| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 物件名 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 間取 |
築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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Bm9126 |
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シャルム世光 | 900万円 | 桃山駅 7分 |
71.8m2 ( 21.71坪 ) 3LDK＋S |
S49/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●国道24号線に面す 伏見大手筋商店街徒歩9分！ 4路線4駅利用可でアクセス良好です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線観月橋より北へ200mほど、国道24号線沿いの立地です。交通量の多い場所なので静かな環境とはいきませんが、駅や商店街から細い道を通らずに帰れます。なんといっても近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線・京阪宇治線と4路線4駅が徒歩10分圏内と交通の便が良いのでどこへ行くにも便利です＾＾ 買い物は伏見大手筋商店街方面にスーパーや飲食店等たくさんありますよ。築は古いですが、日中は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。このお部屋は7階建て4階部分の角部屋で、開口部分が多く通風良好です。※表記の修繕積立金は多目的積立金（月額5,000円）を合算した金額です。 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート440m（徒歩6分）、ローソン465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山785m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
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Bm8156 |
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シャトー桃山 | 1,180万円 | 桃山駅 11分 |
42.4m2 ( 12.82坪 ) 2DK |
S45/06 居住中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●近鉄丹波橋駅徒歩3分！ 国道24号線に面す 2024年5月リフォーム履歴あり 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄丹波橋駅のすぐ東、国道24号線沿いの立地です。京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅は両路線ともに特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、駅構内には「成城石井」や「マツモトキヨシ」、パン屋さんなどお店が色々あるので買い物も意外と便利ですよ＾＾ マンションは交通量の多い幹線道路に面しており、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。静かな環境とはいきませんので気になる方は現地確認要です。 ◆改装履歴（2024年5月） 間取り変更（3K→2DK）、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・シューズボックス新調、クロス・フロアタイル張替え（DK・洋室2室・廊下）、建具新調（DK・洋室2室・トイレ・浴室・洗面室）、給湯器交換 【周 辺 環 境】 桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） |
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Bm7559 |
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桃山ガーデンハイツ | 1,480万円 | 桃山駅 16分 |
78.42m2 ( 23.72坪 ) 3LDK |
S56/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●京都外環状線に面す 5階建て2階部分 2026年2月中旬改装完了予定！ ペット飼育可（規約による制限あり） ※敷地の一部が土砂災害（特別）警戒区域にかかっています 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線桃山南口駅の西側、京都外環状線沿いに建つ築43年の分譲マンションです。日勤の管理人さんがおられて安心感あります＾＾ 幹線道路に面していて、北側にはJRの線路が通っているので静かな環境とはいきませんが、お部屋はしっかり広さがあります。5階建て2階部分、メインのバルコニーは南向きです。マンションは高台に建っているためエントランスのある1階部分が道路より高い位置になります。エントランスまでは階段を上り下りしないといけないのと、エレベーターは1階と4階にしか停まらないため停止階以外の階の方はさらに階段を使うことになります。荷物が多い日などちょっと大変かも。良い運動になりますね＾＾； ◆改装内容（2026年2月完成予定） クロス張替え、フローリング新調、間取り変更、建具・壁新設 【周 辺 環 境】 桃山南交番205m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、京都桃山南口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立桃山小学校630m（徒歩8分）、フレスコ桃山南口店670m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店730m（徒歩10分）、大島病院795m（徒歩10分） |
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 Bm9803 |
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エルシティ桃山 |  2,100万円 |
桃山駅 2分 |
57.92m2 ( 17.52坪 ) 2LDK |
S62/11 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●JR桃山駅徒歩2分！ 北東角住戸 2面バルコニー 2025年10月リフォーム完了 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR奈良線桃山駅すぐ南側の住宅地内に位置します。JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が利用でき、交通環境良好です。築年数が38年ほどと古くなってきてはいますが、エントランス等の共用部分の維持状態は良好ですよ。買い物は徒歩10分の伏見大手筋商店街が便利です＾＾ 学区である京都市立桃山小学校が近く通いやすいのも嬉しいですね。北東の角住戸で階下に住戸はありません。横窓が多いので風通しが良さそうです＾＾ ◆改装内容（2025年10月） ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・フローリング張替え、給湯器・モニターホン新調、建具一部新調 【周 辺 環 境】 ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局290m（徒歩4分）、大手筋交番390m（徒歩5分）、御香宮神社430m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校570m（徒歩8分）、フレスコ桃山店580m（徒歩8分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店685m（徒歩9分）、京阪宇治線観月橋駅705m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山895m（徒歩12分） |
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Bm9504 |
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エルシティ桃山 | 2,399万円 | 桃山駅 2分 |
59.92m2 ( 18.12坪 ) 2LDK |
S62/11 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●JR桃山駅徒歩2分！ 3階南向き 2025年6月リフォーム済み 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR奈良線桃山駅すぐ南側の住宅地内に位置します。JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が利用でき、交通環境良好です。築年数が38年ほどと古くなってきてはいますが、エントランス等の共用部分の維持状態は良好ですよ。買い物は徒歩10分の伏見大手筋商店街が便利です＾＾ 学区である京都市立桃山小学校が近く通いやすいのも嬉しいですね。7階建て3階部分、バルコニー南向きで日当り良さそうです。室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2025年6月） 全室クロス張替え、全箇所巾木張替え、建具塗装、畳表替え、襖・障子張替え、全室網戸張替え、全室照明器具新設、カーテンレール新設 ◆改装履歴 ・2023年11月/廊下・トイレ・洗面室CF張替え ・2016年12月/キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調 【周 辺 環 境】 ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局290m（徒歩4分）、大手筋交番390m（徒歩5分）、御香宮神社430m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校570m（徒歩8分）、フレスコ桃山店580m（徒歩8分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店685m（徒歩9分）、京阪宇治線観月橋駅705m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山895m（徒歩12分） |
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Bm9648 |
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グラン・ドムール伏見桃山 | 3,588万円 |
桃山駅 17分 |
73.34m2 ( 22.18坪 ) 2LDK |
H02/06 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2025年9月改装完了！ 伏見大手筋商店街徒歩4分 生活至便 東南角住戸 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見区役所のすぐ近く、伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通りに面している分譲マンションです。商店街周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、美容室、飲食店などなど何かとお店が揃っているので大変便利な場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅へは商店街のアーケードを通れば雨の日も楽々ですよ＾＾ 一方で人・車通りが多く賑わっているエリアなので静かな環境でお探しの方は現地確認要です。もともと3LDKの間取りでしたが、今回リビング広々17帖の2LDKに変更されてます。その他水回り新調等改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます。バルコニーに面する部分が多く採光・通風良好です。 ◆改装内容（2025年9月） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、フローリング張替え、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他 【周 辺 環 境】 ダックス伏見肥後町店160m（徒歩2分）、伏見区役所180m（徒歩3分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館220m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街280m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店280m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校335m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局350m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園385m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、オーエスドラッグ大手筋店450m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院475m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店510m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山530m（徒歩7分） |
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Bm9823 |
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グラン・ドムール伏見桃山 | 3,599万円 | 桃山駅 17分 |
80.44m2 ( 24.33坪 ) 3LDK |
H02/06 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！ 生活至便 三方角住戸 2026年2月改装完了予定 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見区役所のすぐ近く、伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通りに面している分譲マンションです。商店街周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、美容室、飲食店などなど何かとお店が揃っているので大変便利な場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅へは商店街のアーケードを通れば雨の日も楽々ですよ＾＾ 一方で人・車通りが多く賑わっているエリアなので静かな環境でお探しの方は現地確認要です。多彩な間取りが混在する中でこのお部屋は広々80㎡の3LDKタイプです。南・西・北の三方角住戸＆三面バルコニーです。開口部分が多く採光・通風良好です。 ◆改装内容（2026年2月完成予定） キッチン・トイレ・洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換、室内クリーニング 【周 辺 環 境】 ダックス伏見肥後町店160m（徒歩2分）、伏見区役所180m（徒歩3分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館220m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街280m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店280m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校335m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局350m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園385m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、オーエスドラッグ大手筋店450m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院475m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店510m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山530m（徒歩7分） |
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