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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 現況 |
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| 中古マンション | 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 64.5m2 ( 19.51坪 ) | 3LDK 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
S54/05 空家 |
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●○●11階建て4階 南向きバルコニー 2025年11月リフォーム完了！ 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですので小さなお子様がおられるご家庭も安心です。今回水回り入替え等、室内リフォーム済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！
◆改装内容（2025年11月）
間取り変更（和室→洋室に変更）、フローリング張替え、クロス張替え、クッションフロア張替え、玄関タイル張替え、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、インターホン新調、建具新調、スイッチプレート新調、ダウンライト変更、各種塗装、ハウスクリーニング等
【周 辺 環 境】
京都市向島図書館210m（徒歩3分）、セブンイレブン270m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校275m（徒歩4分）、むかいじま病院395m（徒歩5分）、向島交番425m（徒歩6分）、ローソン500m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店510m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局635m（徒歩8分）、フレスコ向島店695m（徒歩9分）、KINSHO向島店745m（徒歩10分）、万代宇治槇島店900m（徒歩12分）
周辺地図
近鉄京都線向島駅
京阪宇治線観月橋駅
京都市向島図書館
セブンイレブン
むかいじま病院
向島交番
ローソン
ドラッグユタカ向島店
京都向島四ツ谷池局
フレスコ向島店
KINSHO向島店
万代宇治槇島店
市立向島秀蓮小中学校
| 物件番号 | Bm10256 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩7分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩17分 |
バス停 | 分 | 学区 | 小学校区：京都市立向島秀蓮小中学校 中学校区：京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| 価格 | 1,380万円 | |||||||||||||||||
| 管理費 | 7,000円 | 修繕費 | 8,000円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金 | ||||||||||||||||
| 諸費用 | 共用施設費（月額）￥1,000 | |||||||||||||||||
| 総戸数 | 175戸 | 階／階建 | 4階/地上11階建 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理会社 | ||||||||||||||||
| 引渡時期 | 即時 | バルコニー面積／方向 | 10.85m2 ( 3.28坪 )／南 | |||||||||||||||
| 特色 | 室内洗濯機置場、収納、独立洗面台、エレベータ、2階以上、、駐輪場、バルコニー、専用ゴミ置き場、都市ガス、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、TVモニター付インターホン、シャンプードレッサー、追炊機能 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
