シングル・近鉄丹波橋駅物件情報

コメント：●○●敷金・礼金なしキャンペーン！（7・8・9月成約の場合）　お風呂トイレ別です！　J:COM160Mインターネット無料！　平成24年外壁リフォーム済み●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。どちらも利用できて便利ですが、近鉄電車の高架が近いので電車の音がします。気になる方には不向きかと思いますのでその辺りも含めて現地で確認してみてください。ベランダは西向きですが南側にも窓があるので日は入りますよ＾＾ただしキッチンはまな板スペースと冷蔵庫置き場が無いので工夫が必要です。※小物などの備品は設備外です。

コメント：●○●敷金・礼金なしキャンペーン！（7・8・9月成約の場合）　今回3点セパレートへ改装されてます！　アクセントクロス張替・床フローリング張替・独立洗面台新設！　J:COM320Mインターネット無料！　平成24年外壁リフォーム済●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局244m（徒歩4分）、コンビニ210m（徒歩3分）、業務スーパー351m（徒歩5分）、ショッピングセンターイズミヤ450m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】お部屋によってコンセプトの違う仕様で改装されています。立地は京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。徒歩圏内です＾＾ちなみにこのマンションの1階部分はちょっと半地下な感じになっていて、受水槽がベランダ前にありますので日当たり重視の方には不向きです。南向きの窓の向こうはブロック塀があり、上から日が入る感じで風通しはできそうです。ただし近鉄電車の音がけっこう聞こえますので、気になる方はその辺りも含めて要確認です。※写真は改装中のものですがそのまま載せてます。

コメント：●○●連棟貸家　築年数不詳　現状貸し　路地の奥に立地してます　　ペット（小型犬のみ）相談可！　伏見板橋小学校区　定期借家契約5年（基本的に5年で契約が終了します。再契約の際は再契約料として賃料1ヶ月分、契約手数料賃料の半月分必要です）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ110m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ295m（徒歩4分）、伏見岡本病院396m（徒歩5分）、スポーツクラブNAS485m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山店514m（徒歩7分）、大手筋商店街825m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】ペット相談可の連棟の貸家登場！古民家の横の細い路地を奥に入った一番手前側のお部屋です。奥にも数戸ありますが以前は誰も住んではいないような感じでした。室内は小ぶりで、築年数不詳ですが以前に水廻りなど入替しているので最低限のところはクリアしています。もともとの古さは否めないのと、少し傾きを感じる部分もありましたが、値段にしては小奇麗なお部屋でしたよ＾＾ベランダや庭などは無く、キッチン前の南窓からしか基本は日が入らないです。立地は便利で、駅にも近くスーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあります。※平米数は概算です。室内写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●お風呂トイレ別に改装済み！　敷金・礼金なし！　オートロック付きマンション　4階建て最上階●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー106m（徒歩2分）、コンビニ160m（徒歩3分）、郵便局484m（徒歩7分）、スーパー万代483m（徒歩7分）、ドラッグストア530m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます！室内きれいですよ＾＾4階までは階段です。毎日自然と運動できますね。前面道路の竹田街道は割と車通りがありますが、このお部屋はベランダが通りとは反対向きのなので車の音気になりませんでした。洗濯機はベランダに置けます。駅からは少し離れますがコンビニ・スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物便利です。

コメント：●○●お買い物便利な近鉄伏見駅徒歩３分　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　バイク駐輪可能（750ｃｃまで）！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ397m（徒歩５分）、京都伏見しみず病院34m（徒歩１分）、郵便局261m（徒歩４分）、ショッピングセンターイズミヤ559m（徒歩７分）

【ミナージュ現地レポ】単身用で大型バイクが停められる物件は少ないのでバイク持ちの方にも！伏見駅周辺はお店が多く、何気に便利なんです＾＾マンションすぐ南には病院もありますよ。ちなみに電車は各停しか停まりません・・・３階建て最上階、東向きベランダの北角で横窓つき。明るいお部屋です。キッチン部分がゆったりめの間取りでキッチン横に冷蔵庫、洗濯機置けます。ただしまな板スペースは無いので工夫が必要です。※写真と動画は以前にしていた時のものです。

コメント：●○●久しぶりに空き予定出ました！　お風呂トイレ別！　積水ハウス施工　全戸東向き　津知橋通りに面したハイツです●○●

【周　辺　環　境】コンビニ145m（徒歩2分）、郵便局85m（徒歩2分）、スーパーキンショー594m（徒歩8分）、大型スーパーイズミヤ750m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】最寄りの近鉄伏見駅は普通（各駅）しか停まりません。駅周辺にはイズミヤや業務スーパーなどがありお買い物は便利ですよ。津知橋通りは車通りは多い方です。ベランダは通りに面していないので外からの見え方はマシですが車の音はしますので現地確認要です。TVモニターホンやシャッター雨戸付きで安心感もあります。セパレートでこの条件は嬉しいですね＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●最上階に空き予定出ました！　お風呂トイレ別　買い物便利な立地です　月額1,000円プラスで中型・大型バイク駐輪可！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ96m（徒歩2分）、スーパーキンショー200m（徒歩3分）、新堀川通りまで429m（徒歩6分）、スーパー万代478m（徒歩6分）、衣料品店パシオス495m（徒歩7分）、ドラッグストア535m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道より西の住宅地内です。駅からは離れてますが、車通りは多くなく静かな環境です。洗濯機室内に置けます。キッチン横に冷蔵庫スペースもありますよ＾＾ベランダ前には同じ高さ程度のマンションがありますが、日は上から入りそうな感じです。気になる方は現地で要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●特急も停まる京阪丹波橋駅北口すぐです！　近鉄沿線も使えます！　礼金・更新料無し　オール電化●○●

【周　辺　環　境】コンビニ173m（徒歩3分）、伏見岡本病院523m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ468m（徒歩6分）、スーパーCOOP桃山店674m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近です！最寄りの丹波橋は京阪・近鉄の2WAYアクセス！通勤通学で電車を使う方にもってこいの立地です＾＾ただし便利な反面、マンションすぐ横には線路が・・・しかもこのお部屋はベランダが線路側に向いた1階のお部屋です。二重サッシにはなっていますがやはり電車の音はします。。。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがエントランスオートロック完備、日中お留守がちな方に嬉しい宅配ボックスもあります。室内はお風呂トイレ別、洗濯機・冷蔵庫はキッチン横に置けます。さらに雨の日も気にせず洗濯物が干せるサンルーム付き！などなど単身さんに嬉しい設備揃ってます＾＾

コメント：●○●2K　UBタイプです　専用庭付き　伏見板橋小学校区　高齢者相談可（シルバー安心電話加入要。別途費用有）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパーキンショー257m（徒歩4分）、スーパー万代539m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しいという単身さんにも＾＾駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。1階は広いテラスになっていて、前の建物もさほどかぶっておらず洗濯物も良く乾きそうでした＾＾ただし、キッチンや洋室4.5帖部分まではほとんど日が入らないので日中も電気が必要になります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●コンビニまで徒歩1分！　3点セパレート　インターネット無料（J:COM）　中型バイク駐輪相談可（有料）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ50m（徒歩1分）、スーパーキンショー173m（徒歩3分）、スーパーフレスコ307m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】オートロックはありませんが、キーレス電子錠採用で防犯面も安心！スペースの確認がその都度必要ですが、あればバイク駐輪も相談可です。駅からは距離ありますが、お買い物環境は徒歩圏内に揃っています。キッチン横には冷蔵庫スペースあり。コンロとシンクの間は少しですが物も置ける幅あります。ベランダの向こうはちょっと高めの目隠しと、周辺はお家に囲まれているので、お部屋は日中も電気を点けた方がよいですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。