京都市立伏見板橋小学校区物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bm835	京都市伏見区下板橋町	898万円	丹波橋 7分	空無	2LDK 52.37m²	S46/02 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●1階専用庭（約13㎡）付き！　リフォーム渡しです＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代310m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ371m（徒歩5分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店370m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS347m（徒歩5分）、郵便局164m（徒歩3分）、大手筋商店街559m（徒歩7分）、交番62m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校195m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。今回募集のE棟は一番西の棟で、濠川の方向にバルコニーが向いていますので日当たり、眺望良好です＾＾買い物環境も徒歩圏内に揃っており、学区の小学校・中学校徒歩3分なので安心できる立地ですね。このお部屋はリフォーム渡しですので、綺麗な状態でご入居いただけます（クロス新調、畳表替え、洗面台新調、トイレ交換、給湯器交換、キッチン新調、ハウスクリーニング等）。専用庭もありますので、一戸建て感覚でお住まいいただけそうですね！
Bt1225	京都市伏見区東大黒町	1,840万円	丹波橋 10分	90.47m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 2.6m(幅員) 私道 7.5m(接面)
●○●建築条件無しの売土地！　南側道路で明るいですよ＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道北行き・南行きとの間に立地。駅までは丹波橋通りを東へ坂を上がることになります。なので表示分数よりも時間がかかる可能性ありますので余裕をもって出かけた方がよいですね。駅との間にはスーパーなど揃っているのでお買い物便利です。南道路なので日当たり良いのも魅力ですね。建築条件ないので、間取りはもちろんハウスメーカーさんもお好きにお選びいただけます！こだわって建てたい方にオススメです＾＾前面道路は2.6mの私道で車通りは少ないですが、少し暗い感じがするかもしれません。気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。セットバック約5.25㎡要すため、有効宅地は約85.22㎡（25.77坪）になります。※私道負担別途90.64㎡のうち持分7分の1。 ★新築参考プラン★ 【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店165m(徒歩3分）、ファミリーマート290m(徒歩4分)、万代丹波橋店360m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店425m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店420m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校570m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校680m(徒歩9分)、カナートモール伏見1115m(徒歩14分)
Bt962	京都市伏見区西大手町	3,380万円	伏見桃山 7分	124.52m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 400％	北 3.6m(幅員) 私道 2.6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分！　生活環境揃った便利な立地！　建築条件無し！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院77m（徒歩1分）、郵便局164m（徒歩3分）、コンビニ268m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、納屋町商店街142m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店306m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店389m（徒歩5分）、伏見区役所542m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校688m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校787m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。なんといっても便利な立地ですので利便性重視の方にオススメです。建築条件無しでの募集なのでお好きなハウスメーカーお選びいただけます＾＾ ★新築参考プラン★
Bk1583	京都市伏見区東大黒町	3,920万円	丹波橋 10分	有 90.47m²	4LDK 110.22m²	相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 2.6m(幅員) 私道 7.5m(接面)
●○●建築条件無しの売土地！　南側道路で明るいですよ＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道北行き・南行きとの間に立地。駅までは丹波橋通りを東へ坂を上がることになります。なので表示分数よりも時間がかかる可能性ありますので余裕をもって出かけた方がよいですね。駅との間にはスーパーなど揃っているのでお買い物便利です。南道路なので日当たり良いのも魅力ですね。掲載の間取りは参考プランの為間取りはご自由に決めていただけます！こだわって建てたい方にオススメです＾＾前面道路は2.6mの私道で車通りは少ないですが、少し暗い感じがするかもしれません。気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。セットバック約5.25㎡要すため、有効宅地は約85.22㎡（25.77坪）になります。※私道負担別途90.64㎡のうち持分7分の1。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店165m(徒歩3分）、ファミリーマート290m(徒歩4分)、万代丹波橋店360m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店425m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店420m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校570m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校680m(徒歩9分)
Bk1833	京都市伏見区東大文字町	3,980万円	丹波橋 9分	有 96.94m²	7DK 102.8m²	相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 5.5m(幅員) 公道 6m(接面) 北 6.2m(幅員) 公道 16.7m(接面)
●○●南西角地！　大正2年以前の京町家です　大型車駐車可　庭付き　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店113m(徒歩2分)、万代丹波橋店310m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店320m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店373m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店371m(徒歩5分)、ファミリーマート舞台町店345m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店215m(徒歩3分)、京都市立伏見中学校506m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校560m(徒歩7分) 【ミナージュ現地レポ】玄関横の格子なども残った趣きある京町家。連棟2戸1になっている建物です。南西角地で特に2階部分は東西に窓があり開放的で明るいです。縁側のあるお庭も楽しめ、ハイエースなども停めれる屋根付き駐車場もあります。駐車場からはそのまま勝手口を通りお家へ入れるのも魅力ですね＾＾細かく部屋が分かれているので、書斎や収納スペースとして使ったりと工夫できそうですね。駅からは10分程度離れますが、周辺にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど生活に便利なお店もあります。小学校・中学校も徒歩10分圏内ですよ。※敷地面積は仮測量で約100.58㎡（約30.42坪）です。
Bk961	京都市伏見区西大手町	4,880万円	伏見桃山 7分	有 124.52m²	4LDK 97.2m²	相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 400％	北 3.6m(幅員) 私道 2.6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分！　生活環境揃った便利な立地！　ゆとりの土地40坪　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院77m（徒歩1分）、郵便局164m（徒歩3分）、コンビニ268m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、納屋町商店街142m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店306m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店389m（徒歩5分）、伏見区役所542m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校688m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校787m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。掲載の間取りは参考プランですので、まずはお気軽にご相談ください＾＾
Bk661	京都市伏見区東町	8,980万円	伏見桃山 9分	有 212.85m²	6LDK＋S 293.6m²	S62/09 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 200％	西 4.5m(幅員) 公道 10.9m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　平成30年4月改装済み！　ガレージ4台分あり＾＾●○● 【周　辺　環　境】伏見区役所170m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館190m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見肥後町店195m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街265m（徒歩4分）、郵便局305m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山＆スポーツクラブNAS380m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校285m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校340m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院515m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩4分の場所にある店舗付き住宅です。周辺は交通量が多いので店舗運営の計画も立てやすいのではないでしょうか？商店街や小中学校、病院、郵便局等生活環境揃っておりますので居住においても便利な立地です＾＾ガレージは普通車4台分のスペースがあり、屋上テラスもあります！大手筋商店街界隈で店舗付き住宅をお探しの方は要チェックですよ！収益としての物件をお探しの方にもオススメです。

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