| 物件番号 写真画像 |
間取画像 | 物件名 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 間取 |
築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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Bm9126 |
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シャルム世光 | 950万円 | 桃山駅 7分 |
71.8m2 ( 21.71坪 ) 3LDK＋S |
S49/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●国道24号線に面す 伏見大手筋商店街徒歩9分！ 4路線4駅利用可でアクセス良好です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線観月橋より北へ200mほど、国道24号線沿いの立地です。交通量の多い場所なので静かな環境とはいきませんが、駅や商店街から細い道を通らずに帰れます。なんといっても近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線・京阪宇治線と4路線4駅が徒歩10分圏内と交通の便が良いのでどこへ行くにも便利です＾＾ 買い物は伏見大手筋商店街方面にスーパーや飲食店等たくさんありますよ。築は古いですが、日中は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。このお部屋は7階建て4階部分の角部屋で、開口部分が多く通風良好です。※表記の修繕積立金は多目的積立金（月額5,000円）を合算した金額です。 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート440m（徒歩6分）、ローソン465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、イオンスタイル伏見桃山785m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
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Bm10079 |
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京都桃山プラザ | 2,080万円 | 桃山駅 4分 |
68.32m2 ( 20.66坪 ) 3LDK |
S54/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 7階建て4階 南向きバルコニー 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR・近鉄・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です！また、周辺にスーパー等の買い物施設や飲食店、銀行、郵便局などなど生活環境が充実していて便利に生活していただけます。校区の小・中学校へも通いやすいですよ＾＾ 交通量の多い国道24号線からは少し奥まって建っているので車の音はそれほど気にならないかと。建物は築46年と古くなってきていますが、しっかり管理がされている分譲マンションです！ 【周 辺 環 境】 ファミリーマート125m（徒歩2分）、大手筋交番125m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局155m（徒歩2分）、御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店315m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店415m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街435m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅545m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店605m（徒歩8分）、イオンスタイル伏見桃山640m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校720m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1165m（徒歩15分） |
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 Bm333 |
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パデシオン丹波橋 | 2,980万円 | 丹波橋駅 8分 |
71.7m2 ( 21.68坪 ) 3LDK |
H13/05 居住中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●交通・買い物環境そろった便利な立地です！ 1階東向きバルコニー 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線から西へすぐ、京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と、近鉄伏見駅、京阪墨染駅のちょうど中間ほどの場所です。徒歩10分圏内に駅や買い物施設が充実しているので生活便利ですよ。マンション東側には京阪の線路、北側には国道24号線が通っているのでお部屋の位置によっては車や電車の走行音等がします＾＾； このお部屋はベランダが線路に向いているので現地確認要ですね。1階のお部屋の下は駐輪場になっているので、下のお部屋への音は気にせずお住まいいただけます＾＾ 学区の桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要です。分譲マンションの場合、毎月の住宅ローンの支払いとは別に、マンションの管理費・修繕積立金や駐車場代などが必要となります。本マンションはこの金額が比較的安いのでその辺りも注目してみてください。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート270m（徒歩4分）、セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校350m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局370m（徒歩5分）、業務スーパー深草店500m（徒歩7分）、カナートモール伏見540m（徒歩7分）、チャコルマート墨染635m（徒歩8分）、フレスコ墨染店735m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分） |
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Bm9467 |
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エルシティ桃山筑前 |  3,499万円 |
桃山御陵前駅 5分 |
72.21m2 ( 21.84坪 ) 3LDK |
H05/08 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●3WAYアクセス 生活至便 7階建て6階部分 2025年5月リフォーム完成しました！ 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。大手筋商店街や近鉄・京阪・JRの駅が徒歩10分圏内と生活環境良好です。ただし、静かな環境とはいきません。。。面している国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでバルコニーすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です＾＾； とはいえ、交通・買い物環境そろった便利な立地は嬉しいですね。人気の桃山小学校区ですので学区限定でお探しの方にも！ ◆改装内容（2025年5月） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、フローリング張替え、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他 【周 辺 環 境】 大手筋交番185m（徒歩3分）、御香宮神社225m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局245m（徒歩4分）、ファミリーマート275m（徒歩3分）、フレスコ桃山店375m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街505m（徒歩7分）、近鉄京都線丹波橋駅560m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、デイリーカナート伏見桃山店675m（徒歩9分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校890m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校910m（徒歩12分） |
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