伏見区家族向けファミリー物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3048	2DK	35m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区鳥羽町	￥65,000 ￥5,000	0万円 6.5万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●オール洋室の2DK！　オートロック付き！　インターネット無料（Wi-Fi）物件！　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局157m（徒歩2分）、スーパーパケット557m（徒歩7分）、業務スーパー下鳥羽店633m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いのマンションです。1Kタイプと2DKタイプが混合しています。5階建て最上階、ベランダが通りに面していないお部屋です。ベランダ前は遮るものがないので景色広々ですが、夏場は室温高くなりやすいので要注意です。エレベーターがあるので荷物が多い時など安心ですね＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
3659	2LDK	60m² 東	伏見桃山駅 20分	京都市伏見区南寝小屋町	￥65,000 ￥5,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●ペット飼育可！（礼金5万円、賃料5千円UP）　新堀川通り沿いのマンション！　伏見警察署近くの立地　マンション1階はバイク屋さんです　下鳥羽小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見警察95m（徒歩2分）、コンビニ3125m（徒歩4分）、ラウンドワン372m（徒歩5分）、スーパーバロー455m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、下鳥羽小学校971m（徒歩13分）【ミナージュ現地レポ】お手頃な賃料と広さが魅力です＾＾駅まで距離がありますが、スーパーや食べ物屋さん、漫画喫茶など新堀川通りにたくさんお店があるので便利です。ただし交通量の多い新堀川通り沿いで、なおかつベランダ前には第2京阪の高架がありますので車の音がけっこうします。静かな環境でお探しの方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
3781	2K	30.78m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥5,000	6.5万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金・更新料なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街80m(徒歩1分)、コンビニ141m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店227m(徒歩3分)、TSUTAYA235m(徒歩3分) 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はシングル用ですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。大きな天窓がありお部屋明るいですよ。お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。
6824	2DK	47m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥65,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。ベランダより南東方向には名前の通り宇治川を望めますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
6935	4K	64m² 西	丹波橋駅 12分	京都市伏見区久米町	￥65,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	空室
●○●貸家　5連棟の内の1戸です　竹田街道沿いに建ってます　築年数不詳　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパー新鮮激安市場142ｍ(徒歩2分)、コンビニ244ｍ(徒歩4分)、スーパー万代451m（徒歩6分）、ドラッグストア519m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ516m(徒歩7分）、大手筋商店街1044m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】北行の竹田街道沿いに面した連棟の貸家です！玄関先は土間になっています。キッチン部分は細長く、冷蔵庫や食器棚など置けますね。ベランダは無いので、1階テラスに洗濯物を干すことになります。洗面台と浴室の脱衣スペースには屋根ありますが、完全に外とは仕切られてませんので隙間風スゴイです。。。冬は寒すぎます＾＾；2階への階段は急なので、お子さんや高齢の方はだいぶ気をつけた方がよいです。築年数不詳の建物ということもあり、若干床が傾いているところがあります。生活に支障が無いかどうかなど含めて現地で確認してみてくださいね。とにかく古いので相当な覚悟が必要です！※平米数は概算です。
7424	1LDK	30m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥65,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●空き予定出ました！　平成28年1月築　全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料●○● 【周　辺　環　境】交番131m（徒歩2分）、コンビニ230m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染571m（徒歩8分）、伏見郵便局621m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店677m（徒歩9分）、伏見岡本病院463m（徒歩6分）、業務スーパー深草店688m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されており女性の単身さんにもオススメです。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてますよ！間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい1LDK。東向きベランダは交通量の多い24号線に面してますので結構車の音がしました。気になる方には不向きです。※写真は実際のお部屋の物ではないですが参考にしてください。
7571	2DK	49.4m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥65,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です！このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
7590	2DK	37m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区鳥羽町	￥65,000 ￥5,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●オール洋室の2DK　敷金・礼金無し！　南向き！　インターネット無料（Wi-Fi）物件！　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局157m（徒歩2分）、スーパーパケット557m（徒歩7分）、業務スーパー下鳥羽店633m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いのマンションです。1Kタイプと2DKタイプが混合したオートロック完備のマンションです。マンション1階には宅配ピザ屋さんが入っています。5階建て4階部分、ベランダが通りに面した、南西の角部屋です。津知橋通りは車通りが多いので音はしますが、日当たり良好です＾＾玄関入ってすぐダイニングキッチンなのと、脱衣所がないので気になる方は工夫が必要です。エレベーターがあるので荷物が多い時など安心ですよ。※間取り反転タイプ。写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
7916	1LDK	40m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥65,000 ￥6,000	0ヶ月 10万円	0万円 0万円	築20年居住中
●○●中書島駅の目の前にドーンと建っているアーチなマンション！　宅配BOX完備＆スマートキー対応　南向きベランダ　インターネット無料　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ50m（徒歩1分）、薬局117m（徒歩2分）、伏見港公園143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、大手筋商店街697m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！人気です！駅近で便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音はします。お部屋の窓が2重サッシになっているので締め切っていれば多少マシですが、静かな場所でお探しの方には不向きです。このお部屋は角部屋で室内の壁もアーチに＾＾その分他のお部屋より少し広めです。横窓もあり明るいお部屋ですよ。難点は洗面所と洗濯機置き場の場所だけくらいであとは平均点高いマンションです！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
7997	2LDK	50m² 北	伏見桃山駅 27分	京都市伏見区下鳥羽南柳長町	￥65,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●敷金・礼金・更新料無し！　オートロック付きのファミリーマンション　1、2階のみペット飼育相談可になりました！　下鳥羽小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン77m（徒歩1分）、スーパーバロー140m（徒歩2分）、蘇生会総合病院320m（徒歩4分）、ラウンドワンスタジアム174m（徒歩3分）、スーパー西友582m（徒歩8分）、京都市立下鳥羽小学校416m（徒歩6分）、伏見署515m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道1号線を少し西へ行った、下鳥羽エリアです。鉄骨造りが多い地域ですが鉄筋コンクリート造りのマンションです。スーパーすぐ近くでお買い物便利です。病院や小学校も近いですよ＾＾駅までは距離があるので自転車やバイクがあると便利です。2階部分の共用廊下はベンチがある吹き抜けゾーンになっています。初期費用抑えられて、大切なペットとも一緒にお引越しできます！※室内写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。
8397	3LDK	50m² 南	丹波橋駅 11分	京都市伏見区大宮町	￥65,000 ￥15,000	20万円 20万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　南東角部屋　オートロックは夜間のみ（20時～）です　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場297ｍ(徒歩4分)、郵便局400m（徒歩5分）、ドラッグストア419m（徒歩6分）、スーパー万代438ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。このお部屋は洋室・リビングはカーペット。現状貸しになります。南向きベランダの外には高い建物は建っていませんので日当たり良かったですよ＾＾レトロな感じがお好きな方にいかがでしょうか＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。
8864	2DK	35m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥65,000 ￥3,000	1ヶ月 10万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　2口ガスコンロ設置可　室内洗濯機設置可　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、スーパー万代562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】とても便利ですが・・・建ってる場所が近鉄と京阪の線路と線路の間なんです。このお部屋はベランダすぐ近くを線路が通っています！線路の方が低くなっているので電車から室内は見えませんが、毎日電車の音がします。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい間取りですね＾＾ダイニング部分は広くはないですが小さなテーブルなら置けそうです。東向きのバルコニーが広いので、洗濯物をたくさん干せます！キッチン横にも小さなバルコニーありますが、扉も狭く日当たりも無いのでほとんど使い道はなさそうでした。
9097	2LDK	50m² 北	伏見桃山駅 27分	京都市伏見区下鳥羽南柳長町	￥65,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●敷金・礼金・更新料無し！　オートロック付きのファミリーマンション！　下鳥羽小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン77m（徒歩1分）、スーパーバロー140m（徒歩2分）、蘇生会総合病院320m（徒歩4分）、ラウンドワンスタジアム174m（徒歩3分）、スーパー西友582m（徒歩8分）、京都市立下鳥羽小学校416m（徒歩6分）、伏見署515m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道1号線を少し西に行った、下鳥羽エリアです。鉄骨造りが多い地域ですが鉄筋コンクリート造りのマンションです。初期費用抑えたい方にも嬉しい条件ですね！スーパーすぐ近くでお買い物便利です＾＾※室内写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。
10233	2LDK	50m² 南	伏見桃山駅 27分	京都市伏見区下鳥羽南柳長町	￥65,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●敷金・礼金・更新料無し！　オートロック付きのファミリーマンション　1、2階のみペット飼育相談可になりました！　下鳥羽小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン77m（徒歩1分）、スーパーバロー140m（徒歩2分）、蘇生会総合病院320m（徒歩4分）、ラウンドワンスタジアム174m（徒歩3分）、スーパー西友582m（徒歩8分）、京都市立下鳥羽小学校416m（徒歩6分）、伏見署515m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】初期費用抑えたい方に嬉しい条件です！大切なペットも一緒にお引越しできますよ＾＾このお部屋は1階の南向きです。外観写真の通り、ベランダ目の前が駐車場になっているので車の音や排気ガスなど気になる方は現地確認要です。ですが高い建物等ないのでベランダへの日当たりは良さそうですね。場所は国道1号線のラウンドワンのある交差点を西に入ってすぐです。駅までは距離がありますが、徒歩3分圏内にコンビニ、スーパー等あるのでお買い物は安心です。※室内写真は別のお部屋のものです。参考にして下さい。
4816	2DK	46m² 南	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町丹後	￥66,000 ￥6,000	0万円 6.6万円	0万円 0万円	築46年居住中
●○●桃山南口エリア　平成12年に外・内改装済み！　床暖房付き！　ペット飼育OK！（犬・猫OK）　京都市立桃山南小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店58m（徒歩1分）、ドラッグユタカ桃山南店120m（徒歩2分）、コンビニ513m（徒歩7分）、京都市立桃山南小学校744m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】築年数は古いですが室内キレイで設備も充実です。1階部分はトランクルームと店舗になっていて、2階部分から上が居住用になっています。駅近ですが近くには宇治川へ続く山科川が流れていたりと落ち着いた環境です。ちなみに桃山中学校へは距離があるので電車通学になります。※写真は別のお部屋のものです。お部屋によって仕様が異なりますので参考程度にご覧下さい。
2363	1LDK	43.73m² 西	伏見駅 7分	京都市伏見区竹田狩賀町	￥67,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●全戸角部屋　更新料無し！　1階は1Kタイプ、2階は1LDKタイプの混合のアパートです　竹田小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ2820m(徒歩4分）、スーパーパケット572m(徒歩8分）、業務スーパー660m(徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸という小ぶりなアパート。全戸角部屋で住宅街に立地してます。このお部屋は1階に玄関、2階に居室という間取りです。近くにコンビニがあり、伏見駅周辺や新堀川通り沿いにスーパーがあります。少し距離があるので自転車があると便利な場所ですね。寝るところと食べるところを分けたいに方にもおすすめの間取りです。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。
4669	1LDK	42.84m² 南	竹田駅 8分	京都市伏見区竹田醍醐田町	￥67,000 ￥3,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●住宅メーカー施工　平成25年9月築の1LDK　2人入居可　設備充実です＾＾●○● 【周　辺　環　境】コンビニ310m（徒歩4分）、ドラッグユタカ伏見深草店296m（徒歩4分）、スーパーフレスコ竹田店698m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】築浅木造2×4造のアパートです。総戸数10戸、全戸南向きの造りです。ベランダ前は駐車場になっているので遮るものはなく、日当たり良好です＾＾1階は1K、2階は1LDKです。2階のお部屋は1階に玄関があり、入ってすぐの階段をあがって2階部分が居室になります。建物前面道路は新堀川通りから国道24号線への抜け道になるのでそこそこ車通りはありますね。それよりもすぐ近くに近鉄の踏切があるので電車や遮断機の音の方が気になるかもです。線路からは一番離れたお部屋ですが現地確認要です！
7377	3LDK	65.47m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥67,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●近鉄伏見駅前！　ワンフロアー1戸のみの独立部屋です　3LDK　広々65㎡！　小型犬のみ相談可（敷金30万へ変更、猫不可、諸条件あり）！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ280m（徒歩4分）、業務スーパー深草店253m（徒歩4分）、伏見郵便局311m（徒歩4分）、スーパーフレスコ墨染店564m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店484m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】最寄駅の近鉄伏見駅は各駅停車ですが周辺にはお店が多いので生活便利な場所です。今回募集の2階部分はワンフロアー1戸のみの独立部屋です。南ベランダの向こうは駐車場なので洗濯物は良く乾きそうですね＾＾ちなみに玄関へ上がる階段の幅が狭いので気を付けてもらったほうがよいです。駐輪場はありません。ペット飼育については、お留守がちな方でペットだけがお部屋にいることが多い等の場合は不可だそうです。お子さんのご入居も下の階への配慮ができる年齢の方（できれば中・高生等）でないと不可だそうです。※写真・動画は以前に空いていた時（改装前）のものです。
7430	1LDK	29.7m² 南	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥67,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●平成28年1月築　全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料●○● 【周　辺　環　境】交番131m（徒歩2分）、コンビニ230m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染571m（徒歩8分）、伏見郵便局621m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店677m（徒歩9分）、伏見岡本病院463m（徒歩6分）、業務スーパー深草店688m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。交通量の多い道路ですが、このお部屋はベランダ南向きで道路には面してないので多少マシです。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されており女性の単身さんにもオススメです。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてます！食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい間取りです。※室内写真は新築当時のものです。参考にしてください。
4382	3DK	52m² 南	JR藤森駅 17分	京都市伏見区深草大亀谷東古御香町	￥68,000 ￥2,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●大亀谷エリア　3DK　駐車場1台無料！　インターネット無料（J:COM）！　家賃3,000円UPで小型犬飼育相談可！　藤城小学校区●○● 【周　辺　環　境】東古御香公園154m（徒歩2分）、伏見北堀公園578m（徒歩8分）、MOMOテラス1674m（徒歩21分）【ミナージュ現地レポ】値段＆広さ重視でお探しの方に。落ち着いた住環境ですが近隣にお買い物環境が無く、アップダウンが激しい場所です。駅までも距離がありますので車がある方向けですね＾＾；夜は暗いのでその辺りも考慮してご検討ください。お部屋は道路から一番離れた側です。1階は広めのテラスが付いていますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ホンマに山の頂上、山の奥と言うても言い過ぎじゃありません。ペット飼育には素敵な住環境。コンビニまでどっこいしょな距離。バイク、電動自転車、車持ちの方でないとしんどいです。あとアスリートさんね。

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