平成30年12月11日 18時42分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・丹波橋物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk458

3K
京都市伏見区住吉町 980万円 丹波橋
12分
37.68m2 ( 11.39坪 )
69.28m2 ( 20.95坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●空家につきご内覧可能です^^ 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古テラスハウスです。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。

【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校180m(徒歩3分)、ファミリーマート510m(徒歩7分)、伏見竹田口郵便局530m(徒歩7分)、伏見岡本病院550m(徒歩7分)、業務スーパー深草店640m(徒歩8分)、カナートモール伏見655m(徒歩9分)、万代丹波橋店705m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店765m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店760m(徒歩10分)
Bk165

6K
京都市伏見区景勝町 1,495万円 丹波橋
15分
67.26m2 ( 20.34坪 )
70.24m2 ( 21.24坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●北東角地! 買い物環境良好です 平成29年3月和室リフォーム済み! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
北行きと南行き一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。面している道路は通り抜けの車が多く走りますので現地を要確認です。買い物は丹波橋通りにあるスーパーが便利ですね。再建築の場合、セットバックが発生し建築面積が狭くなりますのでご注意ください。築年数不詳でかなり年数が経っています。平成29年3月に和室リフォーム済みですが、そのままお住まいになられるのであれば、傾きや雨漏りなど現地を必ず確認しましょう。ゲストハウスへの転用もいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局130m(徒歩2分)、ファミリーマート210m(徒歩3分)、セブンイレブン270m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店480m(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校640m(徒歩8分)、カナートモール伏見730m(徒歩10分)、パケット新堀川店730m(徒歩10分)
Bk1101

 
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 丹波橋
1分
56.76m2 ( 17.16坪 )
26.07m2 ( 7.88坪 )
1971/11
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩1分 オーナーチェンジ物件 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、スーパーハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です(年間収入1,234,000円)。西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっており、敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bk1322

2LDK+S
京都市伏見区津知橋町 2,780万円 丹波橋
13分
82.82m2 ( 25.05坪 )
49.35m2 ( 14.92坪 )
2018/11
新築
完成済
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●100年住宅の家! 近鉄伏見駅徒歩3分! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
東行き一方通行区間の津知橋通りから路地を南へ少し入った場所です。土地は15坪なく、いわゆる狭小住宅になります。最寄り駅は近鉄伏見駅ですが、隣の京阪・近鉄線使える丹波橋駅も利用できます。丹波橋駅は特急が停まるので通勤通学に便利ですよ。小型車のみですが駐車スペースも確保されてます^^お買い物は近鉄伏見駅前のカナートモールが2018年12月13日にいよいよOPENします!交通・買い物環境揃った便利な立地です。学区限定の方や、とにかく駅近をご希望の方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局280m(徒歩4分)、ローソンストア100 260m(徒歩4分)、セブンイレブン340m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校340m(徒歩5分)、カナートモール伏見440m(徒歩6分)、業務スーパー深草店455m(徒歩6分)、伏見岡本病院560m(徒歩7分)、パケット新堀川店935m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1010m(徒歩13分)
Bk1583

4LDK
京都市伏見区東大黒町 3,920万円 丹波橋
10分
110.22m2 ( 33.34坪 )
90.47m2 ( 27.36坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●建築条件無しの売土地! 南側道路で明るいですよ^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道北行き・南行きとの間に立地。駅までは丹波橋通りを東へ坂を上がることになります。なので表示分数よりも時間がかかる可能性ありますので余裕をもって出かけた方がよいですね。駅との間にはスーパーなど揃っているのでお買い物便利です。南道路なので日当たり良いのも魅力ですね。掲載の間取りは参考プランの為間取りはご自由に決めていただけます!こだわって建てたい方にオススメです^^前面道路は2.6mの私道で車通りは少ないですが、少し暗い感じがするかもしれません。気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。セットバック約5.25u要すため、有効宅地は約85.22u(25.77坪)になります。※私道負担別途90.64uのうち持分7分の1。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店165m(徒歩3分)、ファミリーマート290m(徒歩4分)、万代丹波橋店360m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店425m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店420m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校570m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校680m(徒歩9分)
Bk1833

7DK
京都市伏見区東大文字町 3,980万円 丹波橋
9分
102.8m2 ( 31.09坪 )
96.94m2 ( 29.32坪 )
 
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●南西角地! 大正2年以前の京町家です 大型車駐車可 庭付き 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店113m(徒歩2分)、万代丹波橋店310m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店320m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店373m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店371m(徒歩5分)、ファミリーマート舞台町店345m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店215m(徒歩3分)、京都市立伏見中学校506m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校560m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】
玄関横の格子なども残った趣きある京町家。連棟2戸1になっている建物です。南西角地で特に2階部分は東西に窓があり開放的で明るいです。縁側のあるお庭も楽しめ、ハイエースなども停めれる屋根付き駐車場もあります。駐車場からはそのまま勝手口を通りお家へ入れるのも魅力ですね^^細かく部屋が分かれているので、書斎や収納スペースとして使ったりと工夫できそうですね。駅からは10分程度離れますが、周辺にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど生活に便利なお店もあります。小学校・中学校も徒歩10分圏内ですよ。※敷地面積は仮測量で約100.58u(約30.42坪)です。
Bk898

4LDK
京都市伏見区桃山毛利長門東町 5,295万円 丹波橋
9分
92.34m2 ( 27.93坪 )
143.34m2 ( 43.36坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山毛利長門東町 新築戸建 1号地★

●○●閑静な住宅街です^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】
御香宮神社310m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局510m(徒歩7分)、ファミリーマート540m(徒歩7分)、伏見中央図書館785m(徒歩10分)、伏見区役所815m(徒歩11分)、フレスコ桃山店640m(徒歩8分)、TSUTAYA桃山店720m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街765m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校850m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校875m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の住宅街に位置する新築一戸建です。全2区画の内の東側の1号地です。現況更地のためお好きな間取りで建築できます。車がある場合は、細い道路の奥まったところに位置していますので駐車がしにくいかもしれません^^;ですが間口は広々約8mありますので様々なプランに対応できそうです。ただ、東側の少し高い位置に京都府立桃山高校の敷地がありますので、少し圧迫感があります。気になる方はまずは現地写真で確認してみてください。買い物は大手筋商店街か丹波橋駅周辺のスーパーを利用することになりそうです。なんといっても希少な市立桃山小学校区です。学区限定でお探しの方にオススメです!※バルコニー・外構費用別途100万円要。京都市の条例上、1階部分を鉄筋コンクリート造りにしなければいけません。プランは設計士立会いでの打ち合わせが可能ですので、お気軽にお声掛けくださいませ。
Bk2133
 
 
4LDK
京都市伏見区桃山長岡越中東町 5,680万円 丹波橋
8分
112.61m2 ( 34.06坪 )
159.27m2 ( 48.17坪 )
2005/01
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●平成17年建築 平成30年11月リフォーム済み! 自動シャッター付きビルトインガレージ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山城のふもと、閑静な住宅地内の立地です。高台角地で三方が道路に面しており、開放的で風通し良好です^^車は2台駐車可です。ビルトインタイプで、自動シャッター付きなので大切な車も安心して置いておけますね。平成30年11月にリフォーム済みにつき、すぐにご入居していただけます!(全室クロス張替え、外壁塗装工事、畳表替え、和室障子張替え、モニター付きインターホン新調、庭剪定、ハウスクリーニング等)

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校285m(徒歩4分)、伏見北堀公園645m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見岡本病院720m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店945m(徒歩12分)、チャコルマート墨染945m(徒歩12分)、万代丹波橋店1010m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1060m(徒歩14分)、フレスコ墨染店1060m(徒歩14分)
Bk661

6LDK+S
京都市伏見区東町 8,980万円 丹波橋
11分
293.6m2 ( 88.81坪 )
212.85m2 ( 64.38坪 )
1987/09
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 平成30年4月改装済み! ガレージ4台分あり^^●○●

【周 辺 環 境】
伏見区役所170m(徒歩2分)、京都市伏見中央図書館190m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店195m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街265m(徒歩4分)、郵便局305m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山&スポーツクラブNAS380m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店430m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校285m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校340m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院515m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街徒歩4分の場所にある店舗付き住宅です。周辺は交通量が多いので店舗運営の計画も立てやすいのではないでしょうか?商店街や小中学校、病院、郵便局等生活環境揃っておりますので居住においても便利な立地です^^ガレージは普通車4台分のスペースがあり、屋上テラスもあります!大手筋商店街界隈で店舗付き住宅をお探しの方は要チェックですよ!収益としての物件をお探しの方にもオススメです。
Bk1477

12LDK+S
京都市伏見区両替町12丁目 11,000万円 丹波橋
5分
398.14m2 ( 120.43坪 )
323.73m2 ( 97.92坪 )
1963/08
居住中
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩5分です! 間取り充実12SLDK! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
北行き一方通行の両替町通りに面した中古一戸建てです。土地は広々約97坪あり、間口も9.2mあるのでさまざまな用途に使えそうです。交通、買い物環境が良好なので二世帯住宅などの住宅用地としてはもちろん、マンションやガレージ用地、商業用地としてもいかがでしょうか?前面道路は意外と車通りが多いので要注意です^^;学区限定の方や収益用地をお探しの方にオススメです。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局100m(徒歩2分)、伏見岡本病院195m(徒歩3分)、セブンイレブン290m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校325m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店475m(徒歩6分)、万代丹波橋店560m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店600m(徒歩8分)、業務スーパー深草店555m(徒歩7分)、カナートモール伏見600m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校825m(徒歩11分)
Bk1916

3LDK+2S
京都市伏見区桃山町永井久太郎 18,000万円 丹波橋
8分
230.94m2 ( 69.85坪 )
282.23m2 ( 85.37坪 )
1999/02
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内の立地 電動シャッター付き駐車スペース3台分あり! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街が広がっており、住環境良好な立地です^^前面道路は途中で行き止りになっているので、車の往来は少ないです。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。しかし買い物環境は丹波橋駅周辺か、墨染駅周辺まで出なければありません。設備はホームエレベーター、電動シャッターが付いておりグレードが高い建物ですね。とにかく広い建物で一等地に住みたい方は見逃せない物件です!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校305m(徒歩4分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局665m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見北堀公園675m(徒歩9分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1075m(徒歩14分)、ハッピーテラダ伏見店1065m(徒歩14分)、万代丹波橋店1140m(徒歩15分)、ダックス伏見丹波橋店1185m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1310m(徒歩17分)

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