| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 物件名 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 間取 |
築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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 Bm9334 |
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向島ニュータウン第3街区G棟 |  1,299万円 |
向島駅 7分 |
64.5m2 ( 19.51坪 ) 3LDK |
S54/05 空家 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て3階角住戸 南向きバルコニー 2025年5月末リフォーム！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅のエリア等があります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は最近統合された向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。もともと4DKの間取りをリビング広々3LDKに間取り変更等、これからリフォームされるお部屋です！ 【周 辺 環 境】 京都市向島図書館210m（徒歩3分）、セブンイレブン270m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校275m（徒歩4分）、むかいじま病院395m（徒歩5分）、向島交番425m（徒歩6分）、ローソン500m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店510m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局635m（徒歩8分）、フレスコ向島店695m（徒歩9分）、KINSHO向島店745m（徒歩10分）、万代宇治槇島店900m（徒歩12分） |
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 Bm333 |
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パデシオン丹波橋 | 2,980万円 | 丹波橋駅 8分 |
71.7m2 ( 21.68坪 ) 3LDK |
H13/05 居住中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●交通・買い物環境そろった便利な立地です！ 1階東向きバルコニー 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線から西へすぐ、京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と、近鉄伏見駅、京阪墨染駅のちょうど中間ほどの場所です。徒歩10分圏内に駅や買い物施設が充実しているので生活便利ですよ。マンション東側には京阪の線路、北側には国道24号線が通っているのでお部屋の位置によっては車や電車の走行音等がします＾＾； このお部屋はベランダが線路に向いているので現地確認要ですね。1階のお部屋の下は駐輪場になっているので、下のお部屋への音は気にせずお住まいいただけます＾＾ 学区の桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要です。分譲マンションの場合、毎月の住宅ローンの支払いとは別に、マンションの管理費・修繕積立金や駐車場代などが必要となります。本マンションはこの金額が比較的安いのでその辺りも注目してみてください。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート270m（徒歩4分）、セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校350m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局370m（徒歩5分）、業務スーパー深草店500m（徒歩7分）、カナートモール伏見540m（徒歩7分）、チャコルマート墨染635m（徒歩8分）、フレスコ墨染店735m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分） |
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Bm8674 |
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シンフォニー桃山 | 3,480万円 | 伏見桃山駅 8分 |
67.5m2 ( 20.41坪 ) 3LDK |
H14/07 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●竹田街道沿いの立地 伏見大手筋商店街徒歩2分！ 東南角住戸 2025年9月リフォーム完了 ペット飼育可（規約による制限有り） 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見大手筋商店街のすぐ西側、竹田街道沿いの伏見桃山総合病院の北隣です。伏見の観光地ど真ん中！日常から京都伏見を感じられますよ＾＾ 徒歩5分圏内に郵便局や銀行、コンビニ、スーパー、飲食店など何かと揃っているのでとにかく便利な立地です。一方で面している竹田街道は交通量が多く、周辺は観光客や買い物客などで賑わっているエリアなので静かな環境でお探しの方には不向きです。今回募集のお部屋は11階建て7階部分の南角住戸でバルコニーは通りとは反対の東向きです。開口部分が多く日当たり、風通し良さそうです！ ◆改装内容 2025年9月/浴室ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調、食洗機新調、給湯器新調、スイッチ・コンセント新調、フローリング張替え、クロス張替え、キッチンカウンター造作、キッチンと洗面室のマイスターコーティング、間取り変更（和室→洋室7.1帖へ変更）、ハウスクリーニング等 2022年2月（履歴）/洗面台新調、キッチンガスコンロとレンジフード新調 【周 辺 環 境】 伏見桃山総合病院20m（徒歩1分）、京都西大手筋郵便局140m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街235m（徒歩3分）、ファミリーマート255m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店410m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店410m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店435m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見615m（徒歩8分）、伏見区役所635m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、伏見港公園680m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園835m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校880m（徒歩11分） |
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Bm9467 |
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エルシティ桃山筑前 | 3,499万円 |
桃山御陵前駅 5分 |
72.21m2 ( 21.84坪 ) 3LDK |
H05/08 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●3WAYアクセス 生活至便 7階建て6階部分 2025年5月リフォーム完成しました！ 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。大手筋商店街や近鉄・京阪・JRの駅が徒歩10分圏内と生活環境良好です。ただし、静かな環境とはいきません。。。面している国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでバルコニーすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です＾＾； とはいえ、交通・買い物環境そろった便利な立地は嬉しいですね。人気の桃山小学校区ですので学区限定でお探しの方にも！ ◆改装内容（2025年5月） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、フローリング張替え、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他 【周 辺 環 境】 大手筋交番185m（徒歩3分）、御香宮神社225m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局245m（徒歩4分）、ファミリーマート275m（徒歩3分）、フレスコ桃山店375m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街505m（徒歩7分）、近鉄京都線丹波橋駅560m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、デイリーカナート伏見桃山店675m（徒歩9分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校890m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校910m（徒歩12分） |
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Bm7496 |
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イーグルコート伏見桃山 | 3,999万円 |
伏見桃山駅 4分 |
68.92m2 ( 20.84坪 ) 2LDK |
H12/12 空家 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
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| ●○●伏見の観光地ど真ん中！京都らしさを満喫できます！ 3面バルコニーで通風良好 2025年1月改装済み 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。このお部屋は北東の角住戸で窓が多く、通風も良好です。徒歩圏内には商店街や駅、学校など生活環境揃っています。また、周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。季節ごとの催しなどもたくさん開催され賑わいますよ！便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です＾＾ ◆改装内容（2025年1月） ・交換/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、便器、タンク、温水洗浄便座医、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、洗濯パン、洗濯水栓 ・張替え/壁、天井クロス（全室）、CFシート（洗面室、トイレ）、フローリング（LDK、全洋室、廊下） ・その他/ハウスクリーニング他 【周 辺 環 境】 セブンイレブン50m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見205m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店215m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店275m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m（徒歩5分）、京都京町郵便局360m（徒歩5分）、フレスコ桃山店430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館460m（徒歩6分）、伏見区役所475m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校650m（徒歩9分） |
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