シングル・桃山御陵前駅物件情報

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　103号室（半地下部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】103、104、105、106、108、110号室（H29.7.25現在）

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　203号室（1階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。

【同タイプ空き状況】201、202、203、204、206、208、209号室（H29.7.25現在）

コメント：●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　2口ガスコンロ設置可　室内洗濯機設置可　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、スーパー万代562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】とても便利ですが・・・建ってる場所が近鉄と京阪の線路と線路の間なんです。このお部屋はベランダすぐ近くを線路が通っています！線路の方が低くなっているので電車から室内は見えませんが、毎日電車の音がします。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい間取りですね＾＾ダイニング部分は広くはないですが小さなテーブルなら置けそうです。東向きのバルコニーが広いので、洗濯物をたくさん干せます！キッチン横にも小さなバルコニーありますが、扉も狭く日当たりも無いのでほとんど使い道はなさそうでした。

コメント：●○●独立洗面台付の3点セパレート　このお部屋はなんと12帖で広々！　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、業務スーパー448m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは、坂本龍馬とお龍さんの銅像がある「伏見みなと公園」が見えます＾＾お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。ベランダには鳩よけネットがしてあります。

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　308号室（2階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】308、310、311号室（H29.7.25現在）

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　402号室（3階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。写真と動画は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【同タイプ空き状況】401、402、403、404、405、406、407、408、409号室（H29.7.25現在）

コメント：●○●1LDK　久しぶりに出たお部屋！　大手筋商店街近く＾＾　リビング広々です！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ143m（徒歩2分）、大手筋商店街207m（徒歩3分）、TSUTAYA296m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店363m（徒歩5分）、イオン伏見店291m（徒歩4分）、郵便局169m（徒歩3分）、KONAMIスポーツクラブ139m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くで買い物便利です！リビング広々してますので空間の広さが欲しい方には嬉しい間取り。ただし南向きですがベランダ前には建物がありますので日当たり重視の方には不向きですが、同じような物件が無いだけに、場所重視の方は注目です！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●空き出ました！　とにかく便利な立地です！　全戸角部屋　オートロック・宅配BOX完備●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街148m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス184m（徒歩3分）、コンビニ・TSUTAYA106m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店180m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】なかなか空きの出ない物件です。南行一方通行の京町通り沿いで、1階には美容室が入っています。ベランダは通りとは反対向きで、線路に向いていますので電車の音がします。線路は少し離れているので個人的には気にならなかったですが、気になる方は現地要確認です。どちらかというと、お向かいのマンションのベランダと向き合っていますのでそちらの方が気になるかも＾＾；何といっても駅や商店街から近く、マンション内に管理会社さんも入っているので何かと安心ですね。ゆったり30㎡大で居室部分もキッチン部分も広めです。※写真は以前に空いていた時のもので、改装中で汚れているところがありますがそのまま載せてます。

コメント：●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　学生さん希望ですが二人入居も相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m（徒歩2分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA49m（徒歩1分）、ドラッグストア63m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。このお部屋は線路とは反対向きにベランダがありますので電車の音は多少マシです。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。ですが常に人で賑わう場所なので静かな住環境をお探しの方には不向きです。シティ派の方に＾＾ベランダ前は遮るものなくお昼以降は日が入るので明るいです。

コメント：●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　二人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m（徒歩2分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA49m（徒歩1分）、ドラッグストア63m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。マンションすぐ東側に近鉄の線路が通っていますが、このお部屋は西向きなので反対側です。西向き4階以上のお部屋はベランダ前建物かぶっていないのでお昼以降は日当たり良好です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。静かな住環境をお探しの方には不向きです。立地重視の方向けです。シティ派の方に＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。