3K 3DK 3LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10203	3LDK	64.53m² 西	中書島駅 6分	京都市伏見区新中町	￥110,000 ￥8,000	11万円 22万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山　平成29年11月キッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室新品取替　伏見南浜小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。再契約条件付可能。）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ90m（徒歩2分）、伏見港公園422m（徒歩6分）、観光地「寺田屋」278m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、大手筋商店街593m（徒歩8分）、伏見南浜小学校588m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】ペルル伏見桃山出ました！落ち着いた住宅地内の立地です。周辺には観光名所がたくさんあるので京都伏見を感じられますよ＾＾学区内でお探しの方も注目ですね。敷地内の機械式駐車場の空きと金額についてはその都度管理組合への確認が必要ですのでまずは担当までお問い合わせください。※記載金額に別途鍵交換代が必要です（金額は見積もり中だそうです）。
10234	3LDK	60.39m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区東浜南町	￥110,000 ￥16,460	10万円 20万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山Ⅱ　中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！　専用庭付　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分) 【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※間取りは現状を優先といたします。
7801	3LDK	79.6m² 南	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町大島	￥115,000 -	11.5万円 23万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●分譲賃貸　パデシオン桃山南口駅前　5階建て最上階南向き！　桃山東小学校区　定期借家2年契約（2年間で契約が終了します）●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店395m（徒歩5分）、ドラッグストアダックス桃山南店458m（徒歩6分）、郵便局411m（徒歩6分）、コンビニ761m（徒歩10分）、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店1264m（徒歩16分）、ショッピングモールMOMOテラス1263m（徒歩16分）【ミナージュ現地レポ】平成27年築！京阪宇治線桃山南口駅前の分譲マンションです。2年間という縛りはありますが、そこさえ大丈夫えあればこのクラスの物件はなかなか賃貸には出ないので要チェックです！ベランダは南向きで山科川に面してますので日当たり良く洗濯物パッキパキ＾＾眺望も良好です。ただし、マンションすぐ北側には京阪宇治線の線路が通っているので電車の音が気になる方はその辺りも含めて現地確認が必要です。お買い物は近くにスーパーがあり、隣の六地蔵方面にはショッピングモール等もあるので使い分けできますよ。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
6076	3LDK	68.1m² 東	丹波橋駅 7分	京都市伏見区桃山最上町	￥128,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●分譲賃貸　3LDK　パデシオン丹波橋　7階建て最上階東向き！　設備充実です！　人気の桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ377m（徒歩5分）、伏見岡本病院290m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校334m（徒歩5分）、伏見郵便局463m（徒歩6分）、業務スーパー深草店519m（徒歩7分）、スーパーチャコルマート墨染620m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校2080m（徒歩26分）【ミナージュ現地レポ】パデシオンシリーズ登場！分譲賃貸ならではの充実の設備が魅力です。管理人さんもいるので安心ですね。国道24号線を西へ入った津知橋通り沿いの立地。徒歩圏内に駅、スーパー、病院など生活環境揃っているので便利な場所です。高層階のお部屋で日当たり、通風良好です。ベランダからは伏見桃山城が見えます＾＾ただし建物すぐ東側に京阪の線路が通っています。ペアガラス装備ですがベランダ眼下を電車が走るのでやはり音はしました。現地確認要です。校区の市立桃山小学校区ギリギリのエリアということもあり、大人の足でも30分弱かかります。。。中学校は近いんですけどね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。改装前のものなので汚れている部分もありますが参考にして下さい。
7040	3LDK	77.04m² 南西	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥128,000 ￥10,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●ドーンと77㎡の広々3LDK！　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】24Ｈスーパーフレスコ桃山店299m（徒歩4分）、セブンイレブン275m（徒歩4分）、ファミリーマート369ｍ(徒歩5分)、TSUTAYA369m（徒歩5分）、大手筋商店街437m（徒歩6分）、御香宮神社45m（徒歩1分）【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。各部屋に収納・窓あります。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。
10227	3LDK	77.04m² 南西	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥128,000 ￥10,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●ドーンと77㎡の広々3LDK！　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　ベランダも多く窓も多いので明るいですよ＾＾　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】24Ｈスーパーフレスコ桃山店299m（徒歩4分）、セブンイレブン275m（徒歩4分）、ファミリーマート369m（徒歩5分）、TSUTAYA369m（徒歩5分）、大手筋商店街437m（徒歩6分）、御香宮神社45m（徒歩1分）【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。各部屋に収納・窓あります。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。
2578	3LDK	89.42m² 東	JR藤森駅 5分	京都市伏見区深草大亀谷六躰町	￥140,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●家賃3,000円アップでペット相談可になりました！（犬・猫どちらか1匹まで）　フィユベール大亀谷　平成24年築　ミサワホーム施工　駐車場2台分無料　藤城小学校区　定期借家（2年契約）、再契約可（再契約料1ヶ月分要）●○● 【周　辺　環　境】京都市立藤城小学校602m（徒歩8分）、コンビニ253m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染803m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】設備充実、静かな住宅街でステキな生活を＾＾最近新しい住宅がたくさん建てられている地域で綺麗な街並みですよ。小学校、児童館、公園が近くにあり小さい子どもさんがおられるご家庭に嬉しい環境です。ただしスーパーなどお店までは距離があります。山手に立地しているのでアップダウンが激しいですが、自転車や車があると便利ですね。この戸建タウンは1号地～7号地まであり、このお部屋はちょうど真ん中らへんの道路に面した建物です。※写真と動画は改装前のものですがそのまま載せてます。
7271	3LDK	72.08m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区南部町	￥140,000 -	28万円 40万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●分譲賃貸　スコーレ伏見桃山　広々72.08㎡　大手筋商店街近く！　公園もすぐです＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン100 30m（徒歩1分）、南部公園40m（徒歩1分）、伏見区役所140m（徒歩2分）、伏見中央図書館155m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店260m（徒歩4分）、サンドラッグ325m（徒歩5分）、スーパーイオン伏見店350m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS360m（徒歩5分）、郵便局295m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院515m（徒歩7分）、京都市立伏見板橋小学校325m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校375m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】賃貸にも売買にもなかなか出ない、人気の分譲マンションです。とにかく商店街に近く、スーパーや銀行、飲食店など何かと揃っているので生活のしやすさが魅力ですね＾＾周辺には分譲マンションが多く建っていて、ファミリー層が多めのエリアです。校区の小中学校へは一本道で徒歩5分と通いやすいのも嬉しいですね。バルコニーは道路に面していますが音はあまり気になりませんでした。お向かいの分譲マンションがややかぶっていますが日当たりも良好です。ただし共用廊下側の洋室は日中でも暗いので電気が必要です。LDK、洋室は以前空いていた際はカーペットでした。駐車場希望の方はその都度管理組合への確認が必要です（月額13,000円）。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
9799	3LDK	60.55m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区東組町	￥140,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築14年空室
●○●分譲賃貸　エスリード伏見桃山壱番館　便利な立地と設備の充実さが魅力！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街282m（徒歩4分）、伏見区役所105m（徒歩2分）、コンビニ70m（徒歩1分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS346m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校358m（徒歩5分）、伏見中央図書館109m（徒歩2分）、郵便局270m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】瓦や格子を使った和風なエントランス。1階共用部分には坪庭があったりと雰囲気良いです＾＾壱番館と弐番館が並んで建っており、今回募集の壱番館は西側の建物です。近隣には区役所、商店街、公園、図書館、コンビニなどがあり生活しやすい環境にあります。ベランダの向こうは遮るもの無いですよ＾＾間取りには記載してませんが、ベランダ側の洋室上部には棚が付いています。玄関側の洋室は日中も電気が必要なので、寝室使いにおすすめです。人気物件ですので要チェックですよ！
10183	3LDK	86.31m² 南	JR藤森駅 11分	京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町	￥148,000 -	15万円 30万円	0万円 0万円	新築空室
新築　深草大亀谷万帖敷町貸家 ●○●深草大亀谷エリア　オール電化　駐車スペース2台分無料！　2階の各部屋にロフト付です　藤城小学校区●○● 【周　辺　環　境】万帖敷公園127m（徒歩2分）、伏見北堀公園404m（徒歩6分）、京都市立藤城小学校529m（徒歩7分）、郵便局510m（徒歩7分）、セブンイレブン662m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1195m（徒歩15分）、スーパーチャコルマート墨染1244m（徒歩16分）【ミナージュ現地レポ】周辺は落ち着いた住宅街です。駅からは坂になりますので良い運動になりますね＾＾お店が近くに無いので出先で調達することになります。夜は暗いので車やバイク等、交通手段があると便利ですよ。敷地内にゆったりした駐車スペースもあります。室内はオール洋室で窓も多く風通し良好。白を基調としているので全体的に明るい雰囲気でした。2階の各部屋ロフトの一番高い所は中腰で立てる程度の高さです。ただしハシゴをかけて上がる所は手すりや柵が無いので、落っこちないように気を付けましょう＾＾；ベランダは無いですが、中庭を使って洗濯物などが干せそうです。TVアンテナやエアコンは無いのでご自身での工夫が必要です。
10030	3LDK	72.09m² 東	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区奉行前町	￥180,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　プレサンスロジェ伏見桃山　3階 ●○●新築の分譲賃貸登場！　平成30年2月築　伏見南浜小学校区　※喫煙不可。●○● 【周　辺　環　境】郵便局188m（徒歩3分）、京都市立桃陵中学校222m（徒歩3分）、KONAMIスポーツクラブ270m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店320m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校355m（徒歩5分）、コンビニ368m（徒歩5分）、大手筋商店街400m（徒歩5分）、スーパーイオン伏見店537m（徒歩7分）、京阪宇治線観月橋駅449m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】駅近の大型分譲マンション。賃貸にて3階部分の北東角部屋が募集中です！（ご入居は4月中旬ごろになるようです）徒歩10分圏内に駅・商店街・小中学校等、生活環境揃ったとにかく便利な立地です。分譲賃貸ならではの充実の設備も魅力ですね。なんとコンシェルジュサービス付きです。お問い合わせはお早めにどうぞ！

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