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| 種目 | 所在地 | 土地面積 | 坪単価 | 建築条件 | ||
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| 売地 | 京都市伏見区桃山最上町 | 187.06m2 ( 56.58坪 ) | 81.25万円 | 条件付 | ||
●○●実測有効土地面積179.73㎡（約54坪）！ 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立桃山中学校すぐ北側の住宅地内の立地です。現地写真の通り東側は敷地と面している道路に高低差がありますが、今回この高低差をフラットな状態へ造成されます（物件価格に造成費用含む）！駐車スペースが確保できるようになるので車お持ちの方も安心ですね。東側間口は2mほどですが、面している道路は幅6mと広々です＾＾ 駅は2WAYアクセスの丹波橋と駅前にスーパー等買い物環境が揃っている京阪墨染駅どちらも利用できます。土地は建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。※土地面積とは別に私道負担面積約11.81㎡、セットバック面積約10.68㎡あり。
※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染590m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店685m（徒歩9分）、業務スーパー深草店745m（徒歩10分）、カナートモール伏見780m（徒歩10分）、伏見北堀公園830m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1710m（徒歩22分）
参考プラン
2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影
東側道路（北方向）
東側道路（南方向）
東側道路（東方向）
周辺道路（東方向）
周辺道路（西方向）
西側通路の入口
西側通路（北方向）
2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影
西側通路（南方向）
周辺地図
京阪本線墨染駅
京阪本線丹波橋駅
近鉄京都線丹波橋駅
セブンイレブン
チャコルマート墨染
伏見京町北郵便局
フレスコ墨染店
業務スーパー深草店
カナートモール伏見
伏見北堀公園
伏見北堀公園
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| 物件番号 | Bt10140 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩11分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立桃山小学校 中学校区：京都市立桃山中学校 |
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| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 11.81m2 ( 3.57坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件付 | |||||||||||||||
| 借地料 | 都市計画 | 市街化区域 | ||||||||||||||||
| 接道 | 東 6m(幅員) 私道 2.2m(接面) | |||||||||||||||||
| セットバック | 有 面積10.68m2(3.24坪) | |||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
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