩11分)、京都市立伏見中学校880m(徒歩11分)
Bm4121
 
  ヴィヴァーチェ桃山 2,750万円 伏見桃山
6分
60.73m2 ( 18.37坪 )
3LDK
H07/07
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街徒歩2分! 買い物環境良好です^^ 2020年1月末改装済み 南西角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街より一本南の通りに面した分譲マンションです。共用部分などの管理もしっかりされているマンションですよ。大手筋商店街徒歩2分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、京都伏見らしさを味わえます。観光地の真ん中なので特に休日などは賑やかな場所です。買い物環境、交通アクセスが非常に良好ですので、とにかく立地重視でお考えの方は注目の物件です。お問い合わせはお早めにお願いいたします!

◆改装内容(2020年1月)
全居室天井クロス張替え、洗面台入替え、和室建具交換、カーペット張替え

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン215m(徒歩3分)、イオン伏見店220m(徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店295m(徒歩4分)、オーエスドラッグ大手筋店305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見味315m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局350m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店440m(徒歩6分)、伏見区役所510m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館540m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校765m(徒歩10分)
入荷後1週間以内Bm4372
エルシティ桃山筑前 2,780万円 桃山御陵前
5分
67.54m2 ( 20.43坪 )
3LDK
H05/08
空室
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●近鉄、京阪、JRの3WAYアクセス! 2019年9月室内改装済み ペット飼育相談可(規約による制限有り) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。大手筋商店街、近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で生活環境良好です。桃山エリアの一等地に位置しており、桃山小学校区でお探しの方にオススメの物件です。マンションは国道24号線沿いの立地ですが、バルコニーは東向きで逆の方向です。ただしJRの線路がベランダすぐ下を走っているので毎日電車の音がします。気になる方は現地要確認です^^;とはいえ、とにかく生活便利で、ペット飼育が相談できる数少ないマンションです!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。ペット飼育は種類や大きさによって判断されます。どのペットでもOKという訳ではありませんのでご注意ください。室内写真は賃貸で募集されていた時のものです。参考にしてください。

◆リフォーム履歴
・令和2年3月/キッチン水栓交換
・令和元年9月/ハウスクリーニング、畳表替え、襖張替え、全室クロス張替え
・平成26年4月/コンロ交換、洋室2室カーペット張替え、トイレ・洗面所CF張替え

【周 辺 環 境】
大手筋交番185m(徒歩3分)、御香宮神社225m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局245m(徒歩4分)、ファミリーマート275m(徒歩3分)、フレスコ桃山店375m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、近鉄京都線丹波橋駅560m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館670m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店675m(徒歩9分)、サンドラッグ伏見桃山店680m(徒歩9分)、伏見区役所695m(徒歩9分)、イオン伏見店780m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校890m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校910m(徒歩12分)
Bm3706
プレサンスレジェンド六地蔵
3,280万円
六地蔵
3分
62.74m2 ( 18.97坪 )
3LDK
R01/05
新築
空室
京都市立桃山東小学校
京都市立桃山中学校
●○●新築未入居! プレサンスレジェンド六地蔵 3WAYアクセス お買物便利な立地 ペット飼育相談可(規約による制限有り) 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
2019年5月築の新築物件です。京都外環状線沿いに立地しています。お買い物はMOMOテラスやイズミヤが徒歩5分圏内で、病院や交番・駅も近く、とても生活しやすいですよ^^交通は地下鉄東西線・京阪宇治線・JR宇治線の3沿線が利用できます。なんとコンシェルジュサービスもあるので何かと安心ですね^^バーベキューが楽しめる屋上テラスもあります。東側には山科川があり、このお部屋のベランダは反対向きです。小学校は大人の足で15分ほどですが、中学校までは距離があるので電車通学になると思われます。通学ルートも要確認です。交通アクセス良好な六地蔵エリアの分譲マンションをお探しの方には見逃せない物件です!※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
MOMOテラス135m(徒歩2分)、六地蔵総合病院145m(徒歩2分)、六地蔵交番235m(徒歩3分)、イズミヤ六地蔵店240m(徒歩3分)、ファミリーマート六地蔵駅前店260m(徒歩4分)、伏見桃山西尾郵便局345m(徒歩5分)、ジョーシン六地蔵店380m(徒歩5分)、デイリーヤマザキ六地蔵駅前店435m(徒歩6分)、フレスコプチ六地蔵店450m(徒歩6分)、業務スーパー六地蔵店520m(徒歩7分)、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵645m(徒歩9分)、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店760m(徒歩10分)、京都市立桃山東小学校1150m(徒歩15分)
Bm3477
イーグルコート伏見桃山 3,650万円 伏見桃山
4分
68.55m2 ( 20.73坪 )
3LDK
H12/12
空室
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見の観光地ど真ん中! 京都らしさ満喫できます! 南東角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です!周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。2019年7月改装済み(全居室クロス貼替、洋室2室クッションフロア貼替、ハウスクリーニング)です。このマンションの募集は久々です。南浜小学校区での分譲マンションをお探しの方は見逃せない物件ですよ^^※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、イオン伏見店125m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)