令和06年3月28日 18時56分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売マンション・桃山物件情報

TEL:075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bm6602
シャトー桃山 1,150万円 桃山
11分
42.4m2 ( 12.82坪 )
1LDK
S45/06
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●2022年3月リノベーション済み! 国道24号線に面す 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にもコンビニやパン屋さんなどあるので何かと便利ですよ。このお部屋はベランダ南向きなので国道24号線には面していませんが、交通量の多い場所なので音はしますね^^; JR奈良線の線路が近いので電車や踏切の音もします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。マンションは築52年と古いですが室内は今回リノベーション済みで生まれ変わってます!単身さん〜お二人でのお住まいに良いですね!

◆改装内容(2022年3月)
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内装全部(床・壁・天井・建具)

【周 辺 環 境】桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
Bm7861
シャトー桃山 1,180万円 桃山
11分
42.4m2 ( 12.82坪 )
1LDK
S45/06
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●国道24号線に面す リフォーム済み! 日当たり・眺望良好です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にも「成城石井」やパン屋さんなどがあるので何かと便利ですよ^^ このお部屋は6階部分東向きです。ベランダは国道に面していて、JR奈良線の線路も近いので窓を開けていると車や電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがバルコニー前は遮るものはなく午前中の日当たり良好、目の前には伏見桃山城が!間取りは1LDKなので単身さん〜お二人でのお住まいに良いですね!

【周 辺 環 境】
桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
Bm3371
桃山ガーデンハイツ 1,250万円 桃山
16分
75.17m2 ( 22.73坪 )
4LDK
S56/03
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京都外環状線に面す 5階建て最上階 南向きバルコニー 2017年改装履歴あり ペット飼育相談可(規約による制限あり) ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅の西側、京都外環状線沿いに建つ築40年の分譲マンションです。幹線道路に面しているので静かな環境とはいきませんが、お部屋はしっかり広さがあります。5階建て最上階、南向きのお部屋で日当たりも良好です。マンションは高台に建っているためエントランスのある1階部分が道路より高い位置になります。エントランスまでは階段を上り下りしないといけないのと、エレベーターは1階と4階にしか停まらないため停止階以外の階の方はさらに階段を使うことになります。荷物が多い日などちょっと大変かも。良い運動になりますね^^;

◆改装履歴(2017年)
全面改装(キッチン・トイレ・洗面台・風呂・クロス)

【周 辺 環 境】
桃山南交番205m(徒歩3分)、セブンイレブン465m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局520m(徒歩7分)、京都市立桃山小学校630m(徒歩8分)、フレスコ桃山南口店670m(徒歩9分)、ドラッグユタカ桃山南店730m(徒歩10分)、大島病院795m(徒歩10分)
Bm8030
シャルム世光
1,333万円
桃山
7分
43.72m2 ( 13.22坪 )
1LDK
S49/03
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●2023年8月改装済み! 4路線4駅利用可 アクセス良好です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いのマンションです。交通量が大変多い場所なので静かな環境とはいきませんが、なんといっても近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線・京阪宇治線と4路線が徒歩10分圏内利用でき、交通至便です^^ お買い物は伏見大手筋商店街方面にスーパーや飲食店等たくさんありますよ。築は古いですが、管理がしっかりされていますし、室内は全改装済みです。水回り等新調されていますのですぐにお住まいになっていただけます!※表記の修繕積立金は多目的積立金(月額5,000円)を合算した金額です。

◆改装内容(2023年8月)
クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(全室)、クッションフロア張替え(キッチン・洗面・トイレ)、トイレ(便器・便座)・浴室・キッチン・洗面台・建具新調、机・造作棚新設

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店210m(徒歩4分)、御香宮神社405m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局430m(徒歩6分)、ファミリーマート440m(徒歩6分)、ローソン465m(徒歩6分)、大島病院500m(徒歩7分)、フレスコ桃山店550m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m(徒歩9分)、京阪本線伏見桃山駅665m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街670m(徒歩9分)、コナミスポーツクラブ伏見775m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校890m(徒歩12分)
Bm7496
イーグルコート伏見桃山 3,680万円 桃山
11分
68.92m2 ( 20.84坪 )
3LDK
H12/12
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見の観光地ど真ん中!京都らしさを満喫できます! 3面バルコニーで通風良好 2023年5月ハウスクリーニング済み 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。このお部屋は北東の角住戸で窓が多く、通風良好です!徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利ですよ。周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。催しなどもこれからまたたくさん開催されると思うので楽しみです!便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です^^ ※掲載の室内写真はハウスクリーニング前(2023年2月撮影)のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bm8509
  藤和ライブタウン伏見桃山 3,980万円 桃山
10分
71.25m2 ( 21.55坪 )
3DK
S59/12
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分 生活至便! 7・8階メゾネットタイプ 広々ルーフバルコニー付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
徒歩5分圏内に駅・商店街・学校などなど生活環境が揃った利便性に優れた立地です!商店街周辺はお店が多く、常に車や人通りが多いエリアです。また、京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日も観光客等で大変賑わっています。静かな環境でお探しの方には不向きですが、とにかく生活便利ですよ。このお部屋は7・8階部分のメゾネットタイプです!8階部分には29uの広々ルーフバルコニー付き、眺望良好です^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン105m(徒歩2分)、ローソン115m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見175m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街175m(徒歩3分)、京都京町郵便局205m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山320m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店320m(徒歩4分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店440m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校495m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)、京都市伏見中央図書館620m(徒歩8分)、伏見区役所640m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m(徒歩9分)
Bm7314
 
  ネバーランド桃山御陵ロジュマン 4,680万円 桃山
4分
72.35m2 ( 21.88坪 )
3LDK
H19/03
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●生活至便! 2023年6月改装済み ペット飼育可(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、伏見大手筋商店街、校区の小学校などの生活環境も徒歩圏内に揃ったとにかく便利な立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた住環境で人気のエリアですよ。設備充実、ペットの飼育も可能です^^ なかなか売りに出ないマンションですのでエリアや学区限定でお探しの方はお早めに!

◆改装内容(2023年6月)
全居室クロス張替え、給湯器交換、ハウスクリーニング

【周 辺 環 境】
ファミリーマート70m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局100m(徒歩2分)、大手筋交番180m(徒歩3分)、御香宮神社220m(徒歩3分)、フレスコ桃山店365m(徒歩5分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店465m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街501m(徒歩7分)、京阪宇治線観月橋駅590m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店665m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校670m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校1220m(徒歩16分)
Bm8641
イーグルコート伏見桃山 4,880万円 桃山
11分
70.29m2 ( 21.26坪 )
2LDK
H12/12
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●伏見の観光地ど真ん中!京都らしさを満喫できます! 2024年2月リフォーム済み 3面バルコニーで採光・通風良好 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。今回、水回り入替えや玄関に手洗い・シューズインクロークを新設されたり、室内改装済みです!また、南西の角住戸で開口部分が多く、採光・通風も良好です。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利ですよ。周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。催しなどもこれからまたたくさん開催されると思うので楽しみです!便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です^^

◆改装内容(2024年2月)
浴室・キッチン・トイレ・洗面入替え、フローリング・クロス・建具新調、シューズインクローク・玄関手洗い新設、等

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)