| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 物件名 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 間取 |
築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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 Bm7559 |
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桃山ガーデンハイツ |  1,480万円 |
桃山南口駅 7分 |
78.42m2 ( 23.72坪 ) 3LDK |
S56/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●京都外環状線に面す 5階建て2階部分 2026年2月中旬改装完了！ ペット飼育可（規約による制限あり） ※敷地の一部が土砂災害（特別）警戒区域にかかっています 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線桃山南口駅の西側、京都外環状線沿いに建つ築43年の分譲マンションです。日勤の管理人さんがおられて安心感あります＾＾ 幹線道路に面していて、北側にはJRの線路が通っているので静かな環境とはいきませんが、お部屋はしっかり広さがあります。5階建て2階部分、メインのバルコニーは南向きです。マンションは高台に建っているためエントランスのある1階部分が道路より高い位置になります。エントランスまでは階段を上り下りしないといけないのと、エレベーターは1階と4階にしか停まらないため停止階以外の階の方はさらに階段を使うことになります。荷物が多い日などちょっと大変かも。良い運動になりますね＾＾； ◆改装内容（2026年2月） クロス張替え、フローリング新調、間取り変更、建具・壁新設 【周 辺 環 境】 桃山南交番205m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、京都桃山南口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立桃山小学校630m（徒歩8分）、フレスコ桃山南口店670m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店730m（徒歩10分）、大島病院795m（徒歩10分） |
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Bm9902 |
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アドリーム伏見向島 | 1,999万円 |
向島駅 3分 |
61.95m2 ( 18.73坪 ) 2LDK＋S |
H07/12 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●近鉄向島駅徒歩3分 7階建て5階 2025年7月リフォーム済み！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄向島駅から一本道を北へ徒歩3分です！買い物施設や郵便局、図書館、小中学校が徒歩10分圏内に揃う便利な立地です。前面道路を挟んでバルコニーの向かいには線路があり電車の音がしますので気になる方は現地確認要ですが、このお部屋は7階建て5階部分でベランダ前は高い建物は無く眺望良好です。今回水回り入替え等、室内全面改装済みにつき、綺麗な状態でのお引渡しです。近鉄沿線でお探しの方に！ ◆改装内容（2025年7月） キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、フローリング・クロス・クッションフロア張替え、和室→洋室に変更、建具交換、ハウスクリーニング等 【周 辺 環 境】 ローソン220m（徒歩4分）、セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市向島図書館550m（徒歩7分）、京都市立向島秀蓮小中学校585m（徒歩8分）、万代宇治槙島店760m（徒歩10分）、むかいじま病院995m（徒歩13分）、ドラッグユタカ向島店1040m（徒歩13分）、京都向島四ツ谷池郵便局1065m（徒歩14分）、フレスコ向島店1085m（徒歩14分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1100m（徒歩14分） |
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Bm10291 |
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丹波橋日光ハイツ | 3,180万円 | 丹波橋駅 13分 |
84.24m2 ( 25.48坪 ) 3LDK |
S63/04 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●東高瀬川に面す 南西角住戸！ 広々引き回しバルコニーのお部屋 2026年2月リフォーム完了 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 丹波橋通りを西へ進んだ新堀川通りに出る手前、東高瀬川に面した立地です。築は古くオートロックはありませんが、戸数の多いマンションなので安心感があります。また、敷地内に小さな公園があるので子育て世代さんに嬉しいですね＾＾ このお部屋は南西の角住戸で引き回しバルコニーです。全居室がバルコニーに面しており出入りできます。開口部分が多いので採光・通風良さそうですね。買い物はすぐ近くにコンビニがあり、スーパーも徒歩10分圏内にいくつかあるので色々選べます。ただし、駅までは距離があるので自転車やバイクなどがあると便利です。市バスも利用できますよ。室内改装済みです！ ◆改装内容（2026年2月完成） システムキッチン（食洗機）、ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・高温差し湯付き）、洗面化粧台、洗濯パン、シャワートイレ、フローリング（LDK・洋室・廊下）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）、クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、エアコン2基、モニター付きインターホン、照明器具設置、網戸張替え、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他 【周 辺 環 境】 ファミリーマート80m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見480m（徒歩6分）、万代丹波橋店580m（徒歩8分）、ダックス伏見丹波橋店655m（徒歩9分）、京都市立伏見中学校800m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園850m（徒歩11分）、伏見竹田口郵便局850m（徒歩11分） |
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 Bm9648 |
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グラン・ドムール伏見桃山 | 3,480万円 |
伏見桃山駅 9分 |
73.34m2 ( 22.18坪 ) 2LDK |
H02/06 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2025年9月改装完了！ 伏見大手筋商店街徒歩4分 生活至便 東南角住戸 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見区役所のすぐ近く、伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通りに面している分譲マンションです。商店街周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、美容室、飲食店などなど何かとお店が揃っているので大変便利な場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅へは商店街のアーケードを通れば雨の日も楽々ですよ＾＾ 一方で人・車通りが多く賑わっているエリアなので静かな環境でお探しの方は現地確認要です。もともと3LDKの間取りでしたが、今回リビング広々17帖の2LDKに変更されてます。その他水回り新調等改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます。バルコニーに面する部分が多く採光・通風良好です。 ◆改装内容（2025年9月） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、フローリング張替え、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他 【周 辺 環 境】 ダックス伏見肥後町店160m（徒歩2分）、伏見区役所180m（徒歩3分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館220m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街280m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店280m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校335m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局350m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園385m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、オーエスドラッグ大手筋店450m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院475m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店510m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山530m（徒歩7分） |
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Bm10345 |
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イーグルコート伏見桃山フロント | 4,280万円 | 伏見桃山駅 3分 |
47.38m2 ( 14.33坪 ) 1LDK |
R05/09 空家 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●2023年9月建築！ 新築未入居のお部屋です 伏見大手筋商店街徒歩2分 ペット飼育可（規約による制限あり） 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見大手筋商店街から新町通りを南へすぐです！交通・買い物環境揃ったとにかく便利な立地です。また、この辺りは京都伏見の観光名所が点在するので休日には散策も良いですね。飲食店もたくさんあるのでお気に入りのお店を見つけるのも楽しいですよ＾＾ マンション・お部屋ともに充実の設備で安心かつ快適にお住まいになっていただけます！ 【周 辺 環 境】 セブンイレブン35m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街110m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見180m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店185m（徒歩3分）、サンドラッグ伏見桃山店185m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山200m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園310m（徒歩4分）、京都京町郵便局340m（徒歩5分）、竜馬通り商店街380m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院545m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山545m（徒歩7分）、京都市立桃陵中学校640m（徒歩8分） |
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Bm9789 |
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ネバーランド伏見丹波橋 | 4,480万円 | 丹波橋駅 13分 |
101.56m2 ( 30.72坪 ) 4LDK＋S |
H15/11 空家 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●7階建て1階南東角住戸 南向き専用庭付き！ オール電化マンション 2025年12月リフォーム済み ペット飼育可（規約による制限あり） 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄丹波橋駅の西、北行き一方通行の竹田街道の近くです。周辺には他にも大型分譲マンションがいくつもあり、ファミリー層が多いエリアです。休日には近くの新高瀬川沿いの土手をお散歩などもいいですね。春には桜が綺麗ですよ＾＾ 徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物便利な立地です。ただし、駅からは少し離れます。また駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等確認要です。このお部屋は1階南東角住戸です。100㎡越えの4LDK+広々テラスと専用庭付きでゆったり生活していただけます。今回、水回り入替え等室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆リフォーム内容（2025年12月） 浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ交換、間取り変更（LDK14.2帖から17.3帖へ拡幅、和室と納戸を統合し洋室約7.6帖へ変更）、全室クロス張替え、CF張替え（洗面室・トイレ） 【周 辺 環 境】 新鮮激安市場伏見丹波橋店70m（徒歩1分）、ファミリーマート95m（徒歩2分）、住吉交番150m（徒歩2分）、住吉西保育園265m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見275m（徒歩4分）、万代丹波橋店555m（徒歩7分）、ダックス伏見丹波橋店615m（徒歩8分）、伏見竹田口郵便局645m（徒歩9分）、京都市立伏見住吉小学校950m（徒歩12分）、ジョーシン伏見店・西友下鳥羽店975m（徒歩13分） |
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