平成31年4月23日 19時43分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
伏見板橋小学校区 分譲マンション物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 物件名 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
間取
築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bm2642
丹波橋日光ハイツ 1,200万円 丹波橋
13分
58.94m2 ( 17.82坪 )
3LDK
S63/04
空室
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川沿いに立地 敷地内に小さな公園もあるのでお子さんも遊べます^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りに面しており、新堀川通りへもすぐ出れますので車をお持ちの方には便利な立地ですね。すぐ近くにコンビニもあり、丹波橋通りを東へ進むとスーパーもあります。駅までは距離あるので自転車などがあると便利です。また、ここはオートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。ベランダは川に面している方なので遮るものはないですが虫関係が苦手な方は要確認です。学区限定でお探しの方も注目です^^ちなみに、マンションのすぐ近くにはミナージュの大好きな洋食屋「ロカヴォ」さんがあります!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店102m(徒歩2分)、新鮮激安市場311m(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店435m(徒歩6分)、万代丹波橋店535m(徒歩7分)、衣料品店パシオス589m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店639m(徒歩8分)、ハッピーテラダ伏見店635m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校887m(徒歩12分)
Bm2797
ルミエール桃山 1,550万円 伏見桃山
6分
45.23m2 ( 13.68坪 )
1SLDK
S58/11
賃貸中
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●大手筋商店街徒歩2分! オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約6.8% 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街より少し北に位置する分譲マンション。築年数は古いですが、外壁やエントランスは綺麗に保たれています。駅・商店街・コンビニ・区役所・図書館など徒歩圏内に生活環境整ってます。近くには素敵なカフェ&有名ラーメン屋さんなどもありますよ^^東側エントランス目の前には公園があります。小学校、幼稚園も近くにあるので小さい子供さんがおられるご家庭にも嬉しいですね。生活しやすく場所重視の方にも注目の物件です!南向きで日当たりもよろしいです!ただしお墓ビューの可能性あります。現在、家賃89,000円で賃貸中(年間収入1,068,000円、年間表面利回り約6.8%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。

【周 辺 環 境】
南部公園9m(徒歩1分)、ローソン100伏見区役所前店95m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街136m(徒歩2分)、伏見区役所173m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店220m(徒歩3分)、イオン伏見店309m(徒歩4分)、COOP桃山413m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校580m(徒歩8分)