3K 3DK 3LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2722	3K	31.55m² 南	中書島駅 11分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥42,000 -	4.2万円 4.2万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●連棟貸家　単身・二人入居などもOKです　周辺は住宅街です　ペット飼育相談可！（小型犬1匹のみ、猫不可）　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ739m（徒歩10分）、大手筋商店街1435m（徒歩18分）、伏見桃山総合病院1223m（徒歩16分）、郵便局1281m（徒歩17分）、ホームセンター1043m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】立地は住宅街の中にあり、同じようなお家が連棟で並んでいます。前の道路はほとんど車が通りませんので、お子さんなどが周辺でよく遊んでます。室内は2011年にリフォームされているのでもともとの建具なんかは古いのですが清潔感はありました。トイレは和式なので好き嫌いが分かれますね。基本的にはそんなに広さが無いので、たくさんの人数が住むには難しいです。1階部分は電気を点けないと暗いです。2階のベランダの向こうに見えるのは分譲マンションです。そんなに接近してないのでベランダへの日当たりは良かったですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
9533	3DK	49.75m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥45,000 -	9万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京阪中書島駅すぐ！　平屋の貸家（築年数不詳・未登記）　礼金無し　ただしお風呂が無いのでご注意を！　平成29年屋根葺替済み、室内改装済みで小奇麗です＾＾●○● 【周　辺　環　境】銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分) 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。連棟平屋で、小ぢんまりとしています。お風呂が無いのですぐ近くの銭湯を利用していただくことになりますね。テラス部分にシャワーがありましたが使えるか分からないので要確認です。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。
1719	3DK	51.96m² 南	中書島駅 5分	京都市伏見区葭島金井戸町	￥55,000 ￥5,180	10万円 15万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●空き出ました！　分譲賃貸　3DK　コスモ伏見　外環状線に面してます　5階建て最上階　南北2面ベランダ　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】交番230m（徒歩3分）、伏見港公園239m（徒歩2分）、コンビニ449m（徒歩6分）、伏見南浜小学校835m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院932m（徒歩12分）、大手筋商店街1112m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線に面しているので車の音はうるさいです。が、ペアガラスになっているので閉めていれば多少はマシでした＾＾；南側に見える宇治川の景色が良い感じです。周辺には何もなく、マンションすぐ北側に伏見港公園があるだけなので買い物は京阪中書島駅まで出るか（出てもあまりないので）大手筋商店街の方まで行かないといけません。伏見港公園は緑豊かでお散歩にぴったりです。たまに体育館を解放されていたり、季節ごとのイベントや、夏には屋外プールをOPENされるので小さい子どもさんがおられるご家庭には何気に楽しい施設ですよ＾＾このお部屋は、エレベーター無しの最上階5階です。登りきった時の達成感を毎日味わって頂けます！お出かけの際は忘れ物に要注意です！※写真・動画は以前に空いていた時のものです。ベランダに鳩よけネットがしてありました。お部屋は現状渡しです。
8850	3DK	52m² 南東	桃山南口駅 7分	京都市伏見区桃山南大島町	￥55,000 ￥5,000	6万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●桃山南口ファミリー物件　格安3DK　桃山南小学校区　南東向きベランダ●○● 【周　辺　環　境】ドラッグユタカ桃山南店205m（徒歩3分）、スーパーフレスコ桃山南口店269m（徒歩4分）、コンビニ193m（徒歩3分）、京都市立桃山南小学校400m（徒歩5分）、スーパー山田屋684m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅前の通りをずっと南へ進むと通り沿いにあるマンションです。途中にスーパーがあるので帰り道にお買い物もできますね。3階建て最上階、通りから一番離れた角部屋です。全体的な古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的＾＾！各部屋に収納あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
2159	3DK	48m² 西	観月橋駅 9分	京都市伏見区向島庚申町	￥60,000 ￥5,000	6万円 6万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●向島エリア3DK　内装オシャレに仕上げてます＾＾　駐輪場あり　ベランダ広いです　向島小学校区●○● 【周　辺　環　境】向島小学校90m（徒歩2分）、郵便局400m（徒歩5分）、スーパーフレスコ450m（徒歩6分）、コンビニ492m（徒歩7分）、ドラッグストア637m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地してます。向島小学校まで徒歩1分で低学年のお子さんの通学も安心ですね。近隣にお店は少ないので買い物する場所が限られると思います。建物西側は駐車場になっているので開けていますが、西日が厳しいかも。。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
3028	3DK	52.15m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥60,000 ￥10,000	6万円 12万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　管理人さんもいて安心です！　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。このお部屋は角部屋でベランダも広くて眺めの良いお部屋。洗濯物パッキパキですね！どの部屋からでもベランダに出れますよ。ただし外環状線に面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。
3789	3DK	48m² 西	観月橋駅 6分	京都市伏見区向島庚申町	￥60,000 ￥5,000	6万円 6万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●向島エリア3DK　内装オシャレに仕上げてます＾＾　駐輪場あり　ベランダ広いです　向島小学校区●○● 【周　辺　環　境】向島小学校90m（徒歩2分）、郵便局400m（徒歩5分）、スーパーフレスコ450m（徒歩6分）、コンビニ492m（徒歩7分）、ドラッグストア637m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地してます。向島小学校まで徒歩1分で低学年のお子さんの通学も安心ですね。近隣にお店は少ないので買い物する場所が限られると思います。建物西側は駐車場になっているので開けていますが、西日が厳しいかも。。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
8478	3DK	52m² 南東	桃山南口駅 7分	京都市伏見区桃山南大島町	￥60,000 ￥5,000	6万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●桃山南口ファミリー物件　3DK　桃山南小学校区　南東向きベランダ●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストア205m（徒歩3分）、スーパーフレスコ桃山南口店269m（徒歩4分）、コンビニ193m（徒歩3分）、京都市立桃山南小学校400m（徒歩5分）、スーパー山田屋684m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】建物の古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的！お買い物は近くにコンビニ、スーパーあるので安心です。各部屋しっかり広さがあり、収納もあるので使いやすそうですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
10147	3DK	52m² 南東	桃山南口駅 7分	京都市伏見区桃山南大島町	￥60,000 ￥5,000	6万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●桃山南口ファミリー物件　３DK　京都市立桃山南小学校区　南東向きベランダ●○● 【周　辺　環　境】ドラッグユタカ桃山南店205m（徒歩3分）、スーパーフレスコ桃山南口店269m（徒歩4分）、コンビニ193m（徒歩3分）、京都市立桃山南小学校400m（徒歩5分）、スーパー山田屋684m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】京阪桃山南口駅前の通りをずっと南へ進むと通り沿いにあるマンションです。途中にスーパーがあるので帰り道にお買い物もできますね。3階建て2階部分の通りに近い方の角部屋です。全体的な古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的＾＾！各部屋に収納あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
8397	3LDK	50m² 南	丹波橋駅 11分	京都市伏見区大宮町	￥65,000 ￥15,000	20万円 20万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　南東角部屋　オートロックは夜間のみ（20時～）です　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場297ｍ(徒歩4分)、郵便局400m（徒歩5分）、ドラッグストア419m（徒歩6分）、スーパー万代438ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。このお部屋は洋室・リビングはカーペット。現状貸しになります。南向きベランダの外には高い建物は建っていませんので日当たり良かったですよ＾＾レトロな感じがお好きな方にいかがでしょうか＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。
7377	3LDK	65.47m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥67,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●近鉄伏見駅前！　ワンフロアー1戸のみの独立部屋です　3LDK　広々65㎡！　小型犬のみ相談可（敷金30万へ変更、猫不可、諸条件あり）！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ280m（徒歩4分）、業務スーパー深草店253m（徒歩4分）、伏見郵便局311m（徒歩4分）、スーパーフレスコ墨染店564m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店484m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】最寄駅の近鉄伏見駅は各駅停車ですが周辺にはお店が多いので生活便利な場所です。今回募集の2階部分はワンフロアー1戸のみの独立部屋です。南ベランダの向こうは駐車場なので洗濯物は良く乾きそうですね＾＾ちなみに玄関へ上がる階段の幅が狭いので気を付けてもらったほうがよいです。駐輪場はありません。ペット飼育については、お留守がちな方でペットだけがお部屋にいることが多い等の場合は不可だそうです。お子さんのご入居も下の階への配慮ができる年齢の方（できれば中・高生等）でないと不可だそうです。※写真・動画は以前に空いていた時（改装前）のものです。
4382	3DK	52m² 南	JR藤森駅 17分	京都市伏見区深草大亀谷東古御香町	￥68,000 ￥2,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●大亀谷エリア　3DK　駐車場1台無料！　インターネット無料（J:COM）！　家賃3,000円UPで小型犬飼育相談可！　藤城小学校区●○● 【周　辺　環　境】東古御香公園154m（徒歩2分）、伏見北堀公園578m（徒歩8分）、MOMOテラス1674m（徒歩21分）【ミナージュ現地レポ】値段＆広さ重視でお探しの方に。落ち着いた住環境ですが近隣にお買い物環境が無く、アップダウンが激しい場所です。駅までも距離がありますので車がある方向けですね＾＾；夜は暗いのでその辺りも考慮してご検討ください。お部屋は道路から一番離れた側です。1階は広めのテラスが付いていますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ホンマに山の頂上、山の奥と言うても言い過ぎじゃありません。ペット飼育には素敵な住環境。コンビニまでどっこいしょな距離。バイク、電動自転車、車持ちの方でないとしんどいです。あとアスリートさんね。
10212	3DK	50.75m² 西	JR藤森駅 9分	京都市伏見区深草大亀谷大山町	￥68,000 -	3万円 0万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●深草大亀谷エリア　積水ハウス施工のファミリー物件です！　屋根付き駐輪場あり　藤城小学校区　※ガレージセット契約ですので車の無い方も駐車場代はかかります。●○● 【周　辺　環　境】コンビニ412m（徒歩6分）、郵便局491m（徒歩7分）、藤森神社1039m（徒歩13分）、スーパーチャコルマート墨染1077m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】敷地内に北・東・西棟とあります。場所は落ち着いた住宅地内ですが、とにかく坂が続く地域。なんと敷地内も坂になってます・・・自然と鍛えられますね＾＾；このお部屋は西棟の南西角部屋。西向きテラスは広めで洗濯物たくさん干せそうです。南西側に窓があるので明るいお部屋ですよ＾＾1階ですが塀の上にあるので道路に面しているお部屋ではないです。ただし夜は暗いので周辺環境もご確認ください。また最寄駅のJR藤森駅周辺はセブンイレブンが一件あるだけなので、その他買い物は京阪墨染駅の方へ行かねばなりません。
1611	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥70,000 ￥10,000	0ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オール洋室　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】ビデオワン118m（徒歩2分）、ファミリーマート554m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店674m（徒歩9分）、大手筋商店街787m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1112m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾2年前にキッチン・ウォシュレット入替え済みのお部屋です。※写真と動画は改装前のものですがそのまま載せてます。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。１階ですが建っている場所が高いところなんで眺望こそ駐車場って感じですが日当たりとかは問題ないですよ。おススメです。
7060	3LDK	61.56m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区桃山町金井戸島	￥70,000 ￥5,000	0万円 7万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●京阪中書島駅近く！　1Kタイプが主な単身用のマンションですが、実は一部屋だけ3LDKがあるんです＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見港公園120m（徒歩2分）、コンビニ291m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）、大手筋商店街984m（徒歩13分）【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の京阪中書島駅から線路を渡った南西側の住宅地に立地してます。建物北側の塀の向こうはその京阪の線路があるので電車の音が毎日します。本数も多く、かなり近くを通るので現地にて確認要です。またベランダには貯水槽がどーんと・・・高い建物はかぶっていないので日当たりはそんなに気にならなかったですが、1階特有の湿気っぽさはやはり感じましたので工夫は必要です。京阪中書島駅周辺はスーパーが無いので、大手筋商店街近辺まで行くと便利ですよ。広さと値段重視の方に。平成28年11月に和室二間の内の一間（ベランダ側）を洋室に変更されてます。※間取りは現状を優先とします。掲載の間取りと写真は改装前のものです。
7227	3DK	44.43m² 南	伏見駅 9分	京都市伏見区景勝町	￥70,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築40年空室
●○●貸家　南向きベランダあり　玄関前に自転車やバイクを置けるちょっとしたスペースあります＾＾　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ308m（徒歩4分）、郵便局266m（徒歩4分）、スーパーパケット537m（徒歩7分）、業務スーパー618m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】津知橋通りを1本南に入った住宅街に立地。南北にベランダがあり、南側は道路なので洗濯物気持ちよく干せそうですね。北側のベランダは古かったので出るのは勇気がいります。。。図面には無いですが、DK中心部分に床下収納がありました。お買い物は伏見駅近辺や業務スーパー、新堀川通りへ出たところのスーパーパケットになります。ペットは不可だそうです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
9842	3DK	53.78m² 南	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町三河	￥70,000 ￥5,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●貸家　駐車場1台分無料（軽自動車・コンパクトカーに限る）！　共益費に水道代込み　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】古家医院260ｍ(徒歩4分)、コンビニ439ｍ(徒歩6分)、郵便局450ｍ(徒歩6分)、交番550ｍ(徒歩7分)、御香宮神社592ｍ(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店759ｍ(徒歩10分)、TSUTAYA833ｍ(徒歩11分)、大手筋商店街880ｍ(徒歩11分) 【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとの閑静な住宅地です。アップダウンはありますが、桃山城・北堀公園・明治天皇陵などが近くにあるのでお散歩やジョギングをするにも良い立地です＾＾Y字路のちょうど間にある貸家で、道路沿いに駐車スペースがあり、貸家は石段を数段上がったところにあります。そこまで広さは無いですが、落ち着いた環境でお探しの方、小学校区でお探しの方、駐車スペースが近くに欲しい方、などいらっしゃったら注目の貸家ですよ！ただし周辺はお店が少ないので夜は暗いのと、お部屋に行くまでに木が多いので虫たちも多いかも＾＾；その辺りも踏まえてご検討ください。
10107	3DK	50.8m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥70,000 ￥8,000	0万円 0万円	30万円 25万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　生活便利な立地！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】1階コンビニ、南部公園75m(徒歩1分）、大手筋商店街218m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校464m（徒歩6分）、伏見区役所63m（徒歩1分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山302m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くの3DK！マンション1階にはコンビニや飲食店等が入っています。他にも近くにスーパー、区役所、銀行、公園、小学校・中学校と生活環境何でも揃った便利な立地。この近辺では古めの建物ですが、日中は管理人さんがいたり、敷地内にちょっとした遊び場があったりと、分譲マンションならではの生活を満喫することができそうです＾＾このお部屋は西向きで道路に面しています。南行一方通行なのでそこまで広い道路ではなく、お向かいにも分譲マンションがあるので圧迫感があったり、ベランダ同士が面しているので視線が気になったりする可能性もあります。その辺りも現地で要確認ですね。
6800	3DK	50m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥77,000 ￥8,000	0万円 7.7万円	0万円 0万円	築23年居住中
●○●京阪と近鉄が使える丹波橋駅が最寄です　設備充実！　エアコン各部屋についてます！　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】交番165m（徒歩3分）、郵便局137m（徒歩2分）、伏見岡本病院209m（徒歩3分）、コンビニ390m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校210m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ692m（徒歩9分）、スーパー万代759m（徒歩10分）、業務スーパー深草店695m（徒歩9分）、スーパーチャコルマート墨染847m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1793m（徒歩23分）【ミナージュ現地レポ】2WAY使える丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も・・・京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です＾＾；毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。このお部屋は1階南向きで、お向かいには建物があります。日中も電気が必要なので日当たりの気になる方は現地要確認です。ちなみに校区の中学校へは近いですが、小学校までは大人の足でも20分以上かかるので、その辺りも考慮してご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
9009	3LDK	66.97m² 東	木幡駅 8分	宇治市木幡西浦	￥77,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●宇治エリア　礼金無し！　ガレージ1台2年間無料！（空き確認要）　岡屋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ147m（徒歩2分）、スーパー769m（徒歩10分）、ドラッグストア683m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】パリっとした重厚感のあるマンションです。静かな場所に位置しておりますので、環境重視の方におすすめです！木幡駅前に行くと買物施設がありますので便利ですね。キッチンの横にちょっとしたカウンターが付いてます＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

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