平成30年12月11日 18時42分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
桃山小学校区 戸建物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk1101

 
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 丹波橋
1分
56.76m2 ( 17.16坪 )
26.07m2 ( 7.88坪 )
1971/11
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩1分 オーナーチェンジ物件 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、スーパーハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です(年間収入1,234,000円)。西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっており、敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bk577

2LDK
京都市伏見区桃山町泰長老 1,980万円 桃山
7分
59.98m2 ( 18.14坪 )
56.74m2 ( 17.16坪 )
1979/06
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古一戸建てです。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています(無垢材の床に張替え、壁・天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ新調、建具新調、外壁一部塗り替え、土間コンクリート打ち換え)。照明・器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな一戸建てに住みたい!という方にオススメです!※土砂災害警戒区域に指定されております。
Bk898

4LDK
京都市伏見区桃山毛利長門東町 5,295万円 近鉄丹波橋
7分
92.34m2 ( 27.93坪 )
143.34m2 ( 43.36坪 )
 
新築
未完成
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山毛利長門東町 新築戸建 1号地★

●○●閑静な住宅街です^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】
御香宮神社310m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局510m(徒歩7分)、ファミリーマート540m(徒歩7分)、伏見中央図書館785m(徒歩10分)、伏見区役所815m(徒歩11分)、フレスコ桃山店640m(徒歩8分)、TSUTAYA桃山店720m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街765m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校850m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校875m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の住宅街に位置する新築一戸建です。全2区画の内の東側の1号地です。現況更地のためお好きな間取りで建築できます。車がある場合は、細い道路の奥まったところに位置していますので駐車がしにくいかもしれません^^;ですが間口は広々約8mありますので様々なプランに対応できそうです。ただ、東側の少し高い位置に京都府立桃山高校の敷地がありますので、少し圧迫感があります。気になる方はまずは現地写真で確認してみてください。買い物は大手筋商店街か丹波橋駅周辺のスーパーを利用することになりそうです。なんといっても希少な市立桃山小学校区です。学区限定でお探しの方にオススメです!※バルコニー・外構費用別途100万円要。京都市の条例上、1階部分を鉄筋コンクリート造りにしなければいけません。プランは設計士立会いでの打ち合わせが可能ですので、お気軽にお声掛けくださいませ。
Bk610

7LDK
京都市伏見区桃山町泰長老 5,450万円 桃山
3分
177.57m2 ( 53.71坪 )
592.3m2 ( 179.17坪 )
 
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●JR桃山駅徒歩3分! 土地約179坪! 大正時代建築の京町屋 再建築不可 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校320m(徒歩4分)、ファミリーマート350m(徒歩5分)、郵便局380m(徒歩5分)、御香宮神社520m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店670m(徒歩9分)、TSUTAYA745m(徒歩10分)、大手筋商店街790m(徒歩10分)、大島病院770m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅すぐ南の住宅街に位置します。周辺は閑静な住宅街です。大手筋商店街まで徒歩10分、4駅利用可と買い物・交通環境良好です。物件南側には広々とした庭があり洗濯物たっぷりほせそうですね。前面道路からの間口は2.2mと狭いです。専用通路部分に軽自動車なら駐車できるそうですがサイズ等は現地を必ずチェックしましょう。また、前面道路は抜け道に使われることが多くスピードを出した車が通ることもあるので要注意です。本物件は路地上部分の幅員が京都市建築基準条例に満たないため再建築不可となります。京町カルテ取得済みにつき住宅ローンも受け付けておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください。リフォーム用物件としてご検討の方や桃山小学校区限定でお探しの方にオススメの物件です^^
Bk569

5LDK
京都市伏見区桃山町本多上野 5,680万円 観月橋
8分
130.82m2 ( 39.57坪 )
197.48m2 ( 59.73坪 )
2016/01
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●平成28年1月築 土地広々59坪! 5LDK+ガレージ4台分(電動シャッター付き) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅と観月橋駅の中間ほどに位置する中古一戸建てです。京都外環状線に面していますので車の音が常にします。。。また、外環状線は出勤・帰宅ラッシュ時結構渋滞しますので注意が必要です。とはいえ電動シャッター付きで車4台分が置けるガレージがある物件はなかなかありませんので車好きの方は要チェックですね^^平成28年1月築でまだまだ綺麗ですので、桃山小学校区で築浅の一戸建てをお探しの方にオススメの物件です!買い物場所は近くには全くないので大手筋商店街や桃山南口駅近くのスーパーになりそうです。車ですと六地蔵方面のイズミヤ・MOMOテラス、南へ行くと久御山イオンなど利用できますよ。

【周 辺 環 境】
大島病院250m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校520m(徒歩8分)、ビデオ1観月橋店615m(徒歩8分)、ファミリーマート905m(徒歩12分)、伏見桃山郵便局935m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1305m(徒歩17分)、ドラッグユタカ桃山南店1370m(徒歩18分)、伏見大手筋商店街1430m(徒歩18分)
Bk2133
 
 
4LDK
京都市伏見区桃山長岡越中東町 5,680万円 丹波橋
8分
112.61m2 ( 34.06坪 )
159.27m2 ( 48.17坪 )
2005/01
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●平成17年建築 平成30年11月リフォーム済み! 自動シャッター付きビルトインガレージ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山城のふもと、閑静な住宅地内の立地です。高台角地で三方が道路に面しており、開放的で風通し良好です^^車は2台駐車可です。ビルトインタイプで、自動シャッター付きなので大切な車も安心して置いておけますね。平成30年11月にリフォーム済みにつき、すぐにご入居していただけます!(全室クロス張替え、外壁塗装工事、畳表替え、和室障子張替え、モニター付きインターホン新調、庭剪定、ハウスクリーニング等)

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校285m(徒歩4分)、伏見北堀公園645m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見岡本病院720m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店945m(徒歩12分)、チャコルマート墨染945m(徒歩12分)、万代丹波橋店1010m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1060m(徒歩14分)、フレスコ墨染店1060m(徒歩14分)
Bk1916

3LDK+2S
京都市伏見区桃山町永井久太郎 18,000万円 丹波橋
8分
230.94m2 ( 69.85坪 )
282.23m2 ( 85.37坪 )
1999/02
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内の立地 電動シャッター付き駐車スペース3台分あり! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街が広がっており、住環境良好な立地です^^前面道路は途中で行き止りになっているので、車の往来は少ないです。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。しかし買い物環境は丹波橋駅周辺か、墨染駅周辺まで出なければありません。設備はホームエレベーター、電動シャッターが付いておりグレードが高い建物ですね。とにかく広い建物で一等地に住みたい方は見逃せない物件です!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校305m(徒歩4分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局665m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見北堀公園675m(徒歩9分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1075m(徒歩14分)、ハッピーテラダ伏見店1065m(徒歩14分)、万代丹波橋店1140m(徒歩15分)、ダックス伏見丹波橋店1185m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1310m(徒歩17分)