平成30年11月16日 19時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
京都市立 伏見住吉小学校区物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bt1790
京都市伏見区景勝町 280万円 伏見
12分
 
53.45m2
 
 
 
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 1.5m(幅員) 4.2m(接面)
●○●琵琶湖疎水沿いの立地 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局450m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店595m(徒歩8分)、パケット新堀川店775m(徒歩10分)、京都市立伏見住吉小学校830m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
疎水沿いの住宅地内です。静かな住環境です。南向きで日当たりも良好ですよ^^ただし、前面道路より土地が低くなっているので前面道路には階段を上って出ることになります。また、前面道路は車が入れないので駐車スペースは別に確保しなければいけません。再建築の際には京都市に占有使用料が必要となりますのでご注意ください。
Bm1672
京都市伏見区東朱雀町 900万円 丹波橋
10分

 
1DK
42.26m2
H03/02
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 静かなな住宅地内 年間表面利回り7.8% 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート伏見舞台町店341m(徒歩5分)、スーパー万代274m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ368m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場346m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店227m(徒歩3分)、京都市立伏見住吉小学校535m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りより少し北に位置するマンションです。、スーパーが徒歩5分圏内に3件、コンビニもありますので便利な立地ですね。現在賃貸中でオーナーチェンジとしての募集です。(月額賃料65,000円、年間表面利回り7.8%) 周辺の1DKタイプの賃貸は少ないエリアですので、まずは1部屋からの投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。※間取りは現状を優先といたします。管理費と修繕積立金の内訳は調査中だそうです。
Bk458
京都市伏見区住吉町 980万円 伏見
7分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^ 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
コンビニ241m(徒歩4分)、業務スーパー深草店600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】
琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古テラスハウスです。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk165
京都市伏見区景勝町 1,495万円 伏見
7分

70.24m2
6K
67.26m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
北 3.4m(幅員) 私道 位置指定無 4.63m(接面)
東 3.97m(幅員) 私道 位置指定無 14.1m(接面)
●○●北東角地! 買い物環境良好です 平成29年3月和室リフォーム済み! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ268m(徒歩4分)、スーパー789m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
北行と南行一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。面している道路は通り抜けの車が多く走りますので現地を要確認です。買い物は丹波橋通りにあるスーパーが便利ですね。再建築の場合、セットバックが発生し建築面積が狭くなりますのでご注意ください。築年数不詳でかなり年数が経っています。平成29年3月に和室リフォーム済みですが、そのままお住まいになられるのであれば、傾きや雨漏りなど現地を必ず確認しましょう。ゲストハウスへの転用もいかがでしょうか?
Bm1822
 
京都市伏見区京町10丁目 1,520万円 伏見
5分

 
2LDK
51.05m2
H07/05
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
只今商談中の物件です。
●○●2008年5月リフォーム済みです! 最上階7階部分 南向きバルコニー 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート伏見京町店49m(徒歩1分)、伏見郵便局96m(徒歩2分)、業務スーパー深草店173m(徒歩3分)、伏見岡本病院271m(徒歩4分)、スーパーフレスコ墨染店499m(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校380m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面したマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局があり生活環境は良好です。近鉄伏見駅前のイズミヤも2018年冬リニューアルオープンするのも楽しみですね^^このお部屋は最上階で眺望良し!日当たり良し!ただし夏場は暑いです^^;2LDKでご家族が多い方には不向きですが、新婚さんや収益物件としてご検討はいかがでしょうか?
※2008年5月リフォーム内容・・・トイレ、洗面所、給湯器、内装全面(床・壁・天井・建具全て)、壁、天井(クロス・塗装)、全室クロス張替、床(フローリング等)。
Bk1322
京都市伏見区津知橋町 2,780万円 伏見
3分

49.35m2
2LDK+S
82.82m2
H30/11
新築
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
西 4.68m(幅員) 私道 4.86m(接面)
●○●100年住宅の家! 近鉄伏見駅徒歩3分! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
郵便局280m(徒歩4分)、ローソンストア100 260m(徒歩4分)、セブンイレブン340m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校340m(徒歩5分)、業務スーパー深草店455m(徒歩6分)、伏見岡本病院560m(徒歩7分)、スーパーパケット935m(徒歩12分)、スーパーフレスコ墨染店1010m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】
東行き一方通行区間の津知橋通りから路地を南へ少し入った場所です。土地は15坪なく、いわゆる狭小住宅になります。最寄り駅は近鉄伏見駅ですが、隣の京阪・近鉄線使える丹波橋駅も利用できます。丹波橋駅は特急が停まるので通勤通学に便利ですよ。小型車のみですが駐車スペースも確保されてます^^お買い物は現在建替え中の近鉄伏見駅前のイズミヤが2018冬頃にオープン予定です!交通・買い物環境揃った便利な立地です。学区限定の方や、とにかく駅近をご希望の方にいかがでしょうか?
Bm1954
京都市伏見区舞台町
2,780万円
伏見
14分
要確認
 
3LDK
81.24m2
H08/03
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●7階建て6階部分です! ファミリー層の多い立地 平成30年9月リノベーション済み! 南西角部屋 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
東高瀬川堤防沿いの立地で、周辺は新しい家が多く立ち並ぶ静かな住宅地です。本マンションを含む大きな分譲マンションが3棟かたまって建っていてファミリー世帯が多い場所です。すぐ隣に公園もあるので小さい子供さんがいらっしゃるご家庭にも嬉しいですね^^このお部屋は南西角部屋で広々ベランダ。もともと4LDKだったのを3LDKへ変更されリビングもゆったりです。デスクカウンターもついていますので、お子さんの勉強スペースにもなります。

◆平成30年9月リノベーション内容
・4LDK→3LDKに変更
・フローリング張替(廊下、LDK、洋室)
・クロス張替(全室壁、天井)
・クッションフロア張替(洗面室、トイレ)
・キッチン、ユニットバス、化粧洗面台、全建具交換
・洗濯機用防水パン交換
・網戸張替

【周 辺 環 境】
舞台町第二公園38m(徒歩1分)、ファミリーマート舞台町店332m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場383m(徒歩5分)、サークルK伏見西丹波橋店334m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ601m(徒歩8分)、伏見竹田口郵便局689m(徒歩9分)、スーパー万代丹波橋店781m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店858m(徒歩11分)、スーパーハッピーテラダ伏見店847m(徒歩11分)、京都市立伏見住吉小学校977m(徒歩13分)
Bt894
京都市伏見区両替町12丁目 11,000万円 丹波橋
5分
 
323.73m2
 
 
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 5.2m(幅員) 公道 9.4m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩5分です! 建築条件無し! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
郵便局105m(徒歩2分)、伏見岡本病院193m(徒歩3分)、セブンイレブン290m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校325m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ471m(徒歩6分)、スーパー万代560m(徒歩7分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店597m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校825m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
北行き一方通行の両替町通りに面した売土地です。前面道路は意外と車通りが多いので要注意ですよ^^;また、現況古家が建っており土地の形は分かりにくいですが、広さは約97坪あり、さまざまな用途に使えそうです。マンションやガレージ用地としてもいかがでしょうか?交通、買い物環境も良好ですので住宅用地としても活用できそうですね。学区限定の方や収益用地をお探しの方にオススメです。
Bk1477
京都市伏見区両替町12丁目 11,000万円 丹波橋
5分

323.73m2
12LDK+S
398.14m2
S38/08
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 5.2m(幅員) 公道 9.4m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩5分です! 間取り充実12SLDK! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】
郵便局105m(徒歩2分)、伏見岡本病院193m(徒歩3分)、セブンイレブン290m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校325m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ471m(徒歩6分)、スーパー万代560m(徒歩7分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店597m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校825m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
北行き一方通行の両替町通りに面した中古一戸建てです。土地は広々約97坪あり、間口も9.2mあるのでさまざまな用途に使えそうです。交通、買い物環境が良好なので二世帯住宅などの住宅用地としてはもちろん、マンションやガレージ用地、商業用地としてもいかがでしょうか?前面道路は意外と車通りが多いので要注意です^^;学区限定の方や収益用地をお探しの方にオススメです。