令和02年4月7日 18時25分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
京都市立 伏見住吉小学校区物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bt2787
京都市伏見区景勝町 650万円 伏見
13分
 
42.23m2
 
 
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道
●○●南向き! 新高瀬川近くの住宅地内 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川の近くに位置する売土地です。竹田街道より西に位置しており、駅までの距離は割とあります。しかし買い物施設は徒歩10分圏内に揃っており便利な環境ですよ。現況、古家が建っており現状でのお引渡しとなります。建築条件が無くお好きなハウスメーカーを選べますが、土地面積が12坪ほどしかありませんのでご注意ください。住吉小学校区での売土地をお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ファミリーマート245m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店325m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店535m(徒歩7分)、伏見竹田口郵便局585m(徒歩8分)、京都市立伏見住吉小学校880m(徒歩11分)、万代丹波橋店880m(徒歩11分)、パケット新堀川店920m(徒歩12分)、ハッピーテラダ伏見店935m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店940m(徒歩12分)、カナートモール伏見1200m(徒歩15分)
Bk3475
京都市伏見区景勝町 650万円 伏見
13分

42.23m2
2LDK
51.43m2
S54/01
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 公道
●○●南向き! 新高瀬川近くの住宅地内 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川の近くに位置する中古一戸建てです。竹田街道より西に位置しており、駅までの距離は割とあります。しかし買い物施設は徒歩10分圏内に揃っており便利な環境ですよ。また、ガレージはありませんので車をお持ちの方は周辺で探さなければいけませんね^^;価格が安いので、収益物件としてもいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ファミリーマート245m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店325m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店535m(徒歩7分)、伏見竹田口郵便局585m(徒歩8分)、京都市立伏見住吉小学校880m(徒歩11分)、万代丹波橋店880m(徒歩11分)、パケット新堀川店920m(徒歩12分)、ハッピーテラダ伏見店935m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店940m(徒歩12分)、カナートモール伏見1200m(徒歩15分)
Bt117
京都市伏見区景勝町 700万円 伏見
10分
 
128.92m2
 
 
 
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
北 2.2m(幅員) 公道 9.5m(接面)
●○●土地約38坪! 疎水沿いです 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート210m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店290m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局400m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校740m(徒歩10分)、パケット新堀川店755m(徒歩10分)、万代丹波橋店860m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店915m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店915m(徒歩12分)、カナートモール伏見1055m(徒歩14分)、京都市立伏見中学校1065m(徒歩14分)
Bk3519
京都市伏見区新町12丁目 1,000万円 丹波橋
5分

65.12m2
5K
67.3m2
 
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
西 2.5m(幅員) 公道 3m(接面)
●○●京阪・近鉄沿線使える丹波橋駅徒歩5分! 生活至便 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋駅すぐ北の便利な場所に位置する中古テラスです。車通りが多い道路から細い道を入った先にありますので静かな環境ですよ。また、徒歩10分圏内に買い物施設が揃っており、生活環境良好ですね。しかし、建物は築年数不詳で、室内はしっかりリフォームが必要だと思われます。そのつもりで資金計画を立てましょう。収益物件やセカンドハウスにもいかがでしょうか?※連棟擁壁・ひな壇のため切離は困難です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート250m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店285m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局305m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校330m(徒歩5分)、セブンイレブン335m(徒歩5分)、万代丹波橋店355m(徒歩5分)、伏見岡本病院380m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店530m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校620m(徒歩8分)、伏見区役所675m(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店720m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館725m(徒歩10分)、カナートモール伏見955m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街965m(徒歩13分)
Bt3384
京都市伏見区両替町14丁目 4,190万円 伏見
6分
 
160.85m2
 
 
 
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
西 5.41m(幅員) 公道 7.01m(接面)
●○●土地48坪&間口7m! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩8分 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
両替町通りと津知橋通りとの交差点少し南に位置する売土地です。土地の形はいびつですが、現況更地のため、プランは立てやすいですね。前面道路である両替町通りは交通量は多くありませんが、現地写真の通り当該土地すぐ北側に近鉄京都線線路の高架がありますので、住宅を建てる際は防音対策が必須です。買い物環境は近鉄伏見駅周辺や丹波橋通り沿い、京阪墨染駅前にスーパーがあり便利ですよ。なんといってもこのエリアの売土地は希少ですので、学区や場所限定でお探しの方にいかがでしょうか?

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院170m(徒歩3分)、ファミリーマート200m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局250m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校250m(徒歩4分)、業務スーパー深草店295m(徒歩4分)、カナートモール伏見330m(徒歩5分)、フレスコ墨染店680m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店695m(徒歩9分)、万代丹波橋店765m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店810m(徒歩11分)
Bk4041
京都市伏見区津知橋町 4,380万円 伏見
2分

220.52m2
7LDK
151.94m2
S53/07
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 私道 位置指定有 11.5m(接面)
●○●近鉄伏見駅徒歩2分! 土地広々66坪 ゆったり7LDKの間取り 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側住宅街に位置する中古一戸建てです。最寄りの近鉄伏見駅まで徒歩2分、そして徒歩5分圏内にコンビニとショッピングセンターがあり便利な環境ですね。敷地は60坪超、間口は約11mあり新築戸建用地としてもオススメです。前面道路は車通りも少なく静かな環境ですよ^^近鉄伏見駅周辺でお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ローソンストア100 245m(徒歩4分)、カナートモール伏見375m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校395m(徒歩5分)、業務スーパー深草店425m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局440m(徒歩6分)、伏見岡本病院490m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店765m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店770m(徒歩10分)、万代丹波橋店840m(徒歩11分)、京都市立伏見中学校1100m(徒歩14分)
Bt4207
京都市伏見区津知橋町 4,380万円 伏見
2分
 
220.52m2
 
 
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 私道 位置指定有 11.5m(接面)
●○●近鉄伏見駅徒歩2分! 土地広々66坪 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側住宅街に位置する売土地です。最寄りの近鉄伏見駅まで徒歩2分、そして徒歩5分圏内にコンビニとショッピングセンターがあり便利な環境ですね。敷地は60坪超、間口は約11mあり新築戸建用地としてもオススメです。前面道路は車通りも少なく静かな環境ですよ^^近鉄伏見駅周辺でお探しの方にいかがでしょうか?

【周 辺 環 境】
ローソンストア100 245m(徒歩4分)、カナートモール伏見375m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校395m(徒歩5分)、業務スーパー深草店425m(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局440m(徒歩6分)、伏見岡本病院490m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店765m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店770m(徒歩10分)、万代丹波橋店840m(徒歩11分)、京都市立伏見中学校1100m(徒歩14分)
Bk3568
京都市伏見区両替町14丁目 5,790万円 伏見
6分
 
160.85m2
4LDK
106.11m2
 
新築
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
西 5.41m(幅員) 公道 7.01m(接面)
●○●土地48坪&間口7m! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩8分 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
両替町通りと津知橋通りとの交差点少し南に位置する売土地の新築プランです。土地の形はいびつですが、土地の広さはしっかりありますので、外構部分は広いです。前面道路である両替町通りは交通量は多くありませんが、現地写真の通り当該土地すぐ北側に近鉄京都線線路の高架がありますので、ある程度の音はします。買い物環境は近鉄伏見駅周辺や丹波橋通り沿い、京阪墨染駅前にスーパーがあり便利ですよ。このエリアで売りに出る新築は少ないです。学区や場所限定でお探しの方にオススメです!

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院170m(徒歩3分)、ファミリーマート200m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局250m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校250m(徒歩4分)、業務スーパー深草店295m(徒歩4分)、カナートモール伏見330m(徒歩5分)、フレスコ墨染店680m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店695m(徒歩9分)、万代丹波橋店765m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店810m(徒歩11分)