シングル・近鉄丹波橋駅物件情報

コメント：●○●条件ダウンキャンペーン中！　セパレート　管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ｃｃまで駐輪無料！●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア57ｍ（徒歩1分）、コンビニ227ｍ（徒歩3分）、伏見区役所261ｍ（徒歩4分）、大手筋商店街370ｍ（徒歩5分）、イオン伏見店626ｍ（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633ｍ（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】区役所や銀行、美味しい洋食屋さんも近くにありますよ。駅までは少し距離がありますが、大手筋商店街まで徒歩圏内でお買い物便利です。家主さんも近くにいるので安心ですね＾＾1階には歯医者さんが入ってます。毛利橋通りと竹田街道との交差点に立地しているので、わりと車通りは多いです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●久しぶりに空き予定出ました！　積水ハウス施工　3点セパレート　2口ガスコンロ設置可！　敷地内ガレージとれます●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代172m（徒歩3分）、衣料品店パシオス228m（徒歩3分）、ドラッグストア274m（徒歩4分）、スーパーキンショー320m（徒歩4分）、伏見区役所640m（徒歩8分）、大手筋商店街914m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】セキス～イハウス～♪の建物です＾＾近所は住宅地内なので静かで環境はよろしいです。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので不便なく住めますね。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。目隠しがあるので景色は楽しめませんが日は入りますよ。図面の通り洋室は結構細長いです＾＾；家具の置き方に工夫が必要です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　住環境良好です！　3点フルセパレート　積水ハウス施工　ウォークインクローゼット付き！　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ574m（徒歩8分）、郵便局445m（徒歩6分）、コンビニ475m（徒歩6分）、TSUTAYA650m（徒歩9分）、大手筋商店街705m（徒歩9分）、JR桃山駅537m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】住環境は桃山界隈では一番人気です。ベランダ側は国道24号線とJR奈良線の線路があります。高台なので外から覗き込まれるようなことはないですが、電車や車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方や、特に夏場は西日がキツイのでその辺りが気になる方には不向きです。住宅地内の立地の為、近くに買い物環境が少ないですが、大手筋商店街まで徒歩圏内です。普段電車を使われる方でしたら、丹波橋駅構内にドラッグストアやコンビ二などもあるので利用できますね＾＾自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可。キッチン横には冷蔵庫スペースも有り。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールあります！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲狭いだけ。狭さクリアできればいい物件です！

コメント：●○●フリーレント1ヶ月！　シャンプードレッサー付き3点セパレート！　洋室ドーンと10.5帖！　4階建最上階のお部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパーキンショー257m（徒歩4分）、スーパー万代539m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しい！という単身さんにも。静かな住宅街に立地してます。駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。ベランダは4階の南向きで建物はかぶってませんが、目隠しがわりと高いので見晴しは良くはなかったです。キッチン横に冷蔵庫スペースあります。洋室の収納は奥行きがあり大容量。お部屋広々使えます。西側の壁にはたくさんのコンセントがあって使い勝手よさそうです。ただし4階最上階までは階段になります。。。健康的ですね。ちなみに4階の共用廊下からは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金・更新料なし！　デザイナーズマンション　設備充実！　お風呂はただのお風呂じゃございません！お洒落過ぎです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局152m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院139m（徒歩2分）、コンビニ272m（徒歩4分）、大型スーパーイズミヤ621m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】新築当時は女性専用マンションでしたが、現在は男女問わずの募集だそうです。お買い物は最寄りの近鉄伏見駅周辺に色々お店があるので便利ですよ。特急も停まる丹波橋も徒歩圏内です。広さはありませんが、スタイリッシュな室内をお好みの方には注目の物件です＾＾マンション1階には家主様のオムライス屋さんがあります。※室内写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

▲ここが曲者▲映画に出てくるような猫足のバスタブ！なかなかお目にかかれませんね＾＾ただし掃除はしにくいかも。。。

コメント：●○●丹波橋駅前　セパレートタイプ　単身者限定　インターネット無料　最上階・角部屋です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ100m（徒歩2分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS247m（徒歩4分）、ドラッグストア379m（徒歩5分）、スーパーハッピーテラダ358m（徒歩5分）、スーパー万代429m（徒歩6分）、大手筋商店街612m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄使える丹波橋駅は特急も停まります。電車通勤・通学の方に嬉しい立地！スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買い物環境も徒歩圏内に揃っています。大手筋商店街も利用できます。洋室3帖の使い方は工夫が必要かと思いますが、収納は天袋付きです。洗濯機置き場の横に冷蔵庫スペースもありますが、寸法を測った方がよさそうです。独立洗面台は無いので、朝顔を洗うときなどはお風呂場かキッチンでしなければいけません。ちなみに4階までは階段。夏場は最上階なので暑いかも・・・＾＾；

コメント：●○●2WAY使える丹波橋駅近く！　2011年築　独立洗面台付き3点フルセパレート！　ワンフロアーに2戸ずつの各部屋独立部屋　オートロック付きです●○●

【周　辺　環　境】スーパーハッピーテラダ9m(徒歩1分)、コンビニ320m(徒歩4分)、スーパー万代115m(徒歩2分)、ドラッグストア152m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸。パリッとした外観です。丹波橋通り沿いの立地で、マンション目の前にはスーパーが2軒も！ドラッグストアや衣料品店もできてより便利になりました。車や人通りは多い場所です。ベランダは通りとは反対向きなので音はマシかと。ただし北向きなので太陽サンサンとはいきません。室内広さはありませんが、キッチン横に冷蔵庫置けて、シャンプードレッサーもついてます。単身さんに嬉しい設備揃ってますよ＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●家賃・共益費合わせて5万円！　お風呂トイレセパレート　コンクリート打ちっぱなしの外観です　全戸角部屋　二人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパー万代120m（徒歩2分）、衣料品店パシオス150m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ184m（徒歩3分）、ドラッグストア193m（徒歩3分）、100円ショップ119m（徒歩2分）、スーパーキンショー332m（徒歩5分）、コンビニ474m（徒歩6分）、パン屋さん「ゲベッケン」420m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】スーパーやドラッグストアなどがすぐ近くにありお買い物環境充実です！最寄りの丹波橋駅は2WAY使える特急停車駅で交通も便利です。スタイリッシュな外観で、オートロック完備。このお部屋は通りと反対側にベランダが向いています。1階は半地下になっていて、写真の通りこのお部屋はベランダ前に貯水槽がかぶっています・・・正直暗かったので日中も電気が必要です＾＾；ですがこの広さ、便利な立地で家賃・共益費合わせても5.4万円！寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りです＾＾キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要ですね。横には冷蔵庫スペースあります。二人入居も相談可ですが、お子さんの入居は不可だそうです（管理会社談）。

コメント：●○●お風呂トイレ別　広々洋室9帖！　京阪・近鉄使える丹波橋駅前　更新料無し！　オール電化マンション●○●

【周　辺　環　境】コンビニ74m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ240m（徒歩3分）、スーパーCOOP桃山店・スポーツクラブNAS390m（徒歩5分）、大手筋商店街735m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】最寄りの「丹波橋」は特急停車駅で通勤通学便利です。スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、大手筋商店街もギリギリ徒歩圏内！ちなみに2軒お隣には京都の有名なパン屋さん「ゲベッケン」があります＾＾短期解約の場合は違約金がかかりますが、2年以上のお住まいをお考えの方ならホント良い物件です！建物共用部分、室内共にきれいですよ。オートロックもついてます。ただしこのお部屋は1階でベランダが通りに面しています。階段2、3段分くらいは道路より高くなっていますが、目隠しもないので外から丸見えです・・・工夫がいりますね＾＾；女性の単身は不向きです。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●条件ダウンキャンペーン中！　バストイレ別の1DK　管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ccまで駐輪無料！●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア57m（徒歩1分）、コンビニ227m（徒歩3分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、大手筋商店街370m（徒歩5分）、イオン伏見店626m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋は単身用のキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾！二人入居も可です。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。