令和元年7月16日 20時34分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・丹波橋物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk1316

3DK+S
京都市伏見区景勝町 580万円 丹波橋
16分
44.62m2 ( 13.49坪 )
39.11m2 ( 11.83坪 )
1962/01
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●琵琶湖疏水近くの住宅地内 落ち着いた住環境です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南の住宅街に位置する中古一戸建てです。当該物件は車通りが多い竹田街道から西に入った場所に位置しており、細い道路に面しています。買い物環境は、竹田街道沿いのスーパーや近鉄伏見駅周辺が便利ですね。また、北側の住宅と壁が密着しているので、解体の際は切り離しが必要です。既存の建物をリフォームして収益物件としてのご検討もいかがでしょうか?※現状有姿でのお引渡しです。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、ファミリーマート265m(徒歩4分)、セブンイレブン315m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店520m(徒歩7分)、パケット新堀川店680m(徒歩9分)、京都市立伏見住吉小学校770m(徒歩10分)、業務スーパー下鳥羽店750m(徒歩10分)、カナートモール伏見840m(徒歩11分)、伏見岡本病院1050m(徒歩14分)
Bk2259

2LDK
京都市伏見区川東町 580万円 丹波橋
17分
42.35m2 ( 12.81坪 )
42.06m2 ( 12.72坪 )
1970/01
居住中
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●平成25年4月改装済み! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川の近くに位置する中古一戸建てです。周辺は区画が整っているエリアで、落ち着いた雰囲気です。また、買い物施設が徒歩10分圏内に揃いますので生活環境良好です。浴室、トイレ、給湯器は平成25年4月に入替えております。最寄り駅までは少し遠いですが、静かな住宅街でお探しの方にいかがでしょうか?※増築未登記部分あり(浴室一部、洗面室)。

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店485m(徒歩7分)、ダックス伏見肥後町店500m(徒歩7分)、ファミリーマート510m(徒歩7分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店630m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校720m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園775m(徒歩10分)、伏見区役所745m(徒歩10分)、京都西大手筋郵便局770m(徒歩10分)、京都市伏見中央図書館780m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院825m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街855m(徒歩11分)
Bk3044

3LDK
京都市伏見区桃山町正宗 850万円 丹波橋
14分
80.28m2 ( 24.28坪 )
60.02m2 ( 18.15坪 )
1988/01
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●山手の住宅地内です 掘り込みガレージ付き 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、桃山の山手の住宅街に位置する中古一戸建てです。比較的車通りが多い上板橋通りから少し北に入った場所に位置しており、静かな環境ですよ。この正宗エリアは古い住宅と新しい住宅が共存しているような場所で、ここ最近では新しい建物が増えてきています^^建物は1階部分にガレージスペースがあり、玄関は階段を上がった先にあります。(ガレージ部分高さ約180cm) 建ぺい率、容積率が厳しいエリアですので、新築用地としてよりリフォーム物件としてオススメです。室内は全面的に手入れが必要ですので、全改装を前提にご購入されるのが良いかと考えます。桃山学区限定でお探しの方は要チェックですね。※前面道路は非道路で第43条但し書き道路となります。容積率がオーバーしておりますので、通常の住宅ローンの取り組みが厳しい可能性があります。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園400m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校465m(徒歩6分)、京都深草大亀谷郵便局660m(徒歩9分)、セブンイレブン750m(徒歩10分)、伏見岡本病院960m(徒歩12分)、チャコルマート墨染1155m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1260m(徒歩16分)、業務スーパー深草店1340m(徒歩17分)、カナートモール伏見1370m(徒歩18分)、京都市立桃山小学校1655m(徒歩21分)
Bk3122

3LDK
京都市伏見区深草出羽屋敷町 2,380万円 丹波橋
16分
82.71m2 ( 25.01坪 )
57.62m2 ( 17.43坪 )
 
新築
未完成
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●南側駐車場につき日当たり良好 駐車1台可 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と東行き一方通行の墨染通りとの間です。周辺は住宅密集地で通り抜けは出来ないので場所なので、車が入ってくることは少なく静かな環境です。京阪墨染駅、近鉄伏見駅ともに各停しか停まりませんが、駅前にスーパーや銀行、郵便局など生活環境揃っているので便利ですよ^^価格重視で交通アクセスも外せない方に!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見墨染郵便局275m(徒歩4分)、フレスコ墨染店370m(徒歩5分)、カナートモール伏見480m(徒歩6分)、チャコルマート墨染580m(徒歩8分)、業務スーパー深草店600m(徒歩8分)、京都市立藤ノ森小学校750m(徒歩10分)、藤森神社865m(徒歩11分)、伏見岡本病院850m(徒歩11分)
Bk1833
 
 
7DK
京都市伏見区東大文字町 3,780万円 丹波橋
9分
102.8m2 ( 31.09坪 )
96.94m2 ( 29.32坪 )
 
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
只今商談中の物件です。
●○●北西角地! 大正2年以前の京町家です 大型車駐車可 庭付き 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
玄関横の格子なども残った趣きある京町家です。連棟2戸1になっている建物です。北西角地で特に2階部分は東西に窓があり開放的で明るいです。縁側のあるお庭も楽しめ、ハイエースなども停めれる屋根付き駐車場もあります。駐車場からはそのまま勝手口を通りお家へ入れるのも魅力ですね^^細かく部屋が分かれているので、書斎や収納スペースとして使ったりと工夫できそうですね。駅からは10分程度離れますが、周辺にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど生活に便利なお店もあります。小学校・中学校も徒歩10分圏内ですよ。※敷地面積は仮測量で約100.58u(約30.42坪)です。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店215m(徒歩3分)、万代丹波橋店310m(徒歩4分)、ファミリーマート舞台町店345m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店375m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店375m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局510m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校510m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園560m(徒歩7分)
Bk661

6LDK+S
京都市伏見区東町 7,980万円 丹波橋
11分
293.6m2 ( 88.81坪 )
212.85m2 ( 64.38坪 )
1987/09
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分 平成30年4月改装済み! ガレージ4台分あり^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街徒歩4分の場所にある店舗付き住宅です。周辺は交通量が多いので店舗運営の計画も立てやすいのではないでしょうか?商店街や小中学校、病院、郵便局等生活環境揃っておりますので居住においても便利な立地です^^ガレージは普通車4台分のスペースがあり、屋上テラスもあります!大手筋商店街界隈で店舗付き住宅をお探しの方は要チェックですよ!収益としての物件をお探しの方にもオススメです。

【周 辺 環 境】
伏見区役所170m(徒歩2分)、京都市伏見中央図書館190m(徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店195m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街265m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校285m(徒歩4分)、京都御駕籠郵便局305m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園340m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山&スポーツクラブNAS伏見桃山380m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院515m(徒歩7分)
Bk2280

3LDK
京都市伏見区桃山福島太夫西町 7,998万円 丹波橋
5分
106.11m2 ( 32.09坪 )
148.27m2 ( 44.85坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●北東角地 土地44坪! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの国道24号線に近いところの新築一戸建てです。国道24号線から東の山手の方へ少しだけ入るので、周辺は閑静な雰囲気で道幅も広くロケーション良好です^^桃山エリアの物件はどうしても駅から離れたところが多いですが、ここは近鉄丹波橋駅徒歩4分、京阪丹波橋駅徒歩5分の立地ですよ。また、掲載の間取りは参考プランですので、お好きな間取りを設計可能です!桃山エリアに住みたいけどアクセスも重視したいという方はここは見逃せない物件です^^※土地先行決済が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート420m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校565m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山720m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店825m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店835m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局865m(徒歩11分)、万代丹波橋店900m(徒歩12分)、伏見区役所960m(徒歩12分)、京都市伏見中央図書館1015m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1165m(徒歩15分)
Bk1916

3LDK+2S
京都市伏見区桃山町永井久太郎 18,000万円 丹波橋
8分
230.94m2 ( 69.85坪 )
282.23m2 ( 85.37坪 )
1999/02
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内の立地 電動シャッター付き駐車スペース3台分あり! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街が広がっており、住環境良好な立地です^^前面道路は途中で行き止りになっているので、車の往来は少ないです。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。しかし買い物環境は丹波橋駅周辺か、墨染駅周辺まで出なければありません。設備はホームエレベーター、電動シャッターが付いておりグレードが高い建物ですね。とにかく広い建物で一等地に住みたい方は見逃せない物件です!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校305m(徒歩4分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局665m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見北堀公園675m(徒歩9分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1075m(徒歩14分)、ハッピーテラダ伏見店1065m(徒歩14分)、万代丹波橋店1140m(徒歩15分)、ダックス伏見丹波橋店1185m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1310m(徒歩17分)