| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 物件名 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 間取 |
築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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Bm9126 |
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シャルム世光 | 900万円 | 観月橋駅 3分 |
71.8m2 ( 21.71坪 ) 3LDK＋S |
S49/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●国道24号線に面す 伏見大手筋商店街徒歩9分！ 4路線4駅利用可でアクセス良好です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線観月橋より北へ200mほど、国道24号線沿いの立地です。交通量の多い場所なので静かな環境とはいきませんが、駅や商店街から細い道を通らずに帰れます。なんといっても近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線・京阪宇治線と4路線4駅が徒歩10分圏内と交通の便が良いのでどこへ行くにも便利です＾＾ 買い物は伏見大手筋商店街方面にスーパーや飲食店等たくさんありますよ。築は古いですが、日中は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。このお部屋は7階建て4階部分の角部屋で、開口部分が多く通風良好です。※表記の修繕積立金は多目的積立金（月額5,000円）を合算した金額です。 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート440m（徒歩6分）、ローソン465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山785m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
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Bm10256 |
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向島ニュータウン第3街区G棟 | 1,380万円 | 観月橋駅 17分 |
64.5m2 ( 19.51坪 ) 3LDK |
S54/05 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て4階 南向きバルコニー 2025年11月リフォーム完了！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですので小さなお子様がおられるご家庭も安心です。今回水回り入替え等、室内リフォーム済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2025年11月） 間取り変更（和室→洋室に変更）、フローリング張替え、クロス張替え、クッションフロア張替え、玄関タイル張替え、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、インターホン新調、建具新調、スイッチプレート新調、ダウンライト変更、各種塗装、ハウスクリーニング等 【周 辺 環 境】 京都市向島図書館210m（徒歩3分）、セブンイレブン270m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校275m（徒歩4分）、むかいじま病院395m（徒歩5分）、向島交番425m（徒歩6分）、ローソン500m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店510m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局635m（徒歩8分）、フレスコ向島店695m（徒歩9分）、KINSHO向島店745m（徒歩10分）、万代宇治槇島店900m（徒歩12分） |
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Bm7559 |
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桃山ガーデンハイツ | 1,480万円 | 観月橋駅 15分 |
78.42m2 ( 23.72坪 ) 3LDK |
S56/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●京都外環状線に面す 5階建て2階部分 2026年2月中旬改装完了予定！ ペット飼育可（規約による制限あり） ※敷地の一部が土砂災害（特別）警戒区域にかかっています 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線桃山南口駅の西側、京都外環状線沿いに建つ築43年の分譲マンションです。日勤の管理人さんがおられて安心感あります＾＾ 幹線道路に面していて、北側にはJRの線路が通っているので静かな環境とはいきませんが、お部屋はしっかり広さがあります。5階建て2階部分、メインのバルコニーは南向きです。マンションは高台に建っているためエントランスのある1階部分が道路より高い位置になります。エントランスまでは階段を上り下りしないといけないのと、エレベーターは1階と4階にしか停まらないため停止階以外の階の方はさらに階段を使うことになります。荷物が多い日などちょっと大変かも。良い運動になりますね＾＾； ◆改装内容（2026年2月完成予定） クロス張替え、フローリング新調、間取り変更、建具・壁新設 【周 辺 環 境】 桃山南交番205m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、京都桃山南口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立桃山小学校630m（徒歩8分）、フレスコ桃山南口店670m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店730m（徒歩10分）、大島病院795m（徒歩10分） |
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Bm9885 |
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向島ニュータウン第3街区C棟 | 1,790万円 | 観月橋駅 18分 |
64.5m2 ( 19.51坪 ) 3LDK |
S55/06 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て5階 南向きバルコニー！ 2026年1月改装完了 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩5分の場所ですので小さなお子様がおられるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2026年1月） システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材新規張替え、ハウスクリーニング 【周 辺 環 境】 京都市向島図書館150m（徒歩2分）、セブンイレブン330m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校350m（徒歩5分）、ローソン430m（徒歩6分）、むかいじま病院455m（徒歩6分）、向島交番485m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店565m（徒歩8分）、京都向島四ツ谷池郵便局610m（徒歩8分）、KINSHO向島店660m（徒歩10分）、フレスコ向島店755m（徒歩10分）、万代宇治槇島店800m（徒歩10分） |
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Bm9902 |
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アドリーム伏見向島 |  2,280万円 |
観月橋駅 16分 |
61.95m2 ( 18.73坪 ) 2LDK＋S |
H07/12 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●近鉄向島駅徒歩3分 7階建て5階 2025年7月リフォーム済み！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄向島駅から一本道を北へ徒歩3分です！買い物施設や郵便局、図書館、小中学校が徒歩10分圏内に揃う便利な立地です。前面道路を挟んでバルコニーの向かいには線路があり電車の音がしますので気になる方は現地確認要ですが、このお部屋は7階建て5階部分でベランダ前は高い建物は無く眺望良好です。今回水回り入替え等、室内全面改装済みにつき、綺麗な状態でのお引渡しです。近鉄沿線でお探しの方に！ ◆改装内容（2025年7月） キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、フローリング・クロス・クッションフロア張替え、和室→洋室に変更、建具交換、ハウスクリーニング等 【周 辺 環 境】 ローソン220m（徒歩4分）、セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市向島図書館550m（徒歩7分）、京都市立向島秀蓮小中学校585m（徒歩8分）、万代宇治槙島店760m（徒歩10分）、むかいじま病院995m（徒歩13分）、ドラッグユタカ向島店1040m（徒歩13分）、京都向島四ツ谷池郵便局1065m（徒歩14分）、フレスコ向島店1085m（徒歩14分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1100m（徒歩14分） |
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