Bk7570
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京都市伏見区奈良屋町 |
2,380万円 |
伏見 1分 |
無 71.8m2 |
4DK 84.57m2 |
S49/03 即時 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
70% 200% |
西 3.8m(幅員) 公道 6m(接面) 北 4.9m(幅員) 私道 9.5m(接面) |
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●○●近鉄伏見駅徒歩1分! 北西角地 2023年9月改装済み 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅ホームの南向かいです!これだけ駅近の物件は数少ないですね。電車が目の前を通るので静かな環境とはいきませんが、駅周辺には郵便局、銀行、飲食店、カナートモールなどお店が色々あるので生活便利です。隣駅の丹波橋駅と竹田駅は京阪本線、地下鉄烏丸線との乗り換えができる特急停車駅なので京都駅や京都市中心部、奈良・大阪方面など、どこへ行くにも意外と便利ですよ^^
◆改装内容(2023年9月) 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、洗面化粧台・給湯器・ダウンライト新調、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】 ローソンストア100 150m(徒歩2分)、カナートモール伏見310m(徒歩4分)、業務スーパー深草店335m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校395m(徒歩5分)、伏見郵便局400m(徒歩5分)、伏見岡本病院605m(徒歩8分) |
Bk7707
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京都市伏見区桃山町正宗 |
2,790万円 |
丹波橋 14分 |
有 92.13m2 |
5DK 93.15m2 |
H09/07 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60% 80% |
南 6m(幅員) 私道 6.3m(接面) 東 6m(幅員) 私道 7.2m(接面) |
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●○●閑静な住宅地内 南東角地! 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいるご家庭は通学路等しっかりチェックしましょう。中学校は近いので通いやすいですよ^^ 南東の角地で間口が広く日当たり良好、開放的な立地です!※容積率超過。
【周 辺 環 境】 伏見北堀公園385m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校450m(徒歩6分)、伏見桃山城運動公園640m(徒歩8分)、京都深草大亀谷郵便局640m(徒歩8分)、セブンイレブン730m(徒歩10分)、伏見岡本病院970m(徒歩13分)、チャコルマート墨染1115m(徒歩14分)、フレスコ墨染店1215m(徒歩16分)、カナートモール伏見1405m(徒歩18分)、京都市立桃山小学校1650m(徒歩21分) |
Bk8305
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京都市伏見区桃山町丹下 |
2,980万円 |
墨染 6分 |
有 89.32m2 |
4LDK 101.25m2 |
H09/05 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60% 200% |
西 6m(幅員) |
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●○●2023年12月改装済み! 可愛らしいお家です 広々4LDK 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】 京阪墨染駅南側の住宅地内、車通りのある道路から少し奥まった場所です。国道24号線と京阪の線路が近いのと、写真の通り北向かいのマンションとベランダが向かい合ってますので気になる方は現地確認要です。ですが、京阪墨染駅・近鉄伏見駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、どちらの駅も駅前に買い物施設や飲食店、郵便局など色々あるので便利ですよ^^ 桃山小学校区最北のエリアなので、桃山小学校へは大人の足でも24分ほどかかります。小さいお子様がおられる場合は通学路も確認要です。各部屋6帖以上の広々4LDKの間取りで、カーポートもありとゆったりと生活していただけそうです。水回り入替え済みで設備充実です!
◆改装内容(2023年12月) 住宅設備全て入替え(キッチン・UB・洗面・トイレ)、内装張替え(フロアタイル・クロス・CF・畳表替え ※床はフロアタイル上張り、1階廊下と3階廊下・洋室床は既存利用)、給湯器・インターホン交換
【周 辺 環 境】 セブンイレブン155m(徒歩2分)、京都市立桃山中学校375m(徒歩5分)、伏見郵便局445m(徒歩6分)、チャコルマート墨染480m(徒歩6分)、業務スーパー深草店530m(徒歩7分)、伏見岡本病院550m(徒歩7分)、カナートモール伏見570m(徒歩8分)、フレスコ墨染店575m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校1905m(徒歩24分) |
Bk5081
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京都市伏見区桃山町正宗 |
3,180万円 |
丹波橋 14分 |
有 92.11m2 |
4LDK 86.8m2 |
H09/08 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50% 80% |
南 6m(幅員) 私道 8.8m(接面) |
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●○●閑静な住宅地内 2021年3月リフォーム履歴あり! 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが激しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内でも最も北のエリアです。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいるご家庭は通学路等要チェックです。中学校は近いので通いやすいですよ^^ 室内は2021年3月に水回り入れ替え等、改装されてます。振り分けの間取りで各部屋しっかり広さがあり、窓・収納付きで使い勝手良さそうですね。学区限定でお探しの方は見逃せない物件です!
◆改装内容(2021年3月) トイレ・洗面・キッチン・システムバス・給湯器・玄関新調、外壁・屋根塗装工事、クロス・タタミ張替え、サンルーム取付け
【周 辺 環 境】 伏見北堀公園395m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校465m(徒歩6分)、伏見桃山城運動公園640m(徒歩8分)、京都深草大亀谷郵便局640m(徒歩8分)、セブンイレブン730m(徒歩10分)、伏見岡本病院970m(徒歩13分)、チャコルマート墨染1115m(徒歩14分)、フレスコ墨染店1215m(徒歩16分)、カナートモール伏見1405m(徒歩18分)、京都市立桃山小学校1650m(徒歩21分) |