令和02年4月7日 18時25分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
桃山小学校区 土地物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt1556
京都市伏見区桃山町正宗 2,400万円 丹波橋
11分
99.78m2 ( 30.18坪 )
条件無
更地
南 8m(幅員) 公道 位置指定無 5.3m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●建築条件無し! 南側道路で日当たり確保できます^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、上板橋通りに面する建築条件なしの売土地です。南側道路ですので日当たり良好ですが、前面道路はスピードを出した車が通るので小さなお子様がいるご家庭はご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩6分と近いですが、市立桃山小学校までは徒歩20分以上かかりますので通学路のルートなども確認しましょう。駅や買い物場所までやや距離があるので車やバイクがあると便利な場所です。建築条件無しですので自由に設計していただけますが、ここは第一種低層住居専用地域で規制が厳しいのでそのあたりも考慮してご検討くださいませ。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園360m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校430m(徒歩6分)、桃山北交番480m(徒歩6分)、セブンイレブン伏見深草墨染店800m(徒歩10分)、伏見岡本病院885m(徒歩12分)、チャコルマート墨染1100m(徒歩14分)、フレスコ墨染店1210m(徒歩16分)、京都市立桃山小学校1605m(徒歩21分)
Bt4035
京都市伏見区桃山町泰長老 2,500万円 桃山
8分
91.72m2 ( 27.74坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 4.65m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 6号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4181
京都市伏見区桃山町泰長老 2,500万円 桃山
8分
95m2 ( 28.73坪 )
条件無
更地
南 6m(幅員) 公道 10.6m(接面)
西 6m(幅員) 7.5m(接面)
北 6m(幅員) 8.6m(接面)
70%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 1号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt172
京都市伏見区桃山町正宗
2,550万円
JR藤森
10分
238m2 ( 71.99坪 )
条件無
更地
西 6m(幅員) 私道 位置指定有 6m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内! 土地約72坪 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内です。この辺りは新しい住宅が多く綺麗な街並みですよ^^山手の立地で坂が多くアップダウン激しいエリアですが、車通りの多い通りからは入った場所なので静かで落ち着いた住環境です。旗竿地の為、建物は前面道路より奥まった場所に建ちますのでより静かですね。近くに買い物環境が全くないのでお買い物には車があると便利です。また、学区である桃山小学校区へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等は要チェックです。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園410m(徒歩分)、京都深草大亀谷郵便局520m(徒歩7分)、セブンイレブン605m(徒歩8分)、京都市立桃山中学校620m(徒歩8分)、伏見岡本病院1045m(徒歩14分)、チャコルマート墨染955m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1060m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1760m(徒歩22分)
Bt4036
京都市伏見区桃山町泰長老 2,600万円 桃山
8分
91.72m2 ( 27.74坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 6.41m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 7号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4037
京都市伏見区桃山町泰長老 2,600万円 桃山
8分
91.72m2 ( 27.74坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道 6.41m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 8号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4033
京都市伏見区桃山町泰長老 2,700万円 桃山
8分
95m2 ( 28.73坪 )
条件無
更地
南 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 2号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4034
京都市伏見区桃山町泰長老 2,800万円 桃山
8分
95.98m2 ( 29.03坪 )
条件無
更地
東 6m(幅員) 公道 6m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山町泰長老 売土地 5号地

●○●全7区画の分譲地 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅より南側の閑静な住宅街に位置する新築分譲地です。外環状線「江戸町」交差点から少し北に上がった場所から分譲地内へ入る形になります。全7区画分譲となっており、専用通路を西に進んだ先に建物が建ちます。(詳しくは掲載の区画図を参考にしてください) 周辺は落ち着いた住環境で自然環境も豊かです。大手筋商店街まで徒歩17分と決して近い訳ではありませんので、桃山南口駅周辺の買い物施設も使うことになりそうですね。とはいえ、桃山小学校区の新築分譲地は大変珍しいです。建築条件もありませんので、お好きな建築会社でプランニングできますよ^^駅や買い物施設からのアクセスが少し遠くても、住環境や学区重視でお探しの方にオススメの物件です。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)、イオン伏見店1470m(徒歩19分)
Bt4249
京都市伏見区桃山長岡越中東町 2,840万円 丹波橋
7分
100.05m2 ( 30.26坪 )
条件付
更地
北西 4.1m(幅員) 公道 6.9m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山長岡越中東町 売土地 A号地★

●○●全2区画分譲 土地30坪! 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件付き売土地 ※ガスの引き込みはありません。 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の桃山エリア、閑静な住宅地にある売土地です。面している道路の車通りは少ないので静かですが、道路を挟んだ向かいにJRの線路があり、電車の音はします。気になる方は必ず現地を確認しましょう。買い物環境がすぐ近くに無いのが気になる点ですが、この広さでの桃山エリアの売土地は少ないので、学区限定でお探しの方にオススメです!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m(徒歩3分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見北堀公園665m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局670m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見桃山城運動公園765m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店920m(徒歩12分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、万代丹波橋店990m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1035m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1070m(徒歩14分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1070m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1330m(徒歩17分)
Bt4250
京都市伏見区桃山長岡越中東町 2,840万円 丹波橋
7分
100.06m2 ( 30.26坪 )
条件付
更地
北西 4.1m(幅員) 公道 6.2m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山長岡越中東町 売土地 B号地★

●○●全2区画分譲 土地30坪! 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件付き売土地 ※上下水、都市ガスの引き込みはありません。 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の桃山エリア、閑静な住宅地にある売土地です。面している道路の車通りは少ないので静かですが、道路を挟んだ向かいにJRの線路があり、電車の音はします。気になる方は必ず現地を確認しましょう。買い物環境がすぐ近くに無いのが気になる点ですが、この広さで桃山エリアの売土地は少ないので、学区限定でお探しの方にオススメです!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m(徒歩3分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見北堀公園665m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局670m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見桃山城運動公園765m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店920m(徒歩12分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、万代丹波橋店990m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1035m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1070m(徒歩14分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1070m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1330m(徒歩17分)
Bt2392
京都市伏見区桃山町松平筑前 2,980万円 桃山御陵前
5分
83.8m2 ( 25.34坪 )
条件無
更地
西 20m(幅員) 公道 6.1m(接面)
80%
300%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●御香宮神社目の前! 国道24号線に面しています 建築条件無し売土地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿い、御香宮神社の東向かいに位置する建築条件付きの売土地です。前面道路の国道24号線は車通りが多いので音が気になる方には不向きですが、テナントとしては目につきやすい立地ですね^^また、JR・近鉄・京阪の3沿線利用可、大手筋商店街徒歩6分と生活環境も充実しています。桃山エリアで国道24号線沿いの物件は大変珍しいです。収益物件をお探しの方や、ご自身で使用される事業用物件をお探しの方は見逃せない物件ですよ!

【周 辺 環 境】
大手筋交番150m(徒歩2分)、御香宮神社190m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局210m(徒歩3分)、ファミリーマート240m(徒歩3分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街470m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校890m(徒歩12分)
Bt830
京都市伏見区桃山毛利長門東町 3,080万円 近鉄丹波橋
7分
142.53m2 ( 43.11坪 )
条件付
更地
北 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山毛利長門東町 売土地 1号地★

●○●閑静な住宅地内です^^ 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の住宅地内に位置する売土地です。全2区画のうちの東側が1号地です。細い道路の奥まったところに位置していますので駐車がしにくいかもしれませんね^^;また、東側の少し高い位置に京都府立桃山高校の敷地がありますので、少し圧迫感があります。気になる方はまずは現地写真で確認してみてください。買い物は大手筋商店街か丹波橋駅周辺のスーパーをご利用することになりそうです。建築条件が付いておりますので建築会社は指定されていますが、間取りは自由です。総額6,000万円以上のご予算でお探しの方にいかがでしょうか?※京都市の条例上、建築制限がかかります。プランは設計士立会いでの打ち合わせが可能ですので、お気軽にお声掛けくださいませ。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
御香宮神社310m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局510m(徒歩7分)、ファミリーマート540m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館785m(徒歩10分)、伏見区役所815m(徒歩11分)、フレスコ桃山店640m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街765m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校850m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校875m(徒歩11分)
Bt3840
京都市伏見区桃山毛利長門東町 3,950万円 近鉄丹波橋
6分
128.95m2 ( 39坪 )
条件付
更地
南 4m(幅員) 公道 6.2m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
★桃山毛利長門東町 売土地 A号地★

●○●全2区画分譲! 3WAYアクセス 土地39坪 閑静な住宅地内の立地 建築条件付き 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東の住宅街に位置する売土地です。この周辺は閑静な住宅街が広がっている、いわゆる伏見の一等地で非常に人気が高いエリアです。前面道路は幅員4mと少し狭いですが、その分静かな環境ですよ^^また、徒歩10分圏内に京阪、近鉄、JRの駅や大手筋商店街もありますので生活環境良好です。全2区画からなっており、このA号地は西側の区画です。北側は通路に面していますが、高低差があり敷地内からの出入りは困難です。また、建築条件が付いていますので建築会社は指定ですが、お好きなプランで建てられますので、ご希望の間取りがありましたらご相談くださいませ。このエリアでの売土地は非常に珍しいです。学区限定でお探しの方には特にオススメですよ!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
御香宮神社245m(徒歩4分)、京都府立桃山高等学校440m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局450m(徒歩6分)、ファミリーマート480m(徒歩6分)、セブンイレブン515m(徒歩7分)、フレスコ桃山店575m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街715m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館725m(徒歩10分)、伏見区役所750m(徒歩10分)、デイリーカナート伏見桃山770m(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山785m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校890m(徒歩12分)
Bt4263
京都市伏見区桃山長岡越中北町 4,580万円 丹波橋
7分
139.1m2 ( 42.07坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩7分 土地42坪! 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
市立桃山中学校のすぐ目の前にある売土地です。前面道路は比較的車通りが多いので気になる方は注意が必要です。しかし、閑静な住宅が立ち並ぶエリアですので、雰囲気は良いですよ^^買い物環境は墨染駅周辺が便利ですね。また、当該土地は建築条件無しです。どのハウスメーカーでもプランニング可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。桃山エリアの売土地は数少ないので、気になる方はお早めにお問い合わせくださいませ!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校10m(徒歩1分)、桃山北交番50m(徒歩1分)、伏見京町北郵便局365m(徒歩5分)、セブンイレブン380m(徒歩5分)、伏見岡本病院440m(徒歩6分)、チャコルマート墨染705m(徒歩9分)、伏見北堀公園765m(徒歩10分)、フレスコ墨染店800m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店900m(徒歩12分)、業務スーパー深草店905m(徒歩12分)、カナートモール伏見955m(徒歩12分)、万代丹波橋店965m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1025m(徒歩13分)
Bt2509
京都市伏見区桃山長岡越中東町 5,080万円 近鉄丹波橋
8分
163.14m2 ( 49.34坪 )
条件無
更地
東 6.7m(幅員) 公道 9.3m(接面)
西 4.1m(幅員) 公道 11.5m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内 土地49坪 東西両面道路で日当たり・通風良好です! 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の桃山エリアに位置する売土地です。閑静な住宅街に位置しており落ち着いた住環境です。しかし、道路を挟んで線路がありますので電車の音はします。音に敏感な方は必ず現地をチェックしましょう。買い物環境は丹波橋駅周辺が便利です。建築条件はありませんので、お好きな建築会社をお選びいただけますよ。桃山小学校区限定でお探しの方にオススメです!

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校295m(徒歩4分)、セブンイレブン630m(徒歩8分)、伏見北堀公園655m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局655m(徒歩9分)、伏見岡本病院725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染955m(徒歩12分)、フレスコ墨染店1060m(徒歩14分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1090m(徒歩14分)、業務スーパー深草店1195m(徒歩15分)、カナートモール伏見1225m(徒歩16分)、京都市立桃山小学校1260m(徒歩16分)
入荷後1週間以内Bt3646
京都市伏見区桃山長岡越中東町
5,280万円
丹波橋
7分
201.65m2 ( 60.99坪 )
条件無
更地
北西 4.1m(幅員) 公道 13.1m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地60坪! 落ち着いた住宅地内の立地 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側の桃山エリア、閑静な住宅地にある売土地です。面している道路の車通りは少ないので静かですが、道路を挟んだ向かいにJRの線路があり、電車の音はします。気になる方は必ず現地を確認しましょう。建築条件はありませんので、お好きな建築会社でプランニングしていただけまよ^^買い物環境がすぐ近くに無いのが気になる点ですが、桃山エリアでの売土地は少ないので、学区限定でお探しの方にオススメです!

【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m(徒歩3分)、セブンイレブン650m(徒歩9分)、伏見北堀公園665m(徒歩9分)、伏見京町北郵便局670m(徒歩9分)、伏見岡本病院740m(徒歩10分)、伏見桃山城運動公園765m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店920m(徒歩12分)、チャコルマート墨染970m(徒歩13分)、万代丹波橋店990m(徒歩13分)、ダックス伏見丹波橋店1035m(徒歩13分)、フレスコ墨染店1070m(徒歩14分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1070m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1330m(徒歩17分)
入荷後1週間以内Bt2736
京都市伏見区桃山町島津
5,560万円
近鉄丹波橋
9分
271.44m2 ( 82.11坪 )
条件無
更地
南 6.5m(幅員) 公道 15.4m(接面)
30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内 南向き間口広々15m! 日当たり良好です 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの閑静な住宅街に位置する売土地です。周辺は大きな邸宅が立ち並ぶ高級住宅街です。しかし、坂が続いていて買い物環境も遠いので、その点はしっかりチェックしましょう。とはいえ、この周辺での売土地は希少です。また、建築条件が無くお好きなハウスメーカーで建築していただけますよ。桃山の一等地でお探しの方は注目の土地です!

【周 辺 環 境】
伏見桃山城運動公園260m(徒歩4分)、京都府立桃山高等学校425m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校760m(徒歩10分)、セブンイレブン860m(徒歩11分)、伏見京町北郵便局1130m(徒歩15分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1140m(徒歩15分)、ハッピーテラダ伏見店1155m(徒歩15分)、伏見岡本病院1200m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1200m(徒歩15分)、万代丹波橋店1225m(徒歩16分)、ダックス伏見丹波橋店1270m(徒歩16分)
Bt143
京都市伏見区桃山町三河
5,980万円
桃山
9分
320.96m2 ( 97.09坪 )
条件無
更地
北 6m(幅員) 公道
西 6m(幅員) 公道
30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●山手の閑静な住宅地内 北西角地 土地広々97坪! 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の閑静な住宅地内の立地です。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。北西角地で間口が広く明るい土地です。車通りが多い道路からは少し入った場所ですので小さいお子様がいる方にもオススメです。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけますよ。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城運動公園565m(徒歩8分)、京都府立桃山高等学校595m(徒歩8分)、ファミリーマート635m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局655m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校750m(徒歩10分)、フレスコ桃山店950m(徒歩12分)、近鉄・京阪丹波橋駅1030m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1080m(徒歩14分)
Bt3284
京都市伏見区桃山町島津 6,430万円 近鉄丹波橋
7分
293.22m2 ( 88.69坪 )
条件無
上物有
南 3.9m(幅員) 私道 位置指定有 19.1m(接面)
30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅街 南向き 間口19.1m 建築条件無し 解体更地渡し相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東の山手に上がったところにある売土地です。大変閑静な住宅地に位置しており、敷地が広い邸宅が立ち並んでいます。前面道路は幅員約3.9mと少し狭いので、現地は要チェックです。建築条件はありませんのでお好きな建築会社でご検討いただけますし、間口が約19.1mと大変広いので様々なプランニングができそうです。桃山小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件ですよ^^※解体更地渡しの場合、価格は6,730万円になります。上物は未登記、居住中です。(確認申請台帳あり)

【周 辺 環 境】
京都府立桃山高等学校200m(徒歩3分)、伏見桃山城運動公園660m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校645m(徒歩9分)、セブンイレブン760m(徒歩10分)、伏見京町北郵便局1030m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1035m(徒歩13分)、ハッピーテラダ伏見店1060m(徒歩14分)、伏見岡本病院1105m(徒歩14分)、万代丹波橋店1145m(徒歩15分)、ダックス伏見丹波橋店1190m(徒歩15分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1330m(徒歩17分)
Bt2811
京都市伏見区桃山福島太夫西町 6,598万円 近鉄丹波橋
4分
148.27m2 ( 44.85坪 )
条件無
更地
東 6.15m(幅員) 公道 9.08m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●北東角地 土地44坪! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の桃山エリア内、国道24号線に近いところの売土地です。国道24号線から東の山手の方へ少しだけ入るので、周辺は閑静な雰囲気で道幅も広くロケーション良好です^^桃山エリアの物件はどうしても駅から離れたところが多いですが、ここは近鉄丹波橋駅徒歩4分、京阪丹波橋駅徒歩5分の立地ですよ。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでこだわりの住宅をプランニングできます。桃山エリアに住みたいけどアクセスも重視したいという方は見逃せない物件です^^北側の敷地がガレージになりましたのですっきりしたロケーションですよ。

★新築参考プラン★

【周 辺 環 境】
ファミリーマート420m(徒歩6分)、京都市立桃山中学校565m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山720m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店825m(徒歩11分)、ハッピーテラダ伏見店835m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局865m(徒歩11分)、万代丹波橋店900m(徒歩12分)、伏見区役所960m(徒歩12分)、京都市伏見中央図書館1015m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1165m(徒歩15分)