ファミリー・伏見物件情報

コメント：●○●空き予定出ました！　平成28年1月築　全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料　南東角部屋●○●

【周　辺　環　境】コンビニ230m（徒歩3分）、スーパーチャコールマート墨染571m（徒歩8分）、伏見郵便局621m（徒歩8分）、スーパーフレスコ677m（徒歩9分）、伏見岡本病院463m（徒歩6分）、業務スーパー688m（徒歩9分）、ショッピングセンターイズミヤ786m（徒歩10分）、スーパーハッピーテラダ970m（徒歩13分）、スーパーCOOP桃山店1173m（徒歩15分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されており女性の単身さんにもオススメです。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてますよ！間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい1LDK。東向きベランダは交通量の多い24号線に面してますので結構車の音がしました。現地確認要です。※写真・動画は新築当時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●駅近物件！　住宅メーカー施工　お隣はコンビニで便利です！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ42m（徒歩1分）、郵便局193m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ611m（徒歩8分）、業務スーパー611m（徒歩8分）、京都伏見しみず病院427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】北行の竹田街道に面して立地しています。最寄りの近鉄伏見駅は各駅しか停まりませんが、周辺はお買い物場所が多く、何気に便利で生活しやすいですよ。室内は天井が高いので開放感あります。ベランダも広々で洗濯物たくさん干せますね。コンロはご自身でご用意していただかなくてはいけません。本物件東側にマンションが建ち、ベランダ同士が向かい合っています。日は上から入りますので室内は明るいです。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●１LDK　インターネット無料（J:comNETウルトラ320M）！　宅配ボックス付　2口ガスコンロ付　2人入居可（お子さんの入居は不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット185m（徒歩3分）、ドラッグストア206m（徒歩3分）、コンビニ210m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】外観、エントランスパリッとしてます！日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付のマンションです。交通量の多い新堀川通り沿いに建ってます。このお部屋のベランダは南向きなので新堀川通りには面してませんが、車の音はするかもしれないです。駅からも少し離れますが、設備整った広々とした室内。新婚さんや贅沢に使いたい単身さんにも＾＾！※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●１LDK　インターネット無料（J:comNETウルトラ320M）！　2人入居可（お子さんの入居は不可）●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット185m（徒歩3分）、ドラッグストア206m（徒歩3分）、コンビニ210m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】外観、エントランスパリッとしてます！日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付のマンションです。ただし、交通量の多い新堀川通り沿いに建ってます。ベランダ目の前には新堀川通りの上を走る高速道路が・・・窓を開けるとテレビの音が聞こえないくらい車の音はします。慣れていただくしかないので静かな場所でお探しの方には不向きです。駅からも少し離れますがそこさえ大丈夫であれば、設備整った広々とした室内。新婚さんや贅沢に使いたい単身さんにも。京セラビルが建物東向かいにあり、12月に行われるイルミネーションが綺麗ですよ＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●1LDK　オール電化　設備充実　二人入居可（水道代2,000円UP）　インターネット基本料無料●○●

【周　辺　環　境】コンビニ123m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院259m（徒歩4分）、郵便局357m（徒歩5分）、大型スーパーイズミヤ481m（徒歩7分）、業務スーパー484m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して建っています。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが近くに大型スーパーなどがあり買い物便利な場所です＾＾洋室とLDKとの間にはキッチリした扉はありません。ほぼワンルームなのですが、天井にカーテンレールがあるのでカーテンで仕切って個室を作ったり、気分や状況に応じて使い分けるのも良いですね。お二人入居は可能ですが、広さ的にはギリギリだと思われますので現地確認要です。北向きベランダなので直射日光は期待できませんが、西窓もあるので換気しやすそうでした＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●1LDK　オール電化　設備充実　二人入居可（水道代2,000円UP）　インターネット基本料無料5階建て最上階●○●

【周　辺　環　境】コンビニ123m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院259m（徒歩4分）、郵便局357m（徒歩5分）、大型スーパーイズミヤ481m（徒歩7分）、業務スーパー484m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して建っています。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが近くに大型スーパーなどがあり買い物便利な場所です＾＾洋室とLDKとの間にはキッチリした扉はありません。ほぼワンルームなのですが、天井にカーテンレールがあるのでカーテンで仕切って個室を作ったり、気分や状況に応じて使い分けるのも良いですね。お二人入居は可能ですが、広さ的にはギリギリだと思われますので現地確認要です。最上階のお部屋は夏場室温高くなります！要注意です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　南行一方通行の竹田街道沿いに立地　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】全戸1LDK、シャンプードレッサー付きの3点フルセパレートです。とにかく贅沢な室内設備が魅力です！建物は地下1階（半地下）、地上3階建てです。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってますので気になる方は現地確認要です＾＾；

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●イズミヤまで徒歩2分で買い物便利です！　ワンフロアー1戸の独立部屋　※注）もともとペット飼育・子どもさんの入居可の物件でしたが、2016年の改装に伴いどちらも不可になりました●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ29m（徒歩1分）、業務スーパー253m（徒歩4分）、コンビニ280m（徒歩4分）、伏見郵便局311m（徒歩4分）、ドラッグストア484m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】最寄は近鉄伏見駅。各駅停車ですが国道24号線側にはお店も多いので生活便利！建物はイズミヤ北西入口すぐ近くです。夜9時まで営業してます＾＾2階部分はワンフロアー1戸の独立部屋です。南ベランダの向こうは駐車場なので洗濯物は良く乾きそうですね＾＾ちなみに玄関へ上がる階段の幅が狭いので気を付けてもらったほうがよいです。駐輪場はありません。※写真・動画は以前に空いていた時の改装前のものです。

コメント：●○●丹波橋駅徒歩圏内2LDK　　更新料なし！　平成22年室内全面リニューアル済み！　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院173m（徒歩3分）、コンビニ229m（徒歩3分）、イズミヤ570m（徒歩8分）、業務スーパー475m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ510m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます！大きいお買い物はイズミヤですね。丹波橋通りまで行ってもスーパーがありますよ。住宅街に立地してます。洋室には収納もありますし、お友達入居や兄弟・姉妹入居も相談可な間取りです。ただしご近所に有名な香辛料の会社があるので、マンション周辺はスパイシーな香りがします。そのあたりも含めて現地ご確認下さい！※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●貸家　住宅街に立地してます　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】七瀬川公園236m(徒歩3分)、ショッピングセンターイズミヤ901m（徒歩12分)、ドラッグストア708m（徒歩9分）、スーパーマックスバリュ938m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】周辺はお店の少ない住宅地です。周辺閑静な場所ですが、各最寄駅からは10分以上あるので自転車などがあると便利ですね。玄関先はゆったりとしていますので、自転車やバイクは停めやすいですよ。1階リビングは開口部分が少ないので正直だいぶ日当たりが悪いです。2階の南ベランダ部分は、お向かいのお家のベランダと向かい合ってますので見られても気にならない程度の洗濯物しか干せないですね。エアコンはご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。